

DEMEURE DE CHARME A SAINT DIDIER
Ref. 424055AFAV
SAINT-DIDIER (84210)
1 100 000 €
5 000 €/m²
220 m²
7 pièces
5 chambres
Terrain de 1333m²
3 WC
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Piscine
Terrasse
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
OFFRE SIGNEE ET ACCEPTEENOUVEAU... à pied du villa de Saint Didier!Rare dans notre beau village de Saint Didier, superbe propriété d'environ 220m² sur un terrain magnifiquement arboré de 1300m² avec piscine et son pool house équipé.La propriété vous offre un grand espace de vie baigné de lumière d'environ 90m² avec une cuisine ouverte équipée moderne. Un très grande suite parentale en rdc et son bureau ou chambre d'enfant à coté.A l'étage on retrouve une suite et 2 autres chambres avec une salle de bains. Grand garage, buanderie.Cette propriété est au calme. Vous apprécierez les moments de détente dans ce fabuleux jardin paysagé avec des essences méditerranéennesPrix: 1 100 000 euros ( honoraires d'agence inclus charge vendeur)DPE : A : 39GES: A : 1Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1060 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle FAVIER, au 0635500200 ou, par courriel à a.favier@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annabelle FAVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 529 514 929 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 424055 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Annabelle FAVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 529 514 929 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Annabelle FAVIER
Les biens à proximité

Maison
Ref. 420641PHMA
447 000 €
3 125 €/m²
Exclusivité, Saint-Didier, idéalement située dans un secteur calme et résidentiel proche village, c'est une robuste et vaste maison de maçon sur 2 niveaux, 143 m² (143,61habitables carrez, soit, 210,90 surface au sol totale) sur terrain 577 m² avec piscine.Bâtie en 1985, et remise au goût du jour, elle est composée, en rez de jardin, d'une belle entrée, cuisine aménagée et équipée + buanderie, salle à manger, salon cheminée prolongé par une petite véranda, bureau (ou chambre 12,5), wc/lave-mains. L'étage offre 2 mezzanines, dont une de 13 m², 3 belles chambres (2 avec rangements et agrémentées d'un grand balcon), 1 salle d'eau/wc.Le garage 26 m², est également équipé d'1 salle d'eau/wc.Le terrain paysagé et arboré, figuier, oliviers, murier, dispose d'une piscine Desjoyaux, dont la partie technique a été refaite (traitement sel, PH auto).Toutes menuiseries double vitrage, 3 clim réversibles, cheminée insert, eau du canal.Opportunité rare sur un secteur très convoité.Prix : 447000 euros (honoraires charge vendeur).DPE D GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1910 euros et 2630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe MAYEL, au 0662843186 ou, par courriel à ph.mayel@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe MAYEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800951824 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 420641 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe MAYEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800951824 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
143 m²
7 p
4 ch

Maison
Ref. 410584PSC
495 000 €
3 093 €/m²
PRIX AJUSTÉ - OPPORTUNITÉ dans village RECHERCHÉ !Exclusivité maison de plain pied comprenant entrée, séjour de plus de 31 m2, avec attenant un salon de 16 m2, cuisine aménagée équipée, salle de bain de plus de 8m2, wc et 4 chambres et un bureau avec tous un placard de rangement. OPPORTUNITÉ A VOIR !Le jardin orienté SUD est agrémenté d'une belle piscine de 8mx4m avec une petite pièce d'été ouverte.La parcelle de terrain fait environ 1000 m2. Avec le garage attenant, vous disposez également d'un carport pour y abriter 2 véhicules en toute saison.La maison est dotée de volets roulants solaires.L'arrosage se fait avec l'eau du canal de Carpentras (moyennant un abonnement annuel de 160 euros).Le chauffage au gaz de ville est complété par une climatisation réversible ainsi qu'un poêle à granulés installé dans le séjour. Consommation énergétique C: 144 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre C : 17 CO2/m²/anLes points forts à retenir :- Village recherché Saint Didier- Quartier très calme- Exposition SUD- 160 m2 habitables de plain pied- 1000 m2 de jardin arboré et entretenu- Eau du canal de Carpentras- 4 chambres- 1 bureau- Piscine 8 x 4- Excellent diagnostic énergétiquePrix de vente 495 000 euros honoraires d'agence à la charge vendeur.Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Sylvie ou Pascal BECOURT 7/7 au 0 607. 98.0936 0u 0787117850ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.Mandat réf : 410584. Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
160 m²
8 p
4 ch

Maison
Ref. 415189PSC
740 000 €
4 157 €/m²
Sylvie et Pascal BECOURT vous présentent cette maison de plain-pied, située à Saint-Didier, dans un quartier hyper calme au coeur de la garrigue. Si vous rêvez d'une vie au grand air, où la nature est votre voisine, tout en étant proche des commodités, cette propriété est faite pour vous !Construite en 2003, cette maison de 178 m² habitables sur un terrain de 3250 m² est en excellent état, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Elle offre un agencement idéal avec des espaces bien définis et de nombreux rangements.Le prix de vente est de 740 000 euros (honoraires charge vendeur).Points forts de ce bien :- Un vaste séjour-salon lumineux de 88 m² exposé plein sud, invitant à la convivialité et à la détente.- Une cuisine américaine aménagée,- Quatre chambres confortables, toutes en rez-de-chaussée, avec placard de rangement,- Une salle de bain de presque 13 m2et un WC séparé,- Une buanderie spacieuse de 9,39 m².- De nombreux rangements pour une organisation optimale de votre quotidien.- Chauffage au sol individuel au fuel,- Une agréable terrasse exposée sud avec piscine- Possibilité d'ajouter un système de sol rafraîchissant avec le raccordement d'une pompe à chaleur air/eau.- Un insert cheminée- 6 places de parking extérieures, dont 2 sous un carport.- Un forage pour l'arrosage du jardin.- Proximité des arrêts de bus (5 minutes).DPE : D (149 kWh/m²/an)GES : D (31 Kg CO2/m²/an)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 678 euros et 3 624 euros indexées aux années 2021,2022, et 2023 (abonnement compris).Visite virtuelle sur demandePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou 0787117850, par courriel à s.becourt@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). [cite_start]Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. [cite: 24, 25, 26, 114, 115, 116, 117]Mandat réf : 415189 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
178 m²
7 p
4 ch

Maison
Ref. 392903AFAV
995 000 €
4 326 €/m²
NOUVEAU ... SAINT DIDIEREXCLUSIVITÉ..Dans un secteur résidentiel recherché, superbe villa d'environ 230m² à pied des commerces comprenant en rez de chaussée un séjour salon de 80m² ouvert avec une cuisine équipée et une suite parentale avec dressing, bureau, sde et chambre.A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec une salle de bains et une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau.Matériaux de qualité dans l'ensemble de la propriété.Le charme se termine par un jardin clos et magnifiquement arboré de plus de 3000m² avec piscine 10X5 chauffée.Grand garage carrelé et carport 4 voitures.Possibilité de transformer la suite du RDC en gîte ou en profession libérale.Una maison où l'on aime se réunir et partager des moments conviviaux.Prix: 995 000 euros ( honoraires charge vendeur )DPE : A : 37 et Emission Gaz: A : 1Consommation entre 220 euros et 386 euros - Année de réf des prix 2015Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle FAVIER, au 0635500200 ou, par courriel à a.favier@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annabelle FAVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 529 514 929 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 392903 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Annabelle FAVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 529 514 929 - .
230 m²
8 p
5 ch