Maison 8 pièce(s) 200 m2
Ref. 438408SOPP
SAINT-SAULGE (58330)
170 000 €
850 €/m²
200 m²
8 pièces
4 chambres
Terrain de 1260m²
1 salle de bain
Atouts
Jardin privatif
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
C'est à 2 km de Saint Saulge, donc avec toutes les commodités, écoles, collège commerces, médecins, et à 10 mn de la base de loisir de l'Etang du Merle, que je vous emmène.Venez découvrir cette belle longère familiale, en très bon état sur son terrain de 1260 m² agrémentée d'un verger et de nombreuses plantations.Elle offre 170 m² habitables auxquels s'ajoutent une pièce en comble de 28 m² où il est très facile d'installer des fenêtres de toit, donc pratiquement 200 m².Côté dépendances vous disposerez de 3 garages fermés et d'un bûcher. Une serre ainsi qu'un gros récupérateur d'eau combleront les jardiniers !A l'intérieur, cette maison à garder son charme d'antan.Son entrée et son couloir distribuent :- La grande cuisine à vivre avec sa partie cuisine aménagée et l'autre partie grand coin repas.- l'espace de vie avec une grande salle à manger d'environ 23 m² ouverte sur un très beau salon de 29 m², les deux sont agrémentés d'un très bel insert double face qui vous laissera profité de la beauté chaleureuse des flammes de chaque côté !- toujours au rez-de chaussée se trouvent, un bureau, un "cellier-cuisine " d'été, une jolie chambre, une salle de bain avec douche, des toilettes séparées.A l'étage, un pallier dessert 3 chambres, une pièce de 8 m², une salle d'eau avec toilettes, et une grande pièce noire avec possibilité d'installer des fenêtres de toit, un grenier, un débarras, un comble au-dessus.N'attendez pas plus longtemps pour venir succomber au charme et au calme de cette superbe maison de campagne.* Tout à l'égout * Chauffage central fioul * Eau chaude sanitaire ballon électrique *Fenêtre bois simple vitrage en excellent état *Mandat réf : 438408 PRIX 170000 euros HONORAIRES CHARGES VENDEUR.DPE noté E.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie PONSARD au 06 47 63 93 34 ou par courriel à so.ponsard@proprietes-privees.comSophie PONSARD agissant sous le statut d'agent commercial (sous EI ou EIRL) immatriculé au RSAC NEVERS 424820124 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE. Sophie PONSARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 424820124 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Sophie PONSARD
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Maison
Ref. 422674JGRO
SAINT-SAULGE (58330)18 500 €
134 €/m²
Venez découvrir cette maison de ville pleine de potentiel d'une surface habitable de 138 m² dans un secteur calme et proche des commodités de la ville de Saint Saulge.Situé à 30 minutes de Nevers et à quelques minutes du parc régional naturel du Morvan, Saint Saulge est une petite ville vivante avec commerces et commodités.Le bien se compose au rez de chaussée d'un séjour, une salon, une entrée, une cuisine, une salle d'eau et un wc.A l'étage vous trouverez trois chambres.Deux greniers, une cour, un cabanon et une cave complète l'ensemble.Le bien est plein de potentiel mais nécessite d'importants travaux.N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !Prix : 18500 euros Honoraires charge vendeurDPE : non soumisPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 422674 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
138 m²
5 p
3 ch
Maison
Ref. 423169JGRO
SAINT-SAULGE (58330)139 000 €
526 €/m²
Venez découvrir cette grande maison familiale d'une surface habitable de 264 m² au coeur de la commune de Saint Saulge, à l'entrée du parc régional naturel du Morvan, à 30 minutes de Nevers et 2 heures de Paris.Cette belle bâtisse se trouve à proximité de nombreuses commodités telles que supermarché, médecin, commerces divers mais aussi de chemins de randonnée, de VTT et bases nautiques.Elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée menant à une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine, un séjour, une chambre, un wc et un double garage.A l'étage se trouvent cinq belles chambres, une grande pièce palière, un salle de bain, un wc et un dressing.A l'extérieur vous trouverez un beau jardin, une chaufferie et une dépendance.Peut s'ajouter également un grand hangar à proximité direct du bien en supplément.Idéal pour un grande famille, une activité commerciale de gîte, airbnb, chambres d'hôte ou autre, ce bien dispose de nombreux atouts.N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !Prix : 139000 euros Honoraires charge vendeurDPE : E GES : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5373 euros et 7268 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 423169 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
264 m²
9 p
6 ch