Appartement Armentieres 3 pièce(s)

Description

A louer - Appartement T3 de 64 m² à Armentières, secteur Motte / Cordonnier - parking privatif

Situé au premier étage d'une résidence neuve et sécurisée, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur la Lys, d'une cuisine neuve entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte ? en cours d'installation), de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. L'appartement dispose d'un agencement optimisé, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, écoles, transports et des bords de Lys.

Le logement est proposé à la location non meublée et sera disponible à partir de juillet 2025.

Ce bien est loué dans le cadre du dispositif Pinel et est donc soumis à conditions de ressources. Un dossier complet sera demandé.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

DPE: / GES:

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1240 euros indexées à l'année 2021.

Loyer : 795 euros par mois charges comprises dont 40 e de provision pour charges (Régularisation annuelle) -
Dépôt de garantie : 755 e - Honoraires à la charge du locataire: (Visite, constitution du dossier et rédaction du bail: 515.28 euros TTC - Etat des lieux : 193.23 euros TTC).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : n°410894 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .