28100 DREUX - Local commercial 72 m2 emplacement N°1 bis
Ref. 441005B-YAR
DREUX (28100)
800 €
11 €/m²
72 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
DREUX 28- LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE VILLE SECTEUR PIETON de 72m².IL bénéficie d'un emplacement qualitatif N°1 bis, entouré de commerces de qualités sur rue piétonne avec parking à 50m, gare à 500m.Cette jolie boutique se compose de belles vitrines (Larg 7 m linéaire) avec rideaux de fer électrique, 3 pièces dont boutique, autre pièce, et réserve au fond du local pouvant être reliées. Beaux volumes pour une surface totale de 72m2. Chauffage central gaz, compteur électrique individuel, compteur eau divisionnaire.Idéal pour professions tertiaire, commerces de bouche, assurance, mutuelle...RESTAURATION INTERDITE.Une cave complète cet ensemble.Des travaux de remise aux normes et décoration sont à prévoir.Loyer 800 euros/Hc mensuel sans TVA soit 9600 euros annuel.Charges copro 10 euros/moisTF 1300 euros charge locataireDépôt de garantie 3 mois loyer Hc.Rédaction bail commercial sur base 3/6/9 ans notarié charge preneur.Honoraire agence 1900 euros/Ht soit 2280 euros Ttc charge preneur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves ARCHAMBAUDIERE, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 441005- Réf annonce: L-9600B-YARLe professionnel sécurise votre projet immobilier.Yves ARCHAMBAUDIERE spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciauxPour tous renseignements complet de ce dossier, un document de confidentialité vous sera demandé avec votre pièce identité afin d'obtenir les informations. Visite sur RDV.Non soumis au DPE Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
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Local commercial
Ref. 435219B-YAR
DREUX (28100)1 300 €
28100 DREUX- Local commercial 80 m²- Centre Ville.Local commercial de 80 m² sur 2 locaux, bien placé dans zone passante véhicules, piétons, commerces de ville.Yves ARCHAMBAUDIERE vous propose ce local ( ancienne boulangerie ) situé à 200 m de la grande rue piétonne, entouré de commerces, composé d'une salle en 2 pièces ouverte, large vitrine de 5 m avec entrée centrale, avec wc/lave mains séparé. Parquet au sol.Surface 40 m².Un autre local de 40 m² se situe séparément du 1er mais avec accès en partie arrière et avec accès commun. Idéal pour en faire des bureaux séparés du local principal avec fenêtres et porte entrée, parquet au sol ou bien de stockage matériel dans un lieu, au sec et chauffé.Wc séparé sur couloir.IDEAL: LOCAL ACTIVITE TYPE TERTIAIRE, ASSURANCE, MUTUELLE, AUTO ECOLE, SITE DE FORMATION .RESTAURATION REFUSEE TOUS TYPES.Loyer mensuel 1300 euros/sans TVA- annuel 15600 euros/sans TVATaxe foncière charge preneur. ( provision de 1300 euros en étude calcul impôt )Signature bail commercial notarié charge preneur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 435219Référence annonce : 1300B-YARhonoraires négociation à la charge du preneur: 3000 euros HtYves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .Référence annonce : 1300B-YARNon soumis au DPEHonoraires : 3000 euros/HtDépôt de garantie : 2600 euros Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
80 m²
Local commercial
Ref. 424186B-YAR
DREUX (28100)1 550 €
5 Km de DREUX 28 - LOCAUX D'ACTIVITE avec BUREAUX 260 m² + Parcelle Ext stockage.St GEORGE MOTEL 28500- LOCAL D'ACTIVITE de 205 m² + 55 m² de Bureaux/Cuisine/Salle repos/Vestiaire/Wc/Douche. ISOLE CHAUFFE.Parcelle de 1000 m² + parking privé pour stockage extérieure non polluant.Accès Poids Lourds, grande hauteur sous plafond, porte sectionnelle motorisée: Larg 4.50m/Haut 4.50m.TRIPHASE. COMPTEURS EAU/ELECTRIQUE SEPARES.IDEAL POUR ENTREPRISE BATIMENT, PME avec besoin bureaux, STOCKAGE.!!! ACTIVITE GARAGE AUTOMOBILE OU POLLUANTE INTERDITE !!!Axes pour RN12 et RN 154 à 4kms.Bâtiment constitué aussi de 2 bureaux, sanitaire, douche, espace de pause avec cuisine.Mezzanine de 50m2 au dessus des bureaux.Loyer mensuel 1550 euros/Ht. 18600 euros/Ht annuel.Taxe foncière de 1000 euros.Bail professionnel 3/6/9 ans charge preneur.Honoraire agence 3100 euros/ht charge preneur.Pour visiter ou plus d'informations, me contacter :Mandat réf : 424186- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Référence annonce : 1800-B-YARMandat N°424186Yves ARCHAMBAUDIERE spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciauxPour tous renseignements complet de ce dossier, un document de confidentialité vous sera demandé avec votre pièce identité afin d'obtenir les informations. Visite sur RDV. Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
260 m²
Local commercial
Ref. 414934B-YAR
DREUX (28100)1 620 €
A LOUER - DREUX 28100- Local Activité neuf-261 m² -Parking Loyer 1620 euros/Ht/Hc mensuelSituation avec accès direct à la RN12 sur la zone d'activité des Coralines. Accès RN 154 à 4 kms.Sur un ensemble neuf composé de 5 cellules commerciales, je vous propose ce local d'activité à la location, au coeur d'une zone commerciale et artisanale.Situation/Transports :SNCF Dreux - Paris MontparnasseBus Ligne 1Dimension: Larg 14.6m, Long 17.6, Haut 6.00m.Bâtiment équipée d'une large et haute porte sectionnelle et d'un châssis fenêtre en façade ( travaux encours) permettant la création d'un bureau à l'intérieur pour salarié.Arrivée et évacuations faite ainsi que l'eau.La flexibilité de ce bâtiment et sa modularité représente des atouts dans un marché en constante évolution.. Façade en bardage (avec bi couleur travaux encours). Site clos et sécurisé par portail automatisé. Accès véhicules légers.Evacuation et fluides en attente. Porte sectionnelle: Ht 5.00 m x Lg 4.00 m. Dalle béton. Lanterneau de désenfumage. Eclairage zénithale. Hauteur sous plafond : 6 m. Aménagement des bureaux possible selon cahier des charges du locataireSurface RDC : 261 m²Parking enrobé avec 3 places prévues stationnement.Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC- Disponibilité : Immédiate- Loyer : 74 m²/an HT HC- Honoraires : 2900 euros/Ht/Hc à la charge du preneurProrata foncier charge preneur.- Fiscal : T.V.A. (20%)- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans charge preneur- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Pour visiter ou plus d'informations, me contacter :Yves ARCHAMBAUDIERE chargé d'affaires commerciales secteur, sous portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES.Tél: [Coordonnées masquées]mail: [Coordonnées masquées]Adhérent FNAIM . Mandat 414934B-YARHonoraires 2900 euros/ht, charge preneur.Yves ARCHAMBAUDIERE Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332.Référence annonce : 1620-B-YARNon soumis au DPE Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
261 m²
Local commercial
Ref. 418359B-YAR
DREUX (28100)2 160 €
A LOUER - DREUX 28100- Local Activité neuf de 349 m² + Parcelle 350 m2 + 2 Places Parking Loyer 2160 euros/Ht/Hc mensuelSituation avec accès direct à la RN12 sur la zone d'activité des Coralines. Accès RN 154 à 4 kms.Sur un ensemble neuf composé de 5 cellules commerciales, je vous propose ce local d'activité à la location, au coeur d'une zone commerciale et artisanale.Situation/Transports :SNCF Dreux - Paris MontparnasseBus Ligne 1Dimension: Larg 19.8m, Long 17.6, Haut 6.00m.Bâtiment équipée d'une large et haute porte sectionnelle et d'un châssis fenêtre en façade ( travaux encours) permettant la création d'un bureau à l'intérieur pour salarié.Arrivée et évacuations faite ainsi que l'eau.Une parcelle privative de 350 m² close vous est aussi attribuée.La flexibilité de ce bâtiment et sa modularité représente des atouts dans un marché en constante évolution.. Façade en bardage (avec bi couleur travaux encours). Site clos et sécurisé par portail automatisé. Accès véhicules légers.Evacuation et fluides en attente. Porte sectionnelle: Ht 5.00 m x Lg 4.00 m. Dalle béton. Bâtiment isolé. Lanterneau de désenfumage. Eclairage zénithale. Hauteur sous plafond : 6 m. Aménagement des bureaux possible selon cahier des charges du locataireSurface RDC : 349 m²Parking enrobé avec 2 places prévues stationnement.Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HCProrata foncier charge preneur.- Disponibilité : Immédiate- Loyer : 74 m²/an HT HC- Honoraires : 4200 euros/Ht/Hc à la charge du preneur- Fiscal : T.V.A. (20%)- Bail : Bail Commercial 3-6-9 ans charge preneur- Révision annuelle : selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)Pour visiter ou plus d'informations, me contacter :Yves ARCHAMBAUDIERE chargé d'affaires commerciales secteur, sous portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES.Tél: [Coordonnées masquées]mail: [Coordonnées masquées]Adhérent FNAIM . Mandat 414934B-YARYves ARCHAMBAUDIERE Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332.Référence annonce : 2160-B-YARNon soumis au DPE Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .
349 m²