NANTERRE - RESTAURANT
Ref. 421628B-WFI
NANTERRE (92000)
499 000 €
2 772 €/m²
180 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
A vendre restaurant japonais à Nanterre (92) : 499 000 euros Honoraires vendeur.Emplacement premium - boulevard de la défense. Saisissez cette opportunité rare de reprendre un restaurant clé en main, situé sur un axe à très fort passage, en plein coeur de Nanterre, à proximité immédiate de la défense. Clientèle fidélisée de salariés des tours et bureaux environnants.Spécialités japonaises- sushi, maki, poke bowls, sur place et à emporter, sur une surface totale de 180m², avec une capacité de 89 couverts en salle et une autorisation de la Mairie de 24 couverts, sur une terrasse de 25m²Cuisine entièrement équipée (hotte professionnelle à extraction extérieure, chambres froides, plans de travail inox, équipements complets)local aux normes - aucun travaux à prévoiremplacement stratégique avec très bon flux piéton et bureaux à proximité, clientèle fidélisée + fort potentiel de développement en livraison .possibilité de reprise immédiate de l'activité, sans aucun salarié à reprendre (à adapter selon la situation réelle)Loyer mensuel charges comprises : 6 300 euros TTCbail commercial 3/6/9 en cours jusqu'en 2032Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .
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ParisLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 418769B-DBM
SURESNES (92150)423 000 €
2 431 €/m²
A VENDRE - MURS COMMERCIAUX A RÉNOVER - SURESNES (92)Emplacement n°1 à Suresnes, à proximité immédiate de la gare de Puteaux.Nous vous proposons des murs commerciaux avec fort potentiel, offrant : 79 m² en rez-de-chaussée avec une belle vitrine sur rue (linéaire d'environ 10 mètres, excellente visibilité sur axe passant).95 m² en sous-sol, idéal pour stockage ou espace complémentaire.Le tout est entièrement à rénover : des travaux sont à prévoir, mais la copropriété est bien tenue.Idéal pour :Restaurant ou restauration rapide,Traiteur, alimentation générale,Bureaux avec vitrine, ou toute activité nécessitant une belle visibilité.Possibilité d'acquérir également un appartement à l'étage (en sus du prix).Un bien rare, à fort potentiel, dans un secteur recherché et très fréquenté.Prix de vente: 423 000 euros, dont 5.53% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 400 000 euros net vendeur.Visite et renseignements : Matthieu au 06 16 46 07 77, spécialisé en cessions de fonds de commerces, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 418769. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.Référence annonce : 418769.DPE et GES vierges.Matthieu Dabouis Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 571 135. (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .Copropriété de 52 lots (). nr Charges annuelles : 2796 euros. Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
174 m²
Local commercial
Ref. 418777B-DBM
SURESNES (92150)700 000 €
3 030 €/m²
A VENDRE, MURS COMMERCIAUX ET APPARTEMENT A RÉNOVER . SURESNES (92).Emplacement n°1 à Suresnes, à proximité immédiate de la gare de Puteaux.Nous vous proposons des murs commerciaux avec fort potentiel, offrant :- 79 m² en rez-de-chaussée avec une belle vitrine sur rue (linéaire d'environ 10 mètres, excellente visibilité sur axe passant).- 95 m² en sous-sol, idéal pour stockage ou espace complémentaire.- Appartement de 3 pièces de 55.12m² loi Carrez au 1er étage au dessus du local.Le tout est entièrement à rénover : des travaux sont à prévoir, mais la copropriété est bien tenue.Idéal pour :Restaurant ou restauration rapide,Traiteur, alimentation générale,Bureaux avec vitrine, ou toute activité nécessitant une belle visibilité.Un bien rare, à fort potentiel, dans un secteur recherché et très fréquenté.Prix de vente: 700 000 euros, dont 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 655 000 euros net vendeur.Visite et renseignements : Matthieu au 06 16 46 07 77, spécialisé en cessions de fonds de commerces, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 418777. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.Référence annonce : 418777.DPE E et GES B pour l'appartement.DPE et GES vierges pour le local commercial.Matthieu Dabouis Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 571 135. (7% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - . (6.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 52 lots (). nr Charges annuelles : 4476 euros. Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
231 m²
Local commercial
Ref. 415054B-TYL
COURBEVOIE (92400)2 703 000 €
5 406 €/m²
92400 COURBEVOIE, HOTEL SOCIAL RENOVE MURS ET FONDS 18 CHAMBRESSitué dans le centre-ville de COURBEVOIE (92400), au coeur d'un quartier résidentiel, desservi par les transports en commun et à proximité du Centre d'Affaires de LA DEFENSE, Laurent THIERY vous propose à la vente les MURS ET FONDS de cet HOTEL SOCIAL récemment réhabilité, composé de 18 CHAMBRES et d'un logement de fonction.L'immeuble est une pleine propriété R+4, sur un niveau de sous-sol, entièrement réhabilité (hébergements et parties communes), avec des chambres neuves équipées de lavabo, douche et wc. Courette extérieure. TRES BON ENVIRONNEMENT.Chaufferie gaz, buanderie, cuisine commune, wifi.Capacitaire : 46 personnes. Commission sécurité favorable.Taxe Foncière : 1.300 euros/an.CA 2024 (avant travaux) : 235k euros HT,EBITDA 2024 : 108k euros,CA (après travaux réalisés) : 275k euros HT,EBITDA (après travaux réalisés) : 146k euros.Le contrat avec le Samu Social vient d'être renégocié à la hausse.PRIX DE VENTE MURS ET FONDS : 2.703.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et immeubles de rapport, et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 415054. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.Référence annonce : 415054.Non soumis au DPE. Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
500 m²
Local commercial
Ref. 415063B-TYL
COURBEVOIE (92400)2 703 000 €
5 406 €/m²
92400 COURBEVOIE, HOTEL SOCIAL RENOVE MURS ET FONDS 18 CHAMBRESSitué dans le centre-ville de COURBEVOIE (92400), au coeur d'un quartier résidentiel, desservi par les transports en commun et à proximité du Centre d'Affaires de LA DEFENSE, Laurent THIERY vous propose à la vente les MURS ET FONDS de cet HOTEL SOCIAL récemment réhabilité, composé de 18 CHAMBRES et d'un logement de fonction.L'immeuble est une pleine propriété R+4, sur un niveau de sous-sol, entièrement réhabilité (hébergements et parties communes), avec des chambres neuves équipées de lavabo, douche et wc. Courette extérieure. TRES BON ENVIRONNEMENT.Chaufferie gaz, buanderie, cuisine commune, wifi.Capacitaire : 46 personnes. Commission sécurité favorable.Taxe Foncière : 1.300 euros/an.CA 2024 (avant travaux) : 235k euros HT,EBITDA 2024 : 108k euros,CA (après travaux réalisés) : 275k euros HT,EBITDA (après travaux réalisés) : 146k euros.Le contrat avec le Samu Social vient d'être renégocié à la hausse.PRIX DE VENTE MURS ET FONDS : 2.703.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et immeubles de rapport, et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 415063. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.Référence annonce : 415063.Non soumis au DPE. Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
500 m²