Appartement 2 pièce(s) 30 m2 + garage box fermé. Mer à 200 mètres

Appartement

Ref. 412795MUP

 VAUX-SUR-MER (17640)

Appartement dans une petite copropriété, au rez de chaussée avec jardin privatif exposé sud ouest, composé d'un séjour avec petite cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.
Terrasse
Local vélo commun
La mer se situe à 200 m, Pontaillac se situe à 5 mn à pied. Piste cyclable et arrêt de bus à 50
Petit aperçu mer
La résidence est en retrait de la grande route ce qui en fait un endroit calme sans bruit de voiture.
Prix : 158500 euros Honoraires : 8500 euros TTC inclus charge acquéreur soit 150000 euros hors honoraires.
DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 et 1160 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murielle PEROT, au 0614031049 ou, par courriel à m.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murielle PEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Rochelle 419247390 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412795 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 70 lots ().

Charges annuelles : 351 euros.
Murielle PEROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Rochelle 419247390 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 404252SPOV

 SAINT-PALAIS-SUR-MER (17420)

OLIVIER SERLIPPENS vous propose ce grand appartement de type T2 de 39 m2 Carrez mais surtout d'une surface habitable de presque 46 m2 à environ 600 m des commerces et 1300 m de la plage de St Palais sur Mer
( 17420) proche des communes de Vaux sur Mer et de Royan.
Ce bien à faibles charges de copropriété se compose:
Entrée individuelle, dégagement avec premier placard, beau séjour très lumineux de 15 m2 avec espace cuisine aménagée ouvrant sur belle terrasse loggia avec baies coulissantes et d'une surface de 8.3 m2.
Une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant, un deuxième grand placard pouvant même recevoir à la place deux lits superposés.
Secteur résidentiel, idéal pour du secondaire ou pour du principal.
Idéal aussi pour investisseur locatif car classification excellente au niveau de la classe énergétique ( DPE C )
Exposition de la terrasse et du séjour au Sud
Local vélo commun .
A découvrir très rapidement

Surface CARREZ : 39 m² Surface habitable ; 45,95 m2
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 47
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 500 euros. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 164 530 euros Honoraires : 4,80% TTC inclus charge acquéreur (157 000 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 473 à 641 Euros par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Port: 0611 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 404252 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 47 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

Appartement

Ref. 389721SPOV

 ROYAN (17200)

Olivier SERLIPPENS vous propose cet appartement avec parking et garage au coeur du quartier de Pontaillac à Royan à 600 mètres de la plage de Pontaillac.
Ce bien de 41 m2 avec mezzanine (7 m2) en plus se compose: Entrée, dégagement, séjour de 22 m2 ouvrant petite terrasse extérieure avec exposition Sud, espace cuisine ouverte, salle de bain, WC indépendant, mezzanine.
Une place de parking numéroté et un garage.
Plage et commerces à pied, arrêt de bus et piste cyclable à proximité
Faible charges de copropriété.
A découvrir rapidement car secteur très calme.
Le plus : Possibilité d'achat du bien sans le garage
Surface CARREZ : 41 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 175 000 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (166 667  euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 euros et 1480 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B
Surface CARREZ : 41 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 480 euros. Pas de procédure en cours.

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS, au 0611343046 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389721- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

Maison

Ref. 413187JOZ

 ROYAN (17200)

MAISON de 138M2 au CALME en PARFAIT ÉTAT, 4 CHAMBRES, GARAGE. JARDIN INTIME. PROCHE DES COMMERCES
Venez découvrir cette maison en parfait état , une entrée, une cuisine récente moderne, un double sejour et son poêle à bois , un WC séparé, une veranda avec sa climatisation réversible , un jardin intime avec ses abris . Un grand garage/cellier .
Au premier 4 chambres , salle de douche , wc separés et nombreux ramgements
CE BIEN EST EN PARFAIT ÉTAT A VISITER SANS TARDER
DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 2050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :413187 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .