VILLA D'ARCHITECTURE BIOCLIMATIQUE 5 PIECES 147 m2 PISCINE

Maison

Ref. 420226DCH

 SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE (06530)

*** 06530 ST-CEZAIRE SUR SIAGNE ***

NOUVEAU A LA VENTE ! DANS UN DOMAINE SECURISE AVEC PISCINE, TENNIS, FORET et GARDIEN, à la vente, BELLE MAISON jumelée 2 PIECES / 1 CHAMBRE d'environ 30 m2 Carrez.

EXPOSEE SUD, la maison mitoyenne de 2 côtés bénéficie d'un jardin privatif d'environ 40 m2 , d'une place de parking privative à proximité immédiate. Emplacement calme de la résidence.

- En Rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, SDB avec WC et baignoire. A l'étage : la chambre dotée d'un grand placard avec surface au sol de 12 m2. Terrasse et jardin ensoleillés grâce à son exposition Sud ! double vitrage, radiateurs électriques, tout-à-l'égoût..

Charges mensuelles copropriété d'environ 110 euros (eau comprise).

184 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57. PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J.. Mandat 420 226.
Copropriété de 294 lots - dont 147 lots habitation. () nr Charges annuelles : 1440 euros.

Maison

Ref. 421720DCH

 SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE (06530)

*** 06530 ST-CEZAIRE SUR SIAGNE ***

A LA VENTE ! DANS UN DOMAINE SECURISE AVEC PISCINE, TENNIS, FORET et GARDIEN, CETTE TRES JOLIE MAISON JUMELEE en PARFAIT ETAT 3 PIECES d'environ 31 m2 carrez avec JARDIN PRIVATIF, TERRASSE COUVERTE ET UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE.

VERANDA POSSIBLE EN FERMANT l'actuelle Terrasse de 15 m2 avec BAIES VITREES !

SITUEE AU CALME ET EN LISIERE FORESTIERE, cette maison dans un état impeccable propose : un salon-séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec placard penderie, une salle de douche avec WC. 2ème chambre avec placard sur-mesure à l'étage.

Un jardin très bien entretenu, une terrasse couverte de plus de 15 m2 TRANSFORMABLE EN VERANDA POSSIBLE afin d'agrandir la surface habitable, un débarras en dur et enfin une vue sur la forêt de la résidence agrémentent parfaitement la maison.
Une place de parking privative située à environ 70 mètres de la maison (aucun escalier du parking à la maison). Nombreuses places visiteurs pour un 2ème véhicule.

Climatisation réversible, double-vitrage PVC, volets battants bois, carrelage au sol, cumulus, tout-à-l'égoût...

Charges mensuelles copropriété d'environ 120 euros (eau comprise).
225 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57. PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J..Mandat 421720.
Copropriété de 294 lots - dont 147 lots habitation. () nr Charges annuelles : 1440 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404815DCH

 SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE (06530)

*** 06530 ST-CEZAIRE SUR SIAGNE ***

A LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ ! Charmante maison jumelée 4 PIECES avec jardin et place de parking à Saint-Cézaire-sur-Siagne !

Venez la découvrir dans un domaine sécurisé avec gardien, piscine, tennis et forêt. Située sur les hauteurs d'une résidence calme et prisée, cette jolie maison jumelée de 29.11 m2 Carrez et d'environ 51 m2 habitable offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du confort. Le domaine sécurisé, avec ses équipements de qualité (piscine, tennis, forêt et gardien), vous garantit une tranquillité absolue.

Un jardin privatif, une terrasse ensoleillée et une place de parking à proximité immédiate, viennent compléter ce bien, parfait pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante qui s'ouvre sur une salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée.
Un salon-séjour spacieux, agrandi récemment avec permis de construire avec un cellier/buanderie et 1 WC indépendant avec lave-main accessibles depuis le salon. Une salle de douche moderne avec meuble vasque, une première chambre avec placard-penderie.

A l'étage :
Une seconde chambre, idéale pour un bureau ou un espace nuit paisible.

Les grandes baies vitrées et les volets roulants électriques apportent confort et lumière. La maison bénéficie également de double vitrage et d'un accès au tout-à-l'égout.

Un cadre de vie parfait :
Exposée Sud, cette maison lumineuse bénéficie d'un ensoleillement optimal. Le jardin privatif et la terrasse couverte de 15 m² vous offriront de nombreux moments de détente.

Charges de copropriété : environ 120 euros par mois (eau comprise).

Place de parking privative, à proximité immédiate de la maison.

Prix : 249 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57. PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J.. Mandat 404815 .
Copropriété de 294 lots - dont 147 lots habitation. () nr Charges annuelles : 1440 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410614DCH

 SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE (06530)

*** 06530 ST-CEZAIRE-SUR-SIAGNE ***

Très belle Villa de charme d'environ 125 m² habitables dans un quartier calme et champêtre de la commune.

Coup de coeur assuré pour cette villa lumineuse au cachet unique, nichée dans un écrin de verdure de 2500 m² en restanques douces, planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes.

Dès l'arrivée, l'architecture singulière de la maison et son atmosphère paisible séduisent. Elle offre EN REZ DE JARDIN : un vaste séjour cathédrale de plus de 50 m² avec poutres apparentes et poêle à bois, une cuisine ouverte équipée ouverte sur le salon, une grande suite parentale avec sa SDB et son WC , un 2nd WC indépendant, un cellier/buanderie.
A L'ETAGE en mezzanine: une seconde chambre avec salle d'eau et coin bureau.

Vue jardin depuis chaque pièce, très belles prestations (baies vitrées alu, double vitrage, chauffe-eau solaire), garage attenant de 20 m², terrain piscinable avec petit bassin.

Exposition plein sud, volumes généreux, cadre bucolique : une maison chaleureuse où l'on se sent immédiatement bien !
558 000 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur. Contacter Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 / d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J. Mandat 378956.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr