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Jerome GROBARCIK
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Votre conseiller en immobilier: Jerome GROBARCIK

Photo Jerome GROBARCIK

Jerome GROBARCIK

LocalisationURZY-POUGUES LES EAUX-GARCHIZY

Barème d'honoraires
Présentation
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Originaire et habitant de la Nièvre depuis mon enfance, je vous conseille et vous accompagne dans la recherche et la vente de vos biens immobiliers sur la région de Nevers et ces environs (40 kms).

La commune d'Urzy, petite bourgade accolée à la ville de Guérigny et non loin de Nevers et de son agglomération, profite de la quiétude de la campagne Nivernaise tout en profitant de la proximité et des avantages d'une ville importante comme Nevers, capital nivernaise.

N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous aider!

Grobarcik Jérôme
0625434110
j.grobarcik@proprietes-privees.com
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29 biens disponibles

Lot de deux maisons à La Guerche sur l'Aubois
Exclusivité

Maison

Ref. 355103JGRO

Localisation LA GUERCHE-SUR-L'AUBOIS (18150)

95 000 €

1 000 €/m²

Venez découvrir ce lot de deux maisons situé dans un secteur calme et proche des commodités de la commune de La Guerche sur l'Aubois, à 20 minutes de Nevers et 30 minutes de l'entrée de Bourges.
La première maison d'une surface habitable de 59 m² est à rénover. Elle se compose d'une entrée/couloir, une cuisine, un séjour/salon, un wc,
Les combles de 57 m² sont accessibles par un escalier extérieur sont aménageables et en partie déjà isolés.
En aménageant cette surface, la surface habitables serait de 115 m² dans cette première bâtisse.
Une cave complète l'ensemble.
La seconde maison de 36 m² habitables a été en grande partie rénovée il y a peu, des finitions sont à prévoir.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, une chambre et une salle d'eau/wc.
Un terrain de 1544 m² complète ce lot de maisons.
Les possibilités sont nombreuses telles que la location de la seconde maison, airbnb, activité commercial, etc.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !
Prix : 95000 euros frais d'agence charge vendeur
DPE : G GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670 euros et 2300 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355103 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Superficie

95 m²

Pièces

5 p

Chambres

2 ch

Très jolie maison dans le secteur de l'hôpital de Nevers
Exclusivité

Maison

Ref. 336672JGRO

Localisation NEVERS (58000)

249 990 €

1 445 €/m²

Venez découvrir cette jolie maison de 173 m² sur sous sol dans le secteur de l'hôpital de Nevers.
Ce joli bien en parfait état dispose d'un terrain de 1467 m² calme et arboré.
La maison est composée au rez de chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres spacieuses, d'un wc et d'une salle de bain.
A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec wc et une surface de plus de 50 m² à aménager.
Au sous sol se trouvent une cave, un garage et un atelier.
Côté extérieur, vous trouverez une terrasse ombragée ainsi qu'un beau jardin arboré de 1467 m² avec son bassin.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et programmer une visite !
Prix : 249990 euros Honoraires charge vendeur
DPE : C GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800 euros et 2530 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 336672 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Superficie

173 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Très bel appartement dans un hôtel particulier au centre ville de Nevers

Appartement

Ref. 346812JGRO

Localisation NEVERS (58000)

234 000 €

1 012 €/m²

Venez découvrir ce très bel appartement d'une surface habitable de 231 m² situé dans le centre ville historique de Nevers, à deux pas de toutes les commodités et dans une rue très calme.
Niché dans un hôtel particulier composé d'une petite co-propriété de trois lots, ce magnifique bien avec façade renaissance dispose de partie commune en très bon état et de plusieurs dépendances.
L'appartement dispose de beaucoup de cachet avec de belles hauteurs sous plafond, moulures, sols d'époques,...
Il se compose d'un séjour, de deux salons dont un très grand, de 7 chambres, une cuisine, une salle de bain et une salle d'eau, un grand dressing et d'un grenier aménageable d'environ 47 m² pouvant porter la surface habitable à quasiment 300 m².
Côté dépendances, vous trouverez un bel atelier, une grande cave de plus de 50 m², deux locaux et deux places de parking.
L'ensemble est en très bon état.
L'ensemble est chauffé par une chaudière gaz entièrement refaite, le double vitrage est présent partout hormis deux fenêtres du grand salon et les charges de co-propriété sont d'environ 50 euros par mois (eau, ordures ménagères, entretien des communs et assurance).
Cet appartement est un bien rare.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !
Prix de vente : 234000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Superficie

231 m²

Pièces

10 p

Chambres

7 ch

Lot deux appartements à Imphy - idéal investisseur

Immeuble

Ref. 356073JGRO

Localisation IMPHY (58160)

85 590 €

1 156 €/m²

Idéal investisseur
Ce lot de deux appartements dont l'un fraichement refait à neuf est une vrai opportunité pour les investisseurs débutants comme confirmés.
Situé dans la commune d'Imphy, commune située à 15 minutes de Nevers accueillant un site industriel important de la société Arcelor Mittal et ses sous traitants, ces deux appartements disposent d'une rentabilité intéressante.
Ils font partis d'une copropriété sans aucune charge annuelle.
Le premier appartement, T3 loué 420 euros mensuel, est dans un bon état général et dispose d'un extérieur et d'un cabanon.
Le second, un T1 bis totalement rénové, est actuellement loué meublé à 320 euros mensuel.
DPE classé E - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 500 euros et 2060 euros
Prix : 85590 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356073 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

74 m²

Pièces

4 p

Terrain constructible de 7646 m² à Nevers

Terrain

Ref. 356481JGRO

Localisation NEVERS (58000)

266 000 €

34 €/m²

Venez découvrir ce grand terrain constructible de 7646 m² à proximité de l'hôpital de Nevers et de la zone commerciale des grands champs.
Son emplacement de choix et son zonage permet de nombreux projets tels que de la division pour des constructions d'habitations, de commerces, d'établissements de santé par exemple.
Tous les réseaux sont à proximité et plusieurs accès sont possibles.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Prix : 266000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356481 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Superficie

7646 m²

Très jolie longère rénovée à Parigny Les Vaux

Maison

Ref. 354229JGRO

Localisation PARIGNY-LES-VAUX (58320)

249 000 €

1 753 €/m²

Venez découvrir cette jolie longère rénovée de 142 m² habitables et de nombreuses dépendances dans la commune de Parigny Les Vaux.
Parigny les Vaux se situe à 15 minutes de l'entrée de Nevers, 8 minutes de Pougues les Eaux et Guérigny et 2 heures de Paris.
Située dans un lieu dit calme et vert, cette jolie bâtisse mitoyenne d'un côté a été rénovée entièrement. Poutres et pierres sont au programme, avec une touche de modernité.
Plein de potentiel, ce bien dispose d'une maison principale pouvant être agrandit avec un grenier aménageables ainsi qu'une grange de 50 m² et une seconde maison de 60 m² restant à aménager (eau et électricité déjà présents). Les possibilités d'agrandissement ou de développement de gites, airbnb ou autre sont nombreuses.
La maison principale se compose d'une grande pièce à vivre de 60 m², de trois chambres dont une de 30 m² avec point d'eau, une belle salle d'eau, un grand cellier et un grenier.
Côté extérieur, vous trouverez une grande terrasse, une cave ainsi qu'un beau terrain avec possibilité d'acquérir une ou plusieurs parcelles supplémentaires.
Aucun travaux à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !
Prix : 249000 euros honoraires charge vendeur
DPE : Classe D - GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1970 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354229 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Superficie

142 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Jolie maison sur sous sol avec grand terrain à Luthenay Uxeloup

Maison

Ref. 346873JGRO

Localisation LUTHENAY-UXELOUP (58240)

116 590 €

1 421 €/m²

Venez découvrir ce joli pavillon sur sous sol de 82 m² habitables dans un secteur calme et vert de la commune de Luthenay Uxeloup, située à 20 minutes du centre ville de Nevers, 20 minutes également de Decize et 30 minutes du centre de Moulins.
Au rez de chaussée vous trouverez une entrée/couloir desservant une cuisine séparée, un salon/séjour lumineux, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc.
A l'étage vous trouverez une grande chambre mansardée de 20 m².
Au sous sol se trouvent un cellier, une chaufferie/buanderie et un grand garage.
Côté extérieur vous trouverez un jardin avec puit.
Le bien se situe dans un secteur très calme, au fond d'une impasse avec vue sur la campagne.
Il est équipé de double vitrage, chauffage central, tout à l'égout et fibre optique.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !
Prix : 116590 euros honoraires charge vendeur
DPE : E GES : E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : compris entre 1410 euros et 1960 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346873 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Superficie

82 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Très belle maison familiale à Nevers

Maison

Ref. 332650JGRO

Localisation NEVERS (58000)

199 990 €

1 136 €/m²

Venez découvrir cette très belle maison familiale idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (grande surface, conservatoire, boulangerie, boucherie, arrêt de bus...) ainsi que du centre ville de Nevers.
D'une superficie d'environ 176 m² habitables, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine séparée et rénovée, un séjour ouvert sur un salon spacieux avec cheminée, une salle d'eau avec wc et d'une belle véranda spacieuse.
Au premier étage se trouvent quatre belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, un wc séparé.
Au second se trouvent deux chambres mansardées et une salle d'eau avec wc.
Côté extérieur vous trouverez un joli terrain arboré de 689 m², un atelier, un cabanon, un abris à bois, un grand garage pouvant accueillir trois voitures et un autre espace atelier et pour finir une cave.
La maison est chauffée par une chaudière gaz à condensation de 2019.
L'eau de la maison peut provenir d'un puit via une pompe, ce qui peut représenter une belle économie, ou bien du réseau d'eau potable de la ville.
En bref, une belle opportunité.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !
Prix : 199990 euros honoraires charge vendeur
DPE : D GES : D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2010 euros et 2790 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332650 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Superficie

176 m²

Pièces

9 p

Chambres

6 ch

Lots de deux maisons mitoyennes à rénover
Exclusivité

A rénover

Ref. 348439JGRO

Localisation VIERZON (18100)

25 000 €

208 €/m²

Venez découvrir ce lot de deux maisons mitoyennes à rénover en totalité d'une surface habitable de 120 m² au total avec possibilité de création d'un étage sur l'ensemble dans le secteur de la zone commerciale de la ville de Vierzon.
Proche de tous les commerces, ce lot offre diverses possibilités telles que des logements locatifs, résidences principales ou surfaces commerciales.
L'ensemble est à rénover en totalité (couverture, charpente, électricité, isolation, chauffage, sanitaires,...) mais présente une belle opportunité.
La surface des deux parcelles est de 417 m².
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.
Prix : 25000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348439 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Superficie

120 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Très jolie maison familiale à Marzy
Exclusivité

Maison

Ref. 352075JGRO

Localisation MARZY (58180)

182 000 €

1 123 €/m²

Venez découvrir cette très jolie maison familiale à rafraichir de 162 m² sur sous sol intégral avec un terrain de 1837 m² située dans la commune de Marzy.
Proche de toutes les commodités, cette charmante propriété se trouve à 10 minutes du centre ville de Nevers, 5 minutes du centre hospitalier et 2 minutes des commerces.
Au RDC vous trouverez un grand salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, le tout donnant sur une très grande terrasse très bien exposée. Ensuite se trouve deux chambres dont une grande donnant sur une jolie salle de bain, un couloir/entrée desservant toutes les pièces et un wc.
A l'étage vous trouverez une immense mezzanine donnant sur une très grande pièce pouvant être séparée en trois chambres par exemple.
Au sous sol se trouvent deux grands garages, une chambre avec salle d'eau et wc, une buanderie et une grande pièce.
Le terrain est clos, bien entretenu et arboré.
N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite de cette jolie propriété pleine de potentiel !
Prix : 182000 euros honoraires charge vendeur
DPE : E GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500 et 3440 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352075 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Superficie

162 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Très beau terrain constructible dans un secteur calme de Coulanges Les Nevers

Terrain

Ref. 336155JGRO

Localisation COULANGES-LES-NEVERS (58660)

55 000 €

31 €/m²

Venez découvrir ce très joli terrain de 1747 m² dont environ 1300 m² constructibles dans un secteur calme et arboré de Coulanges Les Nevers, à proximité des commodités.
Ce terrain se trouve au fond d'un chemin et à proximité de la rivière Nièvre.
Bornage périphérique effectué et déclaration préalable validée.
L'étude de sol sera faite prochainement.
Possibilité d'acquérir environ 700 m² supplémentaires dont 350 m² constructibles en sus, portant la surface totale à plus de 2500 m².
Viabilisation à réaliser, les réseaux sont à proximité.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !
Prix : 55000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336155 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Superficie

1747 m²

Charmante maison ancienne avec terrain arboré à Prémery

Maison

Ref. 343834JGRO

Localisation PREMERY (58700)

75 990 €

835 €/m²

Maison pleine de charme, habitable de suite, 91 M2, sur un terrain d'à peine 1000 M2 avec cabanon de jardin en dur, située aux environs de PREMERY, petite ville offrant toutes les commodités, à 2 heures de PARIS et d'ORLY, mitoyenne campagne et forêts. Idéale pour se reposer ou travailler de chez soi en toute tranquillité car équipée de la fibre et loin du tumulte et des problématiques des grandes villes.
Ce bien se compose, au RDC d'une entrée desservant Salon/SAM, une cuisine, , une arrière cuisine, salle d'eau WC, une buanderie, un garage, plafond haut dalle béton débouchant sur un grand grenier vous permettant d'augmenter la surface habitable si vous le souhaitez.
Vous pouvez accéder à une grande terrasse fermée vous offrant une magnifique vue sur la campagne et un cour d'eau. au fond de terrain vous bénéficierez d'un puit , source d'économie en matière de consommation d'eau.
A l'étage : 3 chambres de belle taille, SDB, WC.
Prix très attractif de cette maison aux normes, fosse septique, double vitrage, chauffage central.
A l'heureux acheteur, possibilité d'acquérir, si souhait, pour le même prix un terrain de 4000 M2 situé indépendamment à l'orée du bois.
Prix : 75990 euros honoraires charge vendeur
DPE : F GES : F
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2352 euros et 3182 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343834 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Superficie

91 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Belle maison familiale dans la campagne Nivernaise

Maison

Ref. 333524JGRO

Localisation PARIGNY-LES-VAUX (58320)

325 000 €

1 805 €/m²

A - 10 mn Nevers nord
- 6 mn de l'A A77
- 6 mn de Pougues les Eaux : toutes commodités
Maison construction traditionnelle offrant une vue exceptionnelle.
Orientation est ouest, sans vis à vis, habitable de plein pied
En rdc
Portes chêne massif cérusé
Carrelage grés ardoisé Villeroy et Boch
Cuisine aménagée chêne massif et son îlot, fermée avec ouverture possible
Pièce à vivre en L de 48 m2 avec cheminée insert
Grand placard
WC indépendant
SDB grande vasque, sur meuble, douche et baignoire balnéothérapie, parquet en tek
Couloir donnant sur véranda en alu tecknal, de 27 m2 , plancher chauffant
A l'étage
Palier desservant 3 grandes chambres dont 2 avec penderie
1 bureau ou petite chambre et penderie
Parquet chêne massif sur lambourdes
Spacieuse Salle d'eau, double vasque sur meuble, WC , douche
Petite pièce dressing
Grand bucher à l'entrée du garage en sous-sol, entièrement carrelé et isolé
Sauna, buanderie, cellier, établi et nombreux rangements
Chaufferie : Chaudière condensation éco, production eau chaude
Factures globales énergie : entre 2000 et 2400 euros
Terrain arboré de 1200 m2 et 6500 m2 de bois
Verger, Potager et Abri jardin
Piscine 8 X 4 chauffée et sécurisée - Pompe à chaleur et volet roulant solaire
Vestiaire et Douche extérieure chauffée
Four à pizzas et Barbecue
Grandes terrasses
Assainissement individuel : micro station de 2021
Portail coulissant et portier vidéo
Alarme Ima Protect
Prix de vente : 325000 euros honoraires charge vendeur
DPE : D GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1929 euros et 2678 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 333524 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Superficie

180 m²

Pièces

7 p

Chambres

3 ch

Belle longère rénovée dans la campagne Nivernaise
Exclusivité

Maison

Ref. 332627JGRO

Localisation MONTENOISON (58700)

285 000 €

993 €/m²

Venez découvrir cette jolie longère rénovée de 287 m² habitables dans la campagne Nivernaise, à Montenoison, commune située à 40 minutes de Nevers, 30 minutes de La Charité et 2 heures de Paris.
Composée au rez de chaussée d'une grande cuisine avec coin repas, d'un grand séjour, un beau salon, une buanderie, un wc et une cellier/cave.
A l'étage se trouvent une belle mezzanine, un wc, une suite parentale équipée d'une belle salle d'eau et dressing, trois autres belles chambres dont une avec dressing, un bureau et une salle d'eau.
Côté extérieur, vous trouverez une grange pleine de potentiel d'environ 100 m² au sol avec un grenier sur une partie de celle-ci et un auvent.
Le tout posé sur un terrain de 3289 m².
Aucun vis à vis, secteur très calme et vert, entouré de champs et vue sur la butte de Montenoison.
Ce bien est plein de charme avec ces poutres, pierre et ces surfaces supplémentaires à exploiter !
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !
Prix : 285000 euros Honoraires charge vendeur
DPE: C GES : A
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2100 euros et 2890 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332627 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Superficie

287 m²

Pièces

9 p

Chambres

4 ch

Jolie maison mitoyenne à Urzy
Exclusivité

Maison

Ref. 346897JGRO

Localisation URZY (58130)

146 290 €

1 367 €/m²

Venez découvrir cette belle maison mitoyenne d'un côté, d'une surface de 107 m² habitables en partie rénovée à Urzy, à un kilomètre des écoles, crèche, supermarché, restaurant, infrastructures sportives, médecin et de nombreuses autres commodités.
Elle se compose au rez de chaussée d'un salon avec cheminée, un séjour, une cuisine donnant accès au jardin, une chambre et un salle d'eau avec wc.
A l'étage se trouvent deux chambres mansardées, une salle d'eau rénovée ainsi qu'une mezzanine spacieuse pouvant servir de bureau.
Au sous sous semi enterré, vous trouverez une chaufferie, deux caves dont une grande.
Côté extérieur se trouve un beau terrain arboré de plus de 1700 m² menant sur la rivière Nièvre ainsi que plusieurs dépendances.
Ce bien bénéficie de menuiseries double vitrage, ainsi que l'électricité et l'isolation neuves à l'étage et une cuve de récupération des eaux de pluies.
Beaucoup de charme pour cette maison ancienne avec beaucoup de potentiel et de verdure.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !
Prix de vente 146290 euros honoraire charge vendeur.
DPE : E GES : E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard comprise entre 1914 euros et 2590 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346897 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Superficie

107 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Jolie maison ancienne et mitoyenne dans un secteur calme et boisé à Premery

Maison

Ref. 340393JGRO

Localisation PREMERY (58700)

95 590 €

1 086 €/m²

Venez découvrir cette jolie maison ancienne et mitoyenne, pleine de charme d'une surface habitable d'environ 88 m² dans un secteur très calme et boisé, dans une impasse d'un lieu dit, à 5 minutes de la ville de Premery et de ces commodités (école, crèche, boulangerie, médecin, supermarché,...), à 30 minutes de Nevers et 2 heures de Paris.
Le bien se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre avec lumière traversante, d'un salon, une cuisine séparée, un wc, une chambre et une salle d'eau avec wc.
A l'étage se trouve une grande chambre mansardée et un local de rangement.
A l'extérieur vous trouverez une cave, un grenier, un garage, un chalet chauffé permettant d'accueillir des amis ou de la famille, un cabanon de jardin et un grand terrain de plus de 3601 m².
Un espace terrasse et spa a été aménagé à proximité de la maison.
Le bien est équipé d'une poêle à granulés qui chauffe également le circuit d'eau des radiateur de la maison ainsi que du double vitrage.
La fosse sceptique a été remplacée il y a 6 ans et la maison est équipée de la fibre optique, idéal pour le télétravail.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !
Prix : 95590 euros frais d'agence à la charge du vendeur
DPE : E GES : C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 1562 euros et 2114 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340393 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Superficie

88 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

Très joli maison ancienne rénovée
Exclusivité

Maison

Ref. 340856JGRO

Localisation PREMERY (58700)

159 990 €

1 142 €/m²

Venez découvrir cette très jolie maison ancienne en pierre et rénovée dans un secteur calme de la ville de Prémery et de toutes ces commodités (supermarché, médecin, boulangerie, plan d'eau aménagé,...), à 25 minutes de Nevers et 2 heures de Paris.
D'une surface habitable d'environ 140 m², elle se compose au rez de chaussée d'un beau séjour menant à une belle terrasse ombragée, une cuisine équipée et semi ouverte, un salon spacieux, une salle d'eau, un wc, une chambre et un cellier.
A l'étage vous trouverez une chambre avec coin salle de jeux et une grande suite parentale avec salle de bain et coin dressing.
Côté extérieur se trouvent une grande terrasse nichée entre les deux ailes de la maison, un beau terrain, une cave et une chaufferie.
La maison dispose de double vitrage et d'une pompe à chaleur récente permettant au bien d'avoir un DPE classé B !
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Prix : 159990 euros honoraire charge vendeur
DPE : B GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 778 euros et 1052 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340856 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Superficie

140 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Belle maison ancienne avec grand terrain dans un secteur calme de Guérigny
Exclusivité

Maison

Ref. 347476JGRO

Localisation GUERIGNY (58130)

149 990 €

1 020 €/m²

Venez découvrir cette belle maison ancienne en Pierre à rénover de 147 m² habitables avec grand terrain arboré dans un secteur calme de Guérigny, à 2 minutes de toutes commodités,15 minutes de Nevers et 2 heures de Paris.
Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine séparée, un grand salon/séjour, un wc, une grande buanderie pouvant être transformée en chambre et une chambre.
A l'étage vous se trouvent un grand palier pouvant servir de bureau, une grande salle de bain, un wc, deux chambres et une seconde salle d'eau.
Au grenier, accessible par un escalier de meunier, se trouvent deux grande pièces d'une surface total de 65 m², pouvant porter la surface habitable à plus de 200 m².
Côté extérieur, vous trouverez un garage, une chaufferie, un atelier et trois dépendances ainsi qu'un cabanon.
Un beau terrain arboré de 2000 m² avec la moitié constructible et accessible d'une rue parallèle, complète le tout.
En somme une jolie bâtisse nécessitant une rénovation avec le charme de l'ancien et dans un joli secteur.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !
Prix : 149990 euros Honoraires charge vendeur
DPE : G GES : G
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard comprise entre 4364 euros et 5904 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347476 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Superficie

147 m²

Pièces

6 p

Chambres

3 ch

Immeuble de 2 lots à Fourchambault

Immeuble

Ref. 336199JGRO

Localisation FOURCHAMBAULT (58600)

38 990 €

263 €/m²

Venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover dans la ville de Fourchambault.
Celui-ci fait parti d'une copropriété sans charge.
A proximité de tous commerces et commodités, cet ensemble immobilier a du potentiel.
Composé d'un grand local commercial avec surface de vente, arrière boutique, une pièce, deux wc et une cave.
Mais aussi d'un grand appartement avec cuisine, séjour, wc, salle de bain, une chambre, un bureau et une pièce.
Ainsi qu'un jardin et un cabanon.
Les possibilités sont multiples et le potentiel est présent avec un total de loyer à environ 800 euros par mois après travaux.
Prix : 38990 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 336199 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Superficie

148 m²

Pièces

7 p

Belle maison d'architecte dans un secteur calme de Varennes Vauzelles
Exclusivité

Maison

Ref. 345893JGRO

Localisation VARENNES-VAUZELLES (58640)

279 990 €

1 749 €/m²

Venez découvrir cette belle maison d'architecte de 160 m² habitables avec grande piscine creusée située dans un secteur calme et proche des commodités de la ville de Varennes Vauzelles.
Vous découvrirez au rez de chaussée une belle entrée menant à une grande pièce à vivre lumineuse de 60 m² avec insert bois et cuisine ouverte équipée.
Ensuite vous trouverez sur le demi étage, trois belles chambres, une grande salle de bain et un wc.
Au premier étage se trouve une mezzanine qui dessert une chambre, une salle d'eau avec wc, un dressing et ensuite une très belle cinquième chambre.
Au sous sol se trouve un grand garage de plus de 60 m² avec coin buanderie et chaufferie.
Côté extérieur, vous trouverez une belle terrasse desservie par la cuisine et le séjour, équipée d'un grand store banne motorisé.
Vous trouverez également une très belle piscine entièrement rénovée (marches, liner, éclairage) avec rideau sécurisé, le tout niché dans un terrain de 1746 m² arboré et très bien entretenu.
Ce bien est rare dans le secteur, de par sa surface, ces volumes, ces équipements et son emplacement.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !
Prix : 279990 euros honoraires charge vendeur
DPE : D GES : D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 1646 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345893 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Superficie

160 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Local commercial avec terrain dans le centre ville de Nevers
Exclusivité

Immeuble

Ref. 341707JGRO

Localisation NEVERS (58000)

116 590 €

1 281 €/m²

Venez découvrir ce beau local commercial de 91 m² situé dans le centre ville de Nevers, à proximité de l'hyper centre et des parkings.
Occupé récemment comme cabinet médical (infirmier, kiné, psychologue et médecin), ce local se compose d'une entrée/salle d'attente, de quatre espaces aménagés en cabinets médicaux distribués par un couloir, d'une salle d'eau avec wc et d'un jardin avec vue sur l'église Saint Etienne.
L'ensemble est en bon état.
Idéalement placé, l'accès PMR a été réalisé (élargissement des portes et rampes sur mesure.
Le bien peut aussi convenir pour un investissement locatif, celui-ci générait 14000 euros de loyer par an.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !
Prix : 116 590 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Superficie

91 m²

Pièces

6 p

Longère à rénover à Précy
Exclusivité

A rénover

Ref. 346996JGRO

Localisation PRECY (18140)

49 990 €

292 €/m²

Venez découvrir cette grande longère à rénover et pleine de potentiel de 171 m² habitables située à Précy, à 15 minutes de l'entrée de l'agglomération de Nevers.
Cette belle bâtisse dispose au rez de chaussée d'un beau séjour avec cheminée, un grand salon de 30 m² avec cheminée également, une entrée, une chambre, une cuisine spacieuse, un wc et une salle de bain.
A l'étage se trouve deux grandes chambres de 29 et 25 m², un wc et une grand mezzanine.
Côté extérieur, il y a au total ce sont plus de 90 m² de dépendances dont un garage, ainsi qu'un jardin de 874 m² avec puit.
Une grosse rénovation de l'ensemble est à prévoir.
Des menuiserie double vitrage, une climatisation réversible et un chauffe eau thermo dynamique sont déjà présents.
Le charme de l'ancien est présent avec poutres, cheminées, pierres et tomettes.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !
Prix de vente 49990 euros honoraire charge vendeur.
DPE : C Ges : A
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1360 euros et 1890 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346996 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Superficie

171 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison rénovée à Herry

Maison

Ref. 336020JGRO

Localisation HERRY (18140)

67 590 €

1 126 €/m²

Idéal investisseur
Venez découvrir cette jolie maison de ville rénovée dans la commune de Herry, à 10 minute de La Charité sur Loire, 25 minutes de Nevers et 35 minutes de Bourges.
Elle est actuellement louée 495 euros par mois hors charge.
Elle se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un cabanon et un jardin non attenant.
Le bien peut être agrandit avec les grenier aménageable.
Les menuiserie sont en double en vitrage pvc, la couverture a été remaniée d'un côté et refaite de l'autre, l'isolation des combles a été faite récemment et les peintures sont neuves.
La rentabilité est d'environ 10% brut.
N'hésitez pas à me contacter pour visiter !
Prix : 67590 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336020 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Superficie

60 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison ancienne à rénover pleine de potentiel à RIANS

A rénover

Ref. 337384JGRO

Localisation RIANS (18220)

33 990 €

618 €/m²

Venez découvrir cette ancienne bâtisse en pierre pleine de potentiel à rénover située à Rians, proche du bourg, à 28 minutes du centre ville de Bourges.
La partie habitable actuelle d'environ 55 m² se compose d'une cuisine équipée, trois chambres dont deux à l'étage, un wc et une salle d'eau.
Vous trouverez également de nombreuses dépendances attenantes à la maison avec une belle hauteur sous faitage, d'environ 60 m², permettant d'agrandir la surface habitables considérablement.
Un jardin d'environ 50 m² complète l'ensemble.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !
Prix : 33990 euros honoraires charge vendeur
DPE : G GES : C
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard comprise entre 2040 euros et 2790 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 337384 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Superficie

55 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Appartement dans une résidence calme à proximité de Nevers
Sous compromis

Appartement

Ref. 329921JGRO

Localisation GARCHIZY (58600)

35 000 €

583 €/m²

Venez découvrir ce joli appartement de 60 m² habitables situé dans une résidence calme à Garchizy, à 8 minutes de Nevers.
Proche des commodités telles que supermarché, écoles, boulangerie, maison médicale, pharmacie, ce bel appartement se compose d'une pièce à vivre spacieuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un wc, de deux chambres et deux caves.
Equipé de menuiseries double vitrage et d'une chaudière gaz à condensation, sa consommation énergétique est maitrisée.
Le montant des charges annuelles est d'environ 1200 euros (entretien des communs et espaces verts, assurances du bâtiment, électricité des communs et consommation de l'eau froide).
Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 215 lots.
Le syndicat de copropriété ne fait pas l'objet d'une procédure.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !
Prix : 35000 euros honoraires charge vendeur
DPE : E GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 euros et 1610 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.
Mandat réf : 329921 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Superficie

60 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Immeuble de rapport rénové à Fourchambault
Sous compromis

Immeuble

Ref. 341831JGRO

Localisation FOURCHAMBAULT (58600)

149 990 €

999 €/m²

Venez découvrir cet immeuble de rapport rénové dans la ville de Fourchambault, dans l'agglomération de Nevers.
Situé à proximité des commerces et commodités (supermarché, boulangerie, restaurants, écoles, collège,..) et 8 minutes de Nevers, ce bel ensemble immobilier est une belle opportunité.
Composé d'un local commercial de 50 m² loué 382 euros/mois charges comprises à une association, un appartement T3 de 51 m² loué également à 423 euros/mois charges comprises et une maison T2 de 55 m² actuellement occupée par les propriétaires et louable facilement à environ 600 euros/mois, le montant des loyers mensuels peut atteindre 1400 euros par mois hors charges.
Le tout est rénové, équipé de menuiseries double vitrage, chaudière gaz dont une très récente, la maison est agrémentée d'un jardin arboré et d'une cave ainsi qu'un cabanon.
Le bien est situé dans une petite copropriété horizontale sans charges mensuelles.
N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite !
Prix : 149990 euros honoraires charges vendeur
DPE : D GES : D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 803 euros et 1087 euros pour la maison.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 770 euros et 1080 euros pour l'appartement.
Données non interprétables pour le local.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341831 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Superficie

150 m²

Pièces

9 p

Jolie maison sur sous sol rénovée à La Fermeté
Sous compromis

Maison

Ref. 325307JGRO

Localisation LA FERMETE (58160)

149 290 €

1 571 €/m²

Venez découvrir cette jolie maison de 95 m² habitables sur sous sol intégral, rénovée et sans aucun travaux dans un secteur pavillonnaire de la commune de La Fermeté à 20 minutes de Nevers.
Elle se compose au rez de chaussée d'une belle pièce à vivre lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine équipée, d'une chambre, une salle d'eau et d'un wc.
A l'étage se trouvent deux grandes chambres mansardées avec clim réversibles, d'une pièce palière et d'un espace de rangement.
Au sous sol se trouvent un grand garage et un atelier.
Côté extérieur vous trouverez un beau jardin d'environ 800 m² et un local de rangement sous la terrasse.
La maison est équipée de menuiseries double vitrage PVC, clims réversibles et poêle à bois/granulé mixte.
L'électricité a été refaite et l'ensemble du bien est en très bon état.
Bien disponible à partir du 1er octobre 2023.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !
Prix : 149290 euros honoraires charge vendeur
DPE : En cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Mandat réf : 325307 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Superficie

95 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Mes biens vendus

Bel immeuble de rapport, idéal investisseur
Vendu

Immeuble

Localisation GUERIGNY (58130)

Venez découvrir cet ensemble immobilier situé dans le centre ville de la commune de Guérigny.
Guérigny est une commune à 15 minutes de Nevers et de l'autoroute A77. Elle jouit de nombreuses commodités (crèche, écoles, collège, supermarché, installations sportives, restaurants, médecins,...).
Le bien est idéalement situé, sur l'avenue principale de la ville.
Le demande locative est forte et ce pour tout type de profil.
Il est composé d'un immeuble de 5 appartements non loués et de combles entièrement aménageables pour une surface habitable totale de plus de 600 m² desservies par deux cages d'escalier, un local commercial de 100 m² loué 700 euros/mois, un grand bâtiment annexe de 100 m² au sol avec combles aménageables ainsi qu'une cour et 6 caves voutées.
La quasi totalité des menuiseries ont été changées et les appartements sont équipés de chaudières gaz de ville.
Certains appartements sont divisibles offrant la possibilité d'avoir 12 lots au total avec les combles aménagés.
Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir voisin en sus.
Belle opportunité d'investissement, n'hésitez pas à me contacter pour visiter !
Prix de vente : 242000 euros honoraires charge vendeur
DPE vierge
GES vierge
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 328206 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Superficie

500 m²

Pièces

16 p

Immeuble de rapport centre ville de Pouilly Sur Loire
Vendu
Exclusivité

Immeuble

Localisation POUILLY-SUR-LOIRE (58150)

Idéal investisseurs
Immeuble de rapport situé dans le centre ville de Pouilly sur Loire à 2h de Paris, 20 minutes de Sancerre, 15 minutes de Cosne sur Loire et 30 minutes de Nevers par l'A77.
Il est composé d'un grand local commercial avec salle d'eau et cuisine, d'un appartement au premier étage et d'un grenier aménageable pouvant accueillir un troisième lot.
Une grande cave et une seconde construction dans la cour commune complète le tout.
Le tout est à rénover.
L'immeuble fait partie d'une copropriété sans frais associés.
Beau potentiel pour cet immeuble de rapport.
Prix : 50000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 309628 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Superficie

156 m²

Pièces

1 p

Terrain Guerigny 1000 m2
Vendu

Terrain

Localisation GUERIGNY (58130)

TERRIAN 1000 M²
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Superficie

1000 m²

Jolie maison ancienne à Guérigny
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation GUERIGNY (58130)

Venez découvrir cette jolie maison ancienne pleine de cachet et de potentiel proche proche du centre ville de Guérigny et de toutes les commodités.
D'une surface habitable de 92 m², cette maison ancienne dispose de jolis volume ainsi que de nombreuses dépendances et un grand terrain.
Située dans une secteur calme, elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'un wc et d'une belle pièce à vivre avec cheminée.
A l'étage se trouvent trois belles chambres et une salle d'eau.
Le tout équipé de double vitrage pc récent et d'une chaudière gaz à condensation récente également.
De nombreuses dépendances sont à disposition comme un second logement de type studio, deux pièces indépendantes, une cave ainsi qu'un grand garage de près de 70 m² et un hangar de la même taille.
Un grand terrain arboré de plus de 2000 m² termine la description.
Ce bien dispose d'un beau potentiel en étant bien placé.
N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite !
Prix : 129990 euros honoraires charge vendeur
DPE : E GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 euros et 2180 euros
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Mandat réf : 308232 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Superficie

92 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Jolie maison sans travaux à Guérigny
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation GUERIGNY (58130)

Venez découvrir cette jolie maison récente située dans un quartier très calme de la commune de Guérigny, disposant de nombreuses commodités et se trouvant à 20 minutes de Nevers.
D'une surface habitable de 137 m² sur un terrain de plus de 2000 m² plat, arboré et sans vis à vis, ce beau pavillon équipé de climatisations réversibles dans toutes les chambres et pièces de vie, ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate.
Elle est composé au rez de chaussée d'une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, séjour et coin salon donnant sur l'extérieur par deux grandes baies vitrées, d'un cellier, d'une chambre, d'une entrée et d'un wc.
A l'étage se trouvent trois chambres dont une avec dressing, une belle salle de bain avec douche et baignoire, un wc et une mezzanine.
Côté extérieur se trouve un grand garage, un auvent spacieux, une grande terrasse avec store banne motorisé, un portail également motorisé avec visiophone et un beau terrain sans vis à vis, clos et arboré.
Le bien est parfaitement entretenu et sans travaux.
N'hésitez pas à me contacter pour visiter !
Prix : 235000 honoraires charge acquéreur
DPE : C GES : A
Estimation du coût énergétique annuel : 1030 à 1394
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 316546 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Superficie

137 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Joli pavillon sur sous sol avec piscine à Saint Eloi
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SAINT-ELOI (58000)

Venez découvrir ce joli pavillon d'une surface habitable de 135 m² sur un sous sol d'environ 130 m² dans un coin calme et verdoyant de la commune de Saint Eloi.
La maison se compose au rez de chaussée d'un salon/séjour donnant sur une cuisine semi ouverte, d'un couloir donnant sur un wc, une grande salle d'eau, 4 chambres dont 3 avec placard.
Au sous sol vous trouverez deux grands garages, une cave, un dégagement et une 5ème chambres avec douche et vasque.
Côté extérieurs se trouvent un grand terrain clos de presque 7000 m² dont une partie constructible, un grand hangar, une grand terrasse sans vis à vis avec piscine creusée et chauffée.
La maison est équipée de double vitrage, de trois système de chauffage dont une chaudière gaz à condensation avec plancher chauffant, une clim réversible dans la pièce à vivre et un poêle à bois.
Le bien se trouve dans un secteur très calme de Saint Eloi.
N'hésitez pas à me contacter pour visiter !
Prix : 255000euros honoraires charge vendeur
DPE : D GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1568.86 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 314683 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Superficie

135 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Très jolie maison de ville rénovée à Cosne sur Loire
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation COSNE-COURS-SUR-LOIRE (58200)

Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne sur sous sol et rénovée avec goût située à Cosne sur Loire, à 5 minutes du centre ville et 2 minutes de l'A77.
D'une surface habitable de 124 m² sur un terrain de 884 m², ce joli bien est prêt pour accueillir une grande famille.
La maison est composée au rdc d'une cuisine équipée, d'une entrée, d'un grand salon séjour lumineux, d'une belle salle de bain, d'un wc et d'une chambre.
A l'étage vous trouverez quatre belles chambres dont une avec dressing, une avec un point d'eau et une autre avec douche et vasque ainsi qu'un wc.
Au sous sol se trouvent un grand garage, une buanderie et un atelier.
Côté extérieur, vous trouverez une terrasse en bois et un joli terrain avec cour ainsi que deux entrées.
La couverture est en de réfection totale, les menuiseries sont en double vitrage pvc et l'ensemble a été rénové avec goût, y compris le terrain et la cour.
Aucun travaux à prévoir.
N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette belle maison !
Prix de vente : 159990euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 301394 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Superficie

124 m²

Pièces

6 p

Chambres

5 ch

Opportunité pour investisseur à 2 heures de Paris
Vendu
Exclusivité

Immeuble

Localisation POUILLY-SUR-LOIRE (58150)

Venez découvrir cet immeuble situé dans le centre ville de Pouilly sur Loire, commune située au bord de l'A77 , dans l'axe Clermont Ferrand/Paris et à 2 heures de Paris.
Pouilly sur Loire, ville connue pour son vin, se situe non loin de Sancerre et d'autres vignobles mondialement connue ainsi que La Charité sur Loire (ville classée au patrimoine mondiale de l'Unesco) attire pour sa gastronomie et son histoire.
Composé de trois lots dont un studio, un T2, un T3, un grand garage, une cave et des combles aménageables, ce bien est à rénover et libre de toute occupation constitue une vraie opportunité d'investissement compte tenu de son potentiel, sa localisation et son prix très abordable.
N'hésitez pas à me contacter pour visiter !
DPE et GES non exploitables
Prix 55 590 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
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Mandat réf : 300045 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Superficie

142 m²

Pièces

7 p

Joli pavillon sur sous sol sans travaux à Garchizy
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation GARCHIZY (58600)

Venez découvrir ce joli pavillon sur sous sol rénové avec goût dans un secteur calme et proche de toutes les commodités de Garchizy.
La surface totale habitable est de 117 m² avec un terrain de 593 m² de terrain.
Le bien se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée, un salon/séjour avec cheminée, une belle salle d'eau, trois chambres lumineuses et un wc.
Au sous sol se trouvent une salle d'eau, un wc, une cuisine d'été, une chambre, un grand garage, un cellier/buanderie et une cave.
Côté extérieur se trouvent un beau terrain avec un coin barbecue, un abri pour une voiture et une terrasse.
Le bien est équipé de fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques, d'un chauffage central gaz et du tout à l'égout.
N'hésitez pas à me contacter pour visiter !
Prix : 159990euros honoraires charge vendeur
DPE : E GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1379 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 305446 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Superficie

117 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

Très jolie maison familiale rénovée à La Guerche sur l'Aubois
Vendu

Maison

Localisation LA GUERCHE-SUR-L'AUBOIS (18150)

Venez découvrir cette jolie maison de caractère rénovée avec goût dans un quartier calme de la jolie ville de la Guerche sur l'Aubois.
Située à 25 minutes de Nevers et 35 minutes de Bourges, cette belle demeure familiale de 350 m2 se compose au rez de chaussée d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, deux grandes chambres, une salle de bain spacieuse et de multiples rangements ainsi qu'un espace bureau et un wc.
A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres et une salle d'eau desservies par une mezzanine spacieuse.
A l'extérieur, un terrain d'environ 600 m² accompagné par un grand appentis, un garage et un atelier complètent la propriété.
Prix de vente : 249990euros honoraires à la charge du vendeur
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DPE : C GES : C
Montant annuel de consommation d'énergie compris entre 2630euros et 3610euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 294436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Superficie

350 m²

Pièces

7 p

Chambres

6 ch

Jolie maison ancienne avec terrain arboré à Imphy
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation IMPHY (58160)

Venez découvrir cette jolie maison de 127 m² avec un beau terrain arboré de 1000 m² situé à Imphy à 15 minutes de Nevers.
Située à proximité de la maison de santé, d'un supermarché et d'autres commodités importantes, cette jolie bâtisse saura vous plaire avec ces beaux volumes.
Elle est composée au rez de chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'un dégagement, d'une chambre et d'une salle de bain.
A l'étage, vous trouverez deux belles chambres.
Côté extérieur se trouvent deux garages, un cabanon , une terrasse ombragée et un magnifique terrain calme et arboré.
N'hésitez pas à me contacter pour visiter !
Prix : 122290euros honoraires charge vendeur
DPE : F GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1833 euros et 2481 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 297527 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Superficie

127 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Jolie propriété familiale avec terrain arboré et piscine
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation COSNE-COURS-SUR-LOIRE (58200)

En Exclusivité
Cette jolie propriété familiale se trouve dans la ville de Cosne Cour sur Loire, commune de 10000 habitants située à 2 heures de Paris en voiture via l'A77 ainsi qu'en train.
Idéalement située à proximité des commerces et de toutes les commodités, cette maison d'environ 170 m² possède beaucoup d'atouts pour plaire.
Elle se compose à l'intérieur d'une grande pièce à vivre très lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle et équipée, de cinq chambres dont une avec sa salle d'eau privative et deux mansardées, une salle d'eau rénovée, d'une grande pièce avec baie vitrée pouvant servir de bureau, atelier ou chambre, d'une cuisine d'été, d'un cellier et d'une buanderie.
A l'extérieur, vous trouverez un grand terrain d'environ 2000 m² arboré avec notamment un magnifique cèdre bleu, trois garages, une piscine creusée sécurisée et équipée ainsi que deux cabanons de jardin.
Idéale pour une grande famille, cette magnifique propriété agréable et lumineuse a tout pour plaire !
DPE Energie Classe G - GES : C
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Prix : 239000euros à la charge du vendeur
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Mandat réf : 289966 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jerome GROBARCIK Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Superficie

172 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Photo Jerome GROBARCIK

Jerome GROBARCIK

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