EXIDEUIL Maison 8 pièce(s) jardin garage double 1

EXIDEUIL Maison 8 pièce(s) jardin garage double 2

Maison 8 pièce(s) jardin garage double

Ref. 425953ABON

Localisation EXIDEUIL (16150)

108 000 €

981 €/m²

110 m²

8 pièces

3 chambres

Terrain de 730m²

2 WC

Atouts

Jardin privatif

Cave

Autres

Année de construction : 1900

État intérieur : Très bon

Grenier : oui

Chauffage : Énergie : climatisation réversible

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Emissions GES

Description

Situé dans le bourg d'Exideuil-sur-vienne à proximité (à pied) des commodités maison spacieuse et lumineuse rénovée en totalité en 2024, reliée au tout à l'égout, fibre, alarme connectée, huisseries PVC double vitrage , système de chauffage par PAC Air/Air, radiateurs avec pierre de lave ou à inertie, toiture en excellent état.
Cette maison d'une superficie sol de 139 m2 dont 110 m2 habitable est composée d'une cuisine aménagée équipée ouverte, une salle à manger, un salon , un wc, une buanderie, une cave, un double garage (avec étage) avec accès direct à la maison.
L'étage supérieur dispose d'un couloir desservant 3 chambres spacieuses et lumineuses , d'une salle de douche ,un réduit, un wc avec rangements.
En extérieur vous disposerez d'un jardin de 730 m2 avec un puit, et un espace extérieur avec une dépendance de 8,30 m2 idéal pour ranger le barbecue, salon de jardin, spa....
Prix 108 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE D / GES B
Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1 970 euros et 2 730 euros (indices 2021)

DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 970 et 2 730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au 0783288757 ou, par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 42 59 53- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Maison 8 pièce(s) jardin garage double

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La maison dispose d'un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine avec rangements, une arrière cuisine avec accès sur une cour arboré sans vis à vis entièrement close.
L'étage se compose de 3 chambres lumineuses, un palier et une salle de douche avec wc.
L'extérieur dispose d'une cour arboré sans vis à vis donnant accès à un abri, 2 dépendances avec un étage pouvant être réhabilitées en totalité, idéal pour une petite maison d'amis ou autre. un puit et 2 parcelles entièrement constructible avec accès indépendant.
Prix 89000 HAI honoraires à la charge du vendeur
DPE G GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3700 et 5050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BONNEAU, au 0783288757 ou, par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 404100 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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