Mercuer terrain à batir 1748 m²

Terrain

Ref. 375940SBRO

 AUBENAS (07200)

Terrain ensoleillé avec vue panoramique ? 785 m² ? Sud Ardèche (proche Aubenas)
Envie de construire dans un coin de paradis ?

Situé au coeur d'un charmant village authentique, à quelques minutes d'Aubenas, ce terrain en restanques exposé plein sud offre une vue dégagée à 180° sur la nature environnante.

Ses atouts :
Superficie : 785 m² en restanques, idéal pour une maison avec terrasses ou jardin méditerranéen

Terrain constructible, avec CU opérationnel

Viabilisé : eau, électricité, tout-à-l'égout

Permis de construire déjà accordé : gagnez du temps !

? Environnement :
Calme absolu, cadre bucolique

Commerces, écoles, médecins à moins de 10 min

Proximité de sentiers de randonnées, rivières, marchés locaux

Contactez-moi pour une visite sur place et vous faire découvrir ce cadre, idéal pour primo accédants ou pour une résidence secondaire

Prix : 77 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah BROUST, au 0650630464 ou par courriel à s.broust@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah BROUST agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375940 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 383270SBRO

 AUBENAS (07200)

Grand terrain d'une superficie de plus de 2000 m2, situé dans la dynamique zone industrielle et commerciale autour d' Aubenas. Ce terrain, idéalement placé, offre des perspectives remarquables pour tout projet professionnel, que ce soit pour des activités industrielles, commerciales ou logistiques. Très accessible. Infrastructures : Terrains viabilisés avec accès à l'électricité, à l'eau, au gaz et aux réseaux de télécommunications.

Environnement : Secteur en plein essor économique avec la présence de nombreuses entreprises dans leurs domaines respectifs

Proche des axes routiers, facilitant l'accès pour les camions et les livraisons.

Proximité avec d'autres entreprises, créant un environnement propice à la collaboration et aux opportunités d'affaires.

Ne manquez pas cette occasion d'implanter votre entreprise dans un secteur en pleine expansion.

Prix : 148 000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah BROUST, au 0650630464 ou par courriel à s.broust@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah BROUST agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 383270 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.