



Secteur EST DREUX 28 - Local d'activité 260 m² + Parcelle terrain
Ref. 424186B-YAR
DREUX (28100)
1 800 €
6 €/m²
260 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
5 Km de DREUX 28 - LOCAUX D'ACTIVITE avec BUREAUX 260 m² + Parcelle Ext stockage.St GEORGE MOTEL 28500- LOCAL D'ACTIVITE de 205 m² + 55 m² de Bureaux/Cuisine/Salle repos/Vestiaire/Wc/Douche. ISOLE CHAUFFE.Parcelle de 1000 m² + parking privé pour stockage extérieure non polluant.Accès Poids Lourds, grande hauteur sous plafond, porte sectionnelle motorisée: Larg 4.50m/Haut 4.50m.TRIPHASE. COMPTEURS EAU/ELECTRIQUE SEPARES.IDEAL POUR ENTREPRISE BATIMENT, PME avec besoin bureaux, STOCKAGE.!!! ACTIVITE GARAGE AUTOMOBILE OU POLLUANTE INTERDITE !!!Axes pour RN12 et RN 154 à 4kms.Bâtiment constitué aussi de 2 bureaux, sanitaire, douche, espace de pause avec cuisine.Mezzanine de 50m2 au dessus des bureaux.Loyer mensuel 1800 euros/Ht. 21600 euros/Ht annuel.Taxe foncière de 1000 euros.Bail professionnel 3/6/9 ans charge preneur.Honoraire agence 3900 euros/ht charge preneur.Pour visiter ou plus d'informations, me contacter :Mandat réf : 424186- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Référence annonce : 1800-B-YARMandat N°424186Yves ARCHAMBAUDIERE spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciauxPour tous renseignements complet de ce dossier, un document de confidentialité vous sera demandé avec votre pièce identité afin d'obtenir les informations. Visite sur RDV. Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
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Yves ARCHAMBAUDIERE

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Local commercial
Ref. 415263B-YAR
1 000 €
DREUX 28100 - Local commercial- local 100 m² - Loyer mois 1000 euros/Ht/HcJe vous propose de découvrir ce joli local professionnel d'environ 100 m² situé en centre ville, en bas d'une résidence de standing sur rue passante voiture et proche environnement Gare, Mairie, Banque, Administrations, Résidence Domitys.Il se compose:Large vitrine en façade sur 7.50m largSalle d'accueil avec vitrineCoin cuisineCoin dégagement avec wc, lave-mainsTRES IMPORTANT PAS DE MURS PORTEUR seul 4 piliers sur la surface laissant une adaptation pour optimiser votre activité si besoin.Surface local environ 7.5 m de Larg sur 12 m de profondeur.Anciennement salon coiffure, pouvant être modifié facilement pour autre projet professionnel. RESTAURATION INTERDITE.Idéal pour tertiaire, Assurance, Mutuelle, Service à la personne, coiffeur...Charge copropriété mensuel: 290 euros comprenant chauffage, eau froide et entretien résidence.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves ARCHAMBAUDIERE, au 0660567268 ou, par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 415263- Loyer annuel 12000 euros/Ht/Hc eurosHonoraires 3500 euros/Ttc. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreurRédaction bail notaire ou avocat charge preneurTaxe Fonçière: 1662 eurosLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Référence annonce : 1000B-YARBien en Copropriété Lot 202Copropriété de 202 lots ().Charges annuelles : 3560 euros. Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
100 m²

Local commercial
Ref. 417604B-YAR
2 000 €
Centre ville DREUX - LOCAL COMMERCIAL 120 m²28100 DREUXLocal commercial de 120 m² sur 2 niveaux avec beaucoup de cachet, entièrement restauré avec gout, bien placé dans zone passante véhicules, piétons, commerces de ville.Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose ce très beau local situé sur rue semi piétonne, quartier historique de la ville à 50m de la grande rue piétonne, composé d'une grande salle carrelée, avec ouvrants petits carreaux, wc PMR, en partie arrière se trouve , dégagement pour cuisine/évier. Accès à l'étage par bel escalier moderne.Au 1er grande pièce sous comble avec velux, autre pièce palière pouvant être utilisée. Branchement prévu pour WC/eau. Chauffage central gaz, bonne isolation.IDEAL, LOCAL ACTIVITE TYPE TERTIAIRE, CABINET ARCHITECTE, ASSURANCE, ECOLE FORMATION .RESTAURATION POSSIBLE SI PROJET SERIEUX.Loyer mensuel 2000 euros/Ht - annuel 24.000 euros/HtTaxe foncière charge preneur.Signature bail commercial notarié charge preneur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 417604Référence annonce : ING-B-YARhonoraires négociation à la charge du preneur: 6480 euros Ht Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
120 m²

Local commercial
Ref. 385088B-YAR
642 €
DREUX 28100- BUREAUX 19.15 m²- LOYER 642 euros/ moisYves ARCHAMBAUDIERE vous propose, Situation exclusif en hyper centre de DREUX, EMPLACEMENT commerces et stationnement à proximité.IDEAL INDEPENDANT, CABINET CONSEIL, INFIRMIERE,MEDICAL.ACCES PMRSur une surface de 19.15 m² , bureau indépendant avec évier, carrelé situé dans un beau local médical avec accès PMR divisé en 3 bureaux, salle d'attente commune, wc, 1 place de parking privé privative. Très belle qualité pour ce bureau clés en mains, charges de 85 euros comprenant le foncier, l'eau, le chauffage et électricité.Bail sous seing privé charge preneur.Parking souterrain à 100 m, Gare à pieds.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Adhérent FNAIM . Mandat 385088-YARLoyer mensuel: 642 euros/ht, annuel 7704 euros/HtHonoraires agence 1500 euros/ht, charge acquéreurDépôt de garantie de 2 mois loyer Ht/HcRéférence annonce : Lot-N°3-B-YAR Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
19 m²

Local commercial
Ref. 385306B-YAR
1 092 €
DREUX 28100- 2 BUREAUX surfaces de 32.50 m²- LOYER 1092 euros/ moisYves ARCHAMBAUDIERE vous propose, Situation exclusif en hyper centre de DREUX, EMPLACEMENT commerces et stationnement à proximité.IDEAL INDEPENDANT, CABINET CONSEIL, INFIRMIERE,MEDICAL.ACCES PMRSur une surface de 32.50 m² , ces 2 bureaux indépendants avec évier, carrelé situé dans un beau local médical avec accès PMR divisé en 3 bureaux, salle d'attente commune, wc, 1 place de parking privé privative. Très belle qualité pour ce bureau clés en mains, charges de 160 euros comprenant le foncier, l'eau, le chauffage et électricité. bail sous seing privé charge preneur.Parking souterrain à 100 m, Gare à pieds.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Adhérent FNAIM . Mandat 385306-YARLoyer mensuel: 1092 euros/ht, annuel 13104 euros/HtHonoraires agence 2900 euros/ht, charge acquéreurDépôt de garantie de 2 mois loyer Ht/HcRéférence annonce : Lot-N°2-N°3-B-YAR Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
32 m²