METROPOLE ROUEN - Restaurant Bar avec terrasse et appartement
Ref. 397729B-LVI
ROUEN (76000)
130 000 €
1 444 €/m²
90 m²
Atouts
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Description
Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous proposent ce Restaurant Bar Licence IV avec un grand appartement, situé à 15 minutes à l'est de Rouen, en centre bourg tout commerce avec parking.Rénové avec goût en 2024, l'établissement dispose d'une capacité d'accueil de près de 40 couverts en salle et de 50 places sur une grande terrasse privative.Matériel complet avec grand comptoir bar et une cuisine professionnelle. En salle, la décoration, les tables et les chaises sont neuves.Ouverture de 8h00 à 19h30 mardi-mercredi (restauration du midi) et de 8h00 à 22h00 jeudi-vendredi-samedi (restauration midi et soir).La cuisine est faite maison avec des produits locaux pour un ticket moyen de 30 euros. Clientèle d'habitués et d'affaire. La privatisation d'une partie de la salle est possible pour événements familiaux ou professionnels.Très bien notés sur les réseaux sociaux grâce a qualité de son accueil et de ses prestations.L'effectif comprend un cuisinier en CDI, un(e) serveur(se) et le gérant.Cette très belle affaire permet de réaliser une activité importante tout en conservant une belle qualité de vie dans l'environnement agréable d'un bourg dynamique.Un appartement de 160 m² environ sur 2 étages complète cette offre avec 3 chambres, séjour, salle à manger, cuisine, salle d'eau et toilettes.Bail commercial 3/6/9 au loyer mensuel de 1400 euros HC.Cession du fonds de commerce 130.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Référence mandat n° 397729.Pour obtenir des informations complémentaires et visiter, contactez Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07..61.32.74.30 ou o.dufour@proprietes-privees.com, chargés d'affaires pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES adhérent FNAIM - RCS 501663231 (EI) 832048904 ROUEN IMMOBILIER.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .
Ce bien vous est présenté par
VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR
ROUEN CENTRELes biens à proximité
Local commercial
Ref. 423716B-LVI
ROUEN (76000)35 000 €
875 €/m²
Rouen proche Place Saint-Marc, Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous proposent cette affaire idéale pour toute activité de restauration rapide, sur place ou à emporter : sandwicherie, sushis, crêperie, bowls.Ce restaurant de 40 m² environ, entièrement rénové et aménagé en 2024, bénéficie d'une jolie façade avec vitrine sur une rue passante et commerçante.10 places à l'intérieur + possibilité d'une terrasse.La cuisine (sans extraction possible) et l'espace de vente sont bien équipés et fonctionnels.Bail commercial 3/6/9 récent avec loyer très attractif.Cession du fonds de commerce 35.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter, contacter Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07x61x32x74x30 ou o.dufour@proprietes-privees.com, chargés d'affaires pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES adhérent FNAIM - RCS 501663231 832048904 ROUEN IMMOBILIER - Mandat n° 423716..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 5 lots ().Charges annuelles : 250 euros. VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .
40 m²
Local commercial
Ref. 426136B-LVI
ROUEN (76000)180 000 €
2 400 €/m²
76000 ROUEN - Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous proposent cette affaire de restauration bien située rive droite dans un quartier animé.- Salle totalement rénovée avec goût et offrant plus de 30 couverts. - Cuisine équipée avec extraction pour grillades, pizzas et cuisine traditionnelle.- Réserves.- Vitrine donnant sur une rue commerçante et animée.Chiffre d'affaires moyen > 200 000 euros.Bail 3/6/9 en cours avec loyer mensuel très attractif.Cession du Fonds de commerce au prix de 180 000 euros. Mandat n° 426136.Pour visiter, contacter Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07..61.32.74.30 ou o.dufour@proprietes-privees.com, chargés d'affaires pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES adhérent FNAIM - RCS 501663231 (EI) 832048904 ROUEN IMMOBILIER.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 2 lots ().Charges annuelles : 1320 euros. VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .
75 m²
Local commercial
Ref. 424668B-LVI
ROUEN (76000)135 000 €
2 700 €/m²
76000 ROUEN - Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous proposent cette affaire de restauration rapide très bien située dans l'hyper centre piétonnier.Salle de restauration offrant plus de 20 places assises, cuisine équipée avec extraction, réserve et cave.Grande vitrine en angle de 7 mètres linéaires.Terrasse sur une très jolie place piétonne permettant d'accueillir une douzaine de personnes.Bail 3/6/9 en cours avec loyer mensuel très attractif.Cession du Fonds de commerce au prix de 135 000 euros. Mandat n° 424668.Pour visiter, contacter Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07..61.32.74.30 ou o.dufour@proprietes-privees.com, chargés d'affaires pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES adhérent FNAIM - RCS 501663231 (EI) 832048904 ROUEN IMMOBILIER.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 5 lots ().Charges annuelles : 500 euros. VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .
50 m²
Local commercial
Ref. 423385B-VVM
ROUEN (76000)198 000 €
1 980 €/m²
Rouen Rive droite !Vénucia VIMBERT vous propose le Fonds de commerce de ce restaurant Pizzeria idéalement situé dans un secteur dynamique.Local rénové de 100 m², comprenant :- Salle de 30 couverts au RDC et une salle à l'étage.- Réserve, cave de 30 m², Cuisine bien équipée avec extraction.- Matériel récent.- Vestiaire du personnel. Accès PMRBonne équipe dynamique en place. Ouvert 7j/7Clientèle fidélisée, générant un C.A 2024, en progression : 350.000 euros HT.Bail 3/6/9. Loyer : 865 euros HC/mois. Provision charges : 280 euros/mois.Prix de cession : 180.000 euros, hors honoraires d'agence de 8,5% HT Charge Acquéreur.Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.comChargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
100 m²