Location immobilier - Pays de la Loire : Découvrez nos biens immobiliers à louer en Pays de la Loire - Page 5

Local commercial

Ref. 360841B-PHG

 SAINT-NAZAIRE (44600)

SAINT NAZAIRE (44600) - A CEDER DROIT AU BAIL. Très bel emplacement dans une avenue commerçante et dynamique, à forte fréquentation dans l'hyper centre de Saint Nazaire.
Philippe Gauguelin vous propose un local commercial en très bon état, d'une superficie de 140 m² , disposant d'une grande vitrine, d'une surface de vente avec comptoir, une seconde pièce en enfilade avec une cuisine aménagée, équipée d'une hotte professionnelle, emplacement pour une extraction possible, WC aux normes PMR, une pièce réserve de 7 m² et une terrasse extérieure. Etablissement sous alarme.
Idéal pour une activité de Bar évènementiel, débit de boissons, Bière et shop, salon de thé, Restaurant, avec une capacité de 40 places à l'intérieur + 20 personnes en terrasse.
Bail 3,6, 9 ans en cours. Loyer mensuel de 1.711 euros (non assujetti à TVA) + 45 euros de charge de copropriété par mois.
Taxe foncière au locataire. Dépôt de garantie 2 mois. Local sous alarme, équipé de la fibre optique et climatisations réversibles. Electricité aux normes, pas de travaux à prévoir. Parking de proximité et transport en commun.
Prix du droit au bail : 61600 euros honoraires charge acquéreur inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- Mandat réf : 360841. Honoraires agences ht : 5500 euros soit 10 % de commission HT. Net vendeur 55000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 principaux lots ().
Charges annuelles : 540 euros.
Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Local commercial

Ref. 354684B-JUR

 NANTES (44000)

OPPORTUNITE !
Julien PREAU et Lydie MORILLEAU vous proposent le bail de ce local commercial situé en plein coeur de ville, dans une rue commerçante à proximité des grandes enseignes, de la place du Cirque et de plusieurs arrêts de tram.
Disposant d'une surface de vente de près de 60 m² (répartis sur 2 niveaux), ce local offre une belle visibilité avec sa vitrine de 6 mètres linéaires.
Environnement à fort flux de clientèle.
Locaux bien entretenus.
Tous commerces sauf restauration avec cuisson
Loyer : 790 euros HT mensuel (Bail 3/6/9)
Droit au bail : 50.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Contactez Julien PREAU au 07 49 30 37 67 ou j.preau@proprietes-privees.com (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées (44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte pro : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire - RCS NANTES : 487 624 777)
Julien PREAU et Lydie MORILLEAU Immobilier (EI) : RSAC NANTES 2020AC00150
Site : www.votre-bien.immo
Mandat réf : 354684
Adhérent FNAIM
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LYDIE MORILLEAU ET JULIEN PREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 883431074 - .

Local commercial

Ref. 354693B-JUR

 NANTES (44000)

EMPLACEMENT PREMIUM !
Julien PREAU et Lydie MORILLEAU vous proposent ce local commercial bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle : situé en plein coeur de ville, sur l'un des axes les plus passants de la métropole, à proximité immédiate du tram (Commerce / Bouffay), ce local est visible et connu de tous les Nantais !
Disposant d'une surface de vente et d'une réserve en excellent état (sur une surface totale de 60 m²), ce local promet une notoriété remarquable avec ses vitrines de près de 22 mètres linéaires.
Opportunité à exploiter sans tarder.
Environnement à très fort flux de clientèle.
Tous commerces (pose d'une extraction envisageable)
Loyer : 1090 euros HT mensuel (Bail 3/6/9)
Droit au bail : 115.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Contactez Julien PREAU au 07 49 30 37 67 ou j.preau@proprietes-privees.com (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées (44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte pro : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire - RCS NANTES : 487 624 777)
Julien PREAU et Lydie MORILLEAU Immobilier (EI) : RSAC NANTES 2020AC00150
Site : www.votre-bien.immo
Mandat réf : 354693
Adhérent FNAIM
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LYDIE MORILLEAU ET JULIEN PREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 883431074 - .

Local commercial

Ref. 354864B-JUR

 NANTES (44000)

EXCELLENTE VISIBILITE
Julien PREAU et Lydie MORILLEAU vous proposent le droit au bail de ce local commercial idéalement situé en plein coeur de ville, sur l'une des places piétonnes les plus passantes de Nantes, à proximité immédiate du tram (Commerce / Place du Cirque) et de la place Royale.
Disposant d'une surface de vente de près de 50 m² (répartis sur 2 niveaux), ce local offre une visibilité remarquable sur une place à très fort flux de clientèle.
Opportunité à exploiter sans tarder.
Tous commerces (sauf restauration)
Loyer : 2.590 euros HT mensuel (Bail 3/6/9)
Contactez Julien PREAU au 07 49 30 37 67 ou j.preau@proprietes-privees.com (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées (44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte pro : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- St Nazaire - RCS NANTES : 487 624 777)
Julien PREAU et Lydie MORILLEAU Immobilier (EI) : RSAC NANTES 2020AC00150
Site : www.votre-bien.immo
Mandat réf : 354864
Adhérent FNAIM
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LYDIE MORILLEAU ET JULIEN PREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 883431074 - .