21000 DIJON - Droit au bail Restaurant, Bar licence IV - location chambres
Ref. 406798B-TODY
DIJON (21000)
37 000 €
462 €/m²
80 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Yannic TODESCO vous propose en pourtour de l'agglomération Dijonnaise , ce Restaurant Bar licence IV doté d'un énorme potentiel.A seulement 2 minutes d'un accès Autoroute, cet établissement, tout équipé, attend son ou ses nouveaux gérants pour venir exploiter ce domaine où tellement de choses peuvent être entreprises !Vous disposerez, dans un endroit clos et privé,- d'une salle de restaurant,- d'un bar,-d'une grande terrasse,- d'une cuisine équipée.Axe très passant, visibilité optimale.Vidéo surveillanceSystème d'alarmeSite InternetLoyer mensuel 3 500 euros HT hors charges.Une employée pourra être reprise (femme de ménage).Possibilité de :- proposer des prestations de traiteur évènementiel (salle des fêtes et château à proximité).- de réaliser des concerts et des soirées à thème.En option :- Si vous le souhaitez, vous pourrez disposer de 4 logements refaits à neuf (2 T2 et 2 grands studios dont 1 aux normes PMR) à exploiter en location hôtelière. Tarif de base actuel pour une personne 73 euros/nuit.- Mise à disposition d'une grande salle de réception.- Mise à disposition d'un logement privatif.Montant de la location mensuelle pour l'ensemble du domaine à déterminer de façon amiable avec le propriétaire.Le potentiel pour ce domaine est réel et important !De multiples possibilités vous sont proposées.Si vous aimez relever des challenges sans prise de risques, cet établissement est prêt à vous accueillir pour votre nouvelle vie !Droit au bail cédé à 37 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 12.000 euros TTC.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 406798 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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Yannic TODESCO
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Local commercial
Ref. 402448B-TODY
DIJON (21000)62 000 €
Yannic TODESCO vous propose à la vente le bail de ce Local commercial situé au centre ville de Dijon.Très bel emplacement proximité de la place Emile Zola.Charmante cellule commerciale en très bon état avec beaucoup de cachet.- Vitrine de plus de 7 mètres sur rue.- Surface commerciale de 67 M²- Bureau / atelier 15 M²- Réserve 20 M²- Sanitaires- Coin kitchenetteBail tout commerce sauf activités odorantes, bruyantes et dégageant des fumées.Pas de travaux à prévoir.Bail à échéance février 2032Loyer mensuel 1310 euros HTCharges mensuelles 210 eurosChauffage individuel gaz.Consommations actuelles : électricité 35 euros/mois ; gaz 185 euros/mois.Cession de bail à 62.000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 402448- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
105 m²
Local commercial
Ref. 416687B-TODY
DIJON (21000)33 000 €
Yannic TODESCO, vous propose le bail commercial de ce Bar licence IV - Brasserie, Restaurant situé au centre ville de Dijon.Au milieu d'une rue passante entre la place St Bénigne et la cité de la gastronomie.Possibilité de travailler très rapidement dans les lieux, les locaux sont en bon état.- Cuisine (40 M²) avec extraction (hotte en place) + coin plonge avec évier OK.- Très grand bar (15 mètres).Différentes activités peuvent être envisagées :- Bar - Brasserie- Bar à thèmes- Bar d'ambiance- Bar restaurant- Bar PMU FDJ- Restaurant traditionnel- Fast-foodLoyer 2 380 euros HT/mois, incluant l'eau et la taxe foncière.Possibilité de louer la licence IV 200 euros/mois ou bien de l'acheter.Bail 3/6/9 ou bail précaire possible.(Un garant sera demandé)Commerce d'une grande superficie.Un réel beau potentiel à prix très raisonnable !Cession du droit au bail à 33.000 euros, honoraires inclus de 5.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 28.000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 416687- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
160 m²
Local commercial
Ref. 416692B-TODY
DIJON (21000)33 000 €
Yannic TODESCO, vous propose le bail commercial de ce local situé au centre ville de Dijon.Au milieu d'une rue passante entre la place St Bénigne et la cité de la gastronomie.Possibilité de travailler très rapidement dans les lieux, les locaux sont en bon état.Anciennement destiné pour l'exploitation d'un bar - restaurant, de nombreuses activités peuvent être envisagées :- Bar - Brasserie- Fast-food- commerce de seconde main- commerce de services- Espace coworking-...Loyer 2 380 euros HT/mois, incluant l'eau et la taxe foncière.Possibilité de louer la licence IV 200 euros/mois ou bien de l'acheter.Bail 3/6/9 ou bail précaire possible.(Un garant sera demandé)Local d'une grande superficie.Un réel beau potentiel à prix très raisonnable !Cession du droit au bail à 33.000 euros, honoraires inclus de 5.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 28.000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 416692- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (17.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
160 m²
Local commercial
Ref. 416693B-TODY
DIJON (21000)19 500 €
Yannic TODESCO, vous propose le bail commercial de ce Bar d'ambiance licence IV situé au centre ville de Dijon.Au milieu d'une rue passante entre la place St Bénigne et la cité de la gastronomie, vous disposerez d'un magnifique caveau pour exercer votre passion.Quelques travaux sont à prévoir ce qui explique le montant raisonnable du droit au bail.(Sol, pompe de relevage, sanitaires)Loyer 1 880 euros HT/mois, incluant l'eau et la taxe foncière.Possibilité de louer la licence IV 200 euros/mois ou bien de l'acheter.Bail 3/6/9 ou bail précaire possible.(Un garant sera demandé)Possibilité d'obtenir ce local sans droit au bail mais dans ce cas, le loyer sera supérieur de 500 euros HT/mois.Commerce d'une grande superficie avec beaucoup de charme et d'authenticité.Issue de secours aux normes.Un réel beau potentiel à prix très raisonnable !Cession du droit au bail à 19.500 euros, honoraires inclus de 5.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 14.500 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 416693- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (34.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
160 m²