ROUEN Hyper centre - BAR, PETITE RESTAURATION, LICENCE IV, TERRASSE
Ref. 438783B-LVI
ROUEN (76000)
297 000 €
2 475 €/m²
120 m²
Atouts
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Description
76000 ROUEN - Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous proposent cette superbe affaire de petite restauration avec Licence IV, très bien située dans l'hyper centre piétonnier.- L'espace intérieur offre 70 places assises.- La cuisine fonctionnelle est équipée pour la cuisson vapeur, au micro-ondes, au toaster ou pour les crêpes (pas d'extraction).- Grande réserve et une place de stationnement.A l'extérieur, la terrasse est exceptionnelle avec ses 70 places assises bien exposées et à l'équipement complet récent.Bail 3/6/9 en cours avec loyer mensuel attractif.Chiffre d'affaires moyen : 400 000 euros. Bon potentiel de développement complémentaire.Cession du Fonds de commerce au prix de 297 000 euros. Mandat n° 438783.Pour visiter, contacter Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07..61.32.74.30 ou o.dufour@proprietes-privees.com, chargés d'affaires pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES adhérent FNAIM - RCS 501663231 (EI) 832048904 ROUEN IMMOBILIER.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 5 lots ().Charges annuelles : 4900 euros. VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .
Ce bien vous est présenté par
VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR
ROUEN CENTRELes biens à proximité
Local commercial
Ref. 409537B-VVM
ROUEN (76000)90 000 €
500 €/m²
Investissement à Rouen.Murs commerciaux occupés par un bar brasserie Licence IV.Local de 180 m² sur 2 niveaux :- Grande salle de restauration,- Salle de jeux et événementiel,- Cuisine aux normes avec extraction,- 2 Réserves, Terrasse extérieure. Vitrine d'angle 14 mètres.- Locataire sérieux en place.Pas de travaux à prévoir. Opportunité rare !Revenus locatifs : 11.400 euros HT/an - TF: 2100/an à la charge du locataire.Prix de vente : 82. 000 euros, hors honoraires d'agence de 8000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Référence : 409537B-VVM.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.comChargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777Copropriété de 4 lots ().Charges annuelles : 600 euros. Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .
180 m²
Local commercial
Ref. 419342B-VVM
ROUEN (76000)88 000 €
619 €/m²
Rouen centre ! Commerce charcuterie, traiteur ! Emplacement de qualité sur une rue attractive et commerçante.Le commerce capte une large clientèle locale et de passage.Surface de vente bien agencée et optimisée pour servir la clientèle.- Linéaires de présentation plats cuisinés, boucherie et charcuterie,- 2 laboratoires de préparation, 2 chambres froides, réserves,- Salle de repos. Extraction aux normes.Chiffre d'affaires constant : 325.000 euros/an avec un beau potentiel de développement.4 salariés à reprendre. Affaire opérationnelle de suite.Visite sous réserve de l'étude préalable du financement et justification d'un apport de 30% minimum.Loyer : 990 euros HT-HC/Mois. Charges mensuelles : 200 euros/mois.Prix de Cession : 80.000 euros. Honoraires d'agence : 8,5% HT en sus, Charge Acquéreur. Référence 419342B-VVMContact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.comChargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
142 m²
Local commercial
Ref. 419989B-VVM
ROUEN (76000)175 000 €
1 750 €/m²
Proche Cathédrale, Vénucia VIMBERT vous propose le Fonds de commerce de cette Boulangerie-Pâtisserie de 100 m².Cette enseigne bénéficie d'une belle visibilité sur une rue passante et d'une Clientèle fidélisée depuis 10 ans.- Surface de vente et linéaires de présentation valorisés sur 40 m².- Laboratoire de production 50 m², avec équipement récent.- Four, Pâton, Diviseuse, Pétrin Batteur, Armoires réfrigérées.Belle opportunité pour cette affaire opérationnelle, sans travaux.Chiffre d'affaires : 280.000 euros/an. EBE : 48K euros.Ouvert 5,5 j/sem. Congés : 6 semaines/anLoyer : 1130 euros HC/mois. Taxe foncière : 1200 euros/an.Prix de Cession : 160.000 euros. Honoraires d'agence 8,6% HT en sus à la charge de l'acquéreur.Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.comChargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
100 m²
Local commercial
Ref. 423385B-VVM
ROUEN (76000)190 000 €
1 900 €/m²
Rouen Rive droite !Vénucia VIMBERT vous propose le Fonds de commerce de ce restaurant Pizzeria idéalement situé dans un secteur dynamique.Local rénové de 100 m², comprenant :- Salle de 30 couverts au RDC et une salle à l'étage.- Réserve, cave de 30 m², Cuisine bien équipée avec extraction.- Matériel récent.- Vestiaire du personnel. Accès PMRBonne équipe dynamique en place. Ouvert 7j/7Clientèle fidélisée, générant un C.A 2024, en progression : 350.000 euros HT.Bail 3/6/9. Loyer : 865 euros HC/mois. Provision charges : 280 euros/mois.Prix de cession : 175.000 euros, hors honoraires d'agence de 8,5% HT Charge Acquéreur.Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.comChargée d'affaires Entreprises et Commerces ? RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
100 m²