Location immobilier - Orvault : Découvrez nos biens immobiliers à louer à Orvault

Local commercial

Ref. 449510B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, sur l'axe prime FELTRE / CALVAIRE à fort flux piétons, cette surface commerciale à la location, au coeur d'un environnement commerçant dynamique et parfaitement desservi par un hub de transports en commun. Clientèle jeune et mass market.
En pied d'immeuble, ce local bénéficie d'une excellente visibilité avec un linéaire vitrine d'environ 4 mètres, porte automatique et accès direct sur rue passante.
Ce local commercial développe environ 45 m² en rez-de-chaussée avec sol carrelé, complété par un étage de 40 m² accessible par escalier intérieur, comprenant un espace bureau, sanitaires et réserve possible.
Configuration fonctionnelle avec point d'eau, WC à l'étage et potentiel d'aménagement après rafraîchissement, adaptée à une activité commerciale nécessitant du flux.
Bail commercial neuf ? Loyer mensuel : 2 622 euros HT HC. Honoraires à la charge du locataire : 7 865 euros HT.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 449510. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777aint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 424325B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, la location de ce local commercial très visible de 18 m², à proximité immédiate de la PLACE ROYALE.
Dans cette artère passante et touristique, ce local cosy, climatisé, sécurisé avec rideau de fer électrique intérieur offre un linéaire vitrine de 2 m, et une réserve optimisée avec sanitaire.
Nombreuses possibilités d'exploitation. Toutes activités de commerce ou service, hors restauration.
Bail neuf de 10 ans, loyer 1300 euros HT /mois. Garantie bancaire à prévoir. Honoraires locataire 3900 euros HT hors frais de rédaction de bail. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 424325. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 449132B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, quartier Crébillon, cette surface commerciale à louer au sein du Passage Coeur de Nantes, environnement premium à fort flux piéton et clientèle CSP+, en connexion directe avec le passage Pommeraye.
En pied d'immeuble récent à l'architecture contemporaine (verre, bois, métal), ce local bénéficie d'un linéaire vitrine de plus de 10 m, excellente visibilité, site sécurisé et gardienné.
Surface d'environ 80 m² partiellement aménagée, conforme ERP et PMR, équipée RIA et sprinklage, adaptée à une activité retail ou services.
Accessibilité optimale via tramways et bus au coeur des artères commerçantes majeures du centre-ville.
Loyer 2334 euros HT HC par mois, honoraires locataire 25 % HT du loyer annuel HT, hors frais de bail et gestion technique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06.81.78.46..21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 49132. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 432605PZK

 NANTES (44200)

Ile de Nantes. Vue sur la LOIRE exceptionnelle - A proximité du Pont Tabarly - Gare SNCF
1 Boulevard Alexandre Millerand à Nantes. Logement disponible immédiatement
Caution Solidaire pour la colocation. GLI sur ce bien.

Cet appartement standing avec une vue sur la Loire, meublé de 53m² est proposé en colocation ou logement seul, refait à neuf, il est situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence calme.

Posez votre valise dans cet appartement équipé d'une literie tout confort ainsi que d'un espace de travail.

D'un salon avec du mobilier moderne, d'une table pour vos repas, d'un coin détente avec un écran de télévision + canapé
D'une cuisine ouverte aménagée, toute équipée : four traditionnel, plaque de cuisson, micro-ondes, frigo, machine à café.
D'une salle d'eau douche et double vasque, d'une machine lavante et séchante, ainsi que d'un WC séparé.

Vous bénéficierez d'un accès direct aux commerces, 15 minutes à pied de la Gare. Bus et Chronobus à proximité de l'Immeuble.

L'appartement vous offre également deux belles chambres avec une vue sur la Loire, elles sont équipées chacune d'une literie tout confort ainsi que d'un espace de travail.
Loyer 852 euros de loyer + 93 euros de charges soit 472,50 euros la chambre TTC charges comprises.

Pour vous accompagner dans votre projet contactez Ketty POIZOT agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 840940761, au 06.34.46.70.37 ou par mail à k.poizot@proprietes-privees.com HONORAIRES 699.27 euros pour le locataire dont 161.37 euros pour l'état des lieux d'entrée. DEPOT DE GARANTIE (2 mois pour le logement meublé) 1890 euros TTC

DPE D GES D

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ketty POIZOT, au 0634467037 ou, par courriel à k.poizot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ketty POIZOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 840940761 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - .

Appartement

Ref. 444468PZK

 NANTES (44300)

Ce studio meublé bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes commodités avec commerces et transports à proximité immédiate, notamment l'arrêt de Chronobus « Portail Rouge » au pied de la résidence.
Le logement est composé d'une kitchenette ouverte sur le séjour avec une baie vitrée, d'un coin nuit, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
L'appartement est loué avec une place de stationnement, un local vélo et une piscine au sein de la résidence accessible à partir du mois de juin jusqu'en Septembre.
Le loyer est de 627 euros auxquels s'ajoutent 32 euros de charges (dont ordures ménagères).
Les diagnostics C 188 /228 et GES B/ 7.

Pour vous accompagner dans votre projet contactez moi, Ketty POIZOT agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 840940761, au 06.34.46.70.37 ou par mail à k.poizot@proprietes-privees.com.
Mandat de Location N° 421389 HONORAIRES 368.29 euros pour le locataire dont 84,99 euros pour l'état des lieux d'entrée
DEPOT DE GARANTIE du MEUBLE 1294 euros

Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - .

Local commercial

Ref. 449133B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, quartier Crébillon, cette surface commerciale à louer au sein du Passage Coeur de Nantes, environnement premium à fort flux piéton et clientèle CSP+, en connexion directe avec le passage Pommeraye.
En pied d'immeuble récent à l'architecture contemporaine (verre, bois, métal), ce local bénéficie d'un linéaire vitrine de plus de 10 m, excellente visibilité, site sécurisé et gardienné.
Surface d'environ 60 m² partiellement aménagée, conforme ERP et PMR, équipée RIA et sprinklage, adaptée à une activité retail ou services.
Accessibilité optimale via tramways et bus au coeur des artères commerçantes majeures du centre-ville.
Loyer 1750 euros HT HC par mois, honoraires locataire 25 % HT du loyer annuel HT, hors frais de bail et gestion technique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06.81.78.46..21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 49133. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 448941B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose, en CENTRE VILLE DE NANTES, à proximité de la place Graslin et de la rue Scribe, la location de ce local commercial de 40 m² composé de 2 pièces en enfilade, bénéficiant d'une excellente visibilité avec plus de 6 mètres de vitrine en angle. Sur parquet avec une décoration soignée, ce local offre une arrière-boutique avec un sanitaire. Idéal commerce et services, pas de métier de bouche possible.
Bail neuf à prévoir. Loyer mensuel 1250 euros HT HC, honoraires 3750 euros HT à la charge de l'acquéreur en sus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 434577. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 448942B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, à proximité immédiate de la place de Bretagne, dans un environnement commerçant avec flux mixte de passage et de proximité, cette surface commerciale en cession de droit au bail, située à deux pas du tramway.
Ce local commercial en pied d'immeuble bénéficie d'un linéaire vitrine de 3 m, bonne visibilité, exposition plein sud et accès direct sur rue.
D'une surface d'environ 40 m², il se compose d'un espace de vente, parquet au sol, belle hauteur sous plafond, complété par une réserve avec sanitaires et lave-mains.
Équipé de radiateurs à inertie récents, configuration rectangulaire (env. 4 m x 10 m), adapté à activité de commerce ou services.
Bail commercial 3/6/9 en cours, loyer mensuel 864 euros HT HC, cession du droit au bail 50 000 euros net vendeur + 5 000 euros HT honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 448942. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 448909B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, quartier Crébillon, un local commercial récent de 246 m², au sein du Passage Coeur de Nantes. Avec son architecture contemporaine faite de verre, métal et bois, le Passage Coeur communique harmonieusement avec le célèbre passage Pommeraye, bâtiment classé. Doté d'un linéaire vitrine + de 15 m, cette cellule commerciale est partiellement aménagée. Elle dispose des accès ERP et PMR, sur un site sécurisé et gardienné, avec RIA et sprinklage. Le quartier est largement desservi par les tramways et bus, traversant deux des artères les plus commerçantes du centre-ville de Nantes, sur un positionnement plutôt CSP +. Loyer 98400 euros HT HC par an, honoraires locataire 25 % HT du loyer annuel HT HC, hors frais de rédaction de bail et de gestion technique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06.81.78.46..21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 448909. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 448916B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, quartier Crébillon, un local commercial récent de 154 m², au sein du Passage Coeur de Nantes. Avec son architecture contemporaine faite de verre, métal et bois, le Passage Coeur communique harmonieusement avec le célèbre passage Pommeraye, bâtiment classé. Dotée d'un linéaire vitrine + de 9 m, cette cellule commerciale est partiellement aménagée, climatisée avec sanitaires PMR. Elle dispose des accès ERP et PMR, sur un site sécurisé et gardienné, avec RIA et sprinklage. Le quartier est largement desservi par les tramways et bus, traversant deux des artères les plus commerçantes du centre-ville de Nantes, sur un positionnement plutôt CSP +.

Loyer 46200 euros HT HC par an, honoraires locataire 25 % HT du loyer annuel HT HC, hors frais de rédaction de bail et de gestion technique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06.81.78.46..21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 448916. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 440210B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, quartier Crébillon, un local commercial récent de 357 m², au sein du Passage Coeur de Nantes. Avec son architecture contemporaine faite de verre, métal et bois, le Passage Coeur communique harmonieusement avec le célèbre passage Pommeraye, bâtiment classé. Doté d'un linéaire vitrine + de 10 m, cette cellule commerciale est climatisée, équipée de sanitaires PMR er de locaux sociaux. Elle dispose des accès ERP et PMR avec ascenseur, sur un site sécurisé et gardienné, avec RIA et sprinklage. Le quartier est largement desservi par les tramways et bus, traversant deux des artères les plus commerçantes du centre-ville de Nantes, sur un positionnement plutôt CSP +. Loyer 85300 euros HT HC par an, honoraires locataire 25 % HT du loyer annuel HT HC, hors frais de rédaction de bail et de gestion technique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06.81.78.46..21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 322108. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 438985B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, quartier Crébillon, un local commercial récent de 73 m², au sein du Passage Coeur de Nantes.
Avec son architecture contemporaine faite de verre, métal et bois, le Passage Coeur communique harmonieusement avec le célèbre passage Pommeraye, bâtiment classé.
Dotée d'un linéaire vitrine d'angle + de 10 mètres et aspectant la rue, cette cellule commerciale est partiellement aménagée, climatisée avec sanitaires PMR. Elle dispose des accès ERP et PMR, sur un site sécurisé et gardienné, avec RIA et sprinklage.
Le quartier est largement desservi par les tramways et bus, traversant deux des artères les plus commerçantes du centre-ville de Nantes, sur un positionnement plutôt CSP +.

Loyer 40.150 euros HT HC par an,
- honoraires locataire 25 % HT du loyer annuel HT HC, hors frais de rédaction de bail et de gestion technique.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06.81.78.46..21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 396077. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 448905B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, rue Crébillon, ce local commercial de 97 m², au sein du Passage Châtelaine. Cette cellule est destinée à recevoir toutes les activités commerciales de prêt-à-porter, services, épicerie ou de petite restauration du midi sans extraction, salon de thé ou coffee shop et peut disposer d'une terrasse intérieure. Bénéficiant d'un aménagement récent avec réserve et point d'eau, elle bénéficie d'un puit de lumière naturelle et d'une grande hauteur sous plafond.
Les locaux commerciaux du passage offrent une visibilité optimum, et une desserte exceptionnelle à proximité tramways et bus, traversant deux des artères les plus commerçantes du coeur de Nantes, jouissant d'une très forte notoriété et d'un positionnement moyen et haut de gamme. Le passage est mis en lumière par une architecture contemporaine et épurée, avec ses puits de lumière, des sanitaires PMR dédiés aux commerces, un ascenseur PMR desservant les 2 rues. Loyer 33.950 euros HT HC par an, honoraires locataire 15 % HT du loyer annuel HT HC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06.81.78.46..21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 407600. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 427555B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, RUE RACINE, la location de ce local commercial de 53 m², SANS DROIT AU BAIL. La surface de vente climatisée de 39 m² en RDC laisse apparaitre une belle hauteur sous plafond de 3.7 m et un linéaire vitrine 3 m. La mezzanine de 14 m² est aménagée en bureau et vitrée. Pas de restauration possible. Emplacement avec passage piétons constant sur un axe commerçant, circulation VL et stationnements possibles, à proximité immédiate de la place Graslin. Bail commercial neuf, loyer annuel 20 000 euros HT HC, honoraires locataire 5000 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 386381. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 448903B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, ce local commercial de 67 m², QUARTIER BRETAGNE.
Il offre une excellente visibilité avec un linéaire vitrine de 5 mètres, composé d'un espace de vente spacieux et lumineux de 50 m², récemment rénové et sur parquet, avec un espace de travail et une réserve d'environ 20 m².
Idéal pour une boutique avec atelier ou bureau, il dispose d'une belle hauteur sous plafond.
Bail 10 ans, loyer mensuel 2434 euros HT HC, honoraires 7300 euros HT à la charge du locataire en sus hors frais de rédaction de bail.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 404967. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 448904B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à la vente le bail de ce local commercial de 120 m² composé de plusieurs espaces de vente spacieux, de réserves, bénéficiant d'une excellente visibilité sur 2 rues avec plus de 8 mètres de vitrine, idéalement situé à proximité immédiate de la place Graslin.
Bail 9 ans en cours, loyer mensuel 1772 euros HT HC.
Cession du droit au bail : 90 000 euros honoraires acquéreur 9.000 euros HT.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06.81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 406681. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 448906B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, quartier Crébillon cette surface commerciale en cession de droit au bail, située dans un environnement premium à fort flux piéton, à proximité immédiate de la rue Crébillon et d'une clientèle CSP+ et touristique.
Ce local commercial en pied d'immeuble bénéficie d'une bonne visibilité avec 3,5 m de vitrine et sécurisation par rideau de fer électrique.
D'une surface de vente d'environ 30 m² complétée par une réserve de 10 m², il offre une hauteur sous plafond de 5.5 m et une configuration simple avec espace de vente optimisé.
Aménagement intérieur fonctionnel sur parquet. Bail en cours, loyer mensuel accessible : 834 euros HT HC.
Cession du droit au bail : 90 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur 9000 euros HT en plus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 448906. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 448543LVQ

 LA CHAPELLE-SUR-ERDRE (44240)

Dans un manoir entièrement réhabilité en 2024 divisé en 3 logements indépendants. Bien rare sur le marché locatif, prestations de qualité dans un havre de paix, calme et verdoyant.

Aux portes des transports et des commerces du bourg de la Chapelle sur Erdre. Le tram-train à moins de 2km, accessible en 5min à vélo. A 260 mètres de la maison le bus 86 et 96.

La maison de type 6 se compose, d'une entrée, WC indépendant au rez de chaussée, cuisine aménagée et équipée (hotte plaques, four, lave vaisselle, réfrigérateur / congélateur) salon - séjour. A l'étage palier, WC indépendant, chambre avec grand placard, salle d'eau, deux belles chambres 13 et 14m² et au dernier niveau un bureau 12.57m² au sol soit environ 4.07m² habitable.
Jardin privatif. 2 places de parking extérieur. Disponible de suite. LOUE NUE.

DPE: B, GES: A, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie = entre 880 euros et 1230 euros sur la base de l'année 2021, 2022 et 2023.
Loyer: 1650.00 euros par mois charges comprises dont 60 euros de provision pour charges (entretien du jardin et espaces verts) - Dépôt de garantie: 1590euros - Honoraires à la charge du locataire: 1496.50 euros TTC (visites, constitution du dossier et rédaction de bail: 1151.50 euros TTC - Etat des lieux: 345.45euros TTC).
Pas de copropriété.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 442235 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 442832B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE secteur Crébillon, axe commerçant reliant les quartiers Copernic et Graslin, Laurence QUIBLIER vous propose cette surface commerciale à louer, bénéficiant d'un fort flux piéton de consommateurs et d'un passage véhicule soutenu, sur un linéaire stratégique vers le quartier Graslin.
En pied d'immeuble, ce local profite d'une bonne visibilité avec une vitrine de 5 mètres au style industriel type verrière, sur un axe mixte piétons / voitures.
Ce local commercial développe 205 m² dont 105 m² en RDC avec belle hauteur sous plafond, sol béton brut et esprit industriel, complétés par 20 m² de réserve et locaux sociaux, ainsi qu'un étage de 100 m² aménageable.
Configuration modulable adaptée à activités de services, showroom ou loisirs, nombreuses possibilités d'exploitation hors restauration.
Emplacement recherché offrant une commercialité équilibrée entre flux résidentiel, tertiaire et de destination.
Bail commercial, Loyer annuel 44.000 euros HT HC, honoraires réduits à 6600 euros HT à la charge du locataire, hors frais de rédaction de bail. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 442832. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 447842B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, quartier Crébillon - Passage Pommeraye, cette surface commerciale en location, située sur l'un des meilleurs emplacements de Nantes, au coeur d'un environnement commercial exceptionnel, avec un flux piéton touristique parmi les plus importants de la ville et une clientèle CSP+ (enseignes qualitatives à proximité).
Ce local commercial en pied d'immeuble bénéficie d'une visibilité premium avec vitrine d'angle d'environ 15 m, 3 accès distincts, accessibilité PMR et desserte immédiate des transports en commun.
D'une surface totale d'environ 130 m², il se compose de deux cellules réunies offrant environ 90 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, complétée par des réserves (RDC + étage), parquet au sol, belle hauteur et agencement modulable. Possibilité de division en deux cellules indépendantes permettant une adaptation du projet commercial.
Bail commercial neuf 3/6/9 ans - Loyer annuel 90 000 euros HT HC. Honoraires 27 000 euros HT à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 447842. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .