21000 DIJON - Droit au bail Restaurant, Bar licence IV - location chambres
Ref. 406798B-TODY
DIJON (21000)
37 000 €
462 €/m²
80 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Yannic TODESCO vous propose en pourtour de l'agglomération Dijonnaise , ce Restaurant Bar licence IV doté d'un énorme potentiel.A seulement 2 minutes d'un accès Autoroute, cet établissement, tout équipé, attend son ou ses nouveaux gérants pour venir exploiter ce domaine où tellement de choses peuvent être entreprises !Vous disposerez, dans un endroit clos et privé,- d'une salle de restaurant,- d'un bar,-d'une grande terrasse,- d'une cuisine équipée.Axe très passant, visibilité optimale.Vidéo surveillanceSystème d'alarmeSite InternetLoyer mensuel 3 500 euros HT hors charges.Une employée pourra être reprise (femme de ménage).Possibilité de :- proposer des prestations de traiteur évènementiel (salle des fêtes et château à proximité).- de réaliser des concerts et des soirées à thème.En option :- Si vous le souhaitez, vous pourrez disposer de 4 logements refaits à neuf (2 T2 et 2 grands studios dont 1 aux normes PMR) à exploiter en location hôtelière. Tarif de base actuel pour une personne 73 euros/nuit.- Mise à disposition d'une grande salle de réception.- Mise à disposition d'un logement privatif.Montant de la location mensuelle pour l'ensemble du domaine à déterminer de façon amiable avec le propriétaire.Le potentiel pour ce domaine est réel et important !De multiples possibilités vous sont proposées.Si vous aimez relever des challenges sans prise de risques, cet établissement est prêt à vous accueillir pour votre nouvelle vie !Droit au bail cédé à 37 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 12.000 euros TTC.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 406798 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (48.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Ce bien vous est présenté par
Yannic TODESCO
ARC-SUR-TILLELes biens à proximité
Local commercial
Ref. 390498B-TODY
DIJON (21000)88 000 €
Yannic TODESCO vous propose à la vente le bail de ce Local commercial situé en hyper centre dijonnais.Très bel emplacement à proximité de la rue Piron et et de la rue de la Liberté.Charmante cellule commerciale en très bon état et lumineuse.Loyer modéré.- Vitrine 7 mètres sur rue.- Surface commerciale de 38 M² + 20 M² en caveau- Espace bureau- Atelier- Réserves- Espace kitchenette- sanitaires.- Magasin sécurisé.- Normes ERP ok.- Très belle visibilité.- Emplacement de 1er choix.Bail tout commerce sauf Restauration .Bail à échéance 2034Loyer mensuel 1 500 euros HTCharges : 95 euros/moisClimatisation réversible dans l'espace de venteChauffage individuel gaz + convecteur pour les réserves et les pièces privatives.Possibilité de louer une place de parking en sus à 190 euros / trimestre.Très belle opportunité.Cession de bail à 88 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 390498- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
38 m²
Local commercial
Ref. 402448B-TODY
DIJON (21000)72 000 €
Yannic TODESCO vous propose à la vente le bail de ce Local commercial situé au centre ville de Dijon.Très bel emplacement proximité de la place Emile Zola.Charmante cellule commerciale en très bon état avec beaucoup de cachet.- Vitrine de plus de 7 mètres sur rue.- Surface commerciale de 67 M²- Bureau / atelier 15 M²- Réserve 20 M²- Sanitaires- Coin kitchenetteBail tout commerce sauf activités odorantes, bruyantes et dégageant des fumées.Pas de travaux à prévoir.Bail à échéance février 2032Loyer mensuel 1310 euros HTCharges mensuelles 210 eurosChauffage individuel gaz.Consommations actuelles : électricité 35 euros/mois ; gaz 185 euros/mois.Cession de bail à 72.000 euros, honoraires charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 402448- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
105 m²
Local commercial
Ref. 402416B-TODY
DIJON (21000)93 000 €
Yannic TODESCO vous propose à la vente le bail de ce Local commercial situé en hyper centre dijonnais. Emplacement ns1. Axe piéton très passant (dans le top 3 des rues les plus fréquentées). Emplacement privilégié. Arrêt de tram à proximité.Local commercial présentant des avantages majeurs pour développer une activité commerçante, sauf restauration.Vitrines 6 mètres sur rue. Agencement intérieur agréable, surface commerciale spacieuse, cabines d'essayage, réserve et sanitaires. Actuellement exploité en commerce de prêt à porter. Déspécialisation possible après accord du bailleur.Exemple d'activité tolérée : caviste, épicerie fine et/ou bio, optique,...Loyer mensuel 2 820 euros HTTaxe foncière 1 690 eurosConsommations électriques entre 2 000 euros et 2 500 euros /anCession de bail à 93 000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 6 000 euros TTC.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 402416- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
90 m²
Local commercial
Ref. 389590B-TODY
DIJON (21000)71 000 €
Yannic TODESCO vous propose à la vente le droit au bail de ce bar d'ambiance lounge au centre ville de Dijon.Emplacement idéal pour cette activité : à proximité des autres bars d'ambiance de Dijon quartier République.Local atypique avec beaucoup de charme composé de 2 salles principales d'environ 120 m² , disposant d'une autre salle pouvant servir de lounge plus intimiste.- Loyer mensuel 2 300 euros TTC incluant la provision de taxe foncière- Très bel établissement- Bon état général- Normes ERP- 2 sanitaires- local Vestiaire ou coin kitchenette- Vidéosurveillance- Bonne isolation phonique- Mobilier et plusieurs écrans laissés dans le local (possibilité de revente)- Pas de licence IV, donc en prévoir la location ou l'achat- Diversification activité possible (sauf cuisine avec extraction) !Nombreux stationnements et Tram à proximité.Droit au bail cédé à 71.000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 6.000 euros TTC (5 000 euros HT).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389590 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
150 m²