92150 SURESNES - Cession de droit au bail, Salon de coiffure

Local commercial

Ref. 437680B-BMAG

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

75016 PARIS : LOCAL COMMERCIAL - 102 M² - A PROXIMITÉ DE TROIS MÉTROS - RUE TRÈS COMMERÇANTE ET PASSANTE - TOUS COMMERCES ET PROFESSIONS LIBÉRALES OU ARTISANALES, SAUF RESTAURATION AVEC EXTRACTION

Brigitte MAGNIN vous propose en exclusivité la cession de bail de ce local commercial d'une superficie totale de 102 m² répartie sur deux niveaux, avec une boutique et une arrière boutique de plain-pied d'un beau volume de 73,26 m² ainsi qu'un sous-sol de 28,32 m² accessible directement par un escalier.

Ce magasin est idéalement située sur l'avenue Mozart, très passante et commerçante, à toute proximité de trois métros. Il pourrait idéalement accueillir, un concept store, une librairie/salon de thé, une épicerie fine, un prêt à porter, et bien d'autres commerces, clinique vétérinaire et professions libérales.

L'avenue Mozart bénéficie au quotidien d'une densité importante de flux piétons, Il est évalué une entre 15 000 et 20 000 passages pour une estimation basse et entre 40 000 et 50 000 passages pour une estimation haute,

Loyer mensuel : 2.200 euros hc ht - sur un nouveau bail.
Charges 90 euros par mois

Prix Cession : 132.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerciaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437680 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 427396B-BOUA

 RUEIL-MALMAISON (92500)

Alexandre BOURÉ vous présente cette opportunité rare de vous installer en plein coeur de Rueil-Malmaison, dans le cadre de cette cession d'un droit au bail pour un local commercial de 90 m² avec rez-de-chaussée et sous-sol, bénéficiant d'un emplacement stratégique. Pour toute activité sauf nuisance.
Visibilité exceptionnelle grâce à sa grande vitrine.

Loyer mensuel : 2250 euros
Bail (3/6/9 ans) à rédiger pour le preneur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre BOURÉ, au 0668467685 ou, par courriel à a.boure@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre BOURÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 502616634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427396 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandre BOURÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 502616634 - .

Local commercial

Ref. 444159B-EGEO

 BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

Boulogne nord, Escudier - Jean Jaurès, dans un immeuble récent, avec de belles parties communes, Eric GEORGET, vous propose ce plateau déjà cloisonné de 169 m2 au 4ème étage qui vient d'être rénové ( peintures et sols).
A/C réversible.
En option, possibilité de parking autos et motos en sous-sol.
Bail commercial 3/6/9.

Loyer annuel HT HC/m2/an : 300 euros
Loyer annuel HT HC : 50.700 euros HT
Prov charges annuelles : 10.985 euros HT
Loyer trimestriel charges comprises : 18.505 euros TTC
Impôt foncier : 20 euros HT / m2 / an (valeur 2025)
Taxe sur les bureaux : 25,77 euros HT / m2 / an (valeur 2025)
Honoraires preneur : 12,5 % HT du loyer annuel HT HC
Frais de rédaction d'acte : 6% HT du loyer annuel HT HC

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GEORGET, au 0649443734 ou, par courriel à e.georget@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GEORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 412998460 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J

Mandat réf : 444159 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric GEORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 412998460 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 441083B-DOR

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

75016 PARIS - EXCEPTIONNEL ET RARE UNE LOCATION GÉRANCE EN POISSONNERIE - AVEC OPTION D'ACHAT !
Dominique GIRAUD-DESERT vous propose en exclusivité une location gérance d'une Poissonnerie, Traiteur, vente à emporter bien située dans le quartier dynamique et commerçant du 16e Arrondissement de Paris.
Cette belle affaire de poissonnerie de près de 100 m² entièrement rénovée et équipée avec un laboratoire de préparation sur place aux dernières technologies, bénéficiant également d'une terrasse.
Un emplacement de parking privatif est également inclus avec la poissonnerie.
BON EMPLACEMENT, BEAUCOUP DE PASSAGE. CLIENTÈLE FIDÉLISÉE.
Bon chiffre d'affaires.
REDEVANCE MENSUEL 5.650 euros incluant le loyer.
CAUTION 50 000 euros.
Honoraires d'agence 12 000 euros.
Une option facultatif d'achat du fonds de commerce de poissonnerie est possible.
Contactez Dominique GIRAUD-DESERT votre chargée d'affaires spécialiste en transactions des cessions des fonds de commerces et des murs commerciaux indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 62 23 01 49 - Mandat n°441083.
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Merci de votre compréhension.

Dominique GIRAUD-DESERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .