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Yves ARCHAMBAUDIERE
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Votre conseiller en immobilier: Yves ARCHAMBAUDIERE

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Yves ARCHAMBAUDIERE

LocalisationDREUX et Alentours

Barème d'honoraires
Présentation
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Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens vous propose de faciliter la réalisation de votre projet immobilier résidentiel ou Business : vente, achat, location commerces, estimation, financement...

Je m'occupe du secteur de Dreux, ville ou il fait si bon vivre et offrant tous les avantages et accès rapides pour la région Parisienne ainsi que ses villages aux alentours.

Je serai ravi de pouvoir partager et de vous accompagner dans vos projets de vies que sont l'achat ou la vente d'un bien.

ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SUR RDV

A très bientôt et bonne visite du site.
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33 biens disponibles

Centre ville NONANCOURT - Local commercial 72 m²

Local commercial

Ref. 374185B-YAR

Localisation NONANCOURT (27320)

850 €

SECTEUR NONANCOURT - Local commercial de 72 m² avec belle vitrine secteur centre ville, parking à proximité.
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose à la location ce local bénéficiant d'une situation idéale, proche centre ville , maire. Parking, à proximité
Surface 72m².
2 accès d'entrée, grande vitrine de façade, pièce sans mur, avec arrière-boutique, coin cuisine et wc séparé.
IDEAL , ASSURANCE, MUTUELLE, COIFFURE, ESTHETIQUE.
RESTAURATION I NTERDITE.
Ville agréable avec activité quotidienne et week-end sur cliente Parisienne.
Loyer mensuel 850 euros ( sans TVA )
Charges mensuel copro 20 euros ( provision eau froide , charge copro, OM)
Taxe foncière charge preneur 728 euros/an.
Dépôt garantie 1750 euros.
Signature bail commercial notarié charge preneur.
Honoraire charge preneur 2700 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 374185
Réf annonce: NAV-B-YAR
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Superficie

72 m²

28100 DREUX- Local commercial  180 m²,  accès PMR

Local commercial

Ref. 374172B-YAR

Localisation DREUX (28100)

2 000 €

Centre ville DREUX - LOCAL COMMERCIAL 180 m²
28100 DREUX
Local commercial de 180 m² sur 2 niveaux avec beaucoup de cachet, entièrement restauré avec gout, bien placé dans zone passante véhicules, piétons, commerces de ville.
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose ce très beau local situé sur rue semi piétonne, quartier historique de la ville à 50m de la grande rue piétonne, composé d'une grande salle carrelée, avec ouvrants petits carreaux, wc PMR, en partie arrière se trouve , dégagement pour cuisine/évier. Accès à l'étage par bel escalier moderne. Au 1er grande pièce sous comble avec velux, autre pièce palière pouvant être utilisée. Branchement prévu pour WC/eau. Chauffage central gaz, bonne isolation.
IDEAL, LOCAL ACTIVITE TYPE TERTIAIRE, CABINET ARCHITECTE, ASSURANCE, ECOLE FORMATION .
RESTAURATION POSSIBLE SI PROJET SERIEUX.
Loyer mensuel 2000 euros/Ht - annuel 24.000 euros/Ht
Taxe foncière charge preneur.
Signature bail commercial notarié charge preneur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 374172
Référence annonce : ING-B-YAR
honoraires négociation à la charge du preneur: 6480 euros Ht
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Superficie

180 m²

28100 DREUX - Fonds de commerce RESTAURANT 70 COUVERTS, Terrasse

Local commercial

Ref. 353129B-YAR

Localisation DREUX (28100)

99 900 €

1 161 €/m²

NOUVEAU PRIX !!!
SECTEUR DREUX 28100- Fonds de commerce RESTAURANT/BRASSERIE/LICENCE IV , ZONE COMMERCIALE ATRACTIVE
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose cette brasserie, restaurant de 40 couverts en salle avec 30 places en terrasse
Cet établissement de bonne réputation dispose d'une surface de 86 m² , de matériel récent, climatisation, accès PMR, licence IV.
EXCLUSIVITE, Sur ville dans zone commerciale passante, parking, visibilité.
Anciennes Nationale à proximité: DECATHLON, CORA, BUT, GRAND FRAIS etc...
développement de chiffre d'affaires à réaliser.
CA 2022: 220.000 euros-
Vente fonds de commerce pour ce joli restaurant traditionnel de 40/70 couverts, Belle salle, terrasse semi couverte, cuisine très bien équipée avec extraction.
Prêt à exploiter reprise de deux salariés.
Wc handicapé. Climatisation réversible.
Loyer 2900 euros Ht, bail 3/6/9.
Cession du fonds de commerce 99.900 euros, honoraires vendeur.
Ouverture du mardi au samedi midi. Congé 5 semaines.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au 06.60.56.72.68 .].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Mandat 353129
Non soumis au DPE
Yves ARCHAMBAUDIERE Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Référence annonce : 99900-YARB-YAR
Non soumis au DPE
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Superficie

86 m²

28100 DREUX CENTRE VILLE N°1 - LOCAL COMMERCIAL 280 m²

Local commercial

Ref. 370347B-YAR

Localisation DREUX (28100)

2 800 €

DREUX 28100-LOCAL COMMERCIAL 280 m²- LOYER 2.800 euros/ht mois.
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose, Situation exclusif en hyper centre de DREUX, EMPLACEMENT PRENIUM en face le marché couvert de la ville, au début de la rue piétonne avec toutes les Enseignes nationales à proximité.:
Pas de murs porteurs, possibilités d'une très belle surface commerciale.
Idéal, cabinet médical, cabinet dentaire, laboratoire analyses, centre de formation, écoles, coworking, cabinet avocat ou autres projet professionnels. Possibilité d'une surface sous sol de stockage en supplément loyer.
Parking souterrain à 50 m, Gare à pieds.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au 06 60 56 72 68 ou par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Adhérent FNAIM . Mandat 370347-YAR
Loyer mensuel HT: 2.800 euros, annuel Ht 33600 euros
Honoraires agence 9000 euros/ht, charge acquéreur
Référence annonce : DRE-33600
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Superficie

280 m²

EXCLUSIVITE DREUX - BUREAUX 27 m²
Exclusivité

Local commercial

Ref. 370350B-YAR

Localisation DREUX (28100)

390 €

DREUX 28100- BUREAUX 27 m²- LOYER 390 euros/mois
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose, Situation exclusif en hyper centre de DREUX, EMPLACEMENT commerces et stationnement à proximité.
IDEAL INDEPENDANT, CABINET CONSEIL, INFIRMIERE, COMPTABLE, MEDICAL....
Accès sécurisé par badge, interphone, bureau au 1er étage, refait entièrement à neuf, lumineux et calme, wc/lave mains indépendant, Très belle qualité pour ces bureaux clés en mains, charges de 95 euros comprenant le foncier, l'eau et ménage des communs une fois par semaine.
Signature simplifiée avec bail sous seing privé et état des lieux forfait 400 euros. PREAVIS 6 mois.
Autre bureaux indépendants regroupe les lieux.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Adhérent FNAIM . Mandat 370350-YAR
Loyer mensuel: 390 euros, annuel 4680 euros
Honoraires agence 1270 euros/ht, charge acquéreur
Dépôt de garantie de 2 mois loyer HC
Charges 95 euros mensuel ( eau/foncier/ménage électricité commun ).
Référence annonce : TANNEURS-390-YARB
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Superficie

27 m²

EXCLUSIVITE DREUX - BUREAUX 63 m²
Exclusivité

Local commercial

Ref. 370351B-YAR

Localisation DREUX (28100)

590 €

DREUX 28100- BUREAUX 63 m² 3 pièces- LOYER 590 euros/mois
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose, Situation exclusif en hyper centre de DREUX, EMPLACEMENT commerces et stationnement à proximité.
IDEAL INDEPENDANT, CABINET CONSEIL, INFIRMIERE, COMPTABLE, MEDICAL....
Accès sécurisé par badge, interphone, bureau au 1er étage, refait entièrement, lumineux et calme, wc/lave mains indépendant, Très belle qualité pour ces bureaux clés en mains, charges de 160 euros comprenant le foncier, l'eau et ménage des communs une fois par semaine.
Signature simplifiée avec bail sous seing privé et état des lieux forfait 400 euros. PREAVIS 6 mois.
Autre bureaux indépendants regroupe les lieux.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Adhérent FNAIM . Mandat 370351-YAR
Loyer mensuel: 590 euros, annuel 7080 euros
Honoraires agence 1900 euros/ht, charge acquéreur
Dépôt de garantie de 2 mois loyer HC
Charges 160 euros mensuel ( eau/foncier/ménage électricité commun ).
Référence annonce : TANNEURS-590-YARB
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Superficie

63 m²

EXCLUSIVITE DREUX - BUREAUX 120 m²
Exclusivité

Local commercial

Ref. 370353B-YAR

Localisation DREUX (28100)

1 300 €

DREUX 28100- BUREAUX 120 m² 7 pièces- LOYER 1300 euros/mois
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose, Situation exclusif en hyper centre de DREUX, EMPLACEMENT commerces et stationnement à proximité.
IDEAL INDEPENDANT, CABINET CONSEIL, INFIRMIERE, COMPTABLE, MEDICAL....
Accès sécurisé par badge, interphone.
Ensemble de bureaux séparés et communiquant au 1er étage, refait entièrement, lumineux et calme, wc/lave mains indépendant, Très belle qualité pour ces bureaux clés en mains, charges de 200 euros comprenant le foncier, l'eau et ménage des communs une fois par semaine.
Signature simplifiée avec bail sous seing privé et état des lieux forfait 400 euros. PREAVIS 6 mois.
Autre bureaux indépendants regroupe les lieux.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Adhérent FNAIM . Mandat 370353-YAR
Loyer mensuel: 1300 euros, annuel 15600 euros
Honoraires agence 4250 euros/ht, charge acquéreur
Dépôt de garantie de 2 mois loyer HC
Charges 255 euros mensuel ( eau/foncier/ménage électricité commun ).
Référence annonce : TANNEURS-1300-YARB
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Superficie

120 m²

28100 DREUX CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL 220 m²

Local commercial

Ref. 369491B-YAR

Localisation DREUX (28100)

2 800 €

DREUX 28100-LOCAL COMMERCIAL 220 m²- LOYER 2800 euros/hc mois.
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose, Situation exclusif en centre de DREUX, EMPLACEMENT avec forte visibilité, passage véhicules, belle vitrine de plus de 15m linéaire.
Peu de murs porteurs, possibilités d'une très belle surface commerciale. Ancienne brasserie, cuisine avec extraction, wc PMR.
Idéal RESTAURATION franchisé, cabinet médical, cabinet dentaire, laboratoire analyses, centre de formation, écoles, coworking, cabinet avocat ou autres projet professionnels. Possibilité d'une surface sous sol de stockage en supplément loyer.
Parking à 100 m, proche Mc DONALD, Lycée .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au 06 60 56 72 68 ou par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Adhérent FNAIM . Mandat 369491-YAR
Loyer mensuel sans TVA: 2800 euros, annuel 33600 euros
Bail commercial 3/6/9 rédaction notarial charge preneur
Taxe foncière 3000 euros
Honoraires agence 9000 euros/ht, charge acquéreur
Référence annonce : DRE-33600
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Superficie

220 m²

28100 DREUX CENTRE VILLE N°1 - MURS COMMERCES/HABITATION 280 m²

Local commercial

Ref. 346080B-YAR

Localisation DREUX (28100)

299 900 €

1 071 €/m²

DREUX 28100-MURS LOCAL COMMERCIAL ou HABITATION de 280 m²-
Sur le 1er étage de cet bel immeuble, avec accès indépendant, Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose, Situation exclusif en hyper centre de DREUX, EMPLACEMENT PRENIUM en face le marché couvert de la ville, au début de la rue piétonne avec toutes les Enseignes nationales à proximité.:
Idéal investisseur professionnels ou pour projet locatif/revente
Pas de murs porteurs, possibilités d'une très belle surface commerciale ou projet appartements, terrasse possible.
Idéal investisseur professionnels ou pour projet locatif/revente. Disponibilité d'une surface en sous sol pour stockage et cave sur 200m2.
Parking souterrain à 50 m, Gare à pieds.
VENTE INUQUEMENT DU LOT DE 280m2 du 1er étage de l'immeuble, qui sera en copropriété bénévole suite à la vente.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au 06 60 56 72 68 ou par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Adhérent FNAIM . Mandat 346080-YAR
Prix vente 299900 euros honoraires vendeur
Réf annonce: 299900B-YAR
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Superficie

280 m²

SECTEUR NONANCOURT - Local commercial de 54 m²  accès PMR

Local commercial

Ref. 352993B-YAR

Localisation NONANCOURT (27320)

850 €

SECTEUR NONANCOURT 27- LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT PRENIUM accès PMR
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose à la location ce local bénéficiant d'une situation idéale. Situé sur la galerie commerciale active externe du supermarché LECLERC. Parking, passage et visibilité de ce local avec double accès entrée sortie et angle.
Surface 54 m². Ancien cabinet médical composé actuellement :
Entrée/accueil, un bureau, dégagement, wc PMR, autre bureau. accès personnel par entrée commune.
IDEAL CABINET MEDICAL, ASSURANCE, MUTUELLE, COIFFURE, ESTHETIQUE.
RESTAURATION INTERDITE.
Pas de murs porteurs, possibilité de modifier les surfaces actuelles.
Ville agréable avec activité quotidienne et week-end sur cliente Parisienne.
Loyer mensuel 850 euros ( sans TVA )
Charges mensuel copro 50 euros ( eau froide comprise , charge copro, OM)
Dépôt garantie 1720 euros
Signature bail commercial notarié.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 352993
Référence annonce : 850-LUB-B-YAR
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

54 m²

Hyper Centre DREUX - LOCAL COMMERCIAL 110 m²

Local commercial

Ref. 363504B-YAR

Localisation DREUX (28100)

1 200 €

28100 DREUX hyper centre ville.
Local commercial de 110m2 avec extraction ( ancien restaurant) terrasse autorisée devant l'établissement.
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose ce très beau local situé sur rue passante semi piétonne, quartier historique de la ville à 100m de la grande rue piétonne, composé d'une salle de restauration ou bien local commercial avec vitrine sur bâtiment avec beaucoup de cachet, wc PMR, en partie arrière se trouve la cuisine du restaurant, équipée extraction, une pièce type stockage à niveau supérieur. Accès arrière sur cour de la copropriété bénévole.
IDEAL POUR CREATION RESTAURANT, LOCAL ACTIVITE TYPE TERTIAIRE .
Loyer mensuel sans TVA 1.200 euros/HC - annuel 14.400 euros/HC
Taxe foncière 2088 euros/an charge preneur.
Signature bail commercial notarié charge preneur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 363504
Référence annonce : 1200B-YAR
honoraires négociation à la charge du preneur: 3900 euros Ht
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Superficie

110 m²

DREUX-Terrain viabilisé de 413 m2

Terrain

Ref. 349110YAR

Localisation DREUX (28100)

75 365 €

182 €/m²

28100 DREUX-terrain-proche centre ville
Je vous propose ce terrain de 413m2, surface plancher max de 250m2 constructible, ( nombres de lot 5 ), très bien situé aux portes du centre ville et accès RN 12 à 1 mm. Gare à 5 mm, pour Paris Montparnasse. Bus, commerces, école sur place.
Livré viabilisé, eau/électricité/téléphone/fibre.
Libre de constructeurs.
Autres terrains disponibles surfaces et prix variable.
Venez me rencontrer pour votre futur projet.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 340812- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Garantie REVENTE pour les EXCLUSIVITÉS. Publication massive sur les sites nationaux immobilier.
Référence annonce : BUT-N5YAR
Non soumis au DPE
Prix : 75365 euros
Honoraires : 4990 euros soit 7,09 % TTC inclus charge acquéreur, Prix 70375 euros hors honoraires (7.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Superficie

413 m²

DREUX-Terrain  viabilisé 307 m2

Terrain

Ref. 349113YAR

Localisation DREUX (28100)

63 990 €

208 €/m²

28100 DREUX-terrain-proche tous commerces
Je vous propose ce terrain de 307 m2, surface plancher max de 172,50 m2 constructible, ( nombres de lot 30 ), très bien situé aux portes du centre ville et accès RN 12 à 1 mm. Gare à 5 mm, pour Paris Montparnasse. Bus, commerces, école sur place.
Livré viabilisé, eau/électricité/téléphone/fibre.
Libre de constructeurs.
Autres terrains disponibles surfaces et prix variable.
Venez me rencontrer pour votre futur projet.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 349113- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Garantie REVENTE pour les EXCLUSIVITÉS. Publication massive sur les sites nationaux immobilier.
Référence annonce : ORE-A17YAR
Non soumis au DPE
Prix : 63990 euros
Honoraires : 4990 euros soit 8,46 % TTC inclus charge acquéreur, Prix 59000 euros hors honoraires (8.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Superficie

307 m²

DREUX-Terrain  viabilisé 643 m2

Terrain

Ref. 349121YAR

Localisation DREUX (28100)

89 990 €

139 €/m²

28100 DREUX-terrain-proche tous commerces
Je vous propose ce terrain de 643 m2, surface plancher max de 172,50 m2 constructible, ( nombres de lot 30 ), très bien situé aux portes du centre ville et accès RN 12 à 1 mm. Gare à 5 mm, pour Paris Montparnasse. Bus, commerces, école sur place.
Livré viabilisé, eau/électricité/téléphone/fibre.
Libre de constructeurs.
Autres terrains disponibles surfaces et prix variable.
Venez me rencontrer pour votre futur projet.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 349113- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Garantie REVENTE pour les EXCLUSIVITÉS. Publication massive sur les sites nationaux immobilier.
Référence annonce : ORE-A03YAR
Non soumis au DPE
Prix : 89990 euros
Honoraires : 4990 euros soit 5,87 % TTC inclus charge acquéreur, Prix 85000 euros hors honoraires (5.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Superficie

643 m²

DREUX-Terrain  viabilisé de 290 m2

Terrain

Ref. 349107YAR

Localisation DREUX (28100)

57 886 €

199 €/m²

28100 DREUX-terrain-proche centre ville
Je vous propose ce terrain de 290m2, surface plancher max de 250m2 constructible, ( nombres de lot 5 ), très bien situé aux portes du centre ville et accès RN 12 à 1 mm. Gare à 5 mm, pour Paris Montparnasse. Bus, commerces, école sur place.
Livré viabilisé, eau/électricité/téléphone/fibre.
Libre de constructeurs.
Autres terrains disponibles surfaces et prix variable.
Venez me rencontrer pour votre futur projet.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 340812- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Garantie REVENTE pour les EXCLUSIVITÉS. Publication massive sur les sites nationaux immobilier.
Référence annonce : BUT-N2YAR
Non soumis au DPE
Prix : 57886 euros
Honoraires : 4990 euros soit 9,43 % TTC inclus charge acquéreur. Prix 52896 euros hors honoraires (9.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Superficie

290 m²

Immeuble Dreux 7 pièce(s) 280 m2

Immeuble

Ref. 351405YAR

Localisation DREUX (28100)

299 900 €

1 071 €/m²

28100 DREUX CENTRE VILLE N°1 - MURS /PLATEAUX/HABITATION /LOCAL COMMERCIAL de 280 m2
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose, Situation exclusif en hyper centre de DREUX, EMPLACEMENT PRENIUM en face le marché couvert de la ville, au début de la rue piétonne avec toutes les Enseignes nationales à proximité.
Idéal investisseur professionnels ou pour projet locatif/revente
Pas de murs porteurs, possibilités d'une très belle surface commerciale ou projet appartements, terrasse possible.
Idéal investisseur professionnels ou pour projet locatif/revente. Disponibilité d'une surface en sous sol pour stockage et cave sur 200m2.
Parking souterrain à 50 m, Gare à pieds.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
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Adhérent FNAIM . Mandat 351405-YAR
Prix vente 299900 euros honoraires vendeur
Réf annonce: 299900-YAR
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Superficie

280 m²

Pièces

7 p

DREUX - LOCAL COMMERCIAL 300 m² sur RN12, EMPLACEMENT N°1
Exclusivité

Local commercial

Ref. 354318B-YAR

Localisation DREUX (28100)

2 917 €

DREUX 28100-LOCAL COMMERCIAL 300 m²- EMPLACEMENT FORTE VISIBILITE sur AXE RN12
LOYER 2.916 euros/ht mois.
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose cet ensemble de très beaux bureaux/Salle réunion/sous sol total pour stockage ou archive.
Exclusif situé sur axe RN12 zone Nord DREUX 28.
Emplacement idéal, parking privé, Idéal, centre de formation, écoles, coworking, cabinet comptable ou autres projet professionnels.
Composé: RDC, bureau, grande salle formation de 100m2, wc. Au 1er étage, 3 bureaux, palier avec kitchenette surface 100m2. Sous sol total surface 100m2. Bureaux avec verrière, climatisation réversible.
Arrêt bus proche avec ligne pour Gare Routière et Ferroviaire
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au 06 60 56 72 68 ou par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com.
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Adhérent FNAIM . Mandat 354318-YAR
Loyer mensuel HT: 2.9160 euros, annuel Ht 35000 euros
Honoraires agence 9450 euros/ht, charge acquéreur
Référence annonce : 2916-YARB
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Superficie

300 m²

28100 DREUX - Local commercial 35 m²

Local commercial

Ref. 358575B-YAR

Localisation DREUX (28100)

550 €

DREUX 28-CENTRE VILLE - Local commercial de 35 m²
SECTEUR CENTRE VILLE 28100 DREUX-
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose à la location ce local bénéficiant d'une situation avec fort passage véhicules.
Entrée/accueil sur 25 m², wc séparés, autre pièce de 10 m² pouvant servir de réserve.
IDEAL ASSURANCE, MUTUELLE, BARBER, ESTHETIQUE, PARAMEDICAL.
RESTAURATION INTERDITE.
Loyer mensuel 550 euros ( sans TVA )
Dépôt garantie 1650 euros
Signature bail commercial notarié charge preneur.
Honoraires agence 1700 euros.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 358575
Référence annonce : BAL-B-YAR
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge preneur
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Superficie

35 m²

28100 DREUX - Local/Garage/Box-100 m² - Centre ville

Local commercial

Ref. 359409B-YAR

Localisation DREUX (28100)

450 €

DREUX 28-CENTRE VILLE - Garage/stockage de 100 m² environ.
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose à la location ce garage/box bénéficiant d'une situation de centre ville.
Accès véhicule léger/camionnette par porte cochère.
Idéal stockage pour artisan ou autre. Box sous cave, dalle béton. Possibilité d'avoir petite remise/cave à disponibilité de 20m2 environ.
Loyer mensuel 450 euros ( sans TVA )
Dépôt garantie 900 euros
Signature bail précaire possible.
Honoraires agence 1500 euros charge preneur.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 359409
Référence annonce : BOX-B-YAR
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Superficie

100 m²

DREUX - LOCATION BUREAU MEDICAL-PMR-PARKING PRIVE

Local commercial

Ref. 361387B-YAR

Localisation DREUX (28100)

450 €

DREUX 28100- BUREAUX 14 m²- LOYER 450 euros/ mois
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose, Situation exclusif en hyper centre de DREUX, EMPLACEMENT commerces et stationnement à proximité.
IDEAL INDEPENDANT, CABINET CONSEIL, INFIRMIERE,MEDICAL.ACCES PMR
Sur une surface de 13,50 m² , bureau indépendant situé dans un beau local médical avec accès PMR divisé en 3 bureaux, salle d'attente commune, wc, 1 place de parking privé privative. Très belle qualité pour ce bureau clés en mains, charges de 75 euros comprenant le foncier, l'eau, le chauffage et électricité.
Signature simplifiée avec bail sous seing privé charge preneur.
Parking souterrain à 100 m, Gare à pieds.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Adhérent FNAIM . Mandat 361387-YAR
Loyer mensuel: 450 euros/ht, annuel 5400 euros/Ht
Honoraires agence 1450 euros/ht, charge acquéreur
Dépôt de garantie de 2 mois loyer HC
Référence annonce : 450B-YAR
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Superficie

14 m²

28100 DREUX - Local commercial 35 m²

Local commercial

Ref. 364198B-YAR

Localisation DREUX (28100)

395 €

DREUX 28-CENTRE VILLE - Local commercial de 35 m² de 2 pièces. SECTEUR CENTRE VILLE 28100 DREUX-
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose à la location ce local bénéficiant d'une situation avec fort passage véhicules.
Entrée/accueil sur 20m², wc séparés, autre pièce de 15 m², accès coin possible cuisine.
Idéal pour bureau, profession médical, tertiaire.
RESTAURATION INTERDITE.
Loyer mensuel 395 euros ( sans TVA )
Provision charge / taxe foncière 35 euros/mois
Dépôt garantie 790 euros
Signature bail commercial notarié charge preneur.
Honoraires agence 1250 euros.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 364198
Référence annonce : 395B-YAR
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge preneur
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Superficie

35 m²

DREUX - MURS COMMERCIAUX, LOCAL RESTAURANT 100 m²

Local commercial

Ref. 340237B-YAR

Localisation DREUX (28100)

123 200 €

1 232 €/m²

28100 SECTEUR DREUX hyper centre ville.
Vente de murs commerciaux.
Local commercial de 100m2 avec extraction ( ancien restaurant) terrasse autorisée devant la boutique.
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose ce très beau local situé sur rue passante semi piétonne, quartier historique de la ville à 100m de la grande rue piétonne, composé salle de restauration ou bien local commercial avec vitrine sur bâtiment avec beaucoup de cachet, wc PMR, en partie arrière se trouve la cuisine du restaurant, équipée extraction, une pièce type stockage à niveau supérieur. Accès arrière sur cour de la copropriété bénévole.
IDEAL POUR CREATION RESTAURANT, LOCAL ACTIVITE TYPE TERTIAIRE .
Location estimative pour investisseur de 13200 euros/an.
Taxe foncière 2088 euros/an.
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Mandat réf : 328235
Référence annonce : LOCAL-123200
Prix vente honoraires vendeur: 123200 euros
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Superficie

100 m²

EXCLUSIVITE DREUX  - BOUCHERIE CHARCUTERIE
Exclusivité

Local commercial

Ref. 342722B-YAR

Localisation DREUX (28100)

175 000 €

1 750 €/m²

EXCLUSIVITE-DREUX 28100-Boucherie/charcuterie
Secteur prisé centre ville piéton,. Etablissement de bonne renommée avec antériorité familiale et clientèle fidélisée.
Ce Fonds de commerce de boucherie-charcuterie est idéalement situé au centre du secteur commerçant et dynamique.
Cet établissement dispose d'une surface d'exploitation de 100 m², dotée d'une réserve, d'une chambre froide avec alarme, d'un laboratoire et d'une boutique refaite récemment. Une salle de repos, avec coin douche/wc, un bureau, une cave,, un grand grenier.
Ouverture 5 jours1/2 sur 7
Congé annuel de 4 semaines.
Bail commercial 3/6/9 récent
Loyer mensuel 1.150 euros HT/HC
CA 530K euros-TF 2118 euros
Une seule persone avec contrat 15H00 semaine à reprendre, idéal pour installer ne équipe en place.
Prix du FDC : 175 00euros (honoraires charge vendeur)
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Mandat réf : 342722-Prix HAI 175000euros.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Non soumis au DPE
Référence annonce : BOUCH-DREUX-B-YAR
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Superficie

100 m²

DREUX 28 RESTAURANT ASIATIQUE 800 m²

Local commercial

Ref. 353311B-YAR

Localisation DREUX (28100)

198 000 €

247 €/m²

Fonds de commerce restaurant Asiatique sur 800 m²-Prix HAI 198000 euros
SECTEUR DREUX 28100 - RESTAURANT 200 COUVERTS-PARKING- ZONE COMMERCIALE DYNAMIQUE ENSEIGNES NATIONNALE
BAIL TOUS COMMERCES-LICENCE IV
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose ce restaurant, offrant un service en salle de 200 couverts, équipé pour restauration Asiatique en service buffet.
Cet établissement de bonne réputation comprend une salle pour une surface totale de plus de 400 m2 ainsi qu'une cuisine très bien équipée, un comptoir, une buanderie et un local pour la plonge, salle repos. L'extraction est très bien faite et aux normes de sécurité , cuisine bien équipée et matériel récent chambres froides/congélation.
La salle à été rénovées avec beaucoup de goût. Climatisée, accès PMR, Alarme.
AUCUNE REPRISE DE PERSONNEL.
Idéalement située dans un secteur commerçant dynamique, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement et bénéficie de parking sur place.
De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle de tout âge par sa disponibilité et son professionnalisme.
Les nombreuses sociétés aux alentours apportent également une clientèle appréciée.
Loyer 5000 euros/ht-TF 5000 euros
Prix de vente 198.000 euros, honoraires inclus de 15.000 euros HT charge acquéreur, soit 180.000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au 06 60 56 72 68
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Mandat 353311
Non soumis au DPE
Yves ARCHAMBAUDIERE Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Référence annonce : 198000-YAR-B
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Superficie

800 m²

DREUX - Immeuble ,Murs,  Locaux commerciaux 1.000 m²

Local commercial

Ref. 357553B-YAR

Localisation DREUX (28100)

1 065 000 €

1 065 €/m²

28100 DREUX CENTRE VILLE N°1 - MURS /LOCAUX COMMERCIAUX en activités. Prix HAI 1065000 euros
Enseignes Sérieuses sous bail. Forte rentabilité.
Loyers annuel HT 100000 euros soit 9,3%
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose, Situation exclusif en hyper centre de DREUX, EMPLACEMENT PRENIUM en centre ville, forte visibilité et passage.
IDEAL INVESTISSEUR très belle rentabilité proche de 10%.
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Adhérent FNAIM . Mandat 351405-YAR
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Référence annonce : 115B-YAR
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Superficie

1000 m²

SECTEUR DREUX - Local d'activité 770 m², Terrain 1.750 m²

Local commercial

Ref. 363951B-YAR

Localisation DREUX (28100)

445 000 €

593 €/m²

SECTEUR DREUX -LOCAL D'ACTIVITES
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose ce très beau local d'activité avec bureaux, sur un terrain sécurisée de 1750 m².
Situé sur zone d'activités touchant DREUX 28100, directement accès RN12 pour PARIS et RN 154,:
Ce Bâtiment est composé d'une entrée accueil clients/espace vente vitrée, un atelier avec retour environ 640 m² plus pièce atelier, réserve ( pouvant être ajouter à la surface du local . Wc, vestiaire, douche. Accès poids lourd sur un terrain de 1750m² bien clos et sécurisé. Local isolé. Système vidéo surveillance.
A l'étage vous trouverez, grande salle équipée d'une cuisine aménagée, 2 bureaux, salle d'eau, wc. Le tout actuellement aménagé en appartement, volets roulants électrique, très bonne isolation. Accès séparé possible. Surface environ 130 m2.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au 06 60 56 72 68 ou par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 363951
Référence annonce : VER-445000
Prix vente honoraires: 445000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Superficie

750 m²

EXCLUSIVITE SECTEUR DREUX - Local d'activité  300 m²
Exclusivité
Sous compromis

Local commercial

Ref. 360947B-YAR

Localisation DREUX (28100)

251 500 €

838 €/m²

Secteur DREUX 28100- Local d'activité de 300m2 - Parcelle 1550m2- Préau 150 m² couvert-Prix vente FAI 251500 euros
En EXCLUSIVITE, Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose à la vente ce local d'activité, situation zone artisanale en activité, accès rapide sur RN12/RN154.
Beau bâtiment d'environ 300 m² avec extension préau couvert de 150 m² environ.
Bâtiment en construction base parpaings, toiture en bac acier, plusieurs portes sectionnelles réparties sur la construction. Dalle béton, cour enrobée, clôturée, triphasé, tout à l'égout.
Sas d'entrée, partie accueil, bureau secrétariat, wc/lavabo.
Pièce pour atelier avec salle d'eau/wc. Vestiaire avec travaux de réhabilitation à prévoir pour refaire douche/wc.
Etage avec coin stockage et pièce aménagée/isolée, volets roulants.
Idéal investisseur, professionnels ou pour projet locatif. ( prévisionnel de 25/26000 euros annuel ). Possibilité de diviser en 2 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Adhérent FNAIM . Mandat 351405-YAR
Prix vente 251500 euros honoraires vendeur
Réf annonce: 251500B-YAR
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

300 m²

Immeuble de Rapport Dreux 235 m2+ Local Commercial
Sous compromis

Immeuble

Ref. 340812YAR

Localisation DREUX (28100)

200 000 €

851 €/m²

DREUX 28100-Immeuble rapport-Px 200000euros HAI
Situé en hyper centre ville, accès gare Paris Montparnasse /commerces à pied.
Immeuble de 235 m² situé en plein coeur de Dreux, dans une rue commerçante et vivante. Rez de chaussée se composant d'un local commercial ancien restaurant avec extraction. Superficie de 100m² + 20 m² de cour (avec 3 box rangements), wc, cuisine Pro, cave).
Accès aux étages par escalier donnant sur appartement F7 de 145 m² habitables disposé en : entrée, salle d'eau et wc puis séjour de 35 m² et cuisine de 17m² équipée, salle d'eau et buanderie. Au-dessus 3 grandes chambres avec salle de bains + wc.
Loyer possible en créant 4 appartements type F1 meublé et local commercial d'un ensemble de 37000 euros annuel.
Prévoir travaux pour division .
Taxe foncière pour 3500 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :340812- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Garantie REVENTE pour les EXCLUSIVITÉS. Publication massive sur les sites nationaux immobilier.
Prix de vente 200000 euros
Honoraires charge vendeur
Réf annonce: DREUX-200
Date de réalisation du diagnostic : 16/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3110 euros et 4260 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année-2021 (abonnements compris)
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

235 m²

Pièces

11 p

SECTEUR DREUX - Local d'activité 1.100 m² sur parcelle 4.800 m²
Loué

Local commercial

Ref. 314010B-YAR

Localisation DREUX (28100)

4 000 €

Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose en exclusivité ce Local d'activité de 1.100 m2 avec bureaux, sur un terrain sécurisée de 4.800m².
Situé sur commune sortie DREUX 28100 directement accès RN12 pour PARIS et RN 154, ensemble immobilier:
1ère partie Entrée avec 5 bureaux, wc en accès direct sur ensemble de 2 bâtiments communiquant, l'un de 360 m2 l'autre sur 540 m2 avec pont roulant 5 tonnes ( à remettre en fonction ), vestiaires, douches, wc. 3 bureaux à l'étage.
Accès poids lourds, terrain de 4800 m2. Chauffage fioul sur les bâtiments. Libre de suite.
Loyer mensuel 4000 euros/ht, annuel 48000 euros/ht,
Honoraires agence 12900 euros/ht
Bail commercial 3/6/9
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au 06 60 56 72 68 ou par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 314010
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Non soumis au DPE
Référence annonce : LOCAL 1100-YAR
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Superficie

1000 m²

28100 DREUX CENTRE VILLE N°1 - LOCAL COMMERCIAL 160 m²
Loué

Local commercial

Ref. 321943B-YAR

Localisation DREUX (28100)

2 767 €

DREUX 28100- LOCAL COMMERCIAL 160 m²- LOYER 2.770 euros/ht mois
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose, Situation exclusif en hyper centre de DREUX, EMPLACEMENT PRENIUM en face le marché couvert de la ville, au début de la rue piétonne avec toutes les Enseignes nationales à proximité.:
Sur une surface totale de 160 m²
Local commercial sur 160 m2 au RDC avec vitrines en façade, porte ouverture automatique en accès PMR.
Ancien cabinet médical. Pas de murs porteurs, possibilités d'une très belle surface commerciale.
Idéal RESTAURATION franchisé,, banque, cabinet médical, cabinet dentaire, laboratoire analyses, centre de formation, écoles, coworking, ou autres projet professionnels. Possibilité d'une surface sous sol de stockage en supplément loyer.
Accès PMR, parking souterrain à 50 m, Gare à pieds.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au 06 60 56 72 68 ou par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Adhérent FNAIM . Mandat 321943-YAR
Loyer mensuel HT: 2770 euros, annuel Ht 33200 euros
Honoraires agence 8900 euros/ht, charge acquéreur
Référence annonce : DRE-33200
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Superficie

160 m²

Mes biens vendus

28100 DREUX CENTRE VILLE N°1 - LOCAL COMMERCIAL 160 m²
Vendu

Local commercial

Localisation DREUX (28100)

DREUX 28100- LOCAL COMMERCIAL 160 m²- LOYER 2.770 euros/ht mois
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose, Situation exclusif en hyper centre de DREUX, EMPLACEMENT PRENIUM en face le marché couvert de la ville, au début de la rue piétonne avec toutes les Enseignes nationales à proximité.:
Sur une surface totale de 160 m²
Local commercial sur 160 m2 au RDC avec vitrines en façade, porte ouverture automatique en accès PMR.
Ancien cabinet médical. Pas de murs porteurs, possibilités d'une très belle surface commerciale.
Idéal RESTAURATION franchisé,, banque, cabinet médical, cabinet dentaire, laboratoire analyses, centre de formation, écoles, coworking, ou autres projet professionnels. Possibilité d'une surface sous sol de stockage en supplément loyer.
Accès PMR, parking souterrain à 50 m, Gare à pieds.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au 06 60 56 72 68 ou par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Adhérent FNAIM . Mandat 358862-YAR
Loyer mensuel HT: 2770 euros, annuel Ht 33200 euros
Honoraires agence 8900 euros/ht, charge acquéreur
Référence annonce : DRE-33200
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Superficie

160 m²

Superbe Appartement Dreux 4 pièce(s) 68 m2
Vendu

Appartement

Localisation DREUX (28100)

DREUX 28100-Appartement F4-68 m2-cave-balcon-Prix 90990 euros
Superbe appartement entièrement refait avec beaucoup de gout, POSEZ VOS VALISES !!!I
DÉAL 1ERE ACQUISITION INVESTISSEUR.
EXCLUSIF, dans résidence avec tous commerces, accès rapide RN12, bus école aux pieds appartement très lumineux de type F4 de 68 m2 au dernier étage avec ascenseur composé de:
Entrée, belle cuisine équipée avec loggia, séjour-salon avec balcon, 2 chambres, salle de bain, WC, cagibi/dressing.
Double vitrage, très bonne isolation thermique. Entièrement refait du sol au plafond, carrelage, parquet, peinture électricité à neuf.
Chauffage collectif, charges annuelles : 2500 euros (av. chauffage,, ascenseur, gardien, espaces verts).
Référence annonce : MUR-90990-YAR
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au 06 60 56 72 68 ou par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 335758- Les honoraires sont à la charge du vendeur
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Garantie REVENTE pour les EXCLUSIVITÉS. Publication massive sur les sites nationaux immobilier.
Prix hors honoraires : 85000 euros
Date de réalisation du diagnostic : 12/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 euros et 1230 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris
Copropriété de 2311lots.Charges annuelles : 2500 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Copropriété de 2311 lots ().
Charges annuelles : 2500 euros.
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

68 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

ENTREPOTS 2 Locaux : 1750 m² 5 kms DREUX 28100
Vendu

Local commercial

Localisation DREUX (28100)

A 5 KMS DE DREUX 28100- A 1H15 de PARIS-Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose à la vente ces 2 locaux/entrepôts-1700 m2 bâtiments sur une parcelle de 5500 m2.
Sur une parcelle sécurisée de 5500 m2 Clos avec enrobé, vous disposerez de 2 bâtiments sur 2 parcelles cadastrale, 1 bâtiment de 1150 m2 ( bâtiment stockage ) et un autre de 600 m2 ( avec coin bureaux, sanitaire, douche ).
Triphasé et compteurs d'eaux dans les 2 bâtiments.
Idéal pour division et locatif ou autre projet professionnel.
Pour visiter ou plus d'informations, me contacter :
Yves ARCHAMBAUDIERE, PROPRIETES PRIVEES au 06 60 56 72 68 ou. y.archambaudiere@proprietes-privees.com. Adhérent FNAIM . Mandat 341317
Budget : 385.000 euros honoraires d'agence charge vendeur .
Référence annonce : TRE-385000-YAR
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Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Non soumis au DPE
Yves ARCHAMBAUDIERE- Agent Commercial (EI)- Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Référence annonce : TRE-385000-YARBB-YAR
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Superficie

5500 m²

Maison DREUX 9 pièce(s) 180 m2
Vendu

Maison

Localisation LURAY (28500)

28100-DREUX-Maison 9 pcs-Sous sol total-Px FAI 299000 euros
NOUVEAU PRIX !!!
Située à proximité immédiate de toutes commodités et transport, accès RN12/RN154 direct. Gare pour Paris Montparnasse 50 mm en direct.
Maison cossue de bonne facture sur sous sol total situé au coeur d'un village prisé, résidentiel à l'abri des regards et des yeux, dans la nature.
Entrée desservant ce qui pourrait devenir deux logements différents :
Au RDC : une entrée, un bel espace de vie ( salle à manger - salon ) avec cheminée avec insert, cuisine récente équipée aménagée, 3
chambres desservies par un grand dégagement dressing, une salle de bain, toilette.
Au 1er : grande pièce desservant 3 chambres, une salle d'eau- wc, et une cuisine pouvant devenir une suite parentale ou lingerie.
Sous sol : possibilité 4 voitures, cave, buanderie
Terrain clos et parfaitement arboré. Portail électrique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au 06 60 56 72 68 ou par courriel à "Yves ARCHAMBAUDIERE: y.archambaudiere@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 333679- réf annonce LUR-299000
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Prix de vente 299000 euros, honoraires charge vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : 06/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 euros et 3090 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
(abonnements compris)
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

180 m²

Pièces

9 p

Chambres

6 ch

DREUX 28100-Immeuble 10 pièces
Vendu

Immeuble

Localisation DREUX (28100)

DREUX 28100-Immeuble/maison de ville-Px 262500euros HAI
Situé en hyper centre ville, accès gare Paris Montparnasse /commerces à pied.
Bien en pleine propriété composé de 10 pièces, 2 entrées séparées, 1 cour arrière et 1 grande cave/sous sol
Composition:
RDC, Entrée,5 pièces.
1er étage:
Palier, 5 pièces, wc. Cour arrière, sous/sol accès cour, grenier.
Double vitrage pvc, Chauffage central gaz et Climatisation réversible ( Très Bon DPE classé C ).
Idéal pour se faire une maison de ville avec du cachet et ou immeuble de rapport ( 4 appartements possible avec 2 entrées ). Bien à réhabilité ancien usage bureau.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :332791- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Garantie REVENTE pour les EXCLUSIVITÉS. Publication massive sur les sites nationaux immobilier.
Prix de vente 262500 euros
Honoraires charge vendeur
Réf annonce: DRE-262500
Date de réalisation du diagnostic : 26/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 860 euros et 3 880 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023-2022-2021 (abonnements compris)
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

156 m²

Pièces

10 p

SECTEUR DREUX - Local d'activité 1.100 m² sur parcelle 4.800 m²
Vendu

Local commercial

Localisation DREUX (28100)

Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose en exclusivité ce Local d'activité de 1.100 m2 avec bureaux, sur un terrain sécurisée de 4.800m².
Situé sur commune sortie DREUX 28100 directement accès RN12 pour PARIS et RN 154, ensemble immobilier:
1ère partie Entrée avec 5 bureaux, wc en accès direct sur ensemble de 2 bâtiments communiquant, l'un de 360 m2 l'autre sur 540 m2 avec pont roulant 5 tonnes ( à remettre en fonction ), vestiaires, douches, wc. 3 bureaux à l'étage.
Accès poids lourds, terrain de 4800 m2. Chauffage fioul sur les bâtiments. Libre de suite.
Loyer mensuel 4000 euros/ht, annuel 48000 euros/ht,
Honoraires agence 12900 euros/ht
Bail commercial 3/6/9
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au 06 60 56 72 68 ou par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 314010
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Non soumis au DPE
Référence annonce : LOCAL 1100-YAR
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Superficie

1000 m²

Appartement Dreux 4 pièce(s) 67 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation DREUX (28100)

DREUX 28100-Appartement F4-67cave-balcon-Prix 69500 euros
IDÉAL 1ERE ACQUISITION INVESTISSEUR.
BAISSE DE PRIX !!!
EN EXCLUSIVITE dans résidence avec tous commerces, accès rapide RN12, bus école aux pieds appartement très lumineux de type F4 de 67 m2 au dernier étage avec ascenseur composé de:
Entrée, cuisine avec loggia, séjour-salon avec balcon, 2 chambres, salle d'eau-douche, WC.
Double vitrage et salle d'eau avec douche Italienne récent.
Chauffage collectif, charges annuelles : 2500 euros (av. chauffage,, ascenseur, gardien, espaces verts).
Référence annonce : MUR-69500
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au 06 60 56 72 68 ou par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 315165- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Garantie REVENTE pour les EXCLUSIVITÉS. Publication massive sur les sites nationaux immobilier.
Date de réalisation du diagnostic : 25/10/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 10,32% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 63 000 euros
Date de réalisation du diagnostic : 25/102022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 euros et 2260.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 abonnements compris
Copropriété de 2311lots.Charges annuelles : 2500 euros.
dont 10.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 2311 lots ().
Charges annuelles : 2500 euros.
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Superficie

67 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

AUTRE
Vendu

Appartement

Localisation DREUX (28100)

AUTRE

Appartement Dreux 3 pièce(s) 62 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation DREUX (28100)

28100 DREUX- F3 hyper centre ville-prix116500euros HAI
En EXCLUSIVITE. IDEAL INVESTISSEUR !!!
Dans une petite copropriété au calme avec accès tous commerces aux pieds. Gare pour Paris Montparnasse à 400 m à pieds
Appartement de type F3 très lumineux avec le cachet de l'ancien et vue magnifique sur la grande rue.
Situation exceptionnelle en hyper centre ville sur la rue commerçante et piétonne de la ville. .
Accès escalier privatif donnant sur palier, belle pièce de vie avec coin cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc.
Actuellement loué 620euros/HC, charges de 35euros pour commun. Taxe foncière 960euros
Double vitrage, chauffage électrique, eau séparée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au 06 60 56 72 68 ou par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 273698- réf annonce DREUX-116500
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Mandat réf : 304356
Réf annonce: DREUX-116500
Prix de vente 116500euros, honoraires charge vendeur,
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 6
Charges prévisionnelles annuelles : 400 euros
Date de réalisation du diagnostic : Date de réalisation du diagnostic : 19/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 euros et 1540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
(abonnements compris)
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 400 euros.
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Superficie

62 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Terrain 105 m2 + dépendance
Vendu
Exclusivité

Terrain

Localisation LURAY (28500)

28500 LURAY-terrain + dépendance-Px HAI 15000euros
En plein coeur de village à 1 Km de DREUX 28100, idéal pour investisseur pour locatif, ou besoin de stationnement. Terrain de 105 m2 avec petite dépendance parfait pour soit faire parking et garage ou bien construire pour logement locatif ou primo accès.
Eau sur place, électricité et tout à l'égout sur rue.
Village avec école, ramassage scolaire et proche toutes commodités.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au 06 60 56 72 68 ou par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :287015- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Garantie REVENTE pour les EXCLUSIVITÉS. Publication massive sur les sites nationaux immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Réf annonce: LUR-15000
Yves ARCHAMBAUDIERE Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Superficie

105 m²

Maison  3 pièce(s) 69 m2
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation NONANCOURT (27320)

ST REMY sur AVRE 28380-maison-jardin-2 chambres-prix 121900euros FAI
Située proche de toutes commodités, ramassage scolaire et accès rapide RN12, cette charmante maison avec du cachet, située au bout d'une impasse vous accueille avec une entrée donnant sur pièce de vie ouverte sur cuisine, salle d'eau, wc séparé. A l'étage palier coin bureau, 2 chambres.
Jolie terrasse en bois avec store banne, coin parking voiture en enrobé, jardin de 357 m2 autour de la maison. Cabanon de jardin, cave.
Chauffage/climatisation réversible neuf, double vitrage, toit petites tuiles, électricité, en parfait état.
Ne demande plus qu'à finir quelques finitions et son ravalement ou profiter de l'isolation à 1euros actuelle.
Idéal primo accédant, ou bien investisseur pour locatif.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au 06 60 56 72 68 ou par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :278450- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Garantie REVENTE pour les EXCLUSIVITÉS. Publication massive sur les sites nationaux immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Réf annonce: 278450
Yves ARCHAMBAUDIERE Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Superficie

69 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison 3 pièce(s) 45 m2 + garage + dépendance
Vendu

Maison

Localisation DREUX (28100)

DREUX 28100- maison 3 pcs-garage-dépendance-jardin-prix HAI 115000euros-EXCLUSIVITE
Située au centre bourg de LURAY 28500 aux portes des commodités de la ville de DREUX et des accès RN12/gare pour PARIS. Maison type F2/3 avec dépendance ( idéal studio ), garage et petit jardin clos, bien exposée au calme en fond de jardin.
Composée: Entrée sur belle pièce pouvant faire bureau, une autre pièce ouverte salon, coin cuisine, chambre, salle d'eau, wc séparé.
Petit et agréable jardin clos, pièce de 20 m2 à finir d'aménager pour en faire un studio ( eau, électricité, wc existant). Garage attenant.
Double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Idéal primo accédant ou investisseur pour locatif.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au 06 60 56 72 68 ou par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :281988- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Garantie REVENTE pour les EXCLUSIVITÉS. Publication massive sur les sites nationaux immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Référence annonce : LURAY-YAR
Yves ARCHAMBAUDIERE Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Superficie

45 m²

Pièces

3 p

Chambres

1 ch

Immeuble rapport Dreux 8 pièce(s) 325 m2
Vendu

Immeuble

Localisation DREUX (28100)

DREUX 28100-IMMEUBLE DE RAPPORT-Px HAI 211000euros
En pleine propriété, situé en centre ville, commerces et gare à pied, cet immeuble est idéal pour investisseur, il comporte 2 locaux commerciaux de environ 150 m2 et 75 m2, belle vitrine de façade, cour privée arrière de 60 m2 et 1 appartement de type F4 environ 90 m2.
Travaux sur la totalité de l'immeuble pour en faire un potentiel locatif intéressant. ( 3/4 appartements avec terrasse privée et jardinet ) et 2 locaux commerciaux. Prévisionnel rendement locatif environ 35000euros an. Taxe foncière 3500euros.
Budget 211000euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au 06 60 56 72 68 ou par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :282234- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yves ARCHAMBAUDIERE Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Superficie

325 m²

Pièces

8 p

Immeuble de rapport Mantes La Jolie/Gare
Vendu

Immeuble

Localisation MANTES-LA-JOLIE (78200)

Mantes la jolie 78200-Immeuble 340 m2 + sous sol -Prix FAI 611900euros
IDEAL INVESTISSEUR avec DEFISCALISATION.
immeuble en pleine propriété avec local commercial en activité sur le RDC ( loyer 27380euros/an ).
Excellente situation à 50 m de la gare de Mantes la Jolie, cette
3 niveaux de 110 m2 + sous sol intégral. ( les 2 niveaux supérieurs prévus pour appartements )
Possibilité de création d'appartements.
Idéal investisseur, travaux sur la totalité du bien à prévoir.
Pour visiter ou plus d'informations, contacter :
Yves ARCHAMBAUDIERE, sous portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 60 56 72 68 ou. y.archambaudiere@proprietes-privees.com. Adhérent FNAIM . Mandat 273643YAR
Budget : 611900 euros honoraires d'agence charge vendeur .
Référence annonce : 78200-im
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Superficie

360 m²

Pièces

12 p

Immeuble Senonches 6 pièce(s) 170 m2
Vendu
Exclusivité

Immeuble

Localisation SENONCHES (28250)

SENONCHES 28250-IMMEUBLE DE RAPPORT avec local commercial/appartements, beau grenier aménageable, jardin, dépendance.
En EXCLUSIVITE:
Situé en centre ville , cet immeuble est idéal pour investisseur, il comporte 3 revenus locatif tous loués:
1 boutique sous bail commercial
1 studio au RDC
1 F3 au 1er étage
Revenus actuel annuel 14600euros
1 grenier prêt à être aménagé pour un futur F2 de 45m2
(devis estimatif de 30000euros)
Revenus prévisionnel locatif par an 19500euros.
De plus vous disposez d'un jardin arrière privatif à l'immeuble avec dépendance.
Taxe foncière de 960euros dont 315euros pris par le local commercial.
Double vitrage, chauffage électrique, compteurs EDF séparés, compteur eau commun avec répartition des charges.
Budget 177700 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter, votre contact local Yves ARCHAMBAUDIERE, sous portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 60 56 72 68 ou y.archambaudiere@proprietes-privees.com. Adhérent FNAIM . Mandat 253722
A visiter, contactez moi pour visite.
Renseignements complémentaires par mail ou téléphone.
Référence annonce : SEN-177700
Non soumis au DPE.
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Superficie

170 m²

Pièces

6 p

Maison Vert en Drouais 5 pièce(s) 105 m2
Vendu

Maison

Localisation VERT-EN-DROUAIS (28500)

Secteur VERT en DROUAIS 28500
MAISON 5 pcs-dépendances-jardin clos-terrain constructible 2800 m2
A 5kms de DREUX , accès proche RN 12.
Maison ancienne de 105 m2 au sol avec étage/grenier à développer sur terrain dominant la vallée de l'Avre. Dépendances, garage, terrain clos de 2800 M2 divisible facilement et possibilité de revente d'une parcelle de 1500 m2 pour rentabilité.
A restaurée entièrement, pour projet sérieux. Gros travaux à prévoir.
Visites sur RDV.
Votre contact local Yves ARCHAMBAUDIERE, sous portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 60 56 72 68 ou y.archambaudiere@proprietes-privees.com. Adhérent FNAIM . Mandat 260152YAR
Prix : 95000 euros charge vendeur.
Référence annonce : 144 YAR
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Superficie

105 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

DREUX - PAS DE PORTE - BAIL - LOCAL 145 m2
Vendu

Local commercial

Localisation DREUX (28100)

DREUX 28100- HYPER CENTRE VILLE-LOCAL 145 m2+cour privative 62m2 et droit de terrasse.
Idéal, restauration, boulangerie, bar, snacking ou secteur tertiaire.
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose à la location ce local commercial bénéficiant d'un emplacement Privilégié dans un secteur commerçant et dynamique... grande rue piétonne, local ( sans murs porteurs ) vitrines, 2 entrées, accès et wc PMR, climatisé.
A proximité du marché couvert de Dreux et d'enseignes comme ORANGE, COLOMBUS, CLEOR, SEPHORA...
Loyer 2.700euros ht/mois, disponible de suite.
Bail tous commerces possible. (extraction installée)
Pour visiter ou plus d'informations, me contacter :
Yves ARCHAMBAUDIERE chargé d'affaires commerciales secteur, sous portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Tél: 06 60 56 72 68
mail: y.archambaudiere@proprietes-privees.com.
Adhérent FNAIM . Mandat 242825 YAR-référence annonce 20B-YAR
Budget : 8500 euros/ht, honoraires d'agence charge acquéreur.

Superficie

145 m²

Terrain constructible 724 m2
Vendu

Terrain

Localisation SAINT-GEORGES-MOTEL (27710)

A 7 kms de DREUX 28100-terrain constructible
Dans village prisé se Saint George Motel 27710, avec commerce, école et ramassage scolaire.
Superbe terrain ancien verger de la maison, belle orientation, d'une façade 34 m/profondeur 20 m entièrement clos de murs. Viabilisations au pied de la route, accès existant par portail.
FAIRE VITE !!!
Budget 54990 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter, votre contact local Yves ARCHAMBAUDIERE, sous portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 60 56 72 68 ou y.archambaudiere@proprietes-privees.com. Adhérent FNAIM . Mandat 233607
A visiter, contactez moi pour visite.
Renseignements complémentaires par mail ou téléphone.
Référence annonce : 233607
Non soumis au DPE.
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Superficie

724 m²

DREUX - Entrepôt / local industriel  565 m²
Vendu

Local commercial

Localisation DREUX (28100)

Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose au 06..60567268, ce
MURS COMMERCIAUX
Bel ensemble de locaux / entrepôt / bureaux de 565 m² sur 1800 m² de terrain situé en centre ville de DREUX secteur résidentiel.
Accès gare / RN12 à 1 H de PARIS,
Comprenant 2 bâtiments en parfait état, idéal artisan PME.
Bâtiment 1 et 2 : 100 m² bureaux
Bâtiment 2 : 465 m² stockage/bureaux
Cour enrobée, pas de soucis de stationnement pour employés.
Pour visiter ou plus d'informations, me contacter :
Yves ARCHAMBAUDIERE, sous portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 60 56 72 68 ou. y.archambaudiere@proprietes-privees.com. Adhérent FNAIM . Mandat 223117 YAR
Budget : 402.800euros honoraires d'agence charge vendeur .
Référence annonce : 223117

Immeuble Dreux 400 m2
Vendu

Immeuble

Localisation DREUX (28100)

28100 DREUX- immeuble centre ville- 369500euros FAI
Situé en centre ville proche gare et rue piétonne.
Immeuble de 400 m2 de plancher, comprenant un local commercial avec large vitrine, divisible soit 120 m2 au sol ou 170 m2 sans mur porteur ( + sous sol ). Courette intérieure, 2 accès séparée. climatisé.
Un appartement type F4.
Possibilité de créer 4 appartements + local commercial.
Revenus estimatif locatif annuel entre 55/60 Keuros.
Taxes foncière 5500euros.
Visite sur RDV.
Votre contact local Yves ARCHAMBAUDIERE, sous portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 60 56 72 68 ou y.archambaudiere@proprietes-privees.com. Adhérent FNAIM . Mandat 244928YAR
Prix : 369500 euros dont 5,57% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 19500 euros), soit 350 000 euros hors honoraires.
Référence annonce : DRE-369500
dont 5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

400 m²

Pièces

11 p

Maison  5 pièces 105 m2 + dépendances
Vendu

Maison

Localisation TREON (28500)

A 8 kms de DREUX-AUNAY sous CRECY 28500-garage-dépendances- Jardin-145990euros HAI
Yves ARCHAMBAUDIERE votre conseiller en immobilier, vous propose une maison fermette située dans coeur de village agréable de la vallée de la Blaise. Ecoles, crèche, boulangerie, pharmacie, bars, restaurants, ramassages scolaires sur place. Idéal pour primo accédant. Elle se compose d'une entrée sur séjour salle à manger (35m2), cuisine meublée, 3 chambres, 2 salles de bains, 1wc, 1 autre entrée avec grand placard. Double vitrage , volets roulants électriques télécommandés, chauffage gaz, pompe à chaleur, vmc. Jardin clos avec garage, cave, dépendances, atelier, greniers.
Le plus de cette bâtisse: tout l'étage est aménageable, soit 100 M2 de développement d'extension !!!
Budget 145990 euros honoraires agence inclus (3,99%) à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros) , soit 140000 euros hors honoraires.
Pour visiter, votre contact local Yves ARCHAMBAUDIERE, sous portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 60 56 72 68 ou y.archambaudiere@proprietes-privees.com. Adhérent FNAIM . Mandat 191423YAR dont 4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

105 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison Dreux centre 4 pièce(s) 86 m2+cour terrasse 35m2
Vendu

Maison

Localisation DREUX (28100)

DREUX 28100-maison 3 chambres- cour terrasse-Prix 160300euros HAI
Découvrez cette jolie maison de ville avec du charme du caractère et son coin terrasse sans vis à vis.
En centre ville, accès direct commerces, école/collège St Pierre, lycée, gare et axes RN 12 à 1h00 de PARIS.
Entrée donnant sur séjour/salon, petite véranda sur accès belle cour, cuisine équipée donnant aussi sur cour, salle de bains, wc.
1 er étage 2 chambres, 2ème étage, suite parentale avec sa salle d'eau et wc. Placards de rangements, jolie cave, chauffage centrale gaz de ville (récent), double vitrage, tout à l'égout. Taxe foncière 900euros.
Idéal 1er achat ou investisseur locatif.
Visite sur RDV, votre contact local Yves ARCHAMBAUDIERE, sous portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 60 56 72 68 ou y.archambaudiere@proprietes-privees.com. Adhérent FNAIM . Mandat 233889
Renseignements complémentaires par mail ou téléphone.
Référence annonce : 240018YAR
Prix: 160300euros , honoraires charge vendeur

Superficie

86 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

Maison plain pied 5 pièce(s) 92 m2
Vendu

Maison

Localisation MARCILLY-SUR-EURE (27810)

Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose, 0660.. 567268 à 27810 Marcilly sur Eure-terrain 1350 m2-garage-ateliers
Très jolie maison de plain pied sur village prisé proche Dreux avec commerces à proximités.
Composé, entrée, cuisine récente équipée, séjour/salon avec cheminée insert, 3 chambres, salle d'eau douche italienne, wc. Garage accolé avec étage pour stockage ( pouvant refaire pièces supplémentaires ). Jardin de 1350 m2 avec belle terrasse exposition sud, puits (eau disponible ) pièces aménagées en atelier, petit garage et chambre, bûcher couvert. Double vitrage, chauffage électrique.
Panneaux photovoltaïques avec contrat jusqu'en 2033 avec rendement annuel de 2800euros.
Pour visiter, votre contact local Yves ARCHAMBAUDIERE, sous portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 60 56 72 68 ou y.archambaudiere@proprietes-privees.com. Adhérent FNAIM . Mandat 208053YAR
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix : 207 980 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7980 euros), soit 200000 euros hors honoraires.
Référence annonce : 233877YAR dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

92 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Immeuble locatif  700 m2
Vendu

Immeuble

Localisation DREUX (28100)

DREUX 28100- immeuble de rapport-649900euros HAI
En plein coeur de l'hyper centre ville, gare à pied , à 15 mm de HOUDAN 78550, accès Paris à 1H00 en train/voiture.
Superbe immeuble de caractère divisé en 2 parties ( ancien Hotel des ventes de DREUX )
1ère partie:
Immeuble de rapport entièrement restauré avec beaucoup de goût et de qualité en 6 chambres meublées dont 3 avec salles d'eaux et wc indépendants. Cuisine commune, cour intérieure.
1 appartement Type F2 superbe, vue Chapelle Royale de Dreux.
Chauffage gaz, double vitrage, isolation refaite, wifi
Très forte demande, loués à l'année en meublé ( forte défiscalisation, période longue de location pour étudiant ).
Rentabilité de 37000euros annuel locative.
Autre immeuble composé d'une surface de 350 m2 au sol. Projet de 6 chambres meublées avec salles d'eaux, 1 appartement type F2 avec cour intérieur, un bureau et places de parking. ( revenus estimés annuel de 49000euros )
Soit un ensemble locatif de 86000euros .
Idéal aussi pour projet immobilier, parking, stockage, bureaux, restaurant, loft ...
Taxe Fonçière 3700euros.
Produit rare, divisible aisément.
Votre contact , Yves ARCHAMBAUDIERE, sous
portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 60 56
72 68 ou y.archambaudiere@proprietes-privees.com. Adhérent
FNAIM .
Budget 649900 euros honoraires agence inclus (3,98%) à la
charge de l'acquéreur (soit 24900 euros) , soit 625 000 euros hors honoraires .
Référence annonce: 231821YAR
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq continents 44120 VERTOU - carte professionelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

700 m²

Pièces

10 p

IMMEUBLE DE RAPPORT 5 appartements+parkings
Vendu

Immeuble

Localisation DREUX (28100)

Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose, 0660.. 567268 à DREUX 28100- immeuble de rapport- 208 m2
Pour investisseur sur ville en développement.
Situé en hyper centre ville, gare à 800 m à 1h00 de Paris Montparnasse, commerces aux pieds.
Cet immeuble se compose de 5 appartements tous loués :
2 studio, 3 F2 et 5 places de parking en copropriété.
Revenus locatif (hors charges),mensuel 2156euros (+250euros parking), annuel 25872euros (+3000euros parking) soit rentabilité brute 8,50%, taxes foncières de 3038euros.
Tous les appartements et ont compteurs électriques et eaux séparés. Appartements en double vitrage.
Emplacement de 1er choix.
Visites sur RDV.
Pour visiter, votre contact local Yves ARCHAMBAUDIERE, sous
portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 60 56
72 68 ou y.archambaudiere@proprietes-privees.com. Adhérent
FNAIM .
Budget 301500euros honoraires agence inclus (3,97%) à la
charge de l'acquéreur (soit 11500 euros) , soit 290000euros hors honoraires .
Référence annonce: 221320YAR
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq continents 44120 VERTOU - carte professionelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 7 lots ().
Charges annuelles : 1800 euros.

Superficie

208 m²

Pièces

8 p

Maison Nonancourt 6 pièce(s) 125 m2
Vendu

Maison

Localisation NONANCOURT (27320)

Saint Lubin des Joncherêts 28350-192300euros HAI
Proche NONANCOURT de ses commerces, école et collège. Je vous propose de visiter cette jolie maison de construction traditionnelle en excellent état au calme . Idéal famille, elle se compose: Entrée avec vestiaire, beau et lumineux séjour/salon accès sur terrasse par portes fenêtres, belle cuisine équipée ( placards ), arrière cuisine/buanderie, chambre, placards (possibilité suite parentale), wc.
A l'étage vous trouverez 3 chambres dont 1 de 20 m2, rangements, une jolie salle d'eau, wc séparé.
Double vitrage, chaudière gaz de ville récente à condensation, tout à l'égout.
Jardin clos de mur et au calme de 880 m2, terrasse, abri de jardin, portail électrique.
Taxe Foncière de 700euros
Une visite s'impose....
Visite sur RDV.
Votre contact local Yves ARCHAMBAUDIERE, sous portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 60 56 72 68 ou y.archambaudiere@proprietes-privees.com. Adhérent FNAIM . Mandat 227436YAR
Prix : 192300 euros dont 3.95% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7320 euros), soit 185 000 euros hors honoraires. dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

125 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison Plain Pied 5 pièce(s) 100 m2
Vendu

Maison

Localisation TREON (28500)

28500 TREON-Pavillon 100 m2- 3 chambres-Plain Pied
Yves ARCHAMBAUDIERE votre conseiller immobilier vous propose.
Pavillon de 2008 "maisons PIERRE" de plain pied situé au fond d'une impasse dans un village à 4 Kms de Dreux avec commerces, pharmacie et écoles à proximités.
Entrée avec dégagement placard/vestiaires donnant sur belle pièce de vie ( ensemble de 40 m2 ) portes fenêtres accès sur terrasse et jardin. Cuisine équipée ouverte sur salon, cellier/buanderie.
Le coin nuit distribuant 3 chambres avec placards, salle de bains double vasque, wc séparé.
Jardin clos de 650 m2.
Double vitrage, volets roulants, chauffage électrique, tout à l'égout.
Visite sur RDV.
Votre contact local Yves ARCHAMBAUDIERE, sous portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 60 56 72 68 ou y.archambaudiere@proprietes-privees.com. Adhérent FNAIM . Mandat 229996YAR
Prix : 166390 euros dont 3,99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (6390 euros), soit 160 000 euros hors honoraires.
Référence annonce : 229996YAR
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Immeuble 6 appartements 290 m2
Vendu

Immeuble

Localisation DREUX (28100)

Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose, 0660.. 567268 à DREUX 28100-IMMEUBLE DE RAPPORT 6 appartements+ cour/parkings en pleine propriété.
Situé en centre ville au calme, gare à 700m, à 1h00 de Paris Montparnasse.
Cet immeuble se compose de 6 appartements tous loués :
5 F2 dont 3 en duplex et 1 F4 duplex + possibilité aisée pour un studio à terminer. Grande cour pour garer toutes les voitures. Double vitrage, volets roulants électrique, tous compteurs et chaudières séparés, chauffage central gaz de ville, tout à l'égout.
Revenus locatif actuels (hors charges),mensuel 3150euros/annuel 37800euros. ( + studio soit 350euros mois, 4200euros an ).
Rentrée annuel dans ce cas 42000euros.
Taxe foncière 4000euros
Emplacement de 1er choix au calme, pour investisseur sur ville en développement.
Visites sur RDV.
Pour visiter, votre contact local Yves ARCHAMBAUDIERE, sous
portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 60 56
72 68 ou y.archambaudiere@proprietes-privees.com. Adhérent
FNAIM .
Budget 460000euros honoraires agence à la charge vendeur
Référence annonce: 142 YAR
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq continents 44120 VERTOU - carte professionelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.

Superficie

290 m²

Pièces

15 p

Maison bourgeoise 7 pièce(s) 190 m2
Vendu

Maison

Localisation HOUDAN (78550)

secteur HOUDAN 78550-gare à 5 kms-1h00 de PARIS
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose, 0660.. 567268 -villa 7 pcs-
Demeure bourgeoise en plein coeur de village prisé d'Abondant.
Sur place: tous commerces, école/collège renommé, ramassage scolaire, salle polyvalente, maison médicale.
Découvrez cette merveille composée d'une entrée donnant sur séjour salon '"bow windows", cuisine, une chambre avec
entrée séparée pouvant servir de bureau, cellier/buanderie ( possibilité suite parentale ), wc séparé et accès sous sol.
A l'étage vous trouverez palier desservant 3 belles chambres dont 1 avec balcon, 1 salle d'eau wc, 1 salle de bain, au 2
ème étage superbe grande pièce de plus de 50 m2 aménagée pour chambre ou possibilité suite parentale/studio.
Parquet massif sur les étages, carrelage ancien au rez de chaussée.
Sous sol avec cave, buanderie et chaufferie.
Toiture entièrement neuve, fenêtres double vitrage, chauffage au gaz de ville et électricité de 2005.
Garage, atelier, beau jardin clos sur 1900 m2.
Visite sur RDV.
Votre contact local Yves ARCHAMBAUDIERE, sous portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 60 56 72 68 ou y.archambaudiere@proprietes-privees.com. Adhérent FNAIM . Mandat 220270YAR
Prix : 426000 euros dont 3.90% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (16000 euros), soit 410 000 euros hors honoraires.
Référence annonce : 220270YAR
dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

190 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

CORPS DE FERME A 1H00 ouest de PARIS
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation DREUX (28100)

Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose, 0660.. 567268
RARE ET EXCEPTIONNEL
En exclusivité ce magnifique corps de ferme (Ancien Templiers), sur commune proche DREUX et accès direct par RN 12 à 15 mm de HOUDAN et 1H00 de PARIS, passage axe route des Anglais.
Composé d'une maison d'habitation de 150 m2, entrée, séjour/salon, cuisine, arrière cuisine, bureau, 2 chambres, salle de bains wc. Etage permettant de doubler la surface, jardin arrière de 1000 m2.
Le corps de ferme comprends une jolie cour de 3000 m2 entourée de bâtiments en bon état, murs, toitures.
1 bâtiment de 260 m2 au sol
1 bâtiment de 300 m2 au sol
1 bâtiment de 700 m2 au sol
Soit 1400 m2 de surfaces au sol ( ensemble des bâtis )
Parcelles totales de 11400 m2.
Entièrement clos, idéal multiples projets:
Salles de réceptions, haras pour chevaux, collectionneur véhicules anciens, promoteurs ....
Au calme absolu, sans voisinage.
Visite sur RDV.
Votre contact local Yves ARCHAMBAUDIERE, sous portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 60 56 72 68 ou y.archambaudiere@proprietes-privees.com. Adhérent FNAIM . Mandat 213734YAR
Prix : 571900 euros dont 3.98% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 21500 euros), soit 550 000 euros hors honoraires
dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

1400 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison familiale 6 pièce(s) 190 m2
Vendu

Maison

Localisation CHATEAUNEUF-EN-THYMERAIS (28170)

Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose, 0660.. 567268
28170 TREMBLAY les VILLAGES-4 chambres-grange-cave-dépendances-terrain 1900 m2
Situé dans coeur de village prisé avec tous commerces ( groupement scolaire, médecins, boulangerie etc ) et accès rapide pour CHARTRES/DREUX/gare MAINTENON pour PARIS Montparnasse.
Cette magnifique longère en L restaurée avec beaucoup de goût et de belles prestations se compose:
Vaste entrée donnant sur une cuisine ouverte aménagée avec portes fenêtres sur terrasse. Belle pièce de vie de 70 m2, idéal pour vie familiale offrant de très beaux volumes.
Le coin nuit distribuant 3 belles chambres de 14m 2 ( parquet massif ) dont une superbe suite parentale avec douche italienne. Une salle de bains, wc , couloir avec penderie, accès cave type sous sol. Un autre coin nuit avec une pièce, chambre, wc pouvant faire aisément un studio accès aussi par extérieur.
Coin terrasse avec son jardin se prolongeant sur verger clos de mur.
Grange, dépendances.
Double vitrage, isolation complète des murs de la maison, chauffage au sol, chaudière à condensation gaz neuve, portail électrique, tout à l'égout.
Possibilités d'aménagement complet de l'étage ( tout à été prévu à cet effet en attente ) offrant de belles possibilités.
Idéal grande famille, artisans, chambres d'hôtes .
Votre contact local Yves ARCHAMBAUDIERE, sous portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 60 56 72 68 ou y.archambaudiere@proprietes-privees.com. Adhérent FNAIM . Mandat 219668YAR
Prix : 275000 euros dont 3,77% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (10000 euros), soit 265000 euros hors honoraires.
Référence annonce : 219668YAR dont 3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

190 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Immeuble de rapport Dreux Hyper centre
Vendu

Immeuble

Localisation DREUX (28100)

Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose, 0660.. 567268 à DREUX 28100- immeuble de rapport- 240 m2
Situé en hyper centre ville, gare à 500 m, cette immeuble se compose de :
1 local commercial ( 60M2 ) sur angle de 2 rues, 1 studio, 1 F2 et 3 F3 tous loués.
Local loué 1200euros
Studio loué 300euros + 20euros charges
F2 loué 500euros + 20euros charges
F3 loué 500euros + 20euros charges
F3 loué 500euros + 20euros charges
F3 à rénover ( était loué 540euros + 20euros charges )
taxes foncières de 4400euros.
Tous les appartements et local ont compteurs électriques et eaux séparés. Appartements en double vitrage. Caves avec box individuels pour chaque lots. Ravalements neufs, prévoir petits rafraîchissements des appartements pour bien faire.
Revenus annuel de 42480euros. Rentabilité brut 8,50%
Emplacement de 1er choix.
Visites sur RDV.
Pour visiter, votre contact local Yves ARCHAMBAUDIERE, sous
portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 60 56
72 68 ou y.archambaudiere@proprietes-privees.com. Adhérent
FNAIM .
Budget 488700 euros honoraires agence inclus (3,98%) à la
charge de l'acquéreur (soit 18700 euros) , soit 470000 euros hors honoraires .
Référence annonce: 210980YAR dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

240 m²

Pièces

14 p

MAISON  4 pcs  85 m2
Vendu

Maison

Localisation HOUDAN (78550)

Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose, 0660.. 567268 à 10 mm de HOUDAN 78550-maison 85 m2-3 chambres-jardin-garage
Au coeur de village de Mézières en Drouais, accès rapide RN12 à 1h00 de PARIS, école commerces à proximités.
Cette agréable maison mitoyenne se compose:
Au RDC: Entrée sur cuisine , salon avec cheminée, salle de bain/wc.
A l'étage: 3 chambres , dressing, palier avec placard, wc.
Jardinet devant la maison bien clos, garage fermé indépendant .
Grenier aménageable, chauffage central gaz, tout à l'égout.
Visite sur RDV.
Votre contact local Yves ARCHAMBAUDIERE, sous portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 60 56 72 68 ou y.archambaudiere@proprietes-privees.com. Adhérent FNAIM . Mandat 216475YAR
Prix : 155990 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros), soit 150 000 euros hors honoraires dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

85 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

URGENT Maison 4 pièce(s) 69 m2
Vendu

Maison

Localisation NONANCOURT (27320)

Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose, 0660.. 567268 à DAMPIERRE SUR AVRE-Maison plain pied- 4 pièces-jardin-garage-130990 HAI
A 5 kms de NONANCOURT, agréable et originale maison type chalet de qualité en bois, composée d'un joli séjour/salon avec cheminée, une cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc.
Chauffage central, double vitrage, grand grenier pour stockage.
Environnement calme, bien clos arboré, cette maison avec ses 2 terrasses vous feront suivre le soleil toute la journée. Grand garage, abris de jardin. Terrain 930 m2
Accès RN12 à 3kms, ramassage scolaire à 1mm.
Yves ARCHAMBAUDIERE, sous portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 60 56 72 68 ou. y.archambaudiere@proprietes-privees.com. Adhérent FNAIM . Mandat 199917YAR
Budget : 130990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Référence annonce : 218192YAR
dont 4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

69 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

IMMEUBLE DE RAPPORT 5 appartements
Vendu

Immeuble

Localisation DREUX (28100)

DREUX 28100- immeuble de rapport- 170 m2
Pour investisseur sur ville en développement.
Situé en hyper centre ville, gare à 300 m à 1h00 de Paris Montparnasse, commerces aux pieds.
Cet immeuble se compose de 5 appartements tous loués :
1 studio, 4 F2 dont un en duplex
Revenus locatif (hors charges),mensuel 1972euros, annuel 23664euros soit rentabilité brute 8,50%, taxes foncières de 2613euros.
Tous les appartements et local ont compteurs électriques et eaux séparés. Appartements en double vitrage.
Emplacement de 1er choix.
Visites sur RDV.
Pour visiter, votre contact local Yves ARCHAMBAUDIERE, sous
portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 60 56
72 68 ou y.archambaudiere@proprietes-privees.com. Adhérent
FNAIM .
Budget 275500 euros honoraires agence inclus (3,96%) à la
charge de l'acquéreur (soit 10500 euros) , soit 265000euros hors honoraires .
Référence annonce: 201727YAR dont 3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

170 m²

Pièces

9 p

Demeure de caractère 8 pièce(s) 225 m2
Vendu

Maison

Localisation DREUX (28100)

VERT en DROUAIS -5kms de DREUX 28500- demeure de caractère-4 chambres-parc-350000euros HAI
15 MN de HOUDAN, accès rapide RN12, je vous propose de visiter cette maison bourgeoise du XIX siècle de 225 m² située dans un agréable petit village au fond d'une impasse .
Demeure de caractère, restaurée avec beaucoup de goût, avec son parc de 7000 m² (séparable).
Vous trouverez au rez de chaussée, vaste entrée desservant un séjour/salon lumineux avec cheminée. Une cuisine équipée le tout donnant sur terrasse sans vis à vis au calme.
Suite parentale avec salle de bain. Deux charmantes pièces actuellement espace bar et salle à manger d'été (pouvant être repensé en studio).
A l'étage, deux grandes chambres (dont une de 35m2 pouvant être divisée en 2), un bureau ainsi qu'une salle de bains, wc séparé. Grand espace grenier encore aménageable.
Une dépendance, un chalet jardin et superbe cave.
Matériaux de qualité, très bonne indice énergétique, chauffage gaz de ville, alarme, tout à l'égout.
Mérite une visite pour amoureux de belles demeures...
Yves ARCHAMBAUDIERE, conseiller immobilier pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 60 56 72 68 ou. y.archambaudiere@proprietes-privees.com. Adhérent FNAIM . Mandat 199981YAR
Budget : 350000 euros honoraires d'agence inclus d'un montant de 13400 euros ( soit 3.98%) à la charge de l'acquéreur, soit 336600 euros hors honoraires.
dont 3,98% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
Référence annonce : 199981YAR dont 3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

225 m²

Pièces

8 p

Chambres

5 ch

Maison Mezieres En Drouais 6 pièce(s) 170 m2
Vendu

Maison

Localisation HOUDAN (78550)

A 10 m de Houdan commune de MARSAUCEUX 28500- maison 6 pièces-garage-dépendances-cave-terrain
Superbe maison ancienne à colombages située au coeur d'un village prisé proche Dreux. Accès RN 12 rapide direct en sortie de Dreux, ramassage scolaire dans village.
Découvrez cette magnifique maison restaurée avec beaucoup de cachet, composée comme suit :
Entrée sur grande cuisine ouverte, cheminée, salon/séjour de 40m2 avec cheminée insert, chambre, salle d'eau, wc séparé. A l'étage vous trouverez sur un joli palier, 3 belles chambres dont 2 avec lavabos intégrés dans placards, une salle de bain, wc séparé, dressing et un grand grenier aménageable de 70 m2. Joli jardin de chaque coté de 700 m2, terrasse, garage, atelier et dépendances. Belle cave, Double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière à condensation récente VIESMAN ), tout à l'égout, portail électrique.
Beaucoup de charme et distribution des pièces agréables.
A proximité de la maison la vallée de l'Avre et l'étang d'Ecluzelles vous offre de superbes ballades et navigation bateaux.
Une visite s'impose rapidement pour découvrir cette authentique maison.
Yves ARCHAMBAUDIERE, sous portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 60 56 72 68 ou. y.archambaudiere@proprietes-privees.com. Adhérent FNAIM . Mandat 185792YAR
Budget : 240000 euros honoraires d'agence inclus d'un montant de 9500 euros ( soit 3.96%) à la charge de l'acquéreur, soit 249500 euros hors honoraires.
Référence annonce : 185792 dont 3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,96% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 240 000 euros dont 3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

170 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

VILLA 5 pièces 116 m2 sous sol total
Vendu

Maison

Localisation DREUX (28100)

VERNOUILLET 28500- villa 3 chambres-sous sol total-jardin 611 m2 arboré- terrasses.
Quartier résidentiel prisé au fond d'une impasse calme proche commerces, gare, école, collège et accès routier rapide.
Je vous propose de visiter cette superbe villa dans un état et finitions irréprochables avec de belles prestations, un agréable jardin superbement arboré, composée comme suit:
Hall d'entrée, joli salon/séjour traversant avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, le tout donnant avec accès portes fenêtres sur terrasse en bois au sud / pergola. Couloir distribuant une belle chambre, grande salle de bain avec douche, baignoire, double vasques, sèche serviettes. Wc séparé.
A l'étage, une logia pouvant faire coin bureau, une très grande chambre de 18 m2 avec placards, une autre chambre, salle de bain avec baignoire, wc.
Double vitrage, chauffage électrique performant, store vélux électrique.
Vaste sous sol total pouvant accueillir 2 voitures. Équipé d'une buanderie/évier, un atelier séparé et nombreux placards pour rangements.
Jardin arboré avec gout, aucun vis à vis, 2 terrasses de chaque coté de la villa, portail électrique et visiophone, éclairage extérieur, tout à l'égout.
Taxes foncières 1438euros
Coût total électricité/chauffage: 2000euros
Mérite une visite pour ceux qui recherche une superbe maison sans aucun travaux avec une superbe décoration. Juste posez vos valises !!!
Yves ARCHAMBAUDIERE, sous portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 60 56 72 68 ou. y.archambaudiere@proprietes-privees.com. Adhérent FNAIM . Mandat 203773
Budget : 238100 euros honoraires d'agence inclus d'un montant de 9100 euros ( soit 3.95%) à la charge de l'acquéreur, soit 229000 euros hors honoraires.
Référence annonce : 252600-VERN-YAR
dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

116 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison  5 pièce(s)  avec piscine
Vendu

Maison

Localisation BREZOLLES (28270)

BREZOLLES 28270 maison individuelle-3 chambres-grand garage- terrain-piscine- 166300euros HAI
Entre DREUX et VERNEUIL, situé en centre ville au calme accès commerces école, collège à pied.
Yves ARCHAMBAUDIERE votre conseiller immobilier vous propose cette magnifique maison de plain pied à la décoration et finition de très bon gout ainsi que de belles prestations.
Grande pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur cuisine équipée, cellier/buanderie, 3 chambres ( possibilité de 4ème chambres facile ), 1 salle de bain double vasques avec baignoire et douche. Wc suspendu. Grand garage isolé pouvant faire chambre supplémentaire. Superbe terrasse en bois donnant sur piscine hors sol chauffée (avec local technique). Jardin agréable au calme, portail et porte garage électrique.
UNE VISITE S'IMPOSE. POSEZ VOS VALISES ET PLONGEZ DANS LA PISCINE !!!
Pour visiter ou plus d'informations, me contacter :
Yves ARCHAMBAUDIERE, sous portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 60 56 72 68 ou. y.archambaudiere@proprietes-privees.com. Adhérent FNAIM . Mandat 199529YAR
Budget : 166300 euros honoraires d'agence inclus d'un montant de 6300 euros ( soit 3.94%) à la charge de l'acquéreur, soit 1600000 euros hors honoraires.
Référence annonce : 199529YAR
dont 3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Maison  5 pièce(s) 105 m2
Vendu

Maison

Localisation DREUX (28100)

VERT en DROUAIS 28500-Maison principale type longère 75m² + maison type F2 de 30m² + garage-terrain 1200m2 -180000euros HAI
Dans village proche Dreux avec accès rapide RN 12 et ramassage scolaire, je vous propose de visiter cette Longère
agrémentée d'un joli jardin devant et en arrière composée:
Maison avec entrée sur véranda, cuisine, salon avec cheminée. 2 autres pièces dont 1 chambre avec salle de bain, wc
séparée. pièce supplémentaire pour passage dans le jardin. Jolie cave voutée. Possibilité d'aménagement du grenier sur
la surface totale de la maison offrant un futur beau potentiel. Chaudière électrique pour chauffage central, double vitrage
récent.
2ème maison avec grande véranda, séjour/cuisine, chambre, salle de bain avec wc. Chauffage électrique, idéal pour
adolescent ou locatif.
Garage attenant avec grenier. Atelier, laverie.
Beau jardin arboré, clos. Tout à l'égout.
L'ensemble nécessite des travaux d'aménagements pour en faire une demeure au goût du jour, mais habitable de suite.
Yves ARCHAMBAUDIERE, agissant sous le statut de conseiller immobilier pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 60 56 72 68 ou. y.archambaudiere@proprietes-privees.com. Adhérent FNAIM . Mandat 186225YAR
Budget : 180000 euros honoraires d'agence inclus d'un montant de 6900 euros ( soit 3.99%) à la charge de l'acquéreur, soit 173100 euros hors honoraires.
Référence annonce : 186225 dont 3.99% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Superficie

105 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch

Photo Yves ARCHAMBAUDIERE

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