BEAUCOUZE - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 240 m²
Ref. 4456B-BSGA
BEAUCOUZE (49070)
4 166 €
17 €/m²
240 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
PROPRIETES PRIVEES Business ANGERS vous propose un local commercial ou professionnel d'une surface de 240 m² et 18 places de parking idéalement situé en zone commerciale et artisanale très active sur la commune de BEAUCOUZE .Ce très beau local, fonctionnel et bénéficiant d'un espace technique à utilisation d'atelier ou de réserve, est idéal pour une activité commerciale.Il comprend :Un vaste hall d'exposition de 170 m² pour recevoir votre clientèleUn bloc sanitaire,Vous bénéficierez également d'un atelier spacieux de 70 m², idéal pour le stockage ou la prestation mécanique. Offrant de beaux volumes pour travailler confortablement, cet atelier est équipé de deux portes sectionnelles grandes hauteurs.Possibilité d'accès a un espace de repos.- Site sécurisé- Volumes généreux- Organisation optimale des espacesUn bien rare, parfaitement adapté pour développer votre activité commerciale, dans un cadre esthétique, pratique et sécurisé.Disponibilité : immédiate.Loyer mensuel : 3472.22 euros HT. Taxe Foncière à la charge du preneurHonoraires HT à la charge du preneur : 6083.33 HT (soit 12% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 083.33 euros HT de rédaction de bail).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien BONIFACE au 06.62.01.63.84 ou par courriel à d.boniface@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain GOURDON agissant sous le statut gérant auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 4456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Ref. 4443B-BSGA
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300 m²
Local commercial
Ref. 4436B-BSGA
BEAUCOUZE (49070)2 200 €
PROPRIETES PRIVEES Business ANGERS vous propose un local commercial / bureau ou professionnel d'une surface de 300 m² avec 15 places de parking idéalement situé sur la commune de BEAUCOUZE (Secteur DECATHLON)Plateau de 8 bureaux au premier étage, entièrement reconfigurable selon la nécessité.Accès et sanitaires PMRChauffage gaz et Climatisation réversible.Entrée privative et sortie de secours.Disponibilité : 1 mars 2026.Loyer mensuel : 2.200 euros HT. Taxe Foncière à la charge du preneur: 2350 euros.Honoraires HT à la charge du preneur : 3.900 HT (soit 27% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 300 euros HT de rédaction de bail).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain GOURDON au 06.79.49.86.18 ou par courriel à s.gourdon@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain GOURDON agissant sous le statut gérant auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 4436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
300 m²