Longère Val Des Vignes 6 pièces 161 m2

Maison

Ref. 422624RMT

 JURIGNAC (16250)

Maison de type longère rénové avec goût et qualité. Idéalement situé à la fois dans un environnement calme et proche de la N10 à Val des Vignes (Jurignac).
La maison comporte un porche d'entrée, une entrée, un séjour, une cuisine, une salle à manger, 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant avec lave mains et une cuisine d'été/cellier. La plupart des pièces ont été refaites entre 6 mois et 4 ans maximum.
Depuis le garage attenant à la maison, il est possible d'accéder aux combles qui sont actuellement isolées mais aménageables.
A l'extérieur de la maison, sur une parcelle de 2905m2 se trouvent deux terrasses à l'arrière de la maison, une petit étang, un bassin, un puits et deux dépendances: un hangar de 130m2 et un abri de 23m2.
Taxe foncière: 1000 euros. Toiture et Couverture OK. Assainissement: Individuel. Le chauffage est mixte: pompe à chaleur et insert.

DPE: C - GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2120 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 0650840153 ou, par courriel à r.millot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 844071217 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422624 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .