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  1. VALBONNE EXCLUSIVITE VALBONNE - INSTITUT DE BEAUTE, ESTHETIQUE 1
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VALBONNE EXCLUSIVITE VALBONNE - INSTITUT DE BEAUTE, ESTHETIQUE 1
VALBONNE EXCLUSIVITE VALBONNE - INSTITUT DE BEAUTE, ESTHETIQUE 2

EXCLUSIVITE VALBONNE - INSTITUT DE BEAUTE, ESTHETIQUE

Ref. 406068B-PKI

Localisation VALBONNE (06560)

71 600 €

2 237 €/m²

Superficie

32 m²

Parking extérieur
1 place de parking

Atouts

Autres

Informations complémentaires

Description

Pierre KiIEGER vous propose en exclusivité cet institut de beauté idéalement situé à Valbonne, au coeur d'un centre commercial dynamique et réputé, regroupant 25 professionnels de santé et commerces de proximité (médecins, kinés, vétérinaire, pharmacies, supermarchés, etc.). Écoles, collège. Lycée et établissements d'enseignement professionnel à proximité. Stationnement aisé et gratuit.
Caractéristiques de l'établissement :
- Superficie de 32 m²
- 3 cabines dédiées aux soins : épilation, massages, soins du corps et du visage?
- Équipements haut de gamme : lumière pulsée, radiofréquence, matériel en excellent état
- Confort optimal : climatisation réversible, système de vidéosurveillance, alarme
Atout charme : une terrasse ensoleillée, idéale comme salle d attente extérieure
Exploitation :
Institut tenu depuis 12 ans par son propriétaire actuel
Activité possible en solo ou en duo grâce à l'agencement intelligent
Bail commercial 9 ans (échéance en 2027)
Un bail tous commerce sera rédigé par le bailleur.
Loyer attractif : 1 000 euros/mois et charges faibles.
Une opportunité rare, au sein d'un environnement porteur, aisée et fréquenté, parfaite pour une esthéticienne souhaitant développer sa clientèle dans un cadre professionnel et chaleureux. Avec un fichier client important.
Prix de vente : 71.600 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur)
Pour toute information ou visite, contactez Pierre Kieger dès maintenant.
Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes..N° mandat 406068.
Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC :
Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 406068-PKIB-PKI
Non soumis au DPE

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Ce bien vous est présenté par

Pierre KIEGER

Photo Pierre KIEGER
LocalisationLA COLLE SUR LOUP
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EXCLUSIVITE VALBONNE - INSTITUT DE BEAUTE, ESTHETIQUE
Ref. 406068B-PKI
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SECTEUR VALBONNE - PRET A PORTER, MODE, ACCESSOIRES

Local commercial

Ref. 426987B-PKI

Localisation VALBONNE (06560)

145 000 €

2 900 €/m²

Dans un environnement d'exception, au coeur d'un centre-ville vivant et recherché, Pierre Kieger vous présente ce fonds de commerce de prêt-à-porter et accessoires de mode, symbole d'élégance et de fidélité depuis plus de dix ans.
Implantée au sein d'une zone commerçante dynamique, entourée de commerces de qualité, tous les services sont représentés et bénéficiant d'une clientèle locale et internationale aisée, cette boutique séduit par son emplacement stratégique, son cachet et ses excellentes performances commerciales.
Un lieu pensé pour sublimer la mode :
Surface de 50 m², harmonieusement agencée
Vitrine de 7 mètres offrant une luminosité remarquable et une visibilité optimale
Terrasse couverte en façade, idéale pour mettre en valeur les collections
Deux cabines d'essayage confortables, toilette avec lavabo
Climatisation réversible et rideau métallique électrique pour un confort et une sécurité absolus
Commerce créé en 2015, parfaitement entretenu
Une activité pérenne et florissante :
Clientèle fidélisée depuis 10 ans, séduite par l'accueil, la sélection et la qualité du service.
Stationnement aisé grâce à un immense parking gratuit juste en face
Bail commercial de 9 ans disponible jusqu'en 7/2032
Le loyer est inférieur à 1200 euros
Le prix de vente est de 145 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur
Un lieu rare, idéal pour poursuivre une activité prospère ou développer une nouvelle enseigne de mode dans un cadre chic et ensoleillé, à deux pas de Valbonne et des plus belles adresses de la Côte d'Azur. Une possibilité pourrait être accordée pour une destination différente
Contact exclusif : Pierre Kieger
Pour tout renseignement complémentaire ou une visite privée, merci de me contacter.
Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes..N° mandat 426987.
Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC :
Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 426987-PKIB-PKI
Non soumis au DPE

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Superficie

50 m²

  1. SECTEUR VALBONNE - PRET A PORTER, MODE, ACCESSOIRES

    Local commercial

    Ref. 426987B-PKI

    Localisation VALBONNE (06560)

    145 000 €

    2 900 €/m²

    Dans un environnement d'exception, au coeur d'un centre-ville vivant et recherché, Pierre Kieger vous présente ce fonds de commerce de prêt-à-porter et accessoires de mode, symbole d'élégance et de fidélité depuis plus de dix ans.
    Implantée au sein d'une zone commerçante dynamique, entourée de commerces de qualité, tous les services sont représentés et bénéficiant d'une clientèle locale et internationale aisée, cette boutique séduit par son emplacement stratégique, son cachet et ses excellentes performances commerciales.
    Un lieu pensé pour sublimer la mode :
    Surface de 50 m², harmonieusement agencée
    Vitrine de 7 mètres offrant une luminosité remarquable et une visibilité optimale
    Terrasse couverte en façade, idéale pour mettre en valeur les collections
    Deux cabines d'essayage confortables, toilette avec lavabo
    Climatisation réversible et rideau métallique électrique pour un confort et une sécurité absolus
    Commerce créé en 2015, parfaitement entretenu
    Une activité pérenne et florissante :
    Clientèle fidélisée depuis 10 ans, séduite par l'accueil, la sélection et la qualité du service.
    Stationnement aisé grâce à un immense parking gratuit juste en face
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    Le prix de vente est de 145 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur
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    Pour tout renseignement complémentaire ou une visite privée, merci de me contacter.
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    RCS 349972737 Cannes..N° mandat 426987.
    Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC :
    Nice 318 273 802 - .
    Référence annonce : 426987-PKIB-PKI
    Non soumis au DPE

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    Superficie

    50 m²

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