Location immobilier - Pays de la Loire : Découvrez nos biens immobiliers à louer en Pays de la Loire

Local commercial

Ref. 432348B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, le droit au bail de ce local commercial de 69 m², à proximité immédiate de la PLACE GRASLIN et de la PLACE DE LA BOURSE
Emplacement de 1er plan dans une artère très fréquentée, ce local dispose d'un linéaire vitrine d'angle exceptionnel de 8 mètres, une décoration soignée et un aménagement optimisé idéal restauration froide, avec espace accueil, aménagement restauration froide et 3 espaces d'exploitation.
Nombreuses possibilités de commerce ou service, salon de thé, hors restauration nécessitant une extraction.
Bail commercial récent, loyer actuel 1800 euros HT /mois.
Cession du droit au bail : 50 000 euros hors droits, honoraires acquéreur 5.000 euros HT en sus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 432348. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 432304B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE- proche de la place Graslin et de la rue Crébillon, le droit au bail de ce local commercial entièrement rénové de 99 m².
Emplacement de 1er plan dans une artère très fréquentée semi piétonne, ce local dispose d'un linéaire vitrine d'angle exceptionnel de 25 mètres, un grand espace de vente /show-room d'environ 35 m², sur parquet, 3 espaces d'exploitation ou de bureaux commerciaux, avec point d'eau et une grande kitchenette.
Nombreuses possibilités de commerce ou service, hors restauration nécessitant une extraction.
Bail commercial, loyer 3.400 euros HT /mois ,droit d'entrée 60 000 euros, honoraires acquéreur 6000 euros HT en sus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 432304. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 4413SGO

 ANGERS (49000)

Situé dans un magnifique immeuble en pierre de taille, ce duplex de 79m2 (98m2 au sol), qui occupe les deux derniers étages de la bâtisse, offre un charme unique alliant caractère et luminosité.

Le premier niveau ouvre sur une très belle pièce de vie de 27m2 en rotonde, sur parquet, baignée de lumière grâce à ses deux grandes fenêtres donnant sur la place Imbach. Cette pièce dessert une cuisine indépendante semi-équipée, une salle d'eau et un wc. Un dégagement conduit à la première chambre de 15m2 avec grand dressing et à un palier de 13m2 pouvant faire office de bureau, de salle à manger ou de petit salon. L'escalier bois mène à l'étage sous combles, composé d'une chambre avec salle d'eau, d'un bureau et de WC en sous-pente. Nombreux rangements.

Les plus de cet appartement : un immeuble à l'architecture remarquable, une localisation d'exception place Imbach, le charme de l'ancien (parquet, poutres), une grande luminosité, la possibilité d'une 3ème chambre au 1er. Co-location acceptée.

Disponible immédiatement.

Loyer 915 euros / mois et 75 euros / mois de provision de charges.
Honoraires 513.50 euros à la charge du locataire
Charges prévisionnelles annuelles : 900 euros

Pour tous renseignements, contactez Sylvain GOURDON, Propriétés-Privées.com, Centre commercial l'Horloge 2, square de la Penthière 49000 ANGERS.

Contact: 06.79.49.86.18 ou s.gourdon@proprietes-privees.com
www.proprietes-privees.com

Mandat réf : 4413
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423130EPI

 SAINT-MOLF (44350)

44350 ST-MOLF - Agréable maison de 102 m² habitables sur un terrain clos sans vis à vis d'environ 515 m².
La maison est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, un wc indépendant avec lave-mains, une buanderie, une grande pièce de vie d'environ 62 m² avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un salon. A l'étage : un palier desservant 3 chambres avec de multiples rangements, une salle d'eau avec wc. A l'extérieur : une terrasse d'environ 20 m² en partie abritée et une petite dépendance.
Ce bien pourra être loué meublé ou non selon votre préférence.
Loyer mensuel de 1100 euros + 65 euros de charges mensuelles incluant l'entretien annuel de la pompe à chaleur et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Dépôt de garantie : 1 ou 2 mois de loyer hors charges selon le mode de location. Actuellement disponible.
Honoraires à charge du locataire : 1122 euros TTC (visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 816 euros TTC et état des lieux : 306 euros TTC).
DPE : E - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1930 euros indexées au 1er janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller local Éric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par courriel à e.piraud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric PIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 788487403 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv,fr -
Mandat réf : 423130EPI - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07.

Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413843SEVC

 GORGES (44190)

A louer - Maison 130,31M² à seulement 3 km de la gare de Gorges, soit 5 minutes en voiture.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un salon, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four), un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une verrière.
A l'étage, vous trouverez quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour privative fermée à l'avant et d'un garage de 48 m² à l'arrière.

Dossier soumis à l'Assurance Loyers Impayés (conditions de ressources)
Visite après envoi et analyse de votre dossier à notre partenaire Zelok

Loyer : 960 euros/mois plus 30 euros provisions sur charge (entretien pompe à chaleur et ramonage cheminée). Dépôt de garantie : 960 euros. Honoraires agence à la charge du locataire : 960 euros TTC (dont voici le détail : visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 570 euros ; Etat des lieux : 390 euros). Loyer soumis à la revalorisation annuelle (selon l'IRL).

DPE : Classe C - GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1670 euros et 2310 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine CHARRON, au 0675210084 ou, par courriel à s.charron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine CHARRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 939 146 205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 413843 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Séverine CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 939 146 205 - .

Maison

Ref. 430293SEVC

 CUGAND (85610)

A louer ? Maison 2 chambres avec jardin et garage.

Charmante maison fonctionnelle comprenant une entrée avec placard, un WC séparé, une salle de bain, une salle à manger, un salon ainsi qu'une cuisine aménagée accompagnée d'une arrière-cuisine.
La partie nuit se compose de deux chambres, dont une équipée d'un placard.
Vous profiterez également d'un jardin agréable et d'un garage.
Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable.

Disponible début janvier 2026.

Dossier soumis à l'Assurance Garantie Loyers Impayés (conditions de ressources)
Visite après envoi et analyse de votre dossier à notre partenaire Zelok.

Loyer : 650 euros/mois. Dépôt de garantie : 650 euros. Honoraires agence à la charge du locataire : 650 euros TTC (dont voici le détail : visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 452 euros; Etat des lieux : 198 euros).
Loyer soumis à la revalorisation annuelle (selon l'IRL).

DPE : Classe E- GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1650 euros et 2270 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine CHARRON, au 0675210084 ou, par courriel à s.charron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine CHARRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 939 146 205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 430293 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Séverine CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 939 146 205 - .

Maison

Ref. 430992SEVC

 GETIGNE (44190)

Venez découvrir cette maison familiale de 115 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un bureau, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'un garage, d'un jardin clos idéal pour les enfants et d'un espace extérieur agréable avec deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours.
Maison fonctionnelle offrant de beaux volumes, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et pratique au quotidien.

Disponible fin janvier 2026.

Dossier soumis à l'Assurance Garantie Loyers Impayés (conditions de ressources)
Visite après envoi et analyse de votre dossier à notre partenaire Zelok.

Loyer : 1050 euros mensuels plus 40 euros de provisions pour charges (entretien chaudière et taille des haies).
Dépôt de garantie : 1050 euros. Honoraires agence à la charge du locataire : 990 euros TTC (dont voici le détail : visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 645 euros; Etat des lieux : 345 euros).
Loyer soumis à la revalorisation annuelle (selon l'IRL).

DPE : Classe C- GES : Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1190 euros et 1650 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine CHARRON, au 0675210084 ou, par courriel à s.charron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine CHARRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 939 146 205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Pr1650ofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 430992 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Séverine CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 939 146 205 - .

Appartement

Ref. 432189TMAL

 ANCENIS (44150)

Location T2 meublé de charme ? Centre historique d'Ancenis
Situé au coeur du centre historique d'Ancenis, à deux pas du centre-ville, des bords de Loire et de la gare, ce T2 meublé allie parfaitement charme de l'ancien et confort moderne.
Au 1er étage d'une petite copropriété de 8 logements, cet appartement offre :
Un grand salon sur parquet massif, chaleureux et authentique
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée
Une exposition plein Sud, garantissant une très belle luminosité
Une grande hauteur sous plafond
En rez-de-chaussée, un box privatif vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement très pratique.
Loyer: 650 euros / mois
+ 10 euros de charges de copropriété
Atouts:
Emplacement premium
Meublé avec goût
Proche commerces, gare et Loire
Petite copropriété
Lumineux et agréable à vivre

Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 421389PZK

 NANTES (44000)

Situé rue de la Haltinière, ce studio meublé bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes commodités avec commerces et transports à proximité immédiate, notamment l'arrêt de Chronobus « Portail Rouge » au pied de la résidence.
Le logement se compose d'une kitchenette ouverte sur le séjour avec baie vitrée, d'un coin nuit, d'une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement est loué avec une place de stationnement, un local vélo et une piscine accessible à partir du mois de juin.
Le loyer est de 667 euros auxquels s'ajoutent 32 euros de charges (dont ordures ménagères).
Les diagnostics D/228 et GES B/ 8

Pour vous accompagner dans votre projet contactez moi, Ketty POIZOT agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 840940761, au 06.34.46.70.37 ou par mail à k.poizot@proprietes-privees.com - Mandat de Location N° 421389 HONORAIRES 368.29 euros pour le locataire dont 84,99 euros pour l'état des lieux d'entrée.
DEPOT DE GARANTIE du MEUBLE 1344 euros

Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - .

Appartement

Ref. 430481SEVC

 SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)

Séverine CHARRON vous présente cet appartement T3 de 64,68 m² situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée et calme, à proximité de la gare du Frêne Rond et d'un centre commercial.
Il se compose d'une entrée, d'un salon -séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Le logement dispose également d'un garage, d'une place de parking et d'une cave.
Disponible début Décembre 2026.

Loyer : 700 euros/mois plus 100 euros charges ( copropriété, eau et TEOM). Dépôt de garantie : 700euros. Honoraires agence à la charge du locataire : 800 euros TTC (dont voici le détail : visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 606 euros; Etat des lieux : 194 euros).
Loyer soumis à la revalorisation annuelle (selon l'IRL).

DPE : Classe D - GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 960 euros et 1330 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine CHARRON, au 0675210084 ou, par courriel à s.charron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine CHARRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 939 146 205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 430481 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Séverine CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 939 146 205 - .

Local commercial

Ref. 431840B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, le bail à céder de ce local commercial de 35 m² et réserves, QUARTIER CHATEAU DES DUCS. Il offre une excellente visibilité avec un linéaire vitrine de + 3 mètres, composé d'un espace de vente spacieux et lumineux de 35 m², récemment rénové, caractère authentique avec parquet au sol et pierre apparente, doté d'une réserve annexe de 14 m² + d'une réserve en sous-sol de près de 30 m², rideau de fer. Idéal pour une activité touristique, il dispose d'une belle hauteur sous plafond. Bail 9 ans en cours, loyer 1050 euros HT par mois. Cession du droit au bail : 35 000 euros net vendeur, honoraires acquéreur 3500 euros HT en plus .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 431840. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 431980LVQ

 NANTES (44300)

Dans la résidence des Jardins de Longchamp, au calme et sans vis à vis. Vous découvrirez en rez de jardin (surélevé), un bel appartement de type 2 meublé, d'environ 55m². Entrée avec placard / dressing, salon avec vue sur la parc, cuisine semi-ouverte aménagée et toute équipée, couloir menant à la buanderie, salle d'eau et WC, chambre avec placard. Balcon exposé SUD. Place de parking extérieur. Idéal pour des locataires à la recherche du calme mais à proximité de toutes les commodités. A 12 minutes du centre-ville, avec un arrêt de bus au pied de la résidence et arrêts de tramway à proximité. Supérette au pied la résidence. RARE sur le marché avec de très beaux volumes.
DPE consommation énergétique C indice 153 et gaz à effet de serre C indice 11.
Loyer: 860 euros par mois charges comprises dont 140 euros de provision pour charges (régularisation annuelle) comprenant eau froide et chaude et chauffage (urbain) - Dépôt de garantie: 1440 euros - Honoraires à la charge du locataire: 720 euros TTC (visites, constitution du dossier et rédaction de bail: 552.69 euros TTC - Etat des lieux: 167.31 euros TTC).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 431980 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 4417LVC

 ANGERS (49100)

Angers

Location
Appartement rénové et lumineux situé au pied du tram et des commerces.
Il comprend une cuisine, un salon donnant accès à un balcon, 3 chambres, des rangements, une salle de bains et un wc.
Ce bien situé dans une petite copropriété sécurisée avec interphone propose également un emplacement de parking sécurisé.
Mentions obligatoires :
Loyer : 700 euros
Charges : 160 euros
Dépôt de garantie : 700 euros
Mandat : 4417
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 199kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de serre : 48 Kg CO2/m2/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1520 euros au 01/01/2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.

Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

Maison

Ref. 422701LVQ

 LA CHAPELLE-SUR-ERDRE (44240)

Dans un manoir entièrement réhabilité en 2024 devisé en 3 logements indépendants. Bien rare sur le marché locatif, prestations de qualité dans un havre de paix, calme et verdoyant. Aux portes des transports et des commerces du bourg de la Chapelle sur Erdre. Le tram train à moins de 2km accessible en 5min à vélo. A 260 mètres de la maison le bus 86 et 96. Maison type 4 comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, lave vaisselle, réfrigérateur congélateur), wc indépendant avec lave mains, salon séjour. A l'étage palier, chambre, salle d'eau, wc indépendant, deux chambres. Beau jardin privatif d'environ 700 m². 2 places de parking extérieur.
LOUE NUE
DPE: B, GES: A, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie = entre 620 euros et 900 euros sur la base de l'année 2021, 2022 et 2023.
Loyer: 1416.00 euros et 60 euros /mois de provision pour charges (entretien jardin et espaces verts) - Dépôt de garantie: 1416euros - Honoraires à la charge du locataire: 1067.30 euros TTC (visites, constitution du dossier et rédaction de bail: 821 euros TTC - Etat des lieux: 246.30 euros TTC).
Pas de copropriété.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 422701 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 419072PZK

 NANTES (44000)

Exclusivité pour cette location située 29 boulevard du tertre à Nantes.
A louer - Appartement meublé 27 m² avec place de parking privative et balcon.
Situé à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus C20, au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée avec place de parking privative.
Cet appartement situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, lumineux et entièrement remis au goût du jour offre une surface de 27 m² Carrez (environ 30 m² au sol).
Il se compose de : Une cuisine équipée avec lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes, cafetière et grille-pain.
Une salle d'eau fonctionnelle avec douche, WC et machine lavante-séchante.
Un espace nuit avec un lit double (140x190) tout neuf.
Un coin séjour meublé avec meuble TV, deux fauteuils et rangements intégrés.
Les vélux sont dotés de volets roulants électriques pour plus de confort.
A l'extérieur, vous profiterez également d'une agréable petite terrasse aménagée avec table et chaises.
Bail avec GLI
Loyer charges comprises 660euros CC
dont charges Provisions de 20 euros.
Dépôt de garantie : 1280 euros
honoraires à la charge du locataire : 349 euros dont 81 euros pour l'état des lieux.
DPE : D GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 700 euros indexées aux années 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ketty POIZOT, au 0634467037 ou, par courriel à k.poizot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ketty POIZOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 840940761 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 419072 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 15 lots ().
Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Parking

Ref. 427759LBV

 NANTES (44300)

A louer place de parking de 14 m2 , en sous-sol , ( 16 avenue d'Alcyon - Route de Sainte Luce )

Cet emplacement bénéficie d'un accès sécurisé par pass .
Disponible de suite !
Loyer : 65 euros
Dépôt de garantie : 65 euros
Honoraires agence : 188,50 euros dont 43,50 euros pour l'état des lieux .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 427759 C- le professionnel garantit et sécurise votre projet professionnel

Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 4369B-BSGA

 ANGERS (49000)

PROPRIETES PRIVEES Business ANGERS vous propose un local commercial ou professionnel d'une surface de 73 m² idéalement situés avec une forte visibilité.
Actuellement composés de :
- D'une entrée / accueil
- Bureau/ secrétariat
- 2 bureaux dont un de direction
- Dégagement
- Des sanitaires avec kitchenette
Les bureaux sont lumineux et tous les espaces sont réagençables selon vos besoins.
Charges mensuelles : 15 euros. ( Provision charge pour l'eau)
Loyer mensuel : 990 euros HT. Taxe Foncière à la charge du preneur.
Honoraires HT à la charge du preneur : 2300 HT (soit 27% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 300 euros HT de rédaction de bail). Dépôt de garantie : 1.500 euros HT.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain GOURDON au 06.79.49.86.18 ou par courriel à s.gourdon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain GOURDON agissant sous le statut gérant auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 4369 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 4384B-BSGA

 ANGERS (49100)

PROPRIETES PRIVEES Business ANGERS vous propose un local commercial ou professionnel d'une surface de 90 m² idéalement situé sur la commune de TRELAZE (allée de la Saulaie).
Actuellement en cour de réhabilitation les bureaux sont lumineux et tous les espaces sont ré agençables selon vos besoins.
Disponibilité 1er trimestre 2026.
Charges mensuelles : 15 euros. ( Provision charge pour l'eau)
Loyer mensuel : 1.100 euros HT. Taxe Foncière à la charge du preneur.
Honoraires HT à la charge du preneur : 2592 HT (soit 27% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 300 euros HT de rédaction de bail). Dépôt de garantie : 1.500 euros HT.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain GOURDON au 06.79.49.86.18 ou par courriel à s.gourdon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain GOURDON agissant sous le statut gérant auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 4369 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 4405ABY

 ANGERS (49000)

Arnaud Debruyne vous propose un studio de 16 m2 à la location, appartement en très bon état pour un loyer de 390 euros + 60 euros de charges comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide, entretien des communs. Appartement loué vide partiellement meublé, un séjour-chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, immeuble en face de la gare à proximité du centre ville, des commerces, du tram et des bus, secteur Gare, place de la Visitation, idéal pour étudiant ou jeune salarié.
Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez:
Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62
ou 0805.13.00.17 ( appel gratuit d'un fixe )
RCS Angers 798297917
Mail : a.debruyne@proprietes-privees.com
Frais d'agence de 250 euros à charge du locataire
Caution de 450 euros sera demandé
mandat réf : 4405ABY
Logement classé en E ( 239 kwh/m2/an ) et
F ( 56kgco2/m2:an )
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
324 euros par an

Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 488762782 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 421376B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, ce local commercial à louer très visible de 77 m², à proximité immédiate de la PLACE ROYALE.
Dans cette artère passante, ce local entièrement rénové, offre d'un linéaire vitrine de 5 mètres et grande hauteur en premier jour, une surface de vente en RDC et une belle surface aménagée à l'étage, avec sanitaire et point d'eau.
Nombreuses possibilités d'exploitation.
Toutes activités de commerce ou service, hors restauration chaude.
Bail commercial neuf à venir, loyer 1489 euros HT /mois. Honoraires locataire 4467.25 euros HT en sus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 421376. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .