Maison 4 pièce(s) 88 m2

Maison

Ref. 440995DHB

 BOURCEFRANC-LE-CHAPUS (17560)

BOURCEFRANC LE CHAPUS 17560; maison 83 m2, 2 chambres, garage sur une parcelle de 408m2.
A proximité immédiate du centre ville, proche des commerces, au calme, je vous invite à découvrir cette maison de 1960 à finir de rénover, une entrée arrière cuisine vous accueille, une cuisine aménagée donnant sur le jardin arrière, une salle à manger avec insert bois et un salon avec balcon sur le jardin, pouvant être réunis en une seule pièce, un WC. A l'étage un palier dessert 2 chambres et une salle de bain avec WC.
Le jardin arboré entoure la maison avec abri bois et outillage emplacement pour le potager.
Un grand garage non attenant avec portail électrique de 30m2 complète cet ensemble. possibilité d'une troisième chambre au RDC.
CLASSE ENERGIE F CLASSE CLIMAT C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 euros et 2940 euros .
Prix de 187500 euros dont 4,17 % d'honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 180 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou, par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 440995- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 426202LAMO

 MARENNES (17320)

Maison de plain-pied à 100 m de la plage. Environnement calme et recherché, MARENNES-PLAGE

A seulement 100 mètres de la plage, dans un environnement paisible, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'une superficie de 115 m² offrant confort et fonctionnalité.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte équipée sur le salon-séjour, baignée de lumière grâce à son accès direct à une terrasse couverte exposée Sud-Est, idéale pour vos moments de détente.
La partie nuit comprend trois chambres et un bureau, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, deux WC et un cellier.
Les prestations de qualité incluent le chauffage au sol, un système d'osmoseur et la fibre optique.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de murs avec portail électrique, d'une cour en béton lavé permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d'une dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Une maison alliant emplacement privilégié, calme et confort moderne, à découvrir sans tarder !

Prix : 332800 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 320000 euros hors honoraires.

DPE: classe D GES: classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 et 1860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent MOURGUET, au 0783182772 ou, par courriel à l.mourguet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent MOURGUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC La Rochelle 418 502 506 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426202 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent MOURGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC La Rochelle 418 502 506 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439545JOZ

 MARENNES (17320)

MARENNES CENTRE , MAISON DE VILLE DE 5 PIÈCES A FINIR DE RÉNOVER de105 m² SUR TERRAIN DE 450 m²
Belle opportunité pour cette maison de ville offrant un fort potentiel, idéalement implantée sur un terrain de 450 m².
Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un cellier, ainsi que d'une spacieuse salle de bains avec douche. 3 chambres
De nombreux travaux ont déjà été réalisés :
Isolation complète, Électricité entièrement refaite, Climatisation réversible, Cloisons neuves, Fenêtres PVC, Volets roulants électriques
Il reste à finaliser les sols, la salle de bains, la cuisine, la peinture et la décoration afin de personnaliser la maison selon vos goûts.
BELLE OPPORTUNITÉ A VISITER SANS TARDER !
Le Prix est de 292000 euros Honoraires charges vendeur
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre530et 780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques OZON, au 0638707154 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 439545- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Jacques OZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423128057 LA ROCHELLE - .

Maison

Ref. 435184LAMO

 BOURCEFRANC-LE-CHAPUS (17560)

Maison de plain-pied avec terrasse - Terrain clos et piscinable

Découvrez cette maison de plain-pied de 113m2 habitable, offrant une distribution fonctionnelle et un environnement agréable. La maison est située à proximité de l'axe routier Marennes-Oléron, offrant une accessibilité appréciable.

Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle et d'une cheminée, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une buanderie avec un adoucisseur d'eau neuf.

L'espace nuit comprend trois chambres avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'Italienne et WC.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'une vaste terrasse d'environ 100 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Le terrain de 1340m2 clos de murs, portail électrique, piscinable, accueille plusieurs dépendances : deux appentis, un puits, un abri de jardin et un poulailler.

Stationnements possibles sur la parcelle.

Maison idéale pour une vie de plain-pied.

Prix : 259900 euros euros
Honoraires : 3,96% TTC inclus charge acquéreur, soit 250000 euros hors honoraires.

DPE: D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 et 2610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent MOURGUET, au 0783182772 ou, par courriel à l.mourguet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent MOURGUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RSAC La Rochelle 418 502 506 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435184 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurent MOURGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RSAC La Rochelle 418 502 506 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr