71800 LOUHANS BRANGES - Cession de bail, local commercial 140 M² + Etage 30 M². Bai Tous Commerces

Description

Yannic TODESCO, vous propose ce droit au bail situé à Branges pour exercer toute activité commerçante ou de service. Bail tous commerces.

Local de plus de 140 m en rez-de-chaussée + étage de 30 M².

La configuration actuelle permettrait d'implanter une boulangerie, un salon de thé ou bien un restaurant - pizzeria. Moyennant travaux.
Une sandwicherie, un point chaud, un dépôt de pain trouveraient aussi aisément leur place !

Le bail est reconduit jusqu'en 2034.

Loyer 550 euros /mois + 100 euros de charges.

Une partie du local est climatisée.

Cession du droit au bail à 35 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 444027 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (16.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .