Immeuble de rapport proche Nevers et commodités
Ref. 419307JGRO
FOURCHAMBAULT (58600)
430 000 €
1 085 €/m²
396 m²
17 pièces
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Venez découvrir cet immeuble de rapport composé de 8 appartements et un local commercial dans la commune de Fourchambault, proche commodités et situé dans l'agglomération de Nevers.Il se compose 7 appartements de type 2, un appartement de type 3 et un local commercial ainsi que 8 garages.L'ensemble représente rendement très intéressant avec ces 44400 euros de loyers annuels.L'ensemble est actuellement loué en longue durée nu hormis deux appartements qui sont actuellement rafraichis pour une remise en location.Le bien est entièrement équipé de double vitrage et une grande partie des logement a été rénové.La rentabilité peut être augmenté avec de la location meublé ou courte durée.Le bien est en état, pas de gros travaux à prévoir.N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !Prix : 430000 euros Frais d'agence inclus charge vendeurDPE : F GES : FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 12277 euros et 16609 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Logement à consommation énergétique excessive : classe FPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 419307 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Jerome GROBARCIK
URZY - POUGUES - GUERIGNYLes biens à proximité
Immeuble
Ref. 403322RER
FOURCHAMBAULT (58600)238 000 €
915 €/m²
Ensemble immobilier composé d'une maison type 6 avec salon, séjour, 5 chambres, salle d'eau, salle de bains, wc, cave, garage terrain. D'un immeuble composé de 2 appartements un type 2 et un type 3. Le tout en très bon état, loué actuellement 18 216 euros/an.Prix de vente: 238 000 euros honoraires charge vendeur. DPE D 212 KWh. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com Mandat n°403322 .Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
260 m²
10 p
Immeuble
Ref. 374254JGRO
FOURCHAMBAULT (58600)29 000 €
195 €/m²
Venez découvrir cet immeuble de deux lots d'environ 148 m² à rénover dans la ville de Fourchambault.Celui-ci fait parti d'une copropriété sans charge.A proximité de tous commerces et commodités, cet ensemble immobilier a du potentiel.Composé d'un grand local commercial avec surface de vente, arrière boutique, une pièce, deux wc et une cave.Mais aussi d'un grand appartement avec cuisine, séjour, wc, salle de bain, une chambre, un bureau et une pièce.Ainsi qu'un jardin et un cabanon.Les possibilités sont multiples et le potentiel est présent avec un total de loyer à environ 1000 euros par mois après travaux.N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !Prix : 29000 euros Honoraires charge vendeurDPE : Non concernéPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374254 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .
148 m²
7 p