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Francine GOMES
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Votre conseillère en immobilier: Francine GOMES

Francine GOMES

LocalisationREIMS

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Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier : vente, achat,viager,location, estimation, financement...
N'hésitez pas à me contacter ou à parler de moi à vos amis, collègues et famille. Je serai ravie de pouvoir partager avec vous la passion que j'ai pour ce métier.
Ma formation en tant que architecte d'intérieur est un plus pour projeter les futurs acquéreurs dans votre bien.
A très bientôt et bonne visite du site.
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13 biens disponibles

51100 REIMS - CESSION DE BAIL, LOCAL COMMERCIAL, EMPLACEMENT N°1

Local commercial

Ref. 333745B-GFA

Localisation REIMS (51100)

30 000 €

272 €/m²

Francine GOMES vous propose le bail de cette boutique idéalement située en centre ville de reims, rue de VESLE, avec son flux piéton permanent et une façade de près de 5 mètres qui contribue à une belle visibilité.
Ce joli magasin idéalement dédiée au prêt à porter, chaussures, cadeaux, objet de décoration ,médecin, kiné....Photographe comprend une surface de vente de 110m² mise en valeur par une vitrine de prés de 5 mètres.
Idéalement située dans la rue piétonne, commerçante et dynamique, , cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement en fidélisant une clientèle régulière depuis plus de 15 ans. Possibilité de changement d' Activité, prêt à porter, chaussures, accessoires de mode, bijouterie, agence immobilière sauf restauration .
Bail commercial 3/6/9 renouvelé le 22/11/2016
loyer annuel 16.500 HT/HC
Cession de bail à 30000 honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :332516 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Superficie

110 m²

Maison  Tinqueux  5 chambres 175 m2 A quelques minutes du TGV et de l'autoroute

Maison

Ref. 332030GFA

Localisation TINQUEUX (51430)

450 000 €

1 956 €/m²

Dans un secteur recherché, sur un terrain arboré de1000m2
Venez découvrir cette maison des années 80, idéalement située proche de de tous commerces à pieds,l'accès d'autoroute et TGV 3mn.
Elle se compose d'une belle entrée, une pièce a vivre
de plus de 40 M2 donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante avec acces terrasse, un bureau, trois chambres, une salle de bain et son wc indépendant.
A l'étage, un bel espace pour ce palier qui dessert deux chambres avec penderie, une salle de bain avec wc, une chaufferie.
Garage et cave.
Quelques travaux d'embelissement sont a prévoir.
Le prix de ce bien est de 450 000 euros, les honoraires sont à charge vendeur.« date du DPE 15/12/2021 classe energie E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 et 2170 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332030 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Superficie

230 m²

Pièces

7 p

Chambres

4 ch

APPARTEMENT 48 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 354059GFA

Localisation REIMS (51100)

116 590 €

2 428 €/m²

Dans un quartier recherché et proche de tous commerces et transports cet appartement de 48 m2 vous propose:
Une entrée sur un couloir desservant une cuisine indépendante de 10m2,
une grande pièce principale de 20m2, un wc indépendant, une salle de bain de 8 m2.
Facilité de se stationner dans la rue.
Petite copropriété bénévole de 4 lots
« Informations sur le bien à vendre + DPE E 65 GES E 65 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 et 1070 Euros
Prix de vente 116590 euros honoraire charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354059 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Superficie

48 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

En eclusivité, Maison Guny 6 pièce(s) 140 m2  4chambres;
Exclusivité

Maison

Ref. 353010GFA

Localisation GUNY (02300)

127 790 €

912 €/m²

Endroit charmant et tranquille pour cette pour cette maison en briques et ardoises.
Elle se compose :
en rc, entrée, cuisine indépendante avec son grand coin repas, un immense salon- salle à manger avec cheminées, une salle de bain, un wc indépendant, une chambre.
A l'étage, trois chambres, une salle d'eau. placards.
Cave, grand jardin. Dépendances.
Beaucoup de potentiel, prévoir quelques travaux .
Le prix est de 127790 euros Honoraires à charge vendeur.
DPE F GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3520 euros et 4800 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :353010- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Superficie

140 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

02000 LAON - MURS COMMERCIAUX, HOTEL RESTAURANT , EMPLACEMENT N°1

Local commercial

Ref. 349090B-GFA

Localisation REIMS (51100)

1 049 900 €

2 657 €/m²

LAON - Francine GOMES vous propose cet Immeuble commercial loué
idéalement situé dans la zone très touristique de la ville.
Murs loués à un hôtel restaurant de bonne réputation
La valeur locative de l'ensemble est de 7.500 euros H.T
L'ensemble des éléments comptables seront à disposition après un premier entretien et une visite par la suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 049 900 euros, Honoraires 49.900 euros charge acquéreur.
« Informations sur le bien à vendre
DPE C 234 kWh /m²/ an
GES A 6 kgéq /m²/ an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349090 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Superficie

395 m²

02000 LAON - HOTEL BAR RESTAURANT  TERRASSE, LOGEMENT

Local commercial

Ref. 348992B-GFA

Localisation LAON (02000)

795 000 €

2 092 €/m²

Francine GOMES vous propose cette enseigne d'hôtellerie, bar, restauration bénéficiant d'un cadre exceptionnel au coeur de Laon.
Cette très belle affaire exploitée depuis plus de 20 ans a su fidéliser une clientèle haut-de gamme .
Le restaurant dispose De 100 couverts en salle, d'une cuisine de plain pied aux normes, d'une grande terrasse de plus de 60 places, de caves
La partie hôtellerie a été entièrement rénovée, chambres et appartements, décorés minutieusement, avec beaucoup de gout dans un style intemporel .
Bon référencement.
Le loyer est de 7.163 euros HT, bail 3/6/9.
La taxe foncière pour l'ensemble de l'immeuble ( restaurant, chambres et appartements ) est de 5.600 euros
Le prix de vente : 795 000 euros honoraires à charge acquéreurs inclus de 25.000 euros..
Vente de parts sociales.
Possibilité d'acquérir les murs .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Superficie

380 m²

SECTEUR REIMS - FONDS DE COMMERCE BAR-PMU AVEC LOGEMENT

Local commercial

Ref. 347612B-GFA

Localisation REIMS (51100)

135 625 €

1 232 €/m²

Francine GOMES vous propose à la vente cette très belle opportunité pour ce BAR-PMU-AMIGO licence IV, de 110m² idéalement situé dans un secteur très porteur.
Clientèle fidélisée, fort passage et belle visibilité.
LOYER: 16 558 euros/AN comprenant également un bel appartement de 93m²
Prix du fonds de commerce: 135 625 euros honoraires agence vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347612 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Superficie

110 m²

REIMS CENTRE - MURS COMMERCIAUX 140 M²
Exclusivité

Local commercial

Ref. 349807B-GFA

Localisation REIMS (51100)

445 200 €

3 180 €/m²

Francine Gomès vous propose ses murs commerciaux idéalement situés en centre ville de Reims.
Prix : 445 200 euros Honoraires à charge vendeur.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349807 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Superficie

140 m²

EPERNAY- SNACK, RESTAURATION RAPIDE 100 M²

Local commercial

Ref. 346886B-GFA

Localisation EPERNAY (51200)

64 000 €

640 €/m²

Francine Gomes vous propose la cession du fonds de commerce de ce restaurant de restauration rapide situé en centre ville.
Cette enseigne dispose d'une clientèle fidélisée et une forte demande de plats sur place, à emporter et/ou en livraison.
Ce fonds de commerce est une opportunité idéale pour un entrepreneur expérimenté ou un investisseur désireux de se lancer dans le secteur de la restauration rapide.
Le prix de ce fonds de commerce est de 64 000 euros honoraires inclus de 5.000 euros à charge acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346886- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Superficie

100 m²

FERE EN TARDENOIS - LOCAL COMMERCIAL, RESTAURATION 200 m²

Local commercial

Ref. 348288B-GFA

Localisation FERE-EN-TARDENOIS (02130)

1 000 €

Francine Gomès vous propose ce local de restauration traditionnelle à fort potentiel , idéalement situé près des halles en plein centre ville, dans la la rue la plus commerçante, près de toutes les animations.
Sa superficie est de 223 m2
Sa capacité est de 70 couverts
Possibilité d' un appartement au dessus de 120m2
bail 3/6/9, Loyer 1.000 euros ht/mois.
Honoraires de commercialisation de 5.000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348288 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.dessus du restaurant
bail 3/6/9
Loyer 1000 euros ht/mois
Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Superficie

223 m²

CHALONS EN CHAMPAGNE - LOCAL COMMERCIAL  490 m², EMPLACEMENT

Local commercial

Ref. 335258B-GFA

Localisation CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

2 110 €

Francine GOMES, au 0698 922200 vous propose ce grand local commercial de 486 m² bénéficant d'une forte visibilité dans un rond point tout proche du centre ville de chalons en champagne.
Bail 3/6/9, loyer HT 2.110 euros mensuel.
IDEAL GARAGE, CENTRE AUTO, JARDINERIE, ALIMENTATION
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 335258. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Superficie

486 m²

MAISON  de caractère  5 chambres 230m2

Maison

Ref. 328188GFA

Localisation REIMS (51100)

648 500 €

2 819 €/m²

Beaucoup de cachet pour cette MAISON ANCIENNE , à quelques minutes à pieds de la gare et du Boulingrin.
Salon avec cheminée de 45m2 attenant à sa salle à manger cathédrale complétement vitrée donnant sur la terrasse de plus de 25m2.
Une belle cuisine amenagée, un bureau.
Ce bien bénéficie de 5 belles chambres, 3 salles de bains, 3wc .
Beaucoup de volumes et de lumière pour cette maison de ville atypique.
Pour les amateurs de vin la visite se termine sur une belle cave voutée.
Prix de vente : 648 500 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus
Diagnostic énérgétique D 185kwh gaz effet de serre D 40
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart 2591 euros Montant maximun 3505 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 328188. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier., la visite se termine sur une belle cave voutée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (2.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Superficie

230 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

APPARTEMENT F3 AVEC LOCAL PROFESSIONNEL ET GARAGE
Sous compromis

Appartement

Ref. 337820GFA

Localisation REIMS (51100)

252 000 €

3 036 €/m²

SPECIAL INVESTISSEUJR
Bel appartement très lumineux refait à neuf actuellement loué meublé pour un an ( 850 euros/mois)
avec son local attenant d'une superficie de 31m2, grande vitrine, garage fermé17m2.
PRIX: 252 000 euros honoraires: 5% inclus charge acquéreur, soit
240 000 euros hors honoraires
DPE F 388 GES C 12 + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 euros et 1720 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 337 820 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Superficie

83 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Mes biens vendus

30 mn de Reims Maison Proviseux Et Plesnoy 6 pièces
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation PROVISEUX-ET-PLESNOY (02190)

A 30 mn de REIMS, Maison de village sur 750m2 de terrain
Se compose,
entrée, cuisine, Salle à manger, sdb , wc indépendant deux chambres.
au 1er, trois chambres, wc, un grenier aménageable.
Ce bien bénéficie d'un garage, un appentit, une cave.
Des travaux d'isolation et de rafraichissement sont à prévoir.
Son prix est de 145890 euros les honoraires sont à charge vendeur. « Informations sur le bien à vendre + DPE F GES C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 318057 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Superficie

125 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

APPARTEMENT DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE Reims 4 pièce(s) 89 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation REIMS (51100)

Au cinquième et dernier étage d'une résidence bien entretenue,
cet appartement à grand potentiel avec sa terrasse de 80m2.
se compose d'une belle entrée avec placard, un vaste salon-séjour donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante .
Un long couloir avec placard dessert une oièce noire, un wc indépendant, une salle de bain et deux chambres avec accès direct à la terrasse.
Ce bien bénéficie d'une pièce grenier, une cave et un box fermé en sous-sol.
Le prix est de 195500euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Diagnostic énergie: F GES: F Logement à consommation énergétique excessive.
Montant moyen 1634euros estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 294267 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 2500 euros.
Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Superficie

80 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

BELLE PROPRIETE avec PISCINE à débordement 15MN GARE TGV dans secteur très recherché
Vendu

Maison

Localisation ROMERY (51480)

Sur le secteur recherché d'Hautvillers, belle propriété de 3200m2.
Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Dotée d'une piscine chauffée à débordement (10x5) avec vue sur les coteaux, d'un spa de nage et d'un bâtiment contemporain avec de belles hauteurs pouvant acceuillir six véhicules.
Pour les passionnés : un paddock, une sellerie et trois boxs viennent parfaire ce bien.
Même le boulodrome est là pour vos soirées festives et ravir vos invités !....
Implantée sur un terrain paysagé de plus de 3200 m2, la maison offre de beaux volumes :
- En RC : Une belle entrée, un vaste salon-séjour s'ouvrant sur la terrasse attenante à la piscine chauffée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une suite parentale comprenant son dressing et sa salle de bain avec accès direct au jacuzzi, un grand bureau avec accès indépendant pour une activité professionnelle et une vaste buanderie.
Toutes les pièces ont un accès vers l'extérieur.
- A l'étage, la belle mezzanine dessert quatre chambres, et une salle de bain. La sixième chambre est indépendante avec sa salle d'eau et sa terrasse privative donnant sur les coteaux.
A 15mn de la gare TGV, 20 mn de Reims et 10mn d'Epernay, ce bien vous attend!
Les honoraires sont à la charge vendeur.
Prix de vente: 548000euros ( Honoraires vendeurs ).
Diagnostic énergie: E GES: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3226.38 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 301956- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Superficie

227 m²

Pièces

9 p

Chambres

6 ch

MAISON DE CARACTERE  Chalons En Champagne 7 pièce(s) 120 m2
Vendu

Maison

Localisation CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

CHALONS EN CHAMPAGNE 51000; Maison en Pierre meulière de 120 m2 proche de l'accès autoroute et de toutes les commodités. Cette maison est sur une parcelle de 640m2 et bénéficie d'une belle terrasse donnant sur son jardin paysager.
Au 1er,Entrée, vaste salon séjour avec cheminée, parquet, cuisine indépendante.
Au 2nd, 3 Chambres , une salle de douche.
En Rez de jardin, de belles possibilités pour agencer en fonction de vos attentes, Chambres, appartement indépendant, bureau, local professionnel, ou tout simplement de belles pièces de vie lumineuses...donnant accès direct sur le jardin.
Garage 3 voitures , cave.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 418 147 435
SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat: réf: 256283

Superficie

120 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

EN EXCLUSIVITE Maison HERMONVILLE 5 pièce(s) 100 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation HERMONVILLE (51220)

Dans un village très recherché, maison de 2008 avec jardin de 600m2 donnant sur les champs.
Elle se compose en rc : Entée donnant sur la pièce principale avec cuisine-salle à manger, le coin salon donnant sur le jardin.
Le couloir dessert, une salle de douche et un bureau pouvant etre transformé en chambre.
A l'étage ,trois chambres et une belle salle de bain.
un garage vient accompagné ce bien.
A Prévoir sols du haut.
Le prix est de249100euros Honoraires à la charge vendeur
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 271548 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Appartement Reims  T 3 pièce(s) 66 m2 avec parking souterrain et balcon
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation REIMS (51100)

EN EXCLUSIVITE quartier ST REMI, Dans résidence sécurisée avec gardien. Appartement trés lumineux se composant d'une belle entrée avec placards, cuisine équipée, arrière cuisine, salon-salle à manger, couloir avec placards desservant 2 chambres, salle de bain et wc indépendant.
Ce bien est en rdc surelevé avec balcon, il possède une place de parking en souterrain, et d'une cave.
Tous commerces à proximités, bus, autoroute, accès en centre ville 15 mn à pied.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Prix:147 290euros
Honoraires 5,21% TTC inclus charge acquéreur, soit 140 000euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 263950 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 200 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.

Superficie

67 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

EXCLUSIVITE Maison Champigny 5 pièce(s) 86 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation CHAMPIGNY (51370)

Maison lumineuse de 1987 sur une parcelle de594 m2, se compose d'une belle entrée, salon-séjour donnant sur une cuisine équipée.
Le couloir dessert deux belles chambres avec placards, une salle de bain avec fenetre donnant sur le jardin, WC.
Dans les combles , deux chambres, ou bureau atelier, salle d'eau et wc.
Sous-sol complet, une partie est aménagé en buanderie.
Exposition Sud-Est
Portail motorisé, pompe àchaleur Air-Eau
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez
Francine GOMES au 06.98.92.22.00 ou par courriel à f.gomes@proptietes-privees.com
Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 418147435
Mandat réf: 262808- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros

Superficie

86 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

REIMS APPARTEMENT T5  HYPER CENTRE 90 m2
Vendu

Appartement

Localisation REIMS (51100)

REIMS 51100 BEL APPARTEMENT LUMINEUX T5 HYPER CENTRE, PRIX : 257890euros honoraires charge vendeur.
se composant de deux plateaux :
1) 73m2 Carrez : 50m2
Belle pièce de vie sur cuisine ouverte équipée, une chambre spacieuse avec placard, salle de bain, wc, grande mezzanine, nombreux rangements.
2) 40m2 Carrez : 44m2 à renover deux belles chambres.
Pour investisseurs possibilité de transformer en un APPARTEMENT ou 2 STUDIOS.
Ce bien bénéficie d'une cave et d'un appentis de 22 m2
Tous commerces et écoles à pieds. Gare et Tram 5mn. Accès Autoroute Paris 3mn.
Contact: Francine GOMES tél : 06.98.92.22.00 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com rcs en cours. Mandat référence : 254011.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chene ferré - 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU
Carte professionnelle CPI 44012016000388 CCI Nantes RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.

Superficie

90 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Photo Francine GOMES

Francine GOMES

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