Appartement Royan 2 pièce(s) 31 m2

Appartement

Ref. 423896JOZ

 ROYAN (17200)

ROYAN APPARTEMENT DE 79M2 EN PARFAIT ÉTAT, BALCON et sa VUE DOMINANT TOUT ROYAN, CAVE et PARKING.
Au sein d'une belle résidence avec ascenseur ou tous les travaux ont été effectués venez découvrir ce parfait 4 pèces de 79m2, une entrée avec accès au séjour de 31m2 et son balcon avec une superbe vue, une cuisine aménagée récente.
L'espace nuit vous réserve un immense dressing , 2 chambres , WC séparés, salle de douche , l'ensemble en parfait état
Au sous sol une grande cave et un parking en surface
Commerce tout autour marché à 10minutes à pieds, plage à 15 minutes
A BIENTÔT POUR UNE VISITE
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 23896- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 160 lots - dont 40 lots habitation. ().

Charges annuelles : 4200 euros.
Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425970JOZ

 VAUX-SUR-MER (17640)

EN EXCLUSIVITÉ à VAUX SUR MER à 150M de la PLAGE de NAUZAN , APPARTEMENT DE 35M2 EN EXCELLENT ÉTAT, au 5ème ÉTAGE de cette BELLE RÉSIDENCE avec ASCENSEUR , MAGNIFIQUE VUE ET AU CALME
Venez découvrir ce bel appartement de 35m2, une belle entrée avec dressing et rangement , une salle de douche récente , une grande pièce de vie et sa cuisine parfaitement équipée et aménagée, un coin chambre intime et un beau balcon de + de 8m2 avec sa vue dégagée. Au rez de chaussée derrière son portail électrique un parking pour votre véhicule
AFFAIRE à NE PAS MANQUER
Prix 178500 euros honoraires d'agence inclus
DPE.D GES.B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425970 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1440 euros.
Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 419194SPOV

 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110)

Olivier Serlippens vous propose cet appartement de type T2+ à St Georges de Didonne (17110) en Rez de jardin d'une surface d'environ 33 m2 habitable et situé à moins de 150 mètres de la grande plage.
Ce bien dans secteur protégé du quartier du Suzac.de 27.48 M2 loi Carrez ayant une exposition Nord Ouest avec vue dégagée se compose : Entrée via une terrasse privative, double baies coulissante sur loggia d'angle ouvrant sur séjour lumineux, espace cuisine équipée et aménagée , chambre avec placard, espace dressing /cellier ou pouvant servir de chambre cabine pour des lits superposés, salle d'eau avec wc .
Un grand jardinet clos vient compléter avec différentes expositions.
Parking sécurisé avec barrière automatique et entrée par digicode pour les parties communes. ( Accès aux boites aux lettres)
La résidence dispose d'un magnifique parc avec accès à la forêt de pin.
Petits commerces saisonniers situés à proximité ( tabac, presse, pain, supérette, articles de plage etc..)
Piste cyclable et arrêt de bus à 100 m , Royan et Meschers sur Gironde à quelques minutes en voiture etc...
Idéal en secondaire pour des vacances à la mer en famille ou pour du locatif saisonnier.
A découvrir sans tarder car bien en excellent état en Rez de jardin et ayant un bon DPE.

Surface CARREZ : 27.48 m² hors loggia ( + 5,46 m2)
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 800 euros.
Prix de vente 136 240 euros Honoraires : 4,80 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 euros hors honoraires)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 euros et 900 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Portable: 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 419194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 264 lots - dont 264 lots habitation. ().

Charges annuelles : 800 euros.
Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 391772SPOV

 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110)

Propriétés Privées.com vous propose cet appartement de type studio à 30 mètres de la grande plage de St Georges de Didonne ( 17110) et à environ 200 mètres du centre ville et des commerces.
Ce bien en parfait état de 42 m2 se compose: Un grand séjour lumineux d'environ 35 m2 avec placards, espace cuisine ouverte et aménagée, un dégagement, une salle d'eau, wc indépendant
Beau produit lumineux et avec un petit aperçu mer, arrêt de bus à proximité, Royan à 10 mn en vélo via la piste cyclable.
A découvrir très vite car rare dans le secteur.
Possible créer une chambre indépendante
Idéal pour des vacances à la Mer ou pour investissement locatif ou saisonnier

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 26. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 936 euros. Pas de procédure en cours.
Surface CARREZ : 42 m²
Prix de vente 159 600 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (152 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 10161 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l' année 2015. DPE : F GES : D

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Port: 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391772 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 37 lots - dont 26 lots habitation. ().

Charges annuelles : 936 euros.
Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .