VILLEURBANNE - Cession de Bail Puces Du Canal , Local 28 m²

Local commercial

Ref. 435208B-GBOC

 VILLEURBANNE (69100)

Villeurbanne, Guy BOCCARD vous propose cette cession de droit au bail d'un magnifique laboratoire en excellent état.
Local fonctionnel avec laboratoire équipé, réserve, bureau, laverie, douche et accès facile pour chargement/déchargement.
Loyer 600 euros HT + Charges 50 euros
Electricité 170 euros/mois
Possibilité de louer une place de parking et de créer une extraction.
Local vendu avec matériel professionnel (prix 11 000 euros HT).
Idéal pour traiteur, cuisine professionnelle, laboratoire alimentaire, dark kitchen ou activité de transformation alimentaire.
Activité actuelle de traiteur avec 300 000 euros de Chiffre d'affaires réalisés sur 21 mois à deux.
Dossier et informations sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 435208 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 45 000 euros

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 432294B-IDG

 VILLEURBANNE (69100)

Idriss Gass vous propose un local d'activité en location, tout commerce possible hors restauration, situé au coeur d'un quartier dynamique et en plein renouveau de Villeurbanne, à proximité immédiate de Lyon6 et du parc de la Tête d'Or.
Implanté en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf à l'architecture contemporaine, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa situation en angle et à sa façade largement vitrée, offrant une luminosité naturelle optimale et une forte attractivité commerciale.
Le local est livré brut de béton, laissant une liberté totale d'aménagement selon l'activité exercée :
commerce de proximité, activité libérale , bureaux , showroom, services, santé, formation, enseignement, etc.
Cette configuration permet d'adapter parfaitement les volumes, les réseaux et l'agencement intérieur aux besoins spécifiques du preneur.
Le local s'inscrit dans un projet urbain d'envergure, mêlant logements, bureaux, enseignement supérieur et équipements publics, au sein d'un quartier vivant, résidentiel et très fréquenté.
L'environnement immédiat est particulièrement porteur :
Proximité d'écoles, collèges, universités et campus
présence de commerces, services et équipements sportifs
marché de quartier hebdomadaire générant un flux régulier
secteur recherché, à la fois résidentiel, étudiant et tertiaire.
Le site bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun :
bus à quelques dizaines de mètres
tramway à courte distance
métro accessible à pied
accès rapide aux grands axes et au boulevard périphérique
Cette accessibilité renforce le potentiel du local pour accueillir une clientèle variée ainsi que des collaborateurs.
Possibilité de louer 2 garages en complément du local, un véritable atout dans ce secteur urbain recherché.
Loyer : 3 000 euros HT / mois
Disponibilité : immédiate

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 432294 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Dossier complet et visite sur demande.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Local commercial

Ref. 397676B-TCL

 VILLEURBANNE (69100)

69100 Villeurbanne, Thierry Coll,vous propose un droit au bail sur un local de restauration rapide de 103 M².

Vous disposerez d'une superficie totale de 103 M² entièrement
Refait et sans aucun travaux à prévoir, avec une vitrine de 5 mètres de longueur, idéal pour toute activité.
Ce bien vous offre une opportunité de démarrage de votre activité immédiate.
Loyer mensuel 1600 euros HT/ Mois
Prix de vente 85 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce, au 06 62 37 23 23 , t.coll@proprietes-privees.com.
Agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777.
Mandat réf : 397676
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (Estimation, Vente, Recherche, Visite)

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 431301B-IDG

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

Idriss Gass vous propose un droit au bail situé Lyon 3éme sur l'Avenue Lacassagne, au coeur du secteur Dauphiné Lacassagne, bénéficiant d'un emplacement recherché pour son fort passage, sa visibilité et sa proximité immédiate des transports en commun.
Ce secteur dynamique, à environ dix minutes de la Part Dieu, attire une clientèle variée : habitants, professionnels, étudiants et flux régulier de passants, offrant ainsi un environnement idéal pour développer une activité commerciale ambitieuse.
Le local offre une superficie totale d'environ 260 m², répartie en deux grandes salles de 200 m² et 60 m², parfaitement adaptées pour recevoir du public, développer un espace de vente ou créer plusieurs ambiances distinctes. A cela s'ajoute une salle supplémentaire de 60 m² en sous-sol, offrant un potentiel intéressant pour du stockage, un espace de production, une salle secondaire ou toute autre activité complémentaire. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond et la configuration modulable permettent d'envisager de nombreuses possibilités : restauration, activité événementielle, commerce spécialisé, salle de sport, centre de bien-être, cabinet médical ou paramédical, concept hybride? L'aménagement actuel, en très bon état, facilite une reprise rapide tout en laissant de la liberté pour adapter le lieu au futur projet.
Le local bénéficie d'un accès PMR, de sanitaires conformes dont un WC PMR, ainsi que de plusieurs espaces techniques. La présence de matériel de restauration existant offre un avantage certain pour une activité liée à la restauration ou à la préparation alimentaire, mais l'espace reste totalement convertible selon les besoins du porteur de projet. Le confort est assuré par une climatisation réversible et un système de chauffage au gaz, permettant une utilisation optimale en toute saison.
Le bail commercial 3/6/9 offre des conditions attractives au regard de l'emplacement et des surfaces disponibles, avec un loyer mensuel de 2 700 euros et 300 euros de charges. Les volumes proposés, associés à la localisation stratégique, en font un outil exceptionnel pour toute activité nécessitant une grande surface en coeur urbain.
Prix du droit au bail : 209 000 euros HAI.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431301 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .