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VILLIERS-LE-SEC
  1. VILLIERS-LE-SEC Ensemble de deux maisons 47m² et 65m² avec dépendances - 75 000 1
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Ensemble de deux maisons 47m² et 65m² avec dépendances - 75 000

Ref. 404732SREH

Localisation VILLIERS-LE-SEC (58210)

75 000 €

1 153 €/m²

Superficie

65 m²

Pièces

4 pièces

Chambres

3 chambres

Terrain de 1115m²

Atouts

Autres

Grenier : non

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe G

Emissions GES

Classe GES C

Description

Sandrine Réhault vous propose dans un village proche Varzy une ancienne ferme à rénover comprenant deux maisons, des dépendances sur un terrain de 1115m².
La première maison est composée d'une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Grenier sur la totalité de la partie maison. Une cave, une grange, trois écuries, un garage fermé et un auvent complètent cette habitation.
Sur le même terrain, une deuxième maison composée d'une pièce à vivre, un dégagement avec un escalier en bois menant au premier étage qui dessert une chambre et sa salle d'eau avec wc.
Toiture récente sur une partie de la maison et des dépendances, l'autre partie en bon état.
Assainissement individuel à revoir.
Simple vitrage. Beau terrain à plat clôturé.
Beaux éléments anciens.

Prix : 75 000 euros honoraires charge vendeur

DPE G GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360 euros et 4440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine REHAULT, au 0748779346 ou, par courriel à s.rehault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine REHAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 751421124 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404732. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandrine REHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 751421124 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Sandrine REHAULT

Photo Sandrine REHAULT
LocalisationCLAMECY et alentours
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Ensemble de deux maisons 47m² et 65m² avec dépendances - 75 000
Ref. 404732SREH
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