EPERNAY - Cession de bail, Local commercial 130 m², hyper centre emplacement N°1

Description

A Epernay, capitale mondiale du champagne et haut lieu touristique international, Francine GOMES vous propose à la vente le bail de ce local commercial de 130 m² situé dans la rue la plus fréquentée de la ville.
La boutique, parfaitement entretenue, est immédiatement exploitable sans aucun travaux.
Le rez de chaussée, d'une surface de plus de 80 m², accueille l'espace de vente.
A l'étage, un plateau de plus de 25 m² permet l'aménagement d'un bureau, d'une réserve ou d'un studio.
En sous sol, une belle cave complète l'ensemble.

Le bail commercial 3/6/9 vient d'être renouvelé.
Tout commerce hors restauration

Bail 3/6/9, Loyer1.250 euros HT.

Un emplacement stratégique, au coeur d'un flux constant de visiteurs et d'habitants, idéal pour développer et faire rayonner votre activité.

PRIX 56.000 euros honoraires d'agence inclus de 8000 euros à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou, par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 419226- Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
(16.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr