Maison Limoges 10 pièce(s) 221 m2, 5 chambres

Maison

Ref. 450852DTON

 COUZEIX (87270)

Maison en plein coeur de la commune de COUZEIX 87270, mitoyenne des deux côtés mais sans vis-à-vis. Proximité immédiate de tous commerces et établissements scolaires. Centre ville à 100 m.
Cette commune jouxte LIMOGES 87000 ( 7 km). Dans un but locatif cette maison peut facilement être scindée en deux T2, puisqu'elle dispose de deux entrées différentes. Au RDC, une entrée, une cuisine, une salle à manger, un WC, une salle d'eau et un chambre.
A l'étage, un dégagement, une cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre et une salle à manger.
Le chauffage est assuré par deux chaudières au gaz et une troisième pour le sanitaire à l'étage. Une cave voutée et un terrain d'environ 300 m², viennent compléter ce bien. Terrain clôturé et portail automatique. Possibilité de faire un garage/atelier dans le jardin. Le DPE est en D 216 et en D 46. le coût annuel d'énergie due à l'habitation entre 2587 et 3499 euros annexés aux années 2021, 2022 et 2023
Le prix public est de 188000 euros, les honoraires charge acquéreur de 13000 euros inclus dans le prix, le prix hors honoraires de 175 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TONIN, au 0661770647 ou, par courriel à d.tonin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique TONIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 752522664 LIMOGES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450852- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique TONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752522664 LIMOGES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 454665VBA

 LIMOGES (87000)

En exclusivité , appartement de 82m2 ,vendu meublé et libre de locataires . Situé au Sud de la ville , quartier Romanet, à proximité des écoles ,des commerces et des transports et proche du site de Chénieux .Cet appartement est composé d'un séjour avec cuisine ouverte , quatre chambres et une salle d'eau et wc. Cave et un garage. Photos non contractuelles.
DPE F: 322kWh/m2/an, GES F: 70 kgCO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 euros et 1960 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G.
Réception des offres dès la visite directement auprès de Valérie DELCAMBRE ( l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du Samedi18 Juillet 2026 à12H au Dimanche 19 Juillet 2026 à 12H. Une visite du bien est obligatoire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offre. Départ des offres : 79 000 euros(1),honoraires 7000 euros TTC inclus charge acquéreur soit un prix de départ net vendeur de 72 000 euros. (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chateauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 454665- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 90 lots - dont 30 lots habitation.

Charges annuelles : 2952 euros.
Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 445686VBA

 LIMOGES (87000)

-> LIMOGES OUEST prox CHU - APT T2 Limoges prox CHU - 58 m² AVEC CAVE ET PARKING

-> Quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du CHU, de la Fac de Lettres / Sciences Humaines, IUT, de tous les commerces et des transports.

-> Idéalement situé dans une résidence entretenue avec ascenseur, à vendre APPARTEMENT TYPE 2 PIECES lumineux, de 58 m², au rez-de-chaussée surélevé, offrant un fort potentiel.

-> Actuellement exploité en bureaux, travaux d'aménagements simples, sans gros oeuvre.

-> N'attendez plus, pour une visite contactez :
VALERIE DELCAMBRE au 06 68 62 45 40
Conseillère Immobilier - Propriétés Privées
Mandat réf : 445686

-> Prix de vente : 69 000 euros FAI
(honoraires de 5990 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 63 010euros net vendeur).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
DPE : Classe D / GES : D - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 1000 euros et 1390 euros par an.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (9.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 506 lots - dont 127 lots habitation.

Charges annuelles : 1500 euros.
Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 445688VBA

 LIMOGES (87000)

-> LIMOGES OUEST prox CHU - APT T3 Limoges prox CHU - 74 m² AVEC CAVE ET PARKING

-> Quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité du CHU, de la Fac de Lettres / Sciences Humaines, IUT, de tous les commerces et des transports.

-> Idéalement situé dans une résidence entretenue avec ascenseur, à vendre APPARTEMENT TYPE 3 PIECES lumineux, de 74 m², au rez-de-chaussée surélevé, offrant un fort potentiel.

-> Actuellement exploité en bureaux, travaux d'aménagements simples, sans gros oeuvre.

-> N'attendez plus, pour une visite contactez :
VALERIE DELCAMBRE au 06 68 62 45 40
Conseillère Immobilier - Propriétés Privées
Mandat réf : 445688

-> Prix de vente : 89 000 euros FAI
(honoraires 7000 euros TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 82 000euros net vendeur).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
DPE : Classe D / GES : D - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 1000 euros et 1390 euros par an.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (8.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 506 lots - dont 127 lots habitation.

Charges annuelles : 2204 euros.
Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr