Propriété de loisirs Espondeilhan
Ref. 407549LCA
ESPONDEILHAN (34290)
180 000 €
51 €/m²
3475 m²
4 pièces
Terrain de 3475m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Linda Callegher vous propose à Espondeilhan 34290 avec Carine de La Vega une Propriété de loisirs ou pour un petit projet d'agriculture dans le département de l'Héraultun ensemble immobilier au calme situé au coeur des vignes, sur une parcelle d'environ 3 475 m² entièrement clôturée, ce bien se compose de deux bâtisses :Un mazet à terminer 70m2 , prévu pour une habitation, avec création nécessaire d'une micro-station d'épurationUn bâtiment agricole de 98 m² habitable à rénover, aménagé mais fait sans autorisation de changement de destinationUne petite piscine semi-enterrée vient compléter cet ensemble, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours.Des travaux sont à prévoir, notamment sur la fosse septique du bâtiment agricole et sur le mazet, pour achever la rénovation selon vos envies.Ce lieu offre de nombreuses possibilités : résidence principale ou secondaire, lieu de loisirs au milieu des vignes, ou tout autre projet selon l'accord de la mairie.Vous y trouverez un terrain généreux, et un environnement paisibleN'hésitez pas à nous contacter pour en discuter et organiser une visitePRIX DEMANDE: 180 000 euros charge vendeurréférence mandat: 407549LCAConsommation énergie primaire (DPE :B)Valeur consommation énergie primaire:102 kWh/m2 par anGaz Effet de Serre (GES: B)Valeur Gaz Effet de serre: 7 Kg CO2/m2/anPour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com RSAC 798 124 178, RCP auprès de SERENIS ASSURANCES Conseillère en immobilier agissant sous le statut de mandataire indépendante auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES 15 rue de l'atlantique 44115 Basse Goulaine- Carte professionnelle de transaction CPI 44012016000010388 délivrée par la préfecture de Nantes ; SIRET n°487624777 garantie auprès de GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS n°28137 pour 500000 euros ; Titulaire d'une carte RCP auprès de MMA n°120137405Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .
Ce bien vous est présenté par
Linda CALLEGHER ROBERGE
PEZENAS- POURTOUR MÉDITERRANÉENLes biens à proximité
Terrain
Ref. 394051IMIL
POUZOLLES (34480)123 000 €
213 €/m²
Budget : 123 000 euros (honoraires d agence a charge vendeur).Terrain de 576 m² viabilisé situé sur la commune de Pouzolles, à 20 minutes de Béziers, 20 minutes de Pézenas et 35 minutes des plages. Le terrain est entièrement grillagé et constructible, la commune autorise de multiple projet dont la création d habitation a étage (R+1).Le terrain est arborer de 4 magnifique olivier en production.Numéro de mandat: 394051Bien non soumis au DPEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Itario Butin, au 07 69 45 05 85 ou par courriel à i.milleville@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Itario Butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 983 421 504 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Itario Butin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 983 421 504 - .N° mandat 381577 Itario BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 983 421 504 - .
576 m²
Terrain
Ref. 400589DCOQ
POUZOLLES (34480)37 500 €
3 €/m²
Budget 37 500 euros HAI Hérault 34480 Pouzolles Dimitri Coquet vous présente un terrain agricole de plus de 1,2 ha à l'abri des regards et facilement accessible sur lequel se trouve une oliveraie de 161 arbres en production. Variétés : Bouteillan 55 arbres, Aglandau 49 arbres, Verdale de l'Hérault 39 arbres, Picholine 18 arbresLe terrain offre la possibilité de planter plus de 120 arbres supplémentaires ou de se livrer à une autre culture.--- LE PLUS ---Le terrain dispose d'un accès à l'eau.Ce bien offre une opportunité unique et idéale de développer de bons rendements !Contactez-moi.Bien non soumis au DPEMandat exclusif réf : 400589Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à d.coquet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMandat N° 400589 Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .
12000 m²
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Ref. 383334LUM
POUZOLLES (34480)19 500 €
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Venez découvrir ce terrain de agricole de 6370m² niché en plein nature et accessible en voiture, et également proche du Centre du village, idéal pour arbres fruitiers, oliviers, potager, vous bénéficierez d'une réserve d'eau enterrée déjà sur place pour le plus de votre futur jardin.Budget 19 500 euros (honoraires à la charge du vendeur).Mandat 383334 Pour un complément d'informations ou découvrir ce terrain contactez Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .
6370 m²