



ZAC de METZ AUGNY - LOCATION 580 m², Bail Tous commerces
Ref. 399801B-PLEV
METZ (57000)
6 250 €
10 €/m²
580 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Au sein d'un ensemble commercial de 14.600 m², Philippe LEVY, vous propose à la location ce local de 580m² pouvant accueillir tous types d'activités.Grand parking gratuit à disposition de la clientèleSurface : 580 m² au sol (possibilité mezzanine)Bail commercial 10 ans ,Pas de droit d'entréeLoyer annuel : .75.000 euros payable trimestriellement / soit 6250 euros par moisCharges locatives estimées ; 2800 euros + 500 euros d'assurance bailleurTaxe foncière : 8500 eurosFrais de notaire : charge preneurHonoraires relation client et maintenance du site : 4% du loyer annuel HTHC / anHonoraires: 30% du loyer annuel brutPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084 ou par courriel à p.levy@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf :399 801- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
Ce bien vous est présenté par
Philippe LEVY

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Local commercial
Ref. 411091B-PLEV
2 989 €
Philippe LEVY vous propose à la location ce bel espace de 422m² idéal pour la création d'un restaurant d'un bar ou une activité de loisir.Possibilité de création d'une grande terrasse sur l'arrière du bâtiment.Loyer doux. Vaste parking gratuit en foisonnement.Environnement de bars, restaurants et de nombreuses activité de loisirs.- Situation : Zone de loisirs- Surface Intérieure : 420 m²- Terrasse : 150 m²- Bail 3/6/9,.- Loyer 2990 euros ht /hc/ mois- provision pour charges : 20 euros ht/mois /m² (Taxe foncière, sécurité, parking éclairé, ordures ménagères)- frais liés au marketing : 3% ht du loyer- honoraires de location : 30% du loyer annuel ht (charge preneur)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 411 091 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
422 m²

Local commercial
Ref. 411096B-PLEV
3 791 €
Magnifique plateau brut de 700 m² idéal pour la création d'un restaurant, d'un bar, d'une salle de séminaire ou une activité de loisir.Vaste parking gratuit en foisonnement.Environnement de bars, restaurants et de nombreuses activité de loisirs.- Situation : Zone de loisirs- Surface Intérieure : 700 m²-Etage 2 (avec ascenseur et accès PMR)- Bail 3/6/9,.- Loyer annuel 45500 euros ht /hc soit 3790 euros/mois- provision pour charges : 20 euros ht/mois /m² (Taxe foncière, sécurité, parking éclairé, ordures ménagères)- frais liés au marketing : 3% ht du loyer- honoraires de location : 30% du loyer annuel ht (charge preneur)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 411 096 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
700 m²

Local commercial
Ref. 411142B-PLEV
2 351 €
Excellente opportunité.Café bar Coffee Shop récent de 297m² situé en zone de loisirsVaste parking gratuit en foisonnement.Environnement de bars, restaurants et de nombreuses activité de loisirs.- Situation : Zone de loisirs- Surface Intérieure : 297 m²- Bail 3/6/9,.- Loyer annuel 28.215 euros ht /hc soit 2350 euros/mois- Provision pour charges : 20 euros ht/mois /m² (Taxe foncière, sécurité, parking éclairé, ordures ménagères)- frais liés au marketing : 3% ht du loyer- honoraires de location : 30% du loyer annuel ht (charge preneur)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 411 142 : Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
297 m²

Local commercial
Ref. 411102B-PLEV
4 116 €
Découvrez ce spacieux plateau brut de 760 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. Idéal pour implanter un restaurant, un bar d'ambiance, un espace de coworking, une salle de séminaire ou toute activité de loisirs.Situé dans un environnement dynamique, entouré de bars, restaurants et structures de loisirs, ce local bénéficie d'une forte attractivité.Un vaste parking gratuit en foisonnement est à disposition, garantissant un accès facile pour votre clientèle.- Situation : Zone de loisirs- Surface Intérieure : 760 m²- Etage 2 (avec ascenseur et accès PMR)- Bail Neuf 3/6/9,.- Loyer annuel 49.400 euros ht /hc soit 4115 euros/mois- provision pour charges : 20 euros ht/mois /m² (Taxe foncière, sécurité, parking éclairé, ordures ménagères)- frais liés au marketing : 3% ht du loyer- honoraires de location : 30% du loyer annuel ht (charge preneur)Une opportunité à saisir pour donner vie à votre projet dans un secteur porteur !Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf 411 102 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
760 m²