NEUILLY SUR SEINE - LOCATION SAISONNIERE, LOCAL COMMERCIAL

Local commercial

Ref. 445821B-PHAV

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Pascal Haviotte vous propose à la vente cet institut de beauté entièrement rénové, prêt à exploiter, situé dans un secteur recherché Paris 16 Quartier Auteuil.
-Surface : 70 m² (40 m² en rez-de-chaussée avec vitrine + 30 m² de sous-sol exploitable).
Clientèle fidélisée, accompagnement possible.
-Bail : commercial 3/6/9 activité esthétique autorisée
Vendu entièrement équipé : mobilier professionnel, machines esthétiques, cabine de sauna infrarouge, cuisine aménagée, douche intégrée. Aucuns travaux à prévoir.
Idéal pour esthéticienne, praticienne indépendante ou investisseur souhaitant s'installer rapidement dans un emplacement premium.
Mandat : 445821
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez
Pascal Haviotte, agent commercial spécialisé en transactions commerciales,
au 06.70.72.76.13 ou par email : p.haviotte@proprietes-privees.com.
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise pour toute visite.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal Haviotte (EI), agent commercial inscrit au RSAC Nanterre n°?500?058?888, agissant pour le compte de la SAS Propriétés Privées.

Pascal HAVIOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 500058888 - .

Local commercial

Ref. 445346B-ACOL

 PARIS-7E-ARRONDISSEMENT (75007)

Alexandrine Collard vous propose ce fonds de commerce de librairie, papeterie, presse, jeux, jouets et souvenirs de Paris, idéalement situé dans le 7e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la rue Cler, entre les Invalides et la Tour Eiffel, au coeur d'un quartier résidentiel particulièrement recherché.

Implanté dans un environnement de grande qualité, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle, composée d'habitants français et internationaux disposant d'un fort pouvoir d'achat. La présence à proximité immédiate d'une école bilingue, ainsi que de collèges et lycées, renforce encore l'attractivité et la régularité de la fréquentation.

Ce local développe une surface de 35 m² en rez-de-chaussée, complétée par un sous-sol de même superficie, offrant un espace de stockage confortable ou des possibilités d'aménagement complémentaires.

Le loyer s'élève à 3 191 euros charges comprises, avec un bail commercial en cours jusqu'en 2030. Celui-ci offre une belle flexibilité, avec une possibilité de déspécialisation vers des activités telles que le prêt-à-porter, chaussures, accessoires pour homme, femme et enfant, ou encore la vente de souvenirs de Paris.

Ce commerce, exploité en librairie depuis plus de 40 ans, bénéficie d'une véritable notoriété locale et d'un ancrage solide dans le quartier. Aucun salarié n'est à reprendre, facilitant ainsi la reprise et permettant une grande liberté d'exploitation.

Une opportunité rare dans un secteur à la fois résidentiel, dynamique et touristique, où la demande commerciale est forte et constante. Idéal pour un professionnel souhaitant s'implanter durablement dans un environnement premium.

Prix de vente : 93500 FAI honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445346. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Local commercial

Ref. 444730B-PHAV

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

Situé dans le 17 arrondissement de Paris, au coeur du quartier des Batignolles, Pascal Haviotte vous propose ce salon de thé bénéficiant d'une clientèle fidèlisée, à la fois professionnelle et résidentielle.
L'établissement propose une offre de snacking et de boissons chaudes, exploitée sous un concept identifié.
L'activité présente un réel potentiel de développement, notamment par l'élargissement de la gamme (offre salée, pâtisseries artisanales, produits à emporter), l'extension des plages horaires et la mise en place de services complémentaires tels que la vente à emporter ou la livraison.
La dynamique commerciale du quartier et sa fréquentation croissante constituent également des leviers favorables à l'augmentation du chiffre d'affaires.
Bail commercial 3/6/9 en cours. Faible loyer de 980 euros.

Prix de cession du fonds de commerce : 50.000 (honoraires à la charge vendeur).
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez
Pascal Haviotte, agent commercial spécialisé en transactions commerciales,
au 0670727613 ou par email : p.haviotte@proprietes-privees.com.
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise pour toute visite.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal Haviotte (EI), agent commercial inscrit au RSAC Nanterre 500058888, agissant pour le compte de la SAS Propriétés Privées.

Pascal HAVIOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 500058888 - .

Local commercial

Ref. 426927B-DBM

 NANTERRE (92000)

NANTERRE - EMPLACEMENT NUMERO 1 - Surface de 144m². BAIL NEUF. Tout sauf restauration (Bazar, optique, coiffure, vente de vêtements, bureaux... etc).
LOYER TRES FAIBLE DE 1.030 euros/MOIS CHARGES COMPRISES!
110 m² en rez-de-chaussée bénéficiant d'une belle vitrine, et grenier avec belle hauteur sous plafond d'environ 34 m² idéal pour du stockage, un espace de vente supplémentaire ou une partie bureau. Rue très commerçante.
Prix de cession : 99 000 euros dont 10% d'honoraires à la charges de l'acquéreur (90 000 euros net vendeur).

Visite et renseignements : Matthieu, au 0616460777, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : m.dabouis@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 398929. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 426927
Non soumis au DPE.

Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .