LA FERTE VIDAME - Bar, Tabac, Presse, PMU, Loto, Presse, Jeux, Colis, appartement 4 chambres
Ref. 403802B-MRA
DREUX (28100)
223 000 €
3 716 €/m²
60 m²
1er étage
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
LA FERTE VIDAME 28340, Alain MERCIER vous propose le fonds de commerce de ce Bar, Tabac, Presse, PMU, Loto, appartement 4 chambres. Capacité, salle de bar 26 places, petite salle 10 places, Terrasse 10 places.Gros potentiel de développement en y apportant restauration sur place ou à emporter. Bénéficiant d'une situation idéale en centre ville d'une commune dynamique, passagère, agréable ville avec activité quotidienne et week-end sur clientèle parisienne. Cet ensemble tenu par le même propriétaire depuis 2017 est cédé au départ en retraite de son exploitant.Fonds vendu pour exploitation avec création d'un bail commercial 3/6/9 loyer de 1.300 euros TTC avec appartement 4 chambres, libre de suite.Clientèle existante locale, passage, tourisme, C.A très confortable et évolutif.2022: 146.613 euros2023: 162.098 euros2024: 159.906 eurosEBE: 41.633 euros.Loyer mensuel: 1.300 euros, bail à créer, stationnement facile.Cet établissement de très bonne réputation dispose d'une clientèle fidélisée, permettant une reprise sereine de l'activité avec un CA en constante progression.Cet endroit, c'est la Rue de Laborde, une rue calme et paisible qui offre un cadre de vie idyllique.La Ferté-Vidame est située dans la région Centre-Val de Loire, une région réputée pour ses paysages verdoyants et sa riche histoire. Vous serez entouré de nature, avec la Forêt de la Ferté-Vidame à quelques minutes à pied seulement. Vous pourrez également profiter de promenades en plein air dans le Parc Naturel Régional du Perche.Mais ce n'est pas tout, cette région offre également un équilibre parfait entre la vie tranquille de la campagne et les avantages de la ville. Vous trouverez à proximité des commodités telles que des écoles, des commerces et des restaurants. De plus, cette région est réputée pour son patrimoine historique, avec de nombreux châteaux et monuments à visiterAffaire rentable à saisir de suite, très bonne notoriété, matériel d'exploitation, de bonne qualité. Cette affaire vous attend dans ce secteur incontournable des acteurs locaux et du dynamisme touristique reconnu.PRIX DE CESSION: 223.000 Euros honoraires d'agence à charge vendeur.Pour plus de renseignements: contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par mail à:a.mercier@proprietes-privees.comAvec mes partenaires courtiers et Avocats, je vous accompagne dans votre projet jusqu'à la vente définitive.Ce bien vous offre une opportunité de visibilité importante, fort potentiel grâce à sa configuration.Très facile d'accès par voie routière, 1 h 30 de Paris.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par courriel à:a.mercier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.Mandat réf: 403802Prix HAI 223.000 eurosNon soumis au DPELe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ce bien vous est présenté par
Alain MERCIER
BeaufaiLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 442485B-YAR
DREUX (28100)645 000 €
2 150 €/m²
Murs et Fonds de Commerce de Restauration traditionnel/GastronomiqueSecteur DREUX (28) Prix vente des murs et fonds: 645000 euros FAICe restaurant bénéficie d'une institution locale alliant charme, volume et performance financière.Situé au coeur de la commune dynamique, à seulement quelques minutes de Dreux et des axes RN12/RN154, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique dans la vallée de l'Eure.Etablissement bénéficiant d'une réputation historique, très belle clientèle fidèle avec passage touristique le week-end.Cette affaire présente des indicateurs de performance très solides, garantissant une reprise sereine :Chiffre d'Affaires : 552 000 euros HTRésultat Net Comptable : 102 000 euros (Forte rentabilité)Effectif : Équipe stable et qualifiée (4 salariés + 2 apprentis)L'outil de travail est parfaitement dimensionné pour absorber une activité soutenue :Salle intérieure : 75 couverts dans un cadre chaleureux et soigné. Terrasse privative 25 couverts offrant des places supplémentaires dès l'arrivée des beaux jours.Parking privée, 3 garages couverts. Jardin extérieur pour prestations évènements privés/guinguette/traiteur/etc.Cuisine : Entièrement équipée, entretenue et aux normes en vigueur. Chambre froide positive/négative, coin plonge. Vestiaires salariés, bureau.Cadre : Environnement calme et privilégié, très recherché dans le secteur.Potentiel : Affaire "clés en main" avec une équipe déjà structurée et autonome.Vous disposerez aussi d'un appartement privatif type 3 pièces, refait récemment.Ouverture du jeudi au lundi. Fermeture dimanche soir/mardi/mercredi et 4 semaines dans l'année.Prix de cession : 645.000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 45000 euros.Renseignements au [Coordonnées masquées]Yves ARCHAMBAUDIERE spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas [URL masquée pour votre sécurité].mandat numéro 442485.Réf annonce: M-FDC-645000-B-YARPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les honoraires sont à la charge de l'acquéreurYves ARCHAMBAUDIERE Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .Non soumis au DPE Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
300 m²
Local commercial
Ref. 442483B-YAR
DREUX (28100)324 900 €
2 707 €/m²
Fonds de Commerce de Restauration traditionnelle -Secteur DREUX (28)Ce restaurant est une institution locale alliant charme, volume et performance financière.Situé au coeur de la commune dynamique, à seulement quelques minutes de Dreux et des axes RN12/RN154, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique dans la vallée de l'Eure.Etablissement bénéficiant d'une réputation historique, très belle clientèle fidèle avec passage touristique le week-end.Cette affaire présente des indicateurs de performance très solides, garantissant une reprise sereine :Chiffre d'Affaires : 552 000 euros HTRésultat Net Comptable : 102 000 euros (Forte rentabilité)Loyer : 2 200 euros HT / mois (Ratio loyer/CA excellent)Effectif : Équipe stable et qualifiée (4 salariés + 2 apprentis)L'outil de travail est parfaitement dimensionné pour absorber une activité soutenue :- Salle intérieure : 70 couverts dans un cadre chaleureux et soigné.- Terrasse privative 30 couverts offrant des places supplémentaires.- Parking privée, 3 garages couverts. Jardin extérieur pour prestations évènements privés/guinguette/traiteur/etc.- Cuisine : Entièrement équipée, entretenue et aux normes en vigueur. Chambre froide positive/négative, coin plonge. Vestiaires salariés, bureau.Cadre : Environnement calme et privilégié, très recherché dans le secteur.Potentiel : Affaire "clés en main" avec une équipe déjà structurée et autonome.Vous disposerez aussi d'un appartement privatif type 3 pièces, refait récemment.Ouverture du jeudi au lundi. Fermeture dimanche soir/mardi/mercredi et 4 semaines dans l'année.Prix de cession : 324.900 euros honoraires charge acquéreur inclus de 24900 euros.Possibilité d'acquérir les murs de l'ensemble prix vente FAI de 318600 euros.Renseignements au [Coordonnées masquées]Yves ARCHAMBAUDIERE spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas [URL masquée pour votre sécurité].mandat numéro 442483.Réf annonce: FDC-324900-B-YARPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les honoraires sont à la charge de l'acquéreurYves ARCHAMBAUDIERE Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .Non soumis au DPE (8.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
120 m²
Local commercial
Ref. 436204B-YAR
DREUX (28100)164 900 €
1 832 €/m²
DREUX 28- FONDS DE COMMERCE BOUTIQUE CHAUSSURES- 90m²-Prix: 164900 euros FAICause départ retraite- EMPLACEMENT PREFERENCIEL N°1 Hyper centre dans la ville de DREUX active du département 28.Belle affaire rentable et unique sur la ville.Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose le Fonds de commerce de cette magnifique boutique chausseur depuis 30 ans, sur emplacement privilégié avec commerces autour, place, parking souterrain devant, gare à 400m.Boutique avec énormément de cachet, local avec rideau de fer, 2 réserves saines, grandes marques en exclusivité, .La qualité des chaussures présentées en font une référence local. Clientèle fidèle et des alentours. Possibilités de développement du CA par les canaux réseaux sociaux et internet.Chiffre d'affaires 2024: 330.000 euros/HtValeur ajouté: 130.000 eurosEBE: 18.000 eurosLoyer 930 euros/Ht1 salarié plein temps en reprise du fonds.Possibilité de suivi pour la reprise.Prix de vente 164.900 euros honoraires charge acquéreur.Prix hors honoraires 150.000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves ARCHAMBAUDIERE, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 436204- Réf annonce: FONDS-164900B-YARLe professionnel sécurise votre projet immobilier.Yves ARCHAMBAUDIERE spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciauxPour tous renseignements complet de ce dossier, un document de confidentialité vous sera demandé avec votre pièce identité afin d'obtenir les informations. Visite sur RDV.Non soumis au DPE Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
90 m²
Local commercial
Ref. 423806B-YAR
DREUX (28100)164 900 €
412 €/m²
EXCLUSIVITE- DREUX 28100-Restaurant-300 m2-Terrasse-Prix: 164900 euros FAIEMPLACEMENT PREFERENCIEL N°1 Hyper centre dans la ville de DREUX active du département 28.IDEAL BRASSERIE, FRANCHISE, CHAINE, BOUILLON, pour ceux qui recherchent des besoins de volumes et d'une terrasse exceptionnelle.Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose le Fonds de commerce de ce Restauration traditionnelle, superbe restaurant récemment entièrement refait sur 400 m²:- Salle de 80 couverts et possibilité 150 couverts terrasse + patio intérieur, cour arrière/jardinet.- Surface salle restaurant de 200 m².Cuisine professionnelle très bien équipée pour exercer la restauration. Cave.Etablissement existant depuis plus de 30 ans, la qualité des produits servis en font une référence local. Ce restaurant bénéficie d'une très belle qualité des matériaux, d'une décoration soignée avec beaucoup de goût et d'équipements professionnel. Cuisine aux normes. Accès et wc PMR.Pas de reprise de salariés, vous pourrez implanter votre propre équipe de votre choix.Fermeture Dimanche soir et Lundi. Possibilité d'ouverture le dimanche avec forte demande.Ville avec gare pour Paris, parking souterrain sur place, tous commerces autour.Chiffre d'affaires 490.000 euros/HtLoyer 2.900 euros/HtTaxe foncière 9.000 euros.Prix de vente 164.900 euros honoraires charge acquéreur.Prix hors honoraires 150.000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves ARCHAMBAUDIERE, au 0660567268 ou, par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 423806- Réf annonce: 164900B-YARLe professionnel sécurise votre projet immobilier.Yves ARCHAMBAUDIERE spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciauxPour tous renseignements complet de ce dossier, un document de confidentialité vous sera demandé avec votre pièce identité afin d'obtenir les informations. Visite sur RDV. Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
400 m²