Location immobilier - Pays de la Loire : Découvrez nos biens immobiliers à louer en Pays de la Loire - Page 3

Local commercial

Ref. 440210B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, quartier Crébillon, un local commercial récent de 357 m², au sein du Passage Coeur de Nantes. Avec son architecture contemporaine faite de verre, métal et bois, le Passage Coeur communique harmonieusement avec le célèbre passage Pommeraye, bâtiment classé. Doté d'un linéaire vitrine + de 10 m, cette cellule commerciale est climatisée, équipée de sanitaires PMR er de locaux sociaux. Elle dispose des accès ERP et PMR avec ascenseur, sur un site sécurisé et gardienné, avec RIA et sprinklage. Le quartier est largement desservi par les tramways et bus, traversant deux des artères les plus commerçantes du centre-ville de Nantes, sur un positionnement plutôt CSP +. Loyer 85300 euros HT HC par an, honoraires locataire 25 % HT du loyer annuel HT HC, hors frais de rédaction de bail et de gestion technique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06.81.78.46..21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 322108. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 440208B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, QUARTIER DECRE, le droit au bail de ce local commercial de 65 m², idéalement placé en rue prime Marne - Barillerie. Doté d'un rideau de chaleur et d'un linéaire vitrine de près de 4 m, avec rideau de fer, ce local offre une surface de vente de plain-pied carrelée, dans un environnement à fort flux piétons. Situé à proximité immédiate des transports en commun.
Bail commercial de mars 2021, loyer mensuel 2500 euros HT HC. Cession du droit au bail : 320.000 euros, honoraires en plus charge acquéreur 32.000 euros HT.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 396014. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 440209B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, QUARTIER DECRE, le droit au bail de ce local commercial de 116 m² en EMPLACEMENT N°1, idéalement placé en rue prime Marne-Barillerie.

Doté d'un rideau de chaleur et d'un linéaire vitrine de près de 6 mètres, ce local offre une surface de vente de plain-pied carrelée de 85 m², avec plusieurs réserves dont une de 25 m² attenante.
Accessible PMR, situé dans un environnement à fort flux piétons, à proximité immédiate des transports en commun.
Bail commercial jusqu'en juillet 2028, loyer mensuel 3993 euros HT HC. Cession du droit au bail : 485.000 euros, honoraires en plus charge acquéreur 48.500 euros HT.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 396020. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 4443B-BSGA

 BEAUCOUZE (49070)

PROPRIÉTÉS PRIVÉES Business Angers vous propose un local commercial ou professionnel d'une surface d'environ 300 m², composé d'espaces ouverts, de bureaux et de salles de réunion, entièrement réorganisables selon vos besoins.
Le local est situé à l'étage et desservi par un escalier et un ascenseur. Il bénéficie d'un système de chauffage et de climatisation réversible par pompe à chaleur (comprise dans les charges locative)
Implanté au coeur d'une zone d'activités commerciales et artisanales dynamique et très fréquentée, il offre une excellente visibilité et un environnement attractif pour votre activité.
Loyer mensuel : 2500 euros HT. + charges (eaux et chauffage)
Honoraires HT à la charge du preneur : 4.500 HT (soit 16,33% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 300 euros HT de rédaction de bail).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien BONIFACE au 06.62.01.63.84 ou par courriel à d.boniface@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien BONIFACE agissant sous le statut portage salarial auprès de la Ste FreeCadre rattaché à l'agence PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 4443 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 4445B-BSGA

 ANGERS (49100)

PROPRIÉTÉS PRIVÉES Business Angers vous propose un local commercial ou professionnel d'une surface d'environ 300 m², composé d'espaces ouverts, de bureaux et de salles de réunion, entièrement réorganisables selon vos besoins.
Le local est situé à l'étage et desservi par un escalier et un ascenseur. Il bénéficie d'un système de chauffage et de climatisation réversible par pompe à chaleur (comprise dans les charges locative)
Implanté au coeur d'une zone d'activités commerciales et artisanales dynamique et très fréquentée, il offre une excellente visibilité et un environnement attractif pour votre activité.
Loyer mensuel : 2500 euros HT. + charges (eaux et chauffage)
Honoraires HT à la charge du preneur : 4.500 HT (soit 15% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 300 euros HT de rédaction de bail).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien BONIFACE au 06.62.01.63.84 ou par courriel à d.boniface@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien BONIFACE agissant sous le statut portage salarial auprès de la Ste FreeCadre rattaché à l'agence PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 4443 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 412618B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES, ce bureau / local professionnel / atelier de 35 m² au RDC, idéalement situé quartier VIARME - JEAN JAURES, composé d'un bureau spacieux avec possibilité de cloisonnement et bibliothèque, sanitaire privatif et possibilité de douche, fibre optique et parking à vélos. A 2 pas du Tramway, ce bureau exposé au calme avec accès sécurisé, idéal pour une profession libérale, atelier, show-room, stockage... Loyer attractif 700 euros HC, pas de TVA, honoraires de rédaction de bail à la charge du locataire 1800 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 412618. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 439469LVQ

 NANTES (44100)

Appartement 2 pièces situé au 1er étage d'une petite copropriété sur la célèbre place Zola à Nantes. Récemment rénové, l'appartement se compose d'une entrée dans un grand salon séjour, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée (four, plaques, hotte, réfrigérateur), d'une chambre avec placard, d'un espace buanderie, d'une salle d'eau et WC séparés.
Un petit caveau dans la cours à l'arrière du bâtiment complète ce bien permettant un peu de stockage ou un espace sécurisé pour les vélos.
Retrouvez au pied de l'immeuble les petits commerces de proximité avec boulangerie, primeurs, fleuriste, boucher, Intermarché, Picard, bureau de tabac, pharmacie, coiffeur, le marché de la place Zola tous les jeudis matin.... Profitez également de plusieurs lignes de bus comme le 10, 11, 23 ainsi que d'autres lignes qui sont accessibles à quelques centaines de mètres à pied. LOUÉ NON MEUBLÉ. DISPONIBLE de suite.
DPE: D, GES: B, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 740 euros et 1030 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Loyer: 695 euros par mois charges comprises dont 28euros de provision pour charges (régularisation annuelle) - Dépôt de garantie: 667 euros - Honoraires à la charge du locataire: 472.98 euros TTC (visites, constitution du dossier et rédaction de bail: 363.75 euros TTC - Etat des lieux: 109.23 euros TTC).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 436018- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433521SEVC

 GORGES (44190)

A louer - Maison 130,31M² à seulement 3 km de la gare de Gorges, soit 5 minutes en voiture.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un salon, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four), un bureau, un WC indépendant ainsi qu'une verrière.
A l'étage, vous trouverez quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour privative fermée à l'avant et d'un garage de 48 m² à l'arrière.

Dossier soumis à l'Assurance Loyers Impayés (conditions de ressources)
Visite après envoi et analyse de votre dossier à notre partenaire Zelok

Loyer : 960 euros/mois plus 30 euros provisions sur charge (entretien pompe à chaleur et ramonage cheminée). Dépôt de garantie : 960 euros. Honoraires agence à la charge du locataire : 960 euros TTC (dont voici le détail : visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 570 euros ; Etat des lieux : 390 euros). Loyer soumis à la revalorisation annuelle (selon l'IRL).

DPE : Classe C - GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1670 euros et 2310 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine CHARRON, au 0675210084 ou, par courriel à s.charron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine CHARRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 939 146 205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 433521 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Séverine CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 939 146 205 - .

Local commercial

Ref. 400362B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPER CENTRE, QUARTIER DECRE - BOUFFAY, à proximité immédiate des transports et des commerces, ces murs occupés de près de 60 m² à vendre.
Dans cette rue piétonne très passante, ce local lumineux dispose d'une surface de vente de 45 m², un bureau en espace mezzanine, réserve, sanitaires et cave en sous-sol.
Il offre un linéaire vitrine de 15 mètres.
Le locataire en place bénéficie d'une belle clientèle fidélisée.
Bail 3/6/9 en cours jusqu'à octobre 2027, loyer facial 27.000 euros HT par an.
( négocié au profit du locataire en place, intuitu personae, à 1662 euros HT par mois, avec indexation ILC).
Idéal investisseur.

Prix de vente 360 000 euros net vendeur, honoraires acquéreur 21564 euros HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 400362. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 436221B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, le droit au bail de ce local commercial de 25 m², QUARTIER VIARME.
Emplacement de 1er plan situé au pied du tram, au coeur d'un quartier reconnu pour ses commerces de proximité, son pôle administratif, sa clientèle local et mixte et sa forte identité brocante/antiquités, animé par un marché réputé.
En Rez-de-chaussée, le local bénéficie d'une visibilité directe depuis la place, est équipé d'un rideau de fer sur un linéaire vitrine de près de 2 mètres.
La pièce principale offre une configuration simple et fonctionnelle, adaptée à une boutique ou un atelier, avec une belle luminosité, sur un parquet récent et un éclairage sur rail repensé.
A l'étage un espace bureau ou atelier pratique et lumineux, avec de nombreux rangements. Nombreuses possibilités d'exploitation.
Bail commercial en cours, loyer actuel 635 euros /mois sans TVA, charges faibles.
Cession du droit au bail : 30 000 euros, honoraires acquéreur 3000 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 436221. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 438985B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, quartier Crébillon, un local commercial récent de 73 m², au sein du Passage Coeur de Nantes. Avec son architecture contemporaine faite de verre, métal et bois, le Passage Coeur communique harmonieusement avec le célèbre passage Pommeraye, bâtiment classé. Dotée d'un linéaire vitrine d'angle + de 10 m et aspectant la rue, cette cellule commerciale est partiellement aménagée, climatisée avec sanitaires PMR. Elle dispose des accès ERP et PMR, sur un site sécurisé et gardienné, avec RIA et sprinklage. Le quartier est largement desservi par les tramways et bus, traversant deux des artères les plus commerçantes du centre-ville de Nantes, sur un positionnement plutôt CSP +. Loyer 40150 euros HT HC par an, honoraires locataire 25 % HT du loyer annuel HT HC, hors frais de rédaction de bail et de gestion technique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06.81.78.46..21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 396077. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 423454B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE VILLE, dans le quartier Bouffay, Feydeau, ce local commercial à louer de 192 m², situé en pied de Tramway et en secteur marchand FEYDEAU - COMMERCE, en plein coeur du centre-ville de Nantes.
Un emplacement stratégique, dans un environnement commercial mêlant activités commerciales de loisirs et de restauration, dans cette voie pavée et piétonne.
La boutique offre un linéaire vitrine d'angle de plus de 14 mètres, avec un fort potentiel commercial grâce à son important flux piétons.
Il dispose d'une surface de magasin de 192 m² de plain-pied, comprenant sanitaires et locaux sociaux, et d'une cave de 80 m² en sous-sol.
La grande hauteur sous plafond de ce bâtiment rénové et la décoration authentique sont des atouts supplémentaires, avec sécurisation par rideaux de fer. Toute activité commerciale hors nuisances et sans extraction possible. Pas de droit au bail.
Loyer mensuel 4584 euros HT HC, honoraires agence en sus 13750 euros HT à la charge du locataire, hors honoraires de rédaction du nouveau bail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 423454. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 426026B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE VILLE, dans le quartier COMMERCE, PLACE ROYALE ce local commercial à louer de 147 m², situé en pied de Tramway et en secteur marchand PLACE ROYALE - COMMERCE, en plein coeur du centre-ville de Nantes.

Un emplacement stratégique, dans un environnement commercial mêlant activités commerciales de shopping, loisirs et restauration, dans cette voie pavée et piétonne.
La boutique offre un linéaire vitrine de 9 mètres, avec un fort potentiel commercial grâce à son important flux piétons, à proximité d'Uniqlo.
Il dispose d'une surface de magasin de 50 m² de plain-pied, comprenant sanitaires et une mezzanine de 32 m² et le 1er étage de 50 m².
Climatisation, décoration soignée, belle hauteur au RDC, idéal activité tertiaire avec réception de public, accès PMR au RDC.
Toute activité commerciale hors nuisances et sans extraction possible. Pas de droit au bail. Loyer mensuel 4000 euros HT HC, honoraires agence en sus 12.000 euros HT à la charge du locataire, hors honoraires de rédaction du nouveau bail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 426026. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 4436B-BSGA

 BEAUCOUZE (49070)

PROPRIETES PRIVEES Business ANGERS vous propose un local commercial / bureau ou professionnel d'une surface de 300 m² avec 15 places de parking idéalement situé sur la commune de BEAUCOUZE (Secteur DECATHLON)

Plateau de 8 bureaux au premier étage, entièrement reconfigurable selon la nécessité.
Accès et sanitaires PMR
Chauffage gaz et Climatisation réversible.
Entrée privative et sortie de secours.

Disponibilité : 1 mars 2026.
Loyer mensuel : 2.200 euros HT. Taxe Foncière à la charge du preneur: 2350 euros.
Honoraires HT à la charge du preneur : 3.900 HT (soit 27% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 300 euros HT de rédaction de bail).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain GOURDON au 06.79.49.86.18 ou par courriel à s.gourdon@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain GOURDON agissant sous le statut gérant auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 4436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429753BCT

 SAINT-GERMAIN-SUR-MOINE (49230)

Saint Germain sur moine - 49230 - Location
Bérengère Cotard vous propose à la location cette maison idéalement située, dans le bourg, à proximité des commodités (écoles, commerces...).
La maison se compose au rdc d'un salon/séjour, d'une cuisine A/E (hotte, four, réfrigérateur, plaque 4 feux gaz), d'une buanderie et d'un wc. Au 1er étage, le palier dessert une 1ère chambre avec placard, un dressing ou bureau avec placard, une seconde chambre., une salle d'eau et un wc.
Un garage complète ce bien.
Chauffage électrique.

Disponible de suite

Visite après envoi et analyse de votre dossier à notre partenaire Zelok.
Loyer : 650 euros/ mois
Dépôt de garantie : 650 euros
Honoraires agence à la charge du locataire : 781 TTC (dont voici le détail : visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 568 euros ; Etat des lieux : 213 euros). Loyer soumis à la revalorisation annuelle (selon l'IRL).

DPE : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 entre 1620 euros et 2220 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bérengère Cotard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 830430260 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 429753

Local commercial

Ref. 437229B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, Quartier Decré, en plein coeur de Nantes, cette surface commerciale à la location sans droit au bail, située sur une rue piétonne à fort flux piéton et bénéficiant d'un emplacement prime. En pied d'immeuble, le local offre une excellente visibilité avec environ 5 mètres de linéaire vitrine.
La surface développe 55 m² en rez-de-chaussée complétés par un étage aménageable de 75 m², soit 130 m² au total, avec équipements en place.
Local à usage exclusivement commercial, restauration et activités de services interdites, nouveau bail à créer. Loyer mensuel : 3 877 euros HC, sans droit au bail, honoraires à la charge du Preneur en sus 11628.50 euros HT hors honoraires de rédaction du nouveau bail.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 437229. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 436890LBV

 NANTES (44300)

Nantes - 44300 _ EXCLUSIVITE
Location idéale pour étudiant ou jeune actif.
A louer, studio T1 bis meublé, situé au 3? étage sur 4 d'une propriété bien entretenue, calme et sécurisée.
Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin nuit , un coin cuisine équipée, une entrée avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement optimisé offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Le studio est entièrement meublé et dispose d'une place de parking privative, un réel avantage dans le secteur.
Idéalement situé à proximité immédiate du tramway et du quartier des facultés, il permet un accès rapide aux universités, commerces et services.
Chauffage électrique - fibre - digicode

? Disponible à partir du 2 février ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Location disponible : 2 février 2026
Loyer HC 650euros - Charges forfaitaires 20 euros comprenant l'eau et OM.
Honoraires : 403,00 euros
Dont honoraires état des lieux : 93,00euros
Dépôt de garantie : 1300, 00euros
Performance énergétique et climat : Classe E/ B Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard 466,00 euros au prix moyens des énergies indexées sur l'année 2015

Lien de candidature ci-dessous à télécharger .
https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=MIG-LBV

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 436890 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

Local commercial

Ref. 436724B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, à proximité immédiate de la PLACE ROYALE, dans le coeur historique de Nantes, le droit au bail de ce local commercial de 65 m² de plain-pied.
Doté d'un fort passage, cette rue piétonne offre un large choix de commerces d'équipement de la personne, de restauration et de services.
Avec son linéaire vitrine de 4 mètres, ce local dispose également d'un parquet au sol et de murs en pierre, apportant beaucoup de cachet. L'espace est judicieusement séparé par une cloison de style verrière industrielle.
Bail commercial en cours. Loyer 2750 euros HT par mois.

Cession du droit au bail : 30.000 euros, honoraires acquéreur 8250 euros HT.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 436724. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (33.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 419101B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES, ce bureau commercial / local professionnel / atelier de 35 m² au RDC, idéalement situé quartier VIARME - JEAN JAURES.
Ce local est composé d'un bureau spacieux avec possibilité de cloisonnement et bibliothèque, sanitaire privatif et possibilité de douche, fibre optique et parking à vélos.
A 2 pas du Tramway, ce bureau exposé au calme avec accès sécurisé, idéal pour une profession libérale, atelier, show-room, stockage...

Loyer attractif 750 euros HC, pas de TVA, honoraires de rédaction de bail à la charge du locataire 1800 euros HT.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 419101. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 435813B-YAP

 NOYANT (49490)

Yannick Percheron vous propose la cession de Bail commercial Institut de beauté idéalement situé au Centre-ville de Noyant (49)

Je vous propose ce local en plein coeur de Noyant, sur une rue passante, avec une vitrine qui attire l'oeil et met en valeur votre activité.

Le local comprend :

2 espaces cabines à aménager selon vos besoins

Un espace d'accueil de 13 m² confortable pour recevoir vos clients

Une surface totale de 40 m² (30 m² exploitables)

Le loyer est très accessible : 270 euros/mois. L'activité est stable et rentable, avec une clientèle fidèle et un chiffre d'affaires moyen de 51 000 euros/an. Avec peu de concurrence dans le secteur, c'est une opportunité idéale pour démarrer immédiatement votre projet, créer une seconde activité ou développer votre entreprise dans un cadre attractif.

Le fond de commerce est à vendre 30 000 euros + 5 000 euros de frais d'agence HT, soit 35 000 euros à l'acquéreur.

Pour plus d'informations ou organiser une visite : Yannick Percheron, 07.43.01.31.24

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick PERCHERON, au 0743013124 ou, par courriel à y.percheron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick PERCHERON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435813- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (16.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannick PERCHERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr