SUD MORBIHAN - Murs Commerciaux 40 m², Emplacement N°1

Local commercial

Ref. 383814B-FSN

 VANNES (56000)

Frédéric FRESNEAU vous propose ce local commercial d'une très belle surface de vente de 1420 m² répartit sur deux étages.
Divisible, ce bâtiment offre plusieurs possibilités - double accès, porte sectionnelle, 30 places de parking sur un terrain clos et sécurisé.
Accès facilité par la proximité de la RN 165
Prix de vente : 1 676 600 euros Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 3,99 % soit 76 600 TTC.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 383814 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Local commercial

Ref. 390366B-FSN

 VANNES (56000)

Frédéric Fresneau vous propose cette opportunité d'acquérir un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de Vannes.
Ce local bénéficie d'un emplacement dynamique pour diverses activités commerciales ou professionnelles.

Caractéristiques principales :
- Surface adaptée à de multiples projets commerciaux.
- Local en bon état.
- Stationnement facile, avec places de parking à proximité immédiate.

Prix de cession des murs : 76 000 euros HAI, dont 6 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 70 000 euros net vendeur.
Cet investissement est idéal pour un commerçant souhaitant s'installer dans une commune en plein essor.
LA VENTE DES MURS EST INDISSOCIABLE DE LA VENTE DU FONDS
Le fonds de commerce est proposé au prix de 71500 euros HAI

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 390366 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Local commercial

Ref. 395141B-FSN

 VANNES (56000)

Frédéric Fresneau vous propose ce salon de coiffure situé dans une commune proche de Vannes.

Opportunité rare ! Ce salon de coiffure mixte, idéalement situé dans un secteur dynamique et attractif, est prêt à accueillir son futur repreneur.

Avec une clientèle fidèle et une belle visibilité, cet établissement dispose d'un espace fonctionnel et bien agencé, offrant un cadre de travail agréable. Il est entièrement équipé et ne nécessite aucun investissement supplémentaire pour poursuivre l'activité.

Que vous soyez un professionnel souhaitant développer son activité ou un investisseur à la recherche d'un commerce rentable, ce salon présente un fort potentiel.
Loyer : 1550 euros HT / mois - Bail en cours
Prix de cession du Fonds de commerce : 143 000 euros HAI, dont 13 000 euros TTC (10 833 euros HT) à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395141 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Local commercial

Ref. 389262B-BCP

 VANNES (56000)

Un lieu d'exception dans le Golfe du Morbihan.

Philippe BALAC vous propose cet établissement , Réceptif de groupes, séminaires et mariages.

A seulement 10 minutes du centre de Vannes et 5 minutes de la gare TGV, ce domaine enchanteur offre un cadre idéal pour l'organisation de mariages et de réceptions.
Nichée dans un parc verdoyant de 2,5 hectares, une longère du XVIIIe siècle accueille jusqu'à 250 convives dans une salle unique et lumineuse.
Les grandes baies vitrées donnent sur une terrasse couverte de 100 m², parfaite pour les cocktails en plein air, tout en étant protégée des intempéries.
Le rez-de-chaussée est équipé de toilettes ERP pour un confort optimal.
Hébergements atypiques pour 32 personnes

Le domaine propose également un hébergement insolite et de standing grâce à trois chalets en bois dissimulés dans la nature. Inspirés de l'architecture indonésienne, ces chalets comptent 8 chambres doubles avec sanitaires privés et 4 chambres avec mezzanines pouvant accueillir 4 personnes chacune, pour un total de 32 couchages.
Accessibilité et attractivité

Proche de la ville, mais en pleine nature, le domaine offre une combinaison rare : un écrin de tranquillité à seulement quelques kilomètres des plages et des commodités de Vannes. Cette accessibilité, alliée à la beauté du lieu, en fait une destination incontournable pour des événements mémorables.
Potentiel de rentabilité

Avec une location à 5 200 euros le week-end, ce domaine d'un fort potentiel d'exploitation rentable, répond aux attentes des mariés et des organisateurs d'événements en offrant un lieu clé en main : une salle de réception spacieuse, un cadre idyllique, et une solution d'hébergement sur place. Le mélange de charme historique, de confort moderne et de localisation stratégique garantit une demande constante.

Budget : 1 563 000 honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 389262 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe BALAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .