SAINT CLOUD - ESPACE DE BUREAUX

Local commercial

Ref. 422917B-BOUA

 RUEIL-MALMAISON (92500)

Opportunité à Rueil-Malmaison. Alexandre BOURÉ vous propose le Fonds de commerce de cette Retoucherie, bénéficiant d'un bon emplacement.
- Fort potentiel de croissance.
- Clientèle fidélisée.

Activité : Atelier de retoucherie et autre
Surface : 60 m² de plain-pied, agencement fonctionnel.
Façade : Grande vitrine assurant une visibilité maximale.

Loyer Mensuel : 999 euros HT/HC , bail 3/6/9.

Prix de Cession : 60 000 euros (Honoraires de 6 000 euros inclus à la charge de l'acquéreur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre BOURÉ, au 0668467685 ou, par courriel à a.boure@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre BOURÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 502616634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Alexandre BOURÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 502616634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandre BOURÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 502616634 - .

Local commercial

Ref. 423878B-BOUA

 BOULOGNE-BILLANCOURT (92100)

Alexandre BOURÉ vous présente le Fonds de commerce de cette Boucherie, Rôtisserie, Traiteur, au fort ancrage local dans un quartier recherché et dynamique.
Bénéficiant d'un positionnement premium et d'une clientèle fidélisée, cet établissement clé en main est parfait pour un professionnel souhaitant s'installer dans un environnement de qualité.
- Surface Totale : 70 m²
- Boutique de 60 m² en rez-de-chaussée, avec une vitrine soignée offrant une excellente visibilité.
Espace de vente fonctionnel et laboratoire de préparation entièrement équipé.
Espace de 10 m² au sous-sol, idéale pour le stockage.
Bail commercial 3/6/9 en cours.
Loyer Mensuel : 2 310 euros Hors Taxes / Hors Charges
Potentiel : Fort potentiel

Prix de Cession : 235 000 euros net vendeur (en sus honoraires de 23 500 euros à la charge de l'acquéreur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre BOURÉ, au 0668467685 ou, par courriel à a.boure@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre BOURÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 502616634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 2B-BOUA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandre BOURÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 502616634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 446639B-BOUA

 SURESNES (92150)

RARE - Alexandre BOURÉ vous propose ce restaurant , offrant une capacité de 40 couverts en salle, complétée par une magnifique terrasse privative de 30 places.
Au RDC 65 m² composés d'un espace restauration avec son bar et ses 40 m² chaleureux dédiés à la salle qui s'ouvrant sur une terrasse et un jardin, véritable havre de paix pour la clientèle.
La configuration de ce fonds de commerce offre un cadre de travail exceptionnel.
La cuisine de plain pied, parfaitement équipée, dispose d'une extraction sur le toit.
En sous-sol, une cave d'environ 15 m² avec chambre froide assure un stockage optimal.
A l'étage, environ 50 m² sont dédiés à l'exploitant et à ses salariés et permettent une gestion quotidienne optimisée.
Idéalement située dans un quartier commerçant de Suresnes, cette enseigne est exploitée avec succès depuis de nombreuses années, l'affaire bénéficie d'une clientèle fidèle.

Chiffre d'affaires : 305.000 euros
Bail 3/6/9 : 2260 euros / mois

Prix de Cession : 330.600 euros (Honoraires de 30.600 euros inclus à la charge de l'acquéreur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre BOURÉ, au 0668467685 ou, par courriel à a.boure@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre BOURÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 502616634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre BOURÉ, au 0668467685 ou, par courriel à a.boure@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre BOURÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 502616634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446639B-BOUA - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Alexandre BOURÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 502616634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Alexandre BOURÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 502616634 - .

Local commercial

Ref. 420540B-BMAG

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

75016 PARIS EXCLUSIVITÉ : SALON DE COIFFURE - QUARTIER AUTEUIL - PETIT LOYER
Brigitte MAGNIN vous propose ce salon de coiffure d'une superficie de près de 30 m² de plain-pied situé dans le quartier d'Auteuil proche des transports publics, métro et bus. Cette enseigne est exploitée depuis plus de nombreuses années et le gérant a su fidéliser une clientèle de quartier. Le local dispose :
- De toilettes.
- De 8 postes de coiffage,
- 3 bacs à shampoing,
- 2 casques de séchage,
- un casque infrarouge,
- une petite réserve et un petit espace laboratoire pour préparer la coloration.

PETIT LOYER : 750 euros /mois - bail 3/6/9 - soumis à la TVA

Prix du fonds : 46.000 euros honoraires charge vendeur
Un accompagnement possible pour la transmission.

Avantages de l'emplacement :
1. Présence d'une clientèle significative de résidents avec un haut pouvoir d'achat.
2. A proximité des transports et des écoles favorisant le passage.
3. Diversité commerciale : une offre de services variée peut attirer une clientèle diverse.
4. Espace semi-commerçant permet de bénéficier d'une visibilité tout en gardant une ambiance résidentielle.
5. Quartier aisé avec une stabilité économique garantie.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, droit au bail, location et murs de commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420540- En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .