Beau studio avec mezzanine en très bon état Paris 2 Bourse Richelieu

Appartement

Ref. 448660EGEO

 PARIS-7E-ARRONDISSEMENT (75007)

Idéalement situé rue de Verneuil, à proximité immédiate du musée d'Orsay et de Saint-Germain-des-Prés, ce magnifique appartement de réception offre un cadre de vie rare au coeur du 7? arrondissement.

Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité et meublé avec soin, il se distingue par l'élégance de ses volumes, la luminosité de ses espaces et le raffinement de ses prestations.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains complète (baignoire, douche et toilettes).

Situé au 4? étage d'un très bel immeuble ancien, sécurisé par digicode et interphone, il bénéficie d'un environnement calme et recherché.

Un bien rare, alliant charme parisien et confort contemporain, dans l'un des quartiers les plus prisés de la Rive Gauche.

Digicode et interphone.

Loyer mensuel : 5.150 euros
Provision mensuelle pour charges : 350 euros
Dépôt de garantie : 13.300 euros
Honoraires : 7.870,72 euros

DPE : 237 kWh/m2/an
GES : 7 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 et 1990 euros indexées au 1er janvier 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric GEORGET, au 0649443734 ou, par courriel à e.georget@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric GEORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 412998460 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447623 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric GEORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 412998460 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr