Location immobilier - Pays de la Loire : Découvrez nos biens immobiliers à louer en Pays de la Loire - Page 2

Maison

Ref. 418130PZK

 NANTES (44000)

NOUVEAU MAISON à LOUER Meublée - Proche Petit Port et facultés de Nantes, maison de 95 m2 en impasse, au calme, charmant voisinage, avec un garage et un parking (emplacement).
Maison idéalement située pour garantir L'autonomie à vos enfants (Tramway ligne 2 et bus à proximité immédiate, arrêt Bourgeonnière).
A 200 mètres de tous commerces, des écoles, du cabinet médical et seulement à quelques minutes des bords de l'Erdre.
Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placard donnant sur une cuisine récente ouverte aménagée/équipée, un salon séjour de 30 m2 sur jardin, un wc et un garage. A l'étage de ce bien, un large hall avec rangements distribuant trois chambres avec placards/dressing dont une chambre de plus de 19m2, une salle de bains avec une double vasque, 1 douche, une baignoire et un wc. Pour compléter ce bien, vous apprécierez le jardin avec terrasse, bien exposé et sans vis-à-vis. Pour vous accompagner dans votre projet contactez Ketty POIZOT agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 840940761, au 06.34.46.70.37 ou par mail à k.poizot@proprietes-privees.com - Mandat Gestion HONORAIRES euros pour le locataire 1222,65 euros dont état des lieux d'entrée 282,15 euros. DEPOT DE GARANTIE 2862 euros TTC Logement disponible de SUITE - Référence annonce : POI0000923 Loyer mensuel 1431 euros - Montant des charges : 20 euros / mois Modalité de récupération des charges locatives : provisions avec régularisation annuelle DPE C / GES C

Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - .

Appartement

Ref. 4379SGO

 ANGERS (49100)

A louer centre ville d'ANGERS (21 rue des Arènes) Studio meublé de 16 M2, composé d'une pièce principale avec Kitchenette, salle'd'eau avec WC.
L'appartement est situé dans un immeuble calme et proche des commodités, des transports et des commerces.
Disponible pour 1 octobre 2025
Loyer 475 euros + 45 euros de charges comprenant l'eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes.
Honoraires 250 euros à la charge du locataire
Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier contactez :
Sylvain GOURDON agissant auprès de votre agence du Lac de Maine PROPRIETES-PRIVEES.COM centre commercial l'horloge 2, square de la Penthière 49000 ANGERS. Contact: 06.79.49.86.18 RCS Angers 798 297 917
s.gourdon@proprietes-privees.com
www.proprietes-privees.com
Mandat réf : 3820
Charges annuelles prévisionnelles: 540 euros
Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 540 euros.

Local commercial

Ref. 426026B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE VILLE, dans le quartier COMMERCE ? PLACE ROYALE ce local commercial à louer de 143 m², situé en pied de Tramway et en secteur marchand PLACE ROYALE - COMMERCE, en plein coeur du centre-ville de Nantes. Un emplacement stratégique, dans un environnement commercial mêlant activités commerciales de shopping, loisirs et restauration, dans cette voie pavée et piétonne. La boutique offre un linéaire vitrine de 9 m, avec un fort potentiel commercial grâce à son important flux piétons, à proximité d'Uniqlo. Il dispose d'une surface de magasin de 50 m² de plain-pied, comprenant sanitaires et une mezzanine de 32 m² et le 1er étage de 50 m². Climatisation, décoration soignée, belle hauteur au RDC, idéal activité tertiaire avec réception de public, accès PMR au RDC. Toute activité commerciale hors nuisances et sans extraction possible. Pas de droit au bail. Loyer mensuel 5592 euros HT HC, honoraires agence en sus 16776 euros HT à la charge du locataire, hors honoraires de rédaction du nouveau bail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 426026. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 423471GNM

 BASSE-GOULAINE (44115)

Rare sur le marché. Maison récente et meublée de 123m2 située au calme d'une impasse dans un quartier résidentiel de Basse-Goulaine. Cette maison offre un cadre de vie privilégié et des prestations de qualité. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie très lumineuse composée d'un salon/séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. De grandes baies vitrées permettent l'accès à 2 terrasses en bois, l'une exposée plein sud, la seconde exposée est. Au même niveau, une suite parentale avec une pièce dressing et une salle d'eau privative. Pour compléter ce rez-de-chaussée, un toilette séparé, une grande buanderie et un garage de 18m2. L'étage offre 3 chambres spacieuses, toute dotées d'un grand placard aménagé toute hauteur. 1 salle de bains avec baignoire et douche et un toilette séparé. Cette maison a été pensée dans les moindres détails pour assurer votre confort. Ce bien est loué meublé cependant vous disposez d'un espace suffisant pour y mettre vos propres meubles. Côté extérieur, un jardin arboré, sans vis-à-vis et exposé plein sud. Stationnement privatif en extérieur de 3 véhicules. Maison répondant aux normes RT2022 (maison à très faible consommation énergétique) - Accessible aux personnes à mobilité réduite - Plancher chauffant avec pompe à chaleur double service. Disponible à partir du 16 novembre 2025.

Les atouts de cette maison :
- Faible consommation énergétique (DPE A).
- Quartier résidentiel.
- Prestations de qualité et calme absolu.
- Transports à moins de 200m et commerces à moins de 800m.
- 16 min de la gare de Nantes.

Loyer mensuel : 1950 euros.
Durée du bail : 1 an.
Charges locatives : taxe d'ordures ménagères : 40 euros/an.
Honoraires à la charge du locataire : 1200 euros TTC.
Dépôt de garantie : 3900 euros.
Diagnostics énergétiques réalisés le 21/10/23.

Classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 euros et 550 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC au 0608529153 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 897897898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.124.335. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Mandat réf : 425747GNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie GUENNOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 897897898 - .

Local commercial

Ref. 425782B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, QUARTIER FELTRE-CALVAIRE, le droit au bail de ce local commercial de 76 m², de plain-pied. Emplacement très visible dans cette rue commerçante de Nantes, semi piétonne, doté d'un fort passage. La vitrine offre un linéaire d'angle de + de 9 m, accès PMR. La boutique est dotée d'une surface de vente de plus de 50 m², pouvant être portée à 60 m² grâce à une pièce attenante aujourd'hui utilisée en réserve. Réserve supplémentaire et WC. Bail commercial renouvelé en 2020. Cession du droit au bail : 55.000 euros, honoraires acquéreur 5.500 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 383828. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 414555B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à la cession de droit au bail ce local commercial d'environ 57 m², situé dans le quartier Decré à Nantes, à proximité immédiate des galeries Lafayette.
Ce local de plain-pied se distingue par sa grande hauteur sous plafond de 3 m, une surface de vente spacieuse de près de 40 m² avec un linéaire vitrine de 4 m. il dispose également d'un rideau de fer électrique et d'une climatisation réversible.
Deux réserves à l'arrière complètent le local, dont une avec sanitaires et lavabo. Loyer mensuel 1188 euros sans TVA, charges faibles. Droit au bail 60.000 net vendeur, honoraires acquéreur 6.000 euros HT en plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 414555. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 424558BCT

 SèVREMOINE (49230)

Saint-Germain sur moine - 49230
Bérengère Cotard vous propose en location meublée cette jolie maison entièrement rénovée .
Elle se compose au rdc d'un grand séjour avec rangement, d'une cuisine A/E ouverte , d'un salon avec accès à la terrasse, d'un wc avec lave-mains et rangements.
A l'étage le palier dessert une première chambre avec coin dressing, deux autres chambres dont une avec placard, un wc et une salle de bain (double vasque, baignoire et douche italienne) .
Un jardin complète le jardin ainsi qu'un grand garage.
Place de stationnement devant le bien

Location Meublée

Disponible de suite
Bail d'un an renouvelable

Dossier soumis à l'Assurance Loyers Impayés (conditions de ressources)
Visite après envoi et analyse de votre dossier à notre partenaire Zelok.
Loyer : 900 euros/ mois
Dépôt de garantie : 1800 euros
Honoraires agence à la charge du locataire : 1177 TTC (dont voici le détail : visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 570 euros ; Etat des lieux : 390 euros). Loyer soumis à la revalorisation annuelle (selon l'IRL).

DPE : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 entre 1370 euros et 1920 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataires sous portage salarial pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bérengère Cotard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 830430260 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 424558

Local commercial

Ref. 424788B-LMU

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Secteur ROUTE DE VANNES - LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT N°1

EXCELLENTE VISIBILITE - OPPORTUNITE !

Julien PREAU et Lydie MORILLEAU vous proposent cette très belle opportunité : un local commercial doté d'une visibilité premium, idéalement situé dans un quartier dynamique (importante clientèle de bureaux et de passage).

Disposant d'une surface de 60 m², cet espace lumineux offre un très beau potentiel avec sa vitrine de 10 mètres linéaires et ses nombreux stationnements.
Locaux très bien entretenus.

Bail commercial (3/6/9) en cours
Loyer : 1680 euros HT mensuel
Cession de droit au bail : 27.000 euros (honoraires inclus)

Contactez Julien PREAU au 07 49 30 37 67 ou j.preau@proprietes-privees.com (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées (44 allée des cinq continents, 44120 VERTOU - Carte pro : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire - RCS NANTES : 487 624 777)
Julien PREAU et Lydie MORILLEAU Immobilier (EI) : RSAC NANTES 2020AC00150
Site : www.votre-bien.immo
Honoraires inclus : 5.833 euros HT (charge acquéreur)
Mandat réf : 424788
Adhérent FNAIM
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 1788 euros.
JULIEN PREAU ET LYDIE MORILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 425746B-HMA

 ANCENIS (44150)

A 6 km des entrées de l'autoroute (44150 ANCENIS-ST-GEREON), Entrepôt d'une surface de 270 m² avec porte sectionnelle électrique (4x4 m) comprenant 2 cellules, 200 m² équipée d'un bureau d'atelier, bloc sanitaire, et 70 m² de stockage. (hauteur sous plafond 5,5 à 6 m).

- Option complémentaire en fonction de vos besoins 100 m² de bureaux

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425746

Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .

Local commercial

Ref. 397377B-HMA

 NANTES (44000)

Au coeur du quartier commercial de COPERNIC.., proximité de tous les commerces et services, artère commerçante majeur avec son lot de boutiques et services offrant un vrai confort de vie.
Local commercial entièrement rénové et climatisé d'une surface au sol de 83 m² comprenant une zone commerciale de 52 m² équipée d'un bloc sanitaire, d'une réserve et d'une buanderie de 31 m² en sous partie (potentiel aménageable pour des équipements professionnels à prévoir selon l'activité (cuisine ou autres), ou stockage..etc.

- Loyer 2000 euros/mois HC (non-assujetti à la TVA )

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :397377

Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 415193B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPER-CENTRE, proche Place Bretagne, la location de ce local commercial de 40 m² + 32 m² de mezzanine.
Sur cet axe très passant avec possibilité d'accès VL et places de stationnement, ce local bénéficie d'un linéaire vitrine d'angle de près de 9 mètres et d'une belle hauteur sous plafond en entrée et store banne électrique.
Il dispose également d'une surface de vente de 40 m², une mezzanine de 32 m² et une réserve en sous-sol de 17 m².
Equipé d'une climatisation réversible, cet emplacement offre des prestations haut-de-gamme avec parquet au sol et accès sécurisé, avec dépose minute possible.
Toutes activités de commerce et services.
Bail commercial, loyer attractif 1880 euros /mois sans TVA.
Honoraires locataire 5641.25 euros HT en plus, hors rédaction de bail.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 373122. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 421376B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, le droit au bail de ce local commercial très visible de 77 m², à proximité immédiate de la PLACE ROYALE.
Dans cette artère passante, ce local entièrement rénové, offre d'un linéaire vitrine de 5 mètres et grande hauteur en premier jour, une surface de vente en RDC et une belle surface aménagée à l'étage, avec sanitaire et point d'eau.
Nombreuses possibilités d'exploitation.
Toutes activités de commerce ou service, hors restauration chaude. Bail commercial récent, loyer 1445 euros HT /mois.

Cession du droit au bail : 10 000 euros, honoraires acquéreur 5000 euros HT.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 421376. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (60.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 4390RIY

 MONTREUIL-SUR-MAINE (49220)

A LOUER ( 1200 euros / mois + 50 euros de charges )

A Montreuil sur Maine, à 3 minutes du Lion d'Angers maison 5 chambres de 177m2 sur terrain de 2837 M2.

Maison composée d'un salon séjour avec cheminée , véranda, cuisine
aménagée équipée d'une plaque, four, hotte et barbecue , arrière cuisine avec accès au grenier , wc, chambre ou bureau de 15 m2 avec accès indépendant à l'extérieur .
Un dégagement avec placards mène à 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain /douche , une salle de douche supplémentaire et un wc.
A l'étage une mezzanine et une 5 ème chambre.
Côté extérieur, double garage , terrasse, piscine 8/4 m, terrain clos et arboré de 2873 m2 avec portail électrique.
Chauffage électrique récent

Ecole primaire à proximité ainsi que ramassage scolaire sur la commune pour les collèges et lyçées de secteur.

Disponibilité : dès maintenant
Honoraires locataire : 1150 euros
Caution à prévoir :1200 euros

Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 220 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : B
Valeur Gaz Effet de Serre : 7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie : 2021/2022/2023
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2880 euros et 3940 euros

Date de réalisation du diagnostic : 05/09/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien, contactez Audrey Riché
PROPRIETES-PRIVEES.COM Agence d'Angers au 06 72 49 73 46
RCS Angers 798 297 917 a.riche@proprietes-privees.com
Mandat réf : 4390

Maison

Ref. 422701LVQ

 LA CHAPELLE-SUR-ERDRE (44240)

Dans un manoir entièrement réhabilité en 2024 devisé en 3 logements indépendants. Bien rare sur le marché locatif, prestations de qualité dans un havre de paix, calme et verdoyant. Aux portes des transports et des commerces du bourg de la Chapelle sur Erdre. Le tram train à moins de 2km accessible en 5min à vélo. A 260 mètres de la maison le bus 86 et 96. Maison type 4 comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, lave vaisselle, réfrigérateur congélateur), wc indépendant avec lave mains, salon séjour. A l'étage palier, chambre, salle d'eau, wc indépendant, deux chambres. Beau jardin privatif d'environ 700 m². 2 places de parking extérieur. Disponible le 7/11/2025.
LOUE NUE
DPE: B, GES: A, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie = entre 620 euros et 900 euros sur la base de l'année 2021, 2022 et 2023.
Loyer: 1516.00 euros et 80 euros /mois de provision pour charges (entretien jardin et espaces verts) - Dépôt de garantie: 1516euros - Honoraires à la charge du locataire: 1067.30 euros TTC (visites, constitution du dossier et rédaction de bail: 821 euros TTC - Etat des lieux: 246.30 euros TTC).
Pas de copropriété.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 422701 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 4313ABY

 ANGERS (49000)

Arnaud Debruyne vous propose plusieurs chambres meublées à la location,
Le loyer est de 400 euros + 75 euros de charges comprenant : ( chauffage, électricité, eau froide et chaude, internet ) Environnement très calme à proximité de la gare, La maison est idéalement située à moins de 1km de l'ESA et de l'UCO, des commerces sont à 50 mètres, du tram et des bus, secteur place Lorette, rue du Docteur Guichard, idéal pour étudiant ou jeune salarié.
GRANDE MAISON de 200 m2 comprenant 11 PIÈCES AVEC JARDIN, TERRASSE ET GARAGE.
La maison comporte aussi un local vélos
Pour tout renseignement, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier, contactez : Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62 ou 0805.13.00.17 ( appel gratuit d'un fixe )
RCS Angers 798297917
Mail : a.debruyne@proprietes-privees.com
Frais d'agence de 250  euros à charge du locataire.
Une caution de 475 euros sera demandée.
Mandat réf : 4313 ABY
Logement classé en E ( 290 kwh/m2/an ) et
D ( 49 kgco2/m2:an )
Le chauffage est compris dans les charges de la chambre.

Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 488762782 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 4383ABY

 ANGERS (49000)

Arnaud Debruyne vous propose un studio de 22,24 m2 à la location, appartement refait à neuf et isolé pour un loyer de 500,00 euros + 75,00 euros de charges comprenant : ( chauffage, électricité, eau froide et chaude, internet, charges de copropriété ) Appartement loué meublé, un séjour-chambre, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et lave-linge, environnement très calme à proximité du centre-ville, des commerces, du tram et des bus, secteur Pasteur, Ney, idéal pour étudiant ou jeune salarié.
Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier, contactez: Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62 ou 0805.13.00.17 ( appel gratuit d'un fixe )
RCS Angers 798297917
Mail : a.debruyne@proprietes-privees.com
Frais d'agence de 250,00 euros à charge du locataire
Une caution de 575,00 euros sera demandée.
mandat réf : 4383ABY
Logement classé en C ( 216 kwh/m2/an ) et
A ( 6 kgco2/m2:an )
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
450 euros à 650 euros par an

Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 488762782 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 408258SEVC

 GORGES (44190)

A louer - Appartement T2 neuf au centre de Gorges (44190)

En plein coeur du bourg de Gorges, Séverine CHARRON vous propose cet appartement T2 neuf d'une surface de 33.66 m².
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque électrique, hotte), d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le logement bénéficie également d'une terrasse, d'un garage à vélos privatif et sécurisé, ainsi que de deux places de stationnement.

Le bien est proposé à la location vide (non meublé).

Loyer : 650 euros/mois + 50 euros provisions sur charges (30 euros charges eau + 20 euros entretien extérieurs).
Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 650 euros. Honoraires agence à la charge du locataire : 370.26 euros TTC (Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 269.28 euros ; Etat des lieux : 100.98 euros).

Dossier soumis à l'Assurance Loyers Impayés (conditions de ressources)
Visite après envoi et analyse de votre dossier à notre partenaire Zelok

DPE : Classe D - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 660 euros et 930 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine CHARRON, au 0675210084 ou, par courriel à s.charron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine CHARRON (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 939 146 205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 408258 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Séverine CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 939 146 205 - .

Appartement

Ref. 408196SEVC

 GORGES (44190)

A louer - Appartement T2 neuf au centre de Gorges (44190)

Situé en plein coeur du bourg de Gorges, Séverine CHARRON vous propose cet appartement T2 neuf d'une surface de 25.88 m².

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque électrique, hotte), d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le logement dispose également d'un garage à vélos privatif et sécurisé, ainsi que de deux places de stationnement.
Ce dernier est loué vide (non meublé) .

Loyer : 550 euros/mois + 50 euros provisions sur charges (30 euros eau + 20 euros entretien extérieurs) .
Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 550 euros. Honoraires agence à la charge du locataire : 284.68 euros TTC (Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 207.04 euros ; Etat des lieux : 77.64 euros).

Dossier soumis à l'Assurance Loyers Impayés (conditions de ressources)
Visite après envoi et analyse de votre dossier à notre partenaire Zelok

DPE : Classe D - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 580 euros et 830 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine CHARRON, au 0675210084 ou, par courriel à s.charron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine CHARRON (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 939 146 205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 408196 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Séverine CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 939 146 205 - .

Local commercial

Ref. 423889B-FREB

 NANTES (44000)

Fred vous propose un local de 350 m², comprenant une mezzanine de 99 m² et une terrasse de 200m²
C'est une belle opportunité pour lancer une activité de restauration.
Le bien est situé près de la gare sud, avec un accès rapide au centre-ville.
Il se trouve dans un quartier moderne, en pleine expansion.
Le lieu est à aménager selon vos envies.
Vous pouvez créer un espace sur mesure, adapté à votre concept.

Loyer : 96000 euros/HT/an soit 274 euros/m² /an, frais d'agence 24000euros/HT + TVA 20% soit 28800 euros/TTC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fred BELZINE, au 07..64.43.81.38 ou, par courriel à f.belzine@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fred BELZINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 841 283 005 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Fred BELZINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 841 283 005 - .

Local commercial

Ref. 424496B-FREB

 NANTES (44000)

Fred vous propose un local à louer de 1500m² environ .

Ce bien est situé à 3 minutes d'Atlantis, sur l'axe Nantes la Baule.
La zone comprend, des commerces, bureaux, service et loisirs. Facile d'accès par le périphérique et les transports en commun.
Pas de restauration.
Loyer : 19 583 euros HT/HC/mois, honoraires en sus 58 750 euros/HT
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fred BELZINE, au 07.64.43.81.38 ou, par courriel à f.belzine@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fred BELZINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 841 283 005 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28
137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Fred BELZINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 841 283 005 - .