56880 PLOEREN - RESTAURANT, PIZZERIA, TERRASSE

Local commercial

Ref. 435816B-FSN

 VANNES (56000)

Frédéric Fresneau vous propose la cession de 100 % des parts sociales d'une entreprise reconnue du secteur du bâtiment, spécialisée dans les travaux de carrelage, cloisons et isolation, idéalement implantée dans le Morbihan.

Cette société bénéficie d'une excellente notoriété locale et intervient aussi bien auprès d'une clientèle de particuliers que de professionnels, sur des chantiers de neuf et de rénovation. Son savoir-faire couvre des prestations techniques recherchées : pose de carrelage et faïence, travaux de plâtrerie et cloisons sèches, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'entreprise s'appuie sur une équipe expérimentée et autonome, garantissant une qualité d'exécution et une satisfaction client durable.

L'activité est saine et structurée, avec un chiffre d'affaires annuel de 1 400 000 euros et un EBE de 97 000 euros, témoignant de la solidité économique de la société. Sa localisation stratégique dans un secteur dynamique porté par la rénovation et l'amélioration énergétique de l'habitat, constitue un atout majeur pour la pérennité et le développement futur.

Cette cession s'adresse idéalement à un dirigeant ou cadre du secteur du bâtiment souhaitant reprendre la direction d'une entreprise structurée et opérationnelle ou à un professionnel désireux de développer une activité existante par croissance externe.

Dossier complet et informations complémentaires communiqués après premier échange confidentiel.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.
CESSION PARTS SOCIALES : 536.000 euros HAI DONT 36.000 euros à la charge de l'acquéreur soit 500.000 euros net vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 437385B-FSN

 VANNES (56000)

Frédéric Fresneau vous propose la reprise d'un fonds de commerce de café-restaurant, idéalement implanté sur une place dynamique du centre-ville de Vannes.

Cet établissement reconnu, bénéficie d'un emplacement n°1, au coeur de la vie vannetaise, avec un flux piéton constant tout au long de la journée, porté à la fois par une clientèle locale fidèle, les actifs du centre-ville et une forte attractivité touristique.

Ce restaurant développe une activité de café, bar et brasserie, avec une offre appréciée pour son esprit bistrot, sa convivialité et sa cuisine traditionnelle. L'établissement est exploité dans une ambiance chaleureuse, propice aussi bien aux pauses café, déjeuners, qu'aux moments de détente en fin de journée.

La visibilité exceptionnelle, la notoriété du lieu et la possibilité d'accueil en terrasse constituent de véritables leviers de chiffre d'affaires.
Connue et parfaitement intégrée dans son environnement, elle offre encore des axes de développement selon le projet du repreneur.

Bail en cours
Loyer : 1800 euros HT/HC

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.
Prix de cession : 231.000 euros HAI dont 21.000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 210.000 euros net vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 437385 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Local commercial

Ref. 423024B-AUS

 VANNES (56000)

Sud Morbihan (20 mn de VANNES). Laurent Sallé vous propose cet hôtel restaurant bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en bordure de mer ainsi que d'une excellente notoriété.
Cet établissement dispose de 10 chambres, d'un restaurant avec terrasse, entièrement tourné vers l'océan.

Cession de fonds de commerce : 625 000 euros, honoraires à la charge vendeur.
Loyer : 5 000 euros TTC
Logement de fonction

DOSSIER SUR DEMANDE APRES PREMIER ENTRETIEN TELEPHONIQUE

Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat de référence 423 424 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurent SALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 404839B-AUS

 VANNES (56000)

Questembert (56230) : Laurent SALLE, vous propose ce local commercial (Actuellement boutique de lingerie) située au coeur d'une commune historique et dynamique du Morbihan (30 km de Vannes et 20 mn de l'océan).
Ce commerce d'excellente réputation dispose d'une clientèle fidèle depuis plusieurs années, il se compose d'un local d'environ 45 m², d'une cave et d'un appartement Type T2 rénové.
Cet établissement bénéficie d'une belle visibilité dans une zone passante, parking à proximité.
Au-dessus, un appartement Type T2 en duplex d'environ 42 m² .

Loyer : 990 euros HT/mois
Prix de vente : 44 000 euros Honoraires à la charge de vendeur .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
https://www.georisques.gouv.fr/.

Dossier complet sur demande après un premier entretien téléphonique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent SALLE ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la
visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 404 839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent SALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .