28100 DREUX - Location Local commercial 80 m2
Ref. 435219B-YAR
DREUX (28100)
1 300 €
16 €/m²
80 m²
Rez de chaussée
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
28100 DREUX- Local commercial 80 m²- Centre Ville.Local commercial de 80 m² sur 2 locaux, bien placé dans zone passante véhicules, piétons, commerces de ville.Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose ce local ( ancienne boulangerie ) situé à 200 m de la grande rue piétonne, entouré de commerces, composé d'une salle en 2 pièces ouverte, large vitrine de 5 m avec entrée centrale, avec wc/lave mains séparé. Parquet au sol.Surface 40 m².Un autre local de 40 m² se situé séparément du 1er mais avec accès en partie arrière et avec accès commun. Idéal pour en faire des bureaux séparés du local principal avec fenêtres et porte entrée, parquet au sol ou bien de stockage matériel dans un lieu, au sec et chauffé.Wc séparé sur couloir.IDEAL: LOCAL ACTIVITE TYPE TERTIAIRE, ASSURANCE, MUTUELLE, AUTO ECOLE, SITE DE FORMATION .RESTAURATION REFUSEE TOUS TYPES.Loyer mensuel 1300 euros/sans TVA- annuel 15600 euros/sans TVATaxe foncière charge preneur. ( provision de 1300 euros en étude calcul impôt )Signature bail commercial notarié charge preneur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 435219Référence annonce : 1300B-YARhonoraires négociation à la charge du preneur: 3000 euros HtYves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .Référence annonce : 1300B-YARNon soumis au DPEHonoraires : 3000 euros/HtDépôt de garantie : 2600 euros Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
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Local commercial
Ref. 424186B-YAR
DREUX (28100)1 550 €
5 Km de DREUX 28 - LOCAUX D'ACTIVITE avec BUREAUX 260 m² + Parcelle Ext stockage.St GEORGE MOTEL 28500- LOCAL D'ACTIVITE de 205 m² + 55 m² de Bureaux/Cuisine/Salle repos/Vestiaire/Wc/Douche. ISOLE CHAUFFE.Parcelle de 1000 m² + parking privé pour stockage extérieure non polluant.Accès Poids Lourds, grande hauteur sous plafond, porte sectionnelle motorisée: Larg 4.50m/Haut 4.50m.TRIPHASE. COMPTEURS EAU/ELECTRIQUE SEPARES.IDEAL POUR ENTREPRISE BATIMENT, PME avec besoin bureaux, STOCKAGE.!!! ACTIVITE GARAGE AUTOMOBILE OU POLLUANTE INTERDITE !!!Axes pour RN12 et RN 154 à 4kms.Bâtiment constitué aussi de 2 bureaux, sanitaire, douche, espace de pause avec cuisine.Mezzanine de 50m2 au dessus des bureaux.Loyer mensuel 1550 euros/Ht. 18600 euros/Ht annuel.Taxe foncière de 1000 euros.Bail professionnel 3/6/9 ans charge preneur.Honoraire agence 3100 euros/ht charge preneur.Pour visiter ou plus d'informations, me contacter :Mandat réf : 424186- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Référence annonce : 1800-B-YARMandat N°424186Yves ARCHAMBAUDIERE spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciauxPour tous renseignements complet de ce dossier, un document de confidentialité vous sera demandé avec votre pièce identité afin d'obtenir les informations. Visite sur RDV. Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
260 m²
Local commercial
Ref. 395367B-YAR
DREUX (28100)1 500 €
DREUX 28100- 3 BUREAUX et 1 SALLE D'ATTENTE, surfaces de 79 m²- LOYER 1500euros/ moisYves ARCHAMBAUDIERE vous propose, Situation exclusif en hyper centre de DREUX, EMPLACEMENT commerces et stationnement à proximité.IDEAL INDEPENDANT, CABINET CONSEIL, INFIRMIERE,MEDICAL.ACCES PMRSur une surface de 79 m² , ces 3 bureaux indépendants avec évier, carrelé situé dans un beau local médical avec accès PMR divisé en 3 bureaux, salle d'attente commune, wc, 2 places de parking privé.Très belle qualité pour ce bureau clés en mains, charges de 80 euros mensuel pour copropriété.Eau/électricité/chauffage/foncier charge preneur.Possibilité d'aménager les surfaces actuelles des bureaux car pas de murs porteurParking souterrain à 100 m, Gare à pieds.Libre au 30 juin 2025.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Adhérent FNAIM . Mandat 395367-YARLoyer mensuel: 1500 euros/ht, annuel 18000 euros/HtHonoraires agence 4700 euros/ht, charge acquéreurDépôt de garantie de 2 mois loyer Ht/HcRéférence annonce : 18000-B-YAR Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
79 m²
Local commercial
Ref. 414934B-YAR
DREUX (28100)1 620 €
A LOUER - DREUX 28100- Local Activité neuf-261 m² -Parking Loyer 1620 euros/Ht/Hc mensuelSituation avec accès direct à la RN12 sur la zone d'activité des Coralines. Accès RN 154 à 4 kms.Sur un ensemble neuf composé de 5 cellules commerciales, je vous propose ce local d'activité à la location, au coeur d'une zone commerciale et artisanale.Situation/Transports :SNCF Dreux - Paris MontparnasseBus Ligne 1Dimension: Larg 14.6m, Long 17.6, Haut 6.00m.Bâtiment équipée d'une large et haute porte sectionnelle et d'un châssis fenêtre en façade ( travaux encours) permettant la création d'un bureau à l'intérieur pour salarié.Arrivée et évacuations faite ainsi que l'eau.La flexibilité de ce bâtiment et sa modularité représente des atouts dans un marché en constante évolution.. Façade en bardage (avec bi couleur travaux encours). Site clos et sécurisé par portail automatisé. Accès véhicules légers.Evacuation et fluides en attente. Porte sectionnelle: Ht 5.00 m x Lg 4.00 m. Dalle béton. Lanterneau de désenfumage. Eclairage zénithale. Hauteur sous plafond : 6 m. Aménagement des bureaux possible selon cahier des charges du locataireSurface RDC : 261 m²Parking enrobé avec 3 places prévues stationnement.Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC- Disponibilité : Immédiate- Loyer : 74 m²/an HT HC- Honoraires : 2900 euros/Ht/Hc à la charge du preneurProrata foncier charge preneur.- Fiscal : T.V.A. (20%)- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans charge preneur- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Pour visiter ou plus d'informations, me contacter :Yves ARCHAMBAUDIERE chargé d'affaires commerciales secteur, sous portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES.Tél: [Coordonnées masquées]mail: [Coordonnées masquées]Adhérent FNAIM . Mandat 414934B-YARHonoraires 2900 euros/ht, charge preneur.Yves ARCHAMBAUDIERE Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332.Référence annonce : 1620-B-YARNon soumis au DPE Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
261 m²
Local commercial
Ref. 418359B-YAR
DREUX (28100)2 160 €
A LOUER - DREUX 28100- Local Activité neuf de 349 m² + Parcelle 350 m2 + 2 Places Parking Loyer 2160 euros/Ht/Hc mensuelSituation avec accès direct à la RN12 sur la zone d'activité des Coralines. Accès RN 154 à 4 kms.Sur un ensemble neuf composé de 5 cellules commerciales, je vous propose ce local d'activité à la location, au coeur d'une zone commerciale et artisanale.Situation/Transports :SNCF Dreux - Paris MontparnasseBus Ligne 1Dimension: Larg 19.8m, Long 17.6, Haut 6.00m.Bâtiment équipée d'une large et haute porte sectionnelle et d'un châssis fenêtre en façade ( travaux encours) permettant la création d'un bureau à l'intérieur pour salarié.Arrivée et évacuations faite ainsi que l'eau.Une parcelle privative de 350 m² close vous est aussi attribuée.La flexibilité de ce bâtiment et sa modularité représente des atouts dans un marché en constante évolution.. Façade en bardage (avec bi couleur travaux encours). Site clos et sécurisé par portail automatisé. Accès véhicules légers.Evacuation et fluides en attente. Porte sectionnelle: Ht 5.00 m x Lg 4.00 m. Dalle béton. Bâtiment isolé. Lanterneau de désenfumage. Eclairage zénithale. Hauteur sous plafond : 6 m. Aménagement des bureaux possible selon cahier des charges du locataireSurface RDC : 349 m²Parking enrobé avec 2 places prévues stationnement.Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HCProrata foncier charge preneur.- Disponibilité : Immédiate- Loyer : 74 m²/an HT HC- Honoraires : 4200 euros/Ht/Hc à la charge du preneur- Fiscal : T.V.A. (20%)- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans charge preneur- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Pour visiter ou plus d'informations, me contacter :Yves ARCHAMBAUDIERE chargé d'affaires commerciales secteur, sous portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES.Tél: [Coordonnées masquées]mail: [Coordonnées masquées]Adhérent FNAIM . Mandat 414934B-YARYves ARCHAMBAUDIERE Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332.Référence annonce : 2160-B-YARNon soumis au DPE Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
349 m²