CAROMB : Maison avec piscine et vue sur le Ventoux

Description

Située dans un lotissement calme et recherché de Caromb, cette agréable maison moderne aux normes BBC vous séduira par son confort et son cadre de vie paisible.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 600 m², cette maison est très bien isolée grâce à une conception répondant aux standards BBC. Sa surface habitable bien pensée, comprend trois chambres très lumineuses et un espace de vie convivial, idéal pour une famille.
Elle bénéficie de tout le confort moderne (poêle à pellets, climatisation réversible, etc )
A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine parfaitement intégrée, idéale pour les journées d'été, et d'un jardin agréable abrité des regards
Son atout majeur est une vue imprenable sur le Mont Ventoux, qui confère à ce bien un charme unique.
Le quartier, particulièrement tranquille et résidentiel, assure une qualité de vie rare, tout en restant à proximité des commodités.
C'est LE BIEN à visiter avant les autres !!!
339 000 euros honoraires d'agence inclus
DPE B 95 GES A 2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 847 et 1147 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BORG, au 0603564068 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BORG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 390 568 400 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420527. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 390 568 400 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr