ANNECY - HOTEL, MURS ET FONDS
Ref. 379374B-GFA
ANNECY (74000)
4 193 500 €
6 774 €/m²
619 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Beaucoup de charme pour cet hotel de 619 m² idéalement situé dans la ville d'Annecy.Réputée pour sa vieille ville, ses rues pavées, et ses canaux sinueux et son lac, la ville d'Annecy accueille 3 millions de visiteurs par an.Un tourisme fort et très développé, disposant de 24 chambres, conciergerie, salle de petites déjeuners, bar, bureau de réception, salle de réunion .Loyer 57.600 euros HT/ AnnuelChiffre d'affaires: 691.000 eurosPrix : 4.193.500 euros, honoraires à charge vendeur.Les murs sont indissociables de la vente du fonds de commerce en parts sociales.Belle opportunité pour les investisseursPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 379374 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.P: 3 143 000 euros Honoraires à charge vendeur Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .
Les biens à proximité
Local commercial
Ref. 347504B-GREI
350 000 €
3 500 €/m²
Situé au coeur du centre ville, dont le nom est connu à l'international, emplacement de 1er ordre sur la place centrale de cette ville où il fait bon vivre, je vous propose cette jolie boutique avec beaucoup de cachet qui est de bonne réputation depuis des années et qui a su fidéliser sa clientèle locale et touristique de par son sérieux et la qualité des produits proposés.Une marge de progression est envisageable pour le développement du traiteur très sollicité sur ce secteur. De plus, vous pouvez bénéficier de ce bail commercial tout en l'adaptant à votre secteur d'activité, fromagerie, épicerie, cave à vin... La boutique, l'arrière boutique, les labos et chambres froides sont de très bonnes qualités et opérationnels de suite. Vous recherchez un établissement à taille humaine et rentable. Effectif : couple de gérants + un salarié.Fort potentiel, Suisse à proximité, ne passer pas à coté de cette opportunité et contacter nous pour avoir des renseignements complémentaires...Contactez Mr grégory REIS au 07.86.62.23.47, spécialisé en cession de murs et fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES MANDAT n°347504Gregory REIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC Gregory REIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
100 m²
Local commercial
Ref. 349576B-GREI
69 980 €
2 186 €/m²
Grégory REIS vous propose cette jolie boutique de prothésiste ongulaire + extension de cils entièrement rénovée, située sur une artère principale avec beaucoup de visibilité et un fort passage piétons (zone piétonne), nombreux commerçants, bureaux, habitations, clientèle frontalière, suisse et touristique...Les exploitants sont en place depuis plus de 20 ans et ont su acquérir pour leur établissement une très bonne réputation.Bénéficiant d'un bail tous commerce, sans extraction ( hors bar et restaurant), d'une superficie de 32 m², coin accueil, 2 fauteuils pour les ongles + 1 fauteuil pour l'extension de cils, réserve, toilettes.Vous désirez vous mettre à votre compte ou développer votre activité dans un établissement opérationnel de suite et clefs en mains alors n'hésitez pas à nous contacter afin d'avoir de plus amples renseignementsCession du fonds de commerce à 69.980 euros, honoraires vendeur.Contactez Mr grégory REIS au 07.86.62.23.47, spécialisé en cession de murs et fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES MANDAT n°342831Gregory REIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Gregory REIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
32 m²
Local commercial
Ref. 349535B-GREI
165 000 €
1 941 €/m²
Mr grégory REIS vous propose ce Charmant établissement de restaurant pizzeria sur place ou à emporter, 40 couverts en salle, 40 places en terrasse.Situé en centre ville , zone semi piétonne, ce très bel outil de travail est tenu par un couple de gérants depuis plus de 15 ans.La cuisine semi ouverte, équipée de matériel de qualité, récent et en très bon état, coté salle également très soigné, vous n'avez plus qu'à recevoir vos clients dans une ambiance cosy...Vous recherchez un nouveau challenge avec un fort potentiel, CA stable avec une jolie marge de progression, zone complètement piétonne d'ici peu avec une terrasse de plus de 50 couverts, à développer le service de livraison à domicile très sollicité sur ce secteur.Nombreux événements festifs et touristiques. Ce joli restaurant est de bonne réputation façonnée par clientèle fidélisée locale, frontalière suisse et touristique. Vous recherchez une jolie petite affaire saine et rentable dans un environnement de qualité, lac à 200 mètres, proche de la Suisse alors n'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements sur cette nouvelle opportunité qui s'offre à vous... Possibilité d'achats des murs.Contactez Mr grégory REIS au 07.86.62.23.47, spécialisé en cession de murs et fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES MANDAT n°344582Gregory REIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC Gregory REIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
85 m²
Local commercial
Ref. 348489B-FAO
125 000 €
762 €/m²
Fabrice Brouillard vous propose ce pôle composé d'un Salon de coiffure ainsi que d'un espace esthétique et bien être situé en plein centre d'une ville du Grand Annecy.Ce centre de soins entièrement rénové dispose de 7 fauteuils avec ses 3 bacs et son laboratoire technique pour le côté coiffure ainsi que 6 fauteuils et 3 cabines de soins côté esthétique, chacun disposant d'un espace salle d'attente.Le plus avec sa superficie ...un espace soin des ongles vient compléter l'offre des lieux situé en plein centre avec les commerces à proximité ainsi que les logements et ceux en construction dans un quartier très dynamique.Une salle de repos pour le personnel est également compris dans l'espace.Deux entrées séparées vous permettent d'accéder aux locaux , et la proximité de grands parkings gratuits permettent un stationnement facile.Bail commercial 3/6/9 récent. Loyer 2 000 euros/mois . Charges 150 euros/mois.Cession du fonds de commerce à 125 000 euros Honoraires Charges vendeur .Pour découvrir ce havre de paix, contactez Fabrice Brouillard au 06 79 133 969 ou par mail au f.brouillard@proprietes-privees.com, chargé d'affaires au sein de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 677 .Mandat N° 348489 Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .
164 m²
6 p