Immeuble Montigny En Gohelle 10 pièce(s) 240 m2
Ref. 408797GKW
MONTIGNY-EN-GOHELLE (62640)
210 000 €
875 €/m²
240 m²
10 pièces
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Immeuble de rapport en centre-ville de Montigny-en-Gohelle, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.Le bien se compose de 2 appartements :* T3 90m² en rez-de-chaussée : fonctionnel et lumineux loué 700E* T4 de 140m² en duplex à l'étage : spacieux, libreL'immeuble peut convenir à différents projets : investissement locatif avec bon rendement, regroupement familial, ou même habitation principale avec location d'un des logements.Le +++ : Emplacement central, 2 entrées indépendantes, proximité des commodités. Pas de copro.Opportunité à saisir sur le secteur !Revenus locatifs potentiels : 700E + 800EDPE: C 118 - GES: C 25Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1280 euros et 1780 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente: 210000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée GLINKOWSKI, au 0616793357 ou par courriel à d.glinkowski@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée GLINKOWSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 880 005 616 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 408797 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée GLINKOWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 880 005 616 - .
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Dorothée GLINKOWSKI
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Ref. 947BBR
NOYELLES-SOUS-LENS (62221)127 000 €
470 €/m²
Noyelles sous lens, 62221, immeuble 270M² env, 2 lots. Immeuble à usage mixte composé d'un local commercial de 155M² env actuellement exploité en café dont le fond de commerce est à la vente et d'un appartement de 113M² sur 2 niveaux. Cet immeuble avec jardin est bien situé sur Noyelles à 5mn de Lens, juste à côté d'un parking, à proximité de l'A21. Le loyer est actuellement d'environ 950 euros. Cet immeuble bénéficie d'un beau potentiel de valorisation. Toutefois, Il nécessitera de nombreux travaux de réhabilitation.Tarif : 127 000 euros HAI dont 7000 euros ttc d' honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 120 000e hors honoraires. Mandat 847 . Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brunhilde BRILLON, au 0620875046 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brunhilde BRILLON agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de France Invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
270 m²
13 p
Immeuble
Ref. 838ROQ
ROUVROY (62320)172 990 €
1 235 €/m²
Investisseurs, ce bien est fait pour vous!Rentabilité brute de 12.5%Rentabilité nette supérieure à 11%L'immeuble situé dans le centre de Rouvroy se compose de:- un local commercial au rez de chaussée avec une vitrine donnant sur la rue ( loué pour une activité d'esthétique )- un appartement type t2 au rez-de-chaussée avec un jardin- 2 appartements type t2 duplexCôté pratique:- tout à l'égout- fenêtre pvc- compteurs eau et électricité dissociés- caveMe contacter pour plus d'informationsPrix: 172 990 euros , honoraires d'agence à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime ROQUET, au 0684501351 ou par courriel à m.roquet@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime ROQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 834391476 R.S.A.C ARRAS auprès de PROPRIETES PRIVEES LIEVIN, Hauts de france invest, au capital de 5000 euros, 8 RUE DU BOIS, 62800 LIEVIN, RCS Arras n° 809 794 886 00022, Carte professionnelle T n° CPI 6206 2018 000 033 976 CCI de l'Artois. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 838 -Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour accéder à l'état des risques et des pollutions www.georisques.gouv.frMaxime ROQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834391476 R.S.A.C ARRAS - . Maxime ROQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834391476 R.S.A.C ARRAS - .
140 m²
8 p