71100 CHALON SUR SAÔNE - Cession de droit au bail tout commerce

Description

Yannic TODESCO vous propose en hyper centre de Chalon sur Saône , le bail de ce local commercial bénéficiant d'un emplacement N°1.

Vous pourrez y exercer toute activité commerciale ou artisanale.

Vous disposerez de 105 m² en rez-de-chaussée + 80 M² de caves.

- Emplacement de choix,
- Très belle visibilité,
- Proximité hyper centre avec rues commerçantes à fort passage,
- Stationnement facile à proximité.
- Emplacement idéal implantation franchise

Loyer 2 250 euros/mois HT
Taxe foncière et taxe ordures ménagères en plus.
Possibilité de louer ou d'acheter une licence IV

Prix de cession du droit au bail à 55 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Possibilité d'acheter les murs à 300 000 euros FAI. Soit, prix de vente total à 355 000 euros FAI

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 416384 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .