RARE MAISON AVEC PATIO ET ETAGE

Maison

Ref. 410810MICH

 SAINT-AUGUSTIN (17570)

Propriété idéalement située au calme avec vue panoramique sur la campagne et marais, à 15 mn des plages de sable fin, proche des commerces et pôle santé.
Elle comprend une maison principale d'habitation de 230 m2 environ avec au rdc :
Cuisine équipée et aménagée salon,3 chambres, 2 salles de bains, 2 wc donnant sur une terrasse et jardin paysagé,
au 1er étage accessible par ascenseur :pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée , double salon, 3 chambres, 1 salles de bains, 1 wc, terrasse
2 gîtes indépendants:
1 de 50 m2 comprenant salon, cuisine ouverte équipée et aménagée, salle d'eau, wc, salon, terrasse avec barbecue
1 de 80 m2 comprenant : salon dans véranda, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc Garage, une piscine de 10x5 m.
DPE :E (292 kWh/m2/an) GES:E (51kg CO /m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7460 euros et 10 200 euros indexée à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michèle HUGUET, au 0650525139 ou, par courriel à mi.huguet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle HUGUET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410810 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
725 200 euros (700 000 euros prix net vendeur + 25 200 euros honoraires à la charge de l'acquéreur)
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Michèle HUGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 407993SPOV

 BREUILLET (17920)

Propriétés-privées vous propose cette belle maison récente de 2016 à Breuillet ( 17920 ) .
Ce bien aux portes de Royan (17200) de St palais sur Mer , de Vaux sur Mer aux normes basse consommation va vous séduire par sa disposition contemporaine.
Elle se compose : Entrée dégagement avec placard, grand séjour lumineux ouvrant sur terrasse extérieure, espace cuisine aménagée et équipée, cellier, wc indépendant, dégagement , une chambre de 11 m2 avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant, une deuxième chambre de 13m2 avec placard, une troisième grande chambre parentale de 13.7 m2 avec sa salle d'eau et dressing.
Un garage de 16 m2, une terrasse avec exposition plein sud avec pergola.
Un chalet, plusieurs places de stationnement idéal pour camping car, bateaux , portail électrique etc..
L'ensemble sur terrain clos et arboré de 880 m2
Chauffage au sol par système de pompe à chaleur
Plage à moins de 10 mn en voiture
Idéal pour grande famille, terrain piscinable avec belle exposition au Sud, proche de toutes commodités.
Coup de coeur assuré, à découvrir rapidement car construction ayant de belles prestations.
Maison aux normes PMR
Prix de vente 420 000 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (400 000 euros hors honoraires)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 euros et 970 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur années 2021; 2022; 2023 (abonnement compris).
DPE : A GES : A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS, au 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :407993 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

Maison

Ref. 407995SPOV

 SAINT-SULPICE-DE-ROYAN (17200)

Propriétés-privées vous propose cette belle maison contemporaine de 135 m2 de construction très récente et entièrement de plain-pied sur la commune de St Sulpice de Royan (17200) .
Ce bien à environ 300 m du centre ville se compose : Entrée avec wc indépendant et placard, grand séjour lumineux de 42 m2 avec espace cuisine équipée ouverte et ouvrant sur terrasse extérieure, une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau privative, 4 chambres avec placards, une salle d'eau avec WC.
Un garage / buanderie de 36 m2.
Terrasse bois d'environ 60 m2, espace potager, chalet , l'ensemble sur un terrain clos et arboré de 516 m2. Terrain piscinable .
Bien encore sous garantie décennale
Plage et centre de Royan à moins de 10 mn
Idéal pour grande famille, bus à proximité, quartier très calme
A découvrir très rapidement car rare dans le secteur une maison avec 5 chambres.

Prix de vente 472 500 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 euros hors honoraires)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 euros et 970 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur années 2021; 2022; 2023 (abonnement compris).
DPE : A GES : A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS, au 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 407995 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

Maison

Ref. 399011JOZ

 ETAULES (17750)

ÉTAULES à 15minutes des plages maison récente en excellent état de 136m2, construite sur un terrain de 1319m2 , 3 chambres plain-pied , garage avec mezzanine
Venez vite découvrir cette belle maison de 2022 en parfait état . Une entrée avec placard , un séjour double triple exposition et sa cuisine ouverte avec ilot central entièrement équipée, un grand cellier , 3 chambres avec placards, une salle de bains et douches . WC indépendant . A l'extérieur belle terrasse exposée sud ouest . Un grand garage avec mezzanine , plus des places de stationnements dont un pour camping car complète ce bien
A VISITER RAPIDEMENT

PRIX : 499200 HONORAIRES CHARGE VENDEUR
DPE: B GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 399011- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .