Immeuble de rapport

Description

IMMEUBLE DE RAPPORT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ? SAULNIÈRES (28500)
? Investissement sécurisé | Rentabilité immédiate | Revenu annuel : 28 440 euros HC

Situé dans le charmant village de Saulnières, à proximité de Dreux et des grands axes (N12, RN154), cet immeuble de rapport entièrement rénové est une opportunité rare, alliant rentabilité, tranquillité d'exploitation et valorisation patrimoniale.

? Détails du bien :

Immeuble entièrement rénové, aucun travaux à prévoir

Revenus locatifs annuels : 28 440 euros hors charges

Locataires en place, gestion simplifiée

Bien pensé pour optimiser la rentabilité à long terme

Prix : 364 000 euros FAI

?? Pourquoi Saulnières ?
Nichée au coeur de l'Eure-et-Loir, Saulnières séduit par son cachet rural, sa tranquillité et son cadre verdoyant, tout en restant proche des zones urbaines stratégiques. La commune bénéficie d'un environnement paisible, d'un patrimoine architectural préservé et d'un engagement croissant pour le développement local, ce qui en fait un secteur de plus en plus recherché par les familles et les actifs.

? Les atouts pour l'investisseur :

Rentabilité immédiate et sécurisée

Immobilier en très bon état : valorisation garantie

Forte demande locative sur le secteur

Cadre de vie apprécié, contribuant à une vacance locative très faible

? Un placement durable dans une commune à l'identité affirmée, idéale pour bâtir ou renforcer votre portefeuille patrimonial.
Contactez Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 364 000 euros, les honoraires sont à la charge des acquéreurs pour un montant de 14 000 euros inclus Mandat N°409111MCN. (4 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr