LA FERTE VIDAME - Bar, Tabac, Presse, PMU, Loto, Presse, Jeux, Colis, appartement 4 chambres
Ref. 403802B-MRA
DREUX (28100)
223 000 €
3 716 €/m²
60 m²
1er étage
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
LA FERTE VIDAME 28340, Alain MERCIER vous propose le fonds de commerce de ce Bar, Tabac, Presse, PMU, Loto, appartement 4 chambres. Capacité, salle de bar 26 places, petite salle 10 places, Terrasse 10 places.Gros potentiel de développement en y apportant restauration sur place ou à emporter. Bénéficiant d'une situation idéale en centre ville d'une commune dynamique, passagère, agréable ville avec activité quotidienne et week-end sur clientèle parisienne. Cet ensemble tenu par le même propriétaire depuis 2017 est cédé au départ en retraite de son exploitant.Fonds vendu pour exploitation avec création d'un bail commercial 3/6/9 loyer de 1.300 euros TTC avec appartement 4 chambres, libre de suite.Clientèle existante locale, passage, tourisme, C.A très confortable et évolutif.2022: 146.613 euros2023: 162.098 euros2024: 159.906 eurosEBE: 41.633 euros.Loyer mensuel: 1.300 euros, bail à créer, stationnement facile.Cet établissement de très bonne réputation dispose d'une clientèle fidélisée, permettant une reprise sereine de l'activité avec un CA en constante progression.Cet endroit, c'est la Rue de Laborde, une rue calme et paisible qui offre un cadre de vie idyllique.La Ferté-Vidame est située dans la région Centre-Val de Loire, une région réputée pour ses paysages verdoyants et sa riche histoire. Vous serez entouré de nature, avec la Forêt de la Ferté-Vidame à quelques minutes à pied seulement. Vous pourrez également profiter de promenades en plein air dans le Parc Naturel Régional du Perche.Mais ce n'est pas tout, cette région offre également un équilibre parfait entre la vie tranquille de la campagne et les avantages de la ville. Vous trouverez à proximité des commodités telles que des écoles, des commerces et des restaurants. De plus, cette région est réputée pour son patrimoine historique, avec de nombreux châteaux et monuments à visiterAffaire rentable à saisir de suite, très bonne notoriété, matériel d'exploitation, de bonne qualité. Cette affaire vous attend dans ce secteur incontournable des acteurs locaux et du dynamisme touristique reconnu.PRIX DE CESSION: 223.000 Euros honoraires d'agence à charge vendeur.Pour plus de renseignements: contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par mail à:a.mercier@proprietes-privees.comAvec mes partenaires courtiers et Avocats, je vous accompagne dans votre projet jusqu'à la vente définitive.Ce bien vous offre une opportunité de visibilité importante, fort potentiel grâce à sa configuration.Très facile d'accès par voie routière, 1 h 30 de Paris.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par courriel à:a.mercier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.Mandat réf: 403802Prix HAI 223.000 eurosNon soumis au DPELe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - .
Ce bien vous est présenté par
Alain MERCIER
BeaufaiLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 405328B-YAR
DREUX (28100)480 000 €
480 €/m²
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose en exclusivité ce Local d'activité de 1.000 m2 avec bureaux, sur un terrain sécurisée de 4.800m².Situé sur commune sortie DREUX 28100 directement accès RN12 pour PARIS et RN 154, ensemble immobilier:1ère partie Entrée avec 5 bureaux, wc en accès direct sur ensemble de 2 bâtiments communiquant, l'un de 360 m2 l'autre sur 540 m2 avec pont roulant 5 tonnes ( à remettre en fonction ), vestiaires, douches, wc. 3 bureaux à l'étage. Accès poids lourds, terrain de 4800 m2. Chauffage fioul sur les bâtiments. Libre de suite.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au 06 60 56 72 68 ou par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 405328Prix vente 480000 euros honoraire charge vendeur.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les honoraires sont à la charge du vendeurNon soumis au DPERéférence annonce : 480000-B-YAR Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
1000 m²
Local commercial
Ref. 407919B-YAR
DREUX (28100)527 000 €
2 635 €/m²
DREUX 28 secteur,Vente FONDS DE COMMERCE TABAC, PRESSE FDJ, PMU, BIMBELOTERIE, CARTERIE.Située sur zone commerciale, secteur résidentiel .Belle affaire idéale , forte réputation, ce commerce bénéficie d'un très bon emplacement , large vitrine sur une zone commerciale active avec parking devant établissement et fort passage clients. Une belle surface commerciale , avec bureau, réserve tabac, wc lave mains. Climatisation réversible, alarme, rideau de fer.Un appartement/maison type F4 avec entrée séparée et accès commerce, cour. garage FAIBLE LOYER !!!Affaire en activité renommée depuis 25 ans.Commissions TABAC/JEUX de 228.000 euros annuel.CHIFFRE D'AFFAIRES 332.300 euros annuel3 salariés en temps plein 35H00.Ouverture 6 jour sur 7Congé annuel de 5 semaines.Loyer mensuel 1450 euros HT/HCTaxe foncière 2190 eurosPrix du FDC : 527.000 euros (honoraires charge acquéreur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 407919-Prix HAI 527000 eurosLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les honoraires sont à la charge du acquéreurHonoraire de 42000 euros TTCNon soumis au DPERéférence annonce : 527000-B-YARYves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .Référence annonce : FDJ-PMU-B-YARNon soumis au DPE Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
200 m²
Local commercial
Ref. 384315B-YAR
DREUX (28100)2 095 000 €
1 415 €/m²
DREUX 28- Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose ces murs d'un local commercial d'activité. Show Room d'une surface de 1400 m², située sur une parcelle de 4 926 m², offrant une visibilité exceptionnelle.Ce joli local commercial se trouve au sein de la zone d'activité et commerciale de Dreux, une zone dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales. Récemment l'enseigne CARREFOUR à proximité.Caractéristiques de la cellule :- Activité concession automobile avec son espace showroom- Espace atelier- Espace bureaux pour la réception des clients- Bureaux en mezzanine- Parking de plus de 80 places- Circulation autour du bâtiment.Cet ensemble immobilier est adaptée pour accueillir tous types de commerces:Automobile, Restaurant, salle de sport, etc.Possibilité de division des cellules pour partie en location ou revente.Prix : 2.095.000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. (4.75 %/Ttc honoraires à la charge de l'acquéreur.)Prix hors honoraires: 2000000 eurosMandat réf : 384315- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Référence annonce : 2095000-YARBMandat N°384315Les honoraires sont à la charge de l'acquéreurDPE vierge Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
1480 m²
Local commercial
Ref. 408106B-YAR
DREUX (28100)900 000 €
692 €/m²
28100 DREUX CENTRE VILLE N°1 - MURS /LOCAUX COMMERCIAUX en activités. Prix HAI 900000 euros Enseignes Sérieuses sous bail. Forte rentabilité. Loyers annuel HT 100000 euros soit 9,3%Immeuble en pleine propriété avec 2 locataires en place sur une surface de 1300m2.Taxe foncière en charge preneur.Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose, Situation exclusif en hyper centre de DREUX, EMPLACEMENT PRENIUM en centre ville, forte visibilité et passage.IDEAL INVESTISSEUR très belle rentabilité proche de 10%.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Adhérent FNAIM . Mandat 408106-YARYves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .Référence annonce : 900000B-YARPrix hors honoraires: 855000 eurosLes honoraires sont à la charge de l'acquéreur Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
1300 m²