MURS & FONDS- BOUCHERIE CHARCUTERIE-DREUX 28

Local commercial

Ref. 449343B-YAR

 DREUX (28100)

!!! NOUVEAU PRIX !!!
DREUX 28- RESTAURATION RAPIDE PIZZERIA, EMPLACEMENT PREMIUM, FORTE VISIBILITE et PASSAGE VEHICULE.
Fonds de commerce Restauration rapide, local de 80 m², SECTEUR CENTRE VILLE.
Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose cet très bel établissement de très bonne notoriété, avec 25 ans d'activité, clés en mains de 80 m² environ, accès PMR, restaurant de 24 couverts en salle sur emplacement.
Avec parking, lycée, collège, services administratif de la ville à côté.
Cet établissement de bonne réputation et d'un emplacement stratégique, dispose d'une belle surface de travail, boutique en angle, larges vitrines.
Equipement: double four pizza, matériel froid positif et négatif ( chambres froide ), salle restauration, wc, réserve, cave, autre pièce pour plonge. Possibilité terrasse.
Devanture complète récente.
Ouverture 5 jours 1/2 semaine midi et soir. Possibilité de développer le service à emporter via plateforme de livraison.
Idéal pour dynamiser l'activité et le chiffre d'affaires.
Chiffre d'affaires 2023 de 171.000 euros, résultat 48.000 euros (Bilan 2024 en augmentation CA ).
Loyer 975 euros/ht, charge prorata foncier et OM de 86 euros.
2 salariés en reprise du fonds commerce.
1 contrat salarié sera demandé pour 1 période de 6 mois pour reprise accompagnement.

Prix vente de 60.990 euros honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] .].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Mandat 449343
Référence annonce : 60990-YARB
Non soumis au DPE

Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Local commercial

Ref. 442483B-YAR

 DREUX (28100)

Fonds de Commerce de Restauration traditionnelle -Secteur DREUX (28)

Ce restaurant est une institution locale alliant charme, volume et performance financière.
Situé au coeur de la commune dynamique, à seulement quelques minutes de Dreux et des axes RN12/RN154, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique dans la vallée de l'Eure.
Etablissement bénéficiant d'une réputation historique, très belle clientèle fidèle avec passage touristique le week-end.
Cette affaire présente des indicateurs de performance très solides, garantissant une reprise sereine :
Chiffre d'Affaires : 552 000 euros HT
Résultat Net Comptable : 102 000 euros (Forte rentabilité)
Loyer : 2 200 euros HT / mois (Ratio loyer/CA excellent)
Effectif : Équipe stable et qualifiée (4 salariés + 2 apprentis)
L'outil de travail est parfaitement dimensionné pour absorber une activité soutenue :
- Salle intérieure : 70 couverts dans un cadre chaleureux et soigné.
- Terrasse privative 30 couverts offrant des places supplémentaires.
- Parking privée, 3 garages couverts. Jardin extérieur pour prestations évènements privés/guinguette/traiteur/etc.
- Cuisine : Entièrement équipée, entretenue et aux normes en vigueur. Chambre froide positive/négative, coin plonge. Vestiaires salariés, bureau.
Cadre : Environnement calme et privilégié, très recherché dans le secteur.
Potentiel : Affaire "clés en main" avec une équipe déjà structurée et autonome.
Vous disposerez aussi d'un appartement privatif type 3 pièces, refait récemment.
Ouverture du jeudi au lundi. Fermeture dimanche soir/mardi/mercredi et 4 semaines dans l'année.
Prix de cession : 324.900 euros honoraires charge acquéreur inclus de 24900 euros.
Possibilité d'acquérir les murs de l'ensemble prix vente FAI de 318600 euros.
Renseignements au [Coordonnées masquées]
Yves ARCHAMBAUDIERE spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas [URL masquée pour votre sécurité].
mandat numéro 442483.
Réf annonce: FDC-324900-B-YAR
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Yves ARCHAMBAUDIERE Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Non soumis au DPE

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Local commercial

Ref. 422841B-YAR

 DREUX (28100)

BAISSE DE PRIX !!!
Secteur ANET 28- RESTAURANT 40 couverts, Terrasse/BAR/LICENCE IV/FDJ/PMU -Apt F3-140 m²
Situé dans une petite ville dynamique avec commerces, restaurant traditionnel historique avec bar PMU/FDJ, surface environ sur 90 m2 , grande salle de restauration joliment refaite avec du cachet, gros potentiel d'une capacité de environ 40 couverts avec une jolie terrasse privative, bar avec licence IV. Parking aisé pour voiture gratuit.
Belle cuisine équipée d'un matériel professionnel, fonctionnelle, chambre froide, piano, plancha, grill, four, chambre positive, plonge, hotte, extraction.
Ouverture uniquement le midi en restauration.
Grande capacité de développement du chiffre d'affaire en restaurant, en bar avec ouverture le soir pour restauration.
Clientèle fidélisée en semaine et Parisienne le week-end.
Loyer 1200 euros Ht/Hc. Restaurant et logement.
Taxe foncière: 2000 euros au preneur.
Prix:109.900 euros , Honoraires inclus de 9.900 euros/TTC charge preneur.
Prix hors honoraires 100000 euros.
Pas de personnel à reprendre, idéal pour un couple.
Un logement indépendant de type F3 entièrement refait complète cette affaire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves ARCHAMBAUDIERE, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 422841
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
Référence annonce : 109900-B-YAR
Non soumis au DPE

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Local commercial

Ref. 417032B-YAR

 DREUX (28100)

ADREUX 28-Restaurant-200 m2-Terrasse-Parking-Prix: 197900 euros FAI
EMPLACEMENT PREFERENCIEL SUR AXE ROUTIER PARIS-PROVINCE, FORT PASSAGE VEHICULES JOUR. GRAND PARKING PRIVE, TERRASSE.
Chiffre d'affaires 491.000 euros
Loyer 2000 euros dont provision taxe foncière.
Salle de 80 couverts et 30 couverts terrasse. Surface restaurant de 200m2, étage aménageable sur 90m2 si besoin création logement.
Fonds de commerce Restauration traditionnelle Italienne bénéficiant d'une très belle réputation avec clientèle fidèle et de passage. Etablissement existant depuis 12 ans, la qualité des produits servis en font une référence local. Ce restaurant bénéficie d'une très belle qualité des matériaux, d'une décoration soignée avec beaucoup de goût et d' équipements professionnel. Cuisine aux normes. Salle climatisée/réversible. Accès et wc PMR. Caméra. Un véhicule utilitaire électrique.
Une équipe de 4 salariés déjà en place seront là pour continuer et faire prospérer votre activité.
Fermeture Dimanche et Lundi. Possibilité d'ouverture le dimanche avec forte demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves ARCHAMBAUDIERE, au 0660567268 ou, par courriel à y.archambaudiere@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 417032- Réf annonce: 197900B-YAR
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .