Appartement vue MER - 30 m2

Appartement

Ref. 3465MARL

 HARDELOT PLAGE (62152)

Bel appartement dans résidence très calme et parc arboré,
Pièce à vivre très lumineuse donnant sur un balcon très bien exposé,
une chambre et la salle de bains, cuisine indépendante,
une place de parking ainsi qu'une cave.

DPE : F ( 380kWh/m2/an) - GES : C (12kgcO2/m2/an).
Logement à consommation énergétique excessive classe F, obligation de parvenir au seuil de 330kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028.
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 940 euros et 1320 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 197 lots dont 86 à usage d'habitation.
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 804 euros
Pas de procédure en cours

Prix : 168000 euros FAI. Honoraires : 8000 euros ttc (4,3%) charges acquéreurs, soit 160000 euros hors honoraires.
Mandat 3465MARL

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques MARLIERE au 06.80.27.95.08 ou par mail j.jacques.marliere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques MARLIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 930421136 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 197 lots ().

Charges annuelles : 804 euros.
Jean-jacques MARLIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930421136 - .

Appartement

Ref. 410073BRCA

 ARGELES-SUR-MER (66700)

Argelès-sur-Mer , idéal pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier

En exclusivité, découvrez ce charmant T1 cabine entièrement rénové en 2020, situé au 1er étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, à seulement 300 mètres de la plage et à 50 m des commerces.

- Surface habitable : 21 m²
- Loggia fermée de 7 m², idéale pour vos repas ou coin détente
- Place de parking privative
- Cuisine équipée, coin nuit en cabine, nombreux rangements
- Vendu meublé et prêt à vivre ou à louer
- Salle d'eau moderne avec WC
- Vue dégagée, sans vis-à-vis
- Appartement fonctionnel, lumineux et au goût du jour

Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier rentable. Aucun travaux à prévoir.

Taxe foncière : 644 euros/an
Charges de copropriété : 750 euros/an

Me contacter uniquement pour plus d'informations au 07 87 22 79 04
Agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouverte au partage d'affaire.
Merci de votre compréhension.

Prix : 101 000 euros honoraires charge vendeur

DPE EN COURS

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine BRILLOUET, au 0787227904 ou, par courriel à c.brillouet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Carine BRILLOUET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410073 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 765 lots ().

Charges annuelles : 750 euros.
Carine BRILLOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800183329 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 409951MVAQ

 VANNES (56000)

Emplacement idéal. A deux pas du centre-ville et du Palais des Arts !

Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce studio de 20 m² est une opportunité rare pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Caractéristiques :

Entrée avec placard intégré
Salle de bains avec WC
Pièce de vie lumineuse avec kitchenette
Balcon privatif pour profiter des beaux jours
Cave en sous-sol pour rangement complémentaire

En bon état général, ce studio était précédemment loué 430 euros par mois. Il est libre immédiatement, prêt à accueillir son nouveau propriétaire ou locataire.

Les + :
Emplacement recherché, proche toutes commodités
Petite copropriété
Charges maîtrisées
Rentabilité locative intéressante

DPE : D GES : B

Prix : 116 590 euros
Prix hors honoraires : 110 000 euros
Honoraires : 6 590 euros soit 5,99%

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 et 580 euros indexées aux années 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maela VAQUETTE, au 0619228405 ou, par courriel à m.vaquette@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maela VAQUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983 295 106 R.S.A.C. Vannes auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 409951 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots ().

Charges annuelles : 315 euros.
Maela VAQUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 295 106 R.S.A.C. Vannes - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394682AUP

 LIMOGES (87000)

SOUS COMPROMIS - MAISON BELLE EPOQUE 14 pièces, 240m² (poss. 4 appartements ), GARAGE, JARDIN CLOS de 520m².
LIMOGES Centre - Secteur Beaublanc / Emile Labussière
Située dans une rue calme et proche des COMMODITÉS, cette maison bourgeoise de style BELLE ÉPOQUE de 11 pièces, construite en 1882 et agrandie en 1900, offre un fort potentiel avec ses 240 m² habitables répartis sur 4 niveaux.

-> Éléments de caractère :
- Parquets anciens, cheminées d'époque, belle hauteur sous plafond
- Architecture symétrique, avant-toit sur consoles, lucarnes, extension en BRIQUES ROUGES

-> Agencement modulable :
- 8 chambres, 4 salons, 4 cuisines, 4 salles de bains, 4 WC
- Facilement divisible en 4 APPARTEMENTS.

-> Extérieur et confort :
- JARDIN clos et arboré d'environ 520 m²
- Garage INDÉPENDANT + stationnement 2 à 3 véhicules
- Chauffage central VIESSMANN (fioul adaptable gaz de ville), radiateurs en fonte

-> Travaux récents : reprise de toiture, lucarnes, gouttières en zinc, isolation des combles
-> Travaux à prévoir : cuisines, salles d'eau, revêtements muraux, électricité, fenêtres simple vitrage

-> Proche des écoles, commerces et transports, cette maison est idéale pour une GRANDE FAMILLE ou un INVESTISSEMENT LOCATIF.

-> Éligible aux aides financières : MaPrimeRénov', CEE (Certificats d'Économie d'Énergie), ANAH, Éco-Prêt à Taux Zéro ...

-> Prix : 319 000 euros (Honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 303810 euros hors honoraires).
Consommation d'énergie: 332 kWh/m2/an et émissions de gaz à effet de serre: 103 kg de CO2/m2/an.
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9890 euros et 13430 euros

Ne laissez pas passer cette opportunité RARE !

-Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf N°394682- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

-> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier en CORREZE > prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49 /- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - .